【无套路放心买！“保价购房”惊现武汉楼市！降价返双倍价差！】
https://t.cn/AijVFZfU
12月已过半，2019年的武汉楼市即将收官。目前武汉临空港新城楼市供应充足，不少房企为了抢夺更多的市场份额，各种促销、折扣优惠、特价房等花招层出不穷，成交送2年物业、成交送车位、按时签约96折、认购享万元家电大礼……年底是不失为好时机，对于购房者来说，接踵而来的活动让他们一时间挑花眼，怕套路、怕吃亏，各种顾虑。
众多房企推出各式各样的营销活动，但并未引起购房者的共鸣。房掌柜走访发现，许多人都有购房需求，但却迟迟不肯出手。“我就怕现在买了，后期优惠力度更大，那不亏大了嘛，别人都不买，干脆我也不买。”购房者刘女士告诉房掌柜。
为了打消购房者的疑虑，让大家买的更安心，近日，临空港新城销冠红盘佳兆业悦府推出了年底“保价购房 置业无忧”的营销新举措，真实最底价，购房无套路!
此次佳兆业悦府推出的保价购房活动，既是对产品的信心和责任感，同时也为购房者免除了后顾之忧!保价购房活动时间从12月14日至12月31日，保价周期为本批次房源认购当日至下批次房源开盘当日，如下批次开盘同等房源成交价格低于本批次购房实际成交价，折算差价按照双倍返还!
买房不必担忧跌价，佳兆业悦府给您购房保障!纵使再多的誓言，也抵不过一句“保价行动”的承诺!房价涨了，持有，收益算你的!房价跌了，差价，按双倍补偿!佳兆业悦府用真心实意，为资产保价护航!
是什么支撑着佳兆业·悦府大胆出台“保价政策”?
或许我们可以从项目亮点入手来探究具体原因。
NO.1 | 壹
千亿临空港价值可期
从东西湖到临空港，武汉经济发展第三极的发展密码里，是国家级开发区的前瞻性布局规划，是每项规划快速落地上演的“临空速度”，如今的临空港，伫立于“一带一路”的核心地带，呈现一幅宜居宜业的都会蓝图。
作为武汉市最年轻的国家级开发区，临空港经济技术开发区2018、2019年发展进入加速度，迅速布局形成高端芯片、新型显示屏、网络信息与大数据、智能制造、新能源等五大战略性新兴产业。
中部数谷、国家网安基地、高端显示屏之都、新能源汽车之城、武汉工业“第三极”、汉口城市“副中心”……一系列新的标签，开启临空港经济技术开发区发展的新时代。
在2019中国国际智能产业博览会上，马云在演讲中提到：“过去人类是依水而聚，只要有水的地方，人类都去寻找，未来人类会依照数据而居住，要找到通数据的地方。”武汉临空港无疑属于马云眼中的“通数据的地方”。
正在不断成长的临空港新城吸引了一众高科技人才陆续落户，目前临空港新城超前规划、高标准建设，为临空港的高新人才提供理想的栖息之地。
在千亿级临空港经开区热土上，佳兆业悦府正位于区域中央发展轴和生活服务带的交汇区域，坐享区域红利，打造临港居住标杆，兑现价值新高峰。
NO.2 | 贰
醇熟配套为生活加速度
好的人居体验，离不开周边交通、商业、学校、医院等功能性醇熟配套的加成。更便捷的交通出行方式、更璀璨的购物空间、更优秀的教育体系和医疗配套……才能匹配人们对美好生活的愿景。
地铁对城市的意义不言而喻，一个新城区是否具有发展潜力，地铁是第一认知标准。佳兆业悦府距离1号线三店站A出口仅有200米，未来还可以在码头潭公园换乘目前在建的武汉地铁6号线二期，出行相当的快速便捷。
除此之外，车行经三店大道、金山大道、临空港大道前往吴家山、金银湖均快速便捷，可快速连接二环、三环线，车行无忧。
建筑只是房子的基础，配套才是居所的灵魂所在。佳兆业悦府周边配套完善，商业、医疗、教育、文体等一应俱全，可为业主提供一站式的便捷生活。
商业配套方面，利嘉中欧城市广场距离项目2公里，将打造媲美光谷广场的商业，以海林广场为中心的老吴家山商圈项目4公里左右，乘坐1号线可直达宜家商圈，未来乘坐6号线二期可直达东西湖万达广场。
医疗配套方面，按照三级甲等医院标准建设的东西湖协和医院已经投入使用，佳兆业悦府咫尺可达，能够进一步满足市民对优质医疗资源的需求。
教育配套方面，项目周边规划有一所985或211学校的附属学校(以政府相关部门公示为准)，提供从小学到高中的配套教育资源。
此外，周边码头潭公园、五环体育中心、东西湖文化中心举步可达，各项配套完全可以满足日常生活所需，在这里生活，可以给家人一种更好的生活享受。
NO.3 | 叁
临空港新城销冠红盘
时至年关，在眼花缭乱的临空港新城楼市，想要买到一套让家人满意、让资产得到优化的好房可不容易。在激烈的市场竞争中能够突破重围并遥遥领先成为销冠盘的，代表着购房者不谋而合的一致观念。
要问2019年临空港新城楼市最传奇的红盘是谁?至少有90%的人会脱口而出：佳兆业悦府。
临空港新城销量TOP1、连开连罄、劲销超1800套……毫不夸张的说，区域内卖出4套房子，其中就有1套是佳兆业悦府。
热销的背后，是众多购房者对于佳兆业悦府品质以及产品优质的见证。那么佳兆业悦府如此深受购房者的青睐，背后有什么原因呢?房掌柜带来解密。
NO.4 | 肆
临空港新城高性价比
对购房者来说，并不是追求越便宜越好，而是追求最高的性价比。佳兆业悦府，凭借优越的地段、完善的配套和产品的优势，脱颖而出，备受关注，此前数十次开盘热销，便是购房者的盖章认证。
佳兆业悦府瞰景高层均价12900元/平(精装2500元/平)。同区域高层产品毛坯备案价多数在13000元/平左右，其中武地华发时光毛坯均价13500元/平，华发四季毛坯均价13525元/平，首开光明国风上观毛坯均价134300元/平，奥山汉口澎湃城均价14900元/平(精装2500元/平)，东原阅境均价16000元/平(精装2500元/平)。如此对比下来，佳兆业悦府价格优势明显!
产品实力决定了佳兆业悦府能够持续热销，佳兆业悦府以区域罕见的2.0超低容积率，打造类墅级高端府系精品。
佳兆业悦府自带约800平米的露天游泳池，还精心设置了子母双泳池，带来更高享受的游泳体验，在区域内极为少见。同时小区内园林景观极具设计感，更具不同的场景，设置了悦桥、悦月、悦园、悦镜、悦庭、悦山6重园林景观，提升居住舒适度。
佳兆业悦府18号楼少量建面96-128平瞰景高层在售，均价12900元/平。
建面约96平三房两厅两卫户型，该户型方正，得房率高，动静科学分区，生活依然自得，厨房自带生活阳台，餐客厅一体化，室内空间显得宽阔，三开间朝南，带南向阳台，为生活添加无限想象。
建面约111平三室两厅两卫户型，空间利用率高、布局合理，南北通透，动静分离，餐厅、厨房、生活阳台一体设计，简约方便，南向主卧套房设计，舒适卫浴享受，阔景南向阳台，通风采光观景家政多重共享。
建面约128平三室两厅两卫户型，空间尺度开阔、南北通透，动静分离。客厅餐厅一体化连通，奢阔空间尺度，居家宴客更显气度。L型布局厨房，带生活阳台，悦享惬意烹饪。南向套房式主卧，专备独立卫浴、衣帽间，便捷私密空间，尊崇尽显。
佳兆业悦府内在产品优势、高性价比的价格和外部配套的完善，让购房者选择一拥而上，从而造就了佳兆业悦府这个年度红盘，并且深受市场的追捧。佳兆业悦府“保价购房 置业无忧”活动正在进行中，购房者不必费尽心思比较各种花式折扣优惠，直接一步到位以超低价抢购钟情好房，100%保价至年底，好房留不住，机会不等人，欲购从速!
佳兆业悦府
建面约96-128㎡瞰景高层
火爆热销 分秒递减中
VIP:027-8458 9999
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作为武汉市最年轻的国家级开发区，临空港经济技术开发区2018、2019年发展进入加速度，迅速布局形成高端芯片、新型显示屏、网络信息与大数据、智能制造、新能源等五大战略性新兴产业。
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在2019中国国际智能产业博览会上，马云在演讲中提到：“过去人类是依水而聚，只要有水的地方，人类都去寻找，未来人类会依照数据而居住，要找到通数据的地方。”武汉临空港无疑属于马云眼中的“通数据的地方”。
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医疗配套方面，按照三级甲等医院标准建设的东西湖协和医院已经投入使用，佳兆业悦府咫尺可达，能够进一步满足市民对优质医疗资源的需求。
教育配套方面，项目周边规划有一所985或211学校的附属学校(以政府相关部门公示为准)，提供从小学到高中的配套教育资源。
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上海嘉定.昆山.太仓将无缝对接,未来超乎你想象!
定了!定了!!定了!!!
上海嘉定☞昆山☞太仓要协同发展啦！
上海嘉定☞昆山☞太仓
协同创新核心圈战略合作签约活动举行
上海嘉定☞昆山☞太仓三市
将共同打造协同创新核心圈
▼
江苏省苏州市与上海市嘉定区
共同签订战略合作协议
今后，上海嘉定☞昆山☞太仓将进一步增进沟通交流,充分发挥三地在科技、产业、资源、市场、人才等方面的比较优势，有重点、有针对性地开展科技创新、产业升级、城市建设、公共服务、文化繁荣、生态保护、社会治理等方面的交流与合作，努力把嘉昆太协同创新核心圈，打造成为长三角一体化协同创新发展的先行示范区。
https://t.cn/AiYFq0hD
2020年，GDP总量超过8000亿元
根据计划，到2020年，“上海嘉定☞昆山☞太仓协同创新核心圈”GDP总量将超过8000亿元，规模以上工业总产值超20000亿元，战略性新兴产业产值超6000亿元，高新技术企业总数超2500家，绿化覆盖率达到40%以上。
▲上海嘉定北水湾
▲昆山经济技术开发区
▲太仓港
上海嘉定☞昆山☞太仓协同发展
三城准备这样操作！
01
举办上海嘉定☞昆山☞太仓
科技博览会
每年开幕式设在上海嘉定区，并设上海嘉定☞昆山☞太仓三个科技博览会会场。2018年暂定为9月，2019年起暂定于每年“上海科技节”期间举办（5月中旬左右）。
02
建立上海嘉定☞昆山☞太仓
产业链创新联盟
构建错位发展、分工协作的区域产业发展格局，合力打造世界级汽车产业中心；联合建设产业技术研究院、工程技术研究中心、重点实验室、区域创新服务中心等协同创新平台，联合创建一批科技企业孵化器等科技成果转化基地等；大力支持嘉昆太产业链创新联盟承担重大科技成果转化项目；进一步完善科技成果向企业转移扩散的机制；定期合作举办上海嘉定☞昆山☞太仓汽车产业论坛。
03
建立上海嘉定☞昆山☞太仓科技创新
公共服务平台共享机制
共同推动三地重大科研基础设施和大型科研仪器等科技资源合理流动与开放共享，实现上海嘉定☞昆山☞太仓三地科技创新券服务机构互通和科技创新券通用，三方不定期组织开展科技创新公共服务平台共享的政策培训和推广活动。
04
设立上海嘉定☞昆山☞太仓
科创产业园
产业园由一个核心园、若干个拓展园组成。核心园位于江苏省太仓市城厢镇，总面积约2.2平方公里；核心园拓展园由上海嘉定张江园、昆山高新技术开发区、昆山经济技术开发区、太仓高新技术开发区等多个高新技术园区组成。
05
启动编制上海嘉定☞昆山☞太仓
产业协同发展规划
全面对标《长江三角洲城市群发展规划》、《长三角一体化发展三年行动计划》等顶层设计要求，打破区域思维局限，以更高的视野和大局思维，合理规划布局三地产业，避免无序竞争，造成产业同构化。
▲上海嘉定高速路网
▲昆山阳澄湖大道
▲太仓高速路网
06
建立上海嘉定☞昆山☞太仓
企业诚信圈建设机制
大力支持上海嘉定☞昆山☞太仓三地各类创业创新服务平台发展，提供落户企业核查必要的信用数据支持；组织开展三地联动执法；积极受理、及时处理消费者异地申（投）诉纠纷，健全完善消费安全预警机制、消费争议异地救济等制度；加强三地企业主体信息数据共享、列异数据的推送等，探索建立“制度+保护+诚信”的打击侵权假冒治理模式；三地互通辖区范围内的经营异常名录企业信息、行政处罚信息、严重违法失信企业信息、吊照企业信息。
07
启动道路对接建设工程
进一步加快上海嘉定☞昆山☞太仓区域路网建设，先期启动上海嘉定区城北路与太仓市岳鹿公路对接建设工程；加强区域沟通，加快实现省际毗邻公交线路无缝对接；探索上海嘉定☞昆山☞太仓交通执法一体化监管，定期开展联合执法行动。
08
建立职业教育院校、职教集团联动机制
构建职业教育协同发展制度；建立院校联动资源共享机制；建设校企合作专业组；形成技术技能人才需求响应机制。
09
联合推动健康服务业发展
建立跨区域医疗联合体；建立科、教、研协作平台；建立联合公共卫生体系。
10
建立高技能人才柔性流动培育联动机制
及高技能人才实训基地联盟
建立上海嘉定☞昆山☞太仓高技能人才实训基地联盟；搭建高技能人才资源合作共享平台；建立高技能人才柔性流动工作机制。
▲吴中第一孔庙
▲中国第一水乡——周庄
▲水美天镜湖
11
打造上海嘉定☞昆山☞太仓
精品文化旅游目的地
适时推出“定制化”的宣传口号和主题形象，策划制作上海嘉定☞昆山☞太仓旅游宣传地图；开发一批内容丰富的“特色精品旅游产品”；以三地旅游集散中心、咨询中心建设为契机，辟出上海嘉定☞昆山☞太仓专栏，相互展示旅游宣传资料，推广代售三地旅游景区门票、旅游联票，开辟“上海嘉定☞昆山☞太仓”旅游专线。
12
共建浏河生态走廊工作机制
对浏河沿岸进行综合整治，打造风格统一、景色多样、环境优美的浏河生态走廊；对浏河进行综合水域治理，推进河道清淤工作的开展；对浏河流域污染源开展排查，严厉打击各类环境违法行为。
13
建立“长安”上海嘉定☞昆山☞太仓
建设共享联动机制
健全社会稳定形势联合分析研判机制，深化治安巡逻防控、武装应急处突、群防群治守护三张网建设，探索基层平安共治机制，加强“雪亮工程”共享共用和道口查控协作。
14
建立“智慧公安”协同机制
实现口岸查控协作联动和信息共享；加强交界区域巡防联控和办案协作；建立情报信息联席会议和互换机制；加强重点人员动态互通和协同管控；探索突发事件协同指挥和联勤联动
15
建立区域化党建联建工作机制
政治建设同向，共享初心教育资源内容；支部建设同标，发挥创新提质示范效应；队伍建设同力，放大头雁引领效应；组织生活同频，打造分层覆盖联动机制；益邻服务同诺，打造党建引领创新圈。
面向未来，上海嘉定和苏州将建立健全更有力的合作推进机制，加强规划、市政、生态、产业、民生等全方位的对接，共同努力，全力将“上海嘉定☞昆山☞太仓”协同创新核心圈，打造成为长三角更高质量一体化发展的示范区，让发展成果更好惠及人民群众。
来源：上海市政府网站
图片来源于网络 版权归原作者所有
北区房-橙市播报编辑整理
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共同签订战略合作协议
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2020年，GDP总量超过8000亿元
根据计划，到2020年，“上海嘉定☞昆山☞太仓协同创新核心圈”GDP总量将超过8000亿元，规模以上工业总产值超20000亿元，战略性新兴产业产值超6000亿元，高新技术企业总数超2500家，绿化覆盖率达到40%以上。
▲上海嘉定北水湾
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三城准备这样操作！
01
举办上海嘉定☞昆山☞太仓
科技博览会
每年开幕式设在上海嘉定区，并设上海嘉定☞昆山☞太仓三个科技博览会会场。2018年暂定为9月，2019年起暂定于每年“上海科技节”期间举办（5月中旬左右）。
02
建立上海嘉定☞昆山☞太仓
产业链创新联盟
构建错位发展、分工协作的区域产业发展格局，合力打造世界级汽车产业中心；联合建设产业技术研究院、工程技术研究中心、重点实验室、区域创新服务中心等协同创新平台，联合创建一批科技企业孵化器等科技成果转化基地等；大力支持嘉昆太产业链创新联盟承担重大科技成果转化项目；进一步完善科技成果向企业转移扩散的机制；定期合作举办上海嘉定☞昆山☞太仓汽车产业论坛。
03
建立上海嘉定☞昆山☞太仓科技创新
公共服务平台共享机制
共同推动三地重大科研基础设施和大型科研仪器等科技资源合理流动与开放共享，实现上海嘉定☞昆山☞太仓三地科技创新券服务机构互通和科技创新券通用，三方不定期组织开展科技创新公共服务平台共享的政策培训和推广活动。
04
设立上海嘉定☞昆山☞太仓
科创产业园
产业园由一个核心园、若干个拓展园组成。核心园位于江苏省太仓市城厢镇，总面积约2.2平方公里；核心园拓展园由上海嘉定张江园、昆山高新技术开发区、昆山经济技术开发区、太仓高新技术开发区等多个高新技术园区组成。
05
启动编制上海嘉定☞昆山☞太仓
产业协同发展规划
全面对标《长江三角洲城市群发展规划》、《长三角一体化发展三年行动计划》等顶层设计要求，打破区域思维局限，以更高的视野和大局思维，合理规划布局三地产业，避免无序竞争，造成产业同构化。
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▲昆山阳澄湖大道
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06
建立上海嘉定☞昆山☞太仓
企业诚信圈建设机制
大力支持上海嘉定☞昆山☞太仓三地各类创业创新服务平台发展，提供落户企业核查必要的信用数据支持；组织开展三地联动执法；积极受理、及时处理消费者异地申（投）诉纠纷，健全完善消费安全预警机制、消费争议异地救济等制度；加强三地企业主体信息数据共享、列异数据的推送等，探索建立“制度+保护+诚信”的打击侵权假冒治理模式；三地互通辖区范围内的经营异常名录企业信息、行政处罚信息、严重违法失信企业信息、吊照企业信息。
07
启动道路对接建设工程
进一步加快上海嘉定☞昆山☞太仓区域路网建设，先期启动上海嘉定区城北路与太仓市岳鹿公路对接建设工程；加强区域沟通，加快实现省际毗邻公交线路无缝对接；探索上海嘉定☞昆山☞太仓交通执法一体化监管，定期开展联合执法行动。
08
建立职业教育院校、职教集团联动机制
构建职业教育协同发展制度；建立院校联动资源共享机制；建设校企合作专业组；形成技术技能人才需求响应机制。
09
联合推动健康服务业发展
建立跨区域医疗联合体；建立科、教、研协作平台；建立联合公共卫生体系。
10
建立高技能人才柔性流动培育联动机制
及高技能人才实训基地联盟
建立上海嘉定☞昆山☞太仓高技能人才实训基地联盟；搭建高技能人才资源合作共享平台；建立高技能人才柔性流动工作机制。
▲吴中第一孔庙
▲中国第一水乡——周庄
▲水美天镜湖
11
打造上海嘉定☞昆山☞太仓
精品文化旅游目的地
适时推出“定制化”的宣传口号和主题形象，策划制作上海嘉定☞昆山☞太仓旅游宣传地图；开发一批内容丰富的“特色精品旅游产品”；以三地旅游集散中心、咨询中心建设为契机，辟出上海嘉定☞昆山☞太仓专栏，相互展示旅游宣传资料，推广代售三地旅游景区门票、旅游联票，开辟“上海嘉定☞昆山☞太仓”旅游专线。
12
共建浏河生态走廊工作机制
对浏河沿岸进行综合整治，打造风格统一、景色多样、环境优美的浏河生态走廊；对浏河进行综合水域治理，推进河道清淤工作的开展；对浏河流域污染源开展排查，严厉打击各类环境违法行为。
13
建立“长安”上海嘉定☞昆山☞太仓
建设共享联动机制
健全社会稳定形势联合分析研判机制，深化治安巡逻防控、武装应急处突、群防群治守护三张网建设，探索基层平安共治机制，加强“雪亮工程”共享共用和道口查控协作。
14
建立“智慧公安”协同机制
实现口岸查控协作联动和信息共享；加强交界区域巡防联控和办案协作；建立情报信息联席会议和互换机制；加强重点人员动态互通和协同管控；探索突发事件协同指挥和联勤联动
15
建立区域化党建联建工作机制
政治建设同向，共享初心教育资源内容；支部建设同标，发挥创新提质示范效应；队伍建设同力，放大头雁引领效应；组织生活同频，打造分层覆盖联动机制；益邻服务同诺，打造党建引领创新圈。
面向未来，上海嘉定和苏州将建立健全更有力的合作推进机制，加强规划、市政、生态、产业、民生等全方位的对接，共同努力，全力将“上海嘉定☞昆山☞太仓”协同创新核心圈，打造成为长三角更高质量一体化发展的示范区，让发展成果更好惠及人民群众。
来源：上海市政府网站
图片来源于网络 版权归原作者所有
北区房-橙市播报编辑整理
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【深度解密：万科云城为何备受追捧?】https://t.cn/E4Z1afs最近两月以来，利好政策加持，房贷利率微降，以及奔涌而出的房源，都让购房者在这个乍寒还暖的初冬，迎来了最好的购房时机。但正是在这种情况之下，购房者更需要做很多功课，比如什么样的地段才是好的，什么样的户型才是好的，什么样的产品才是好的，怎样才能买到好的房子。
根据克而瑞数据统计显示，万科云城于11月30日线上首开1、5#高层，建面约116-138㎡三四房，合计249套，全部为刚需房源，整体均价约16500元/㎡(含2500元/㎡精装)，截止开盘当天，成交249套，去化率100%。然而买到房的人数只是少数，有更准确的数据显示，万科云城登记意向客户超过千组。
他们为什么要买万科云城?
NO. 1
一个很重要的原因是因为万科云城的区位——杨泗港长江大桥即将通车，万科云城位于武汉新二环桥首。
杨泗港长江大桥起点设在汉阳国博立交，武昌岸跨过八铺街堤、武金堤后，止于八坦立交，成为了汉阳和武昌的连接处，大桥建成后，不仅仅是武昌通往汉阳的主要交通，更将重新定义武汉的城市“二环线”。
依托环线，城市格局被有序拉大，交通的便捷和各独立组团的功能强化，让人们的生活由城市中心不断延伸，并由此产生新的城市中心。
目前，武昌区已经形成了以服务业为主导，以金融、文创、商旅为优势的现代产业发展体系。但武昌长江主轴上游区域却恰恰缺少了一座足以支撑其发展的跨江大桥，如今的长江主轴上游活力区仍是一块“沉睡之地”，这里显然有着更大的潜力待挖掘，随着长江主轴规划的逐步落地和杨泗港大桥的建成通车，这里也将会成为新的产业聚集地和经济增长点。
60多年前，曾被长江、汉水阻隔的武汉三镇，如今已被密布的桥梁连环成现代大都市。大桥众多，也把桥头堡经济发挥得淋漓尽致。最早的永清、徐东，到最近的二七滨江，汉阳滨江，都是如此，均是在大桥通连之后，区域有了蝶变。
八坦路处于杨泗港大桥武昌段桥首之下，也是白沙洲产业升级的重点功能区域之一，这里是未来城市升级的起点，对城市功能升级意义重大。从整个区域规划的高度出发，万科云城将打造集商办写字楼、商业中心、改善住宅、创客中心等业态于一体的大型城市综合体。
用不少业主的原话来说，“可以预见，这样一个大型城市综合体项目，未来必将成为区域的新中心。”
NO. 2
以二环为界，武昌北徐东、汉口CBD区域以及汉阳滨江等，区域几个都已超过2万甚至接近3万。若是按照长江主轴为界，对面的汉阳新港长江城区域也已经超过2万。
对比之下，万科云城的价格还有很大的想象空间。毕竟，随着武汉城市建设的发展以及长江主轴的规划落地，二环内价值洼地将逐渐被填平，而长江左岸和右岸最终将实现均衡发展，这不仅体现在交通、环境、市政配套和区域资源，也将体现在房价上面。
即使仅从区域来看，周边楼盘二手房价基本都在17000元左右，还有个别楼盘超过18000，比二手房便宜这道护身符，依旧存在。
所以对这200多户有前瞻性眼光的购房者来说，万科云城是非常不错的选择。
NO. 3
回顾武汉的土拍市场，2017年12月，万科38.65亿加码拿下八坦路地块，楼面价超过9000元，几乎接近当时区域房价水平。可见万科是不惜重金拿下这块对于武昌城市发展意义重大的地块。
拿地之后，自然也是冲着打造标杆产品的目标去的。
因此万科重金聘请国际级规划设计研究院NBBJ和上海日清建筑对项目整体进行规划设计，更是基于现代精英人居的需求所研发全新的装修标准。因此，当这个用心打造的改善项目，遇上限价的“魔咒”，最终被贴上了「高性价比」的标签。
从楼栋分布来看，万科云城没有高低配，20多栋高层建筑，全部采用了菱形阵列式布局，所有的建筑坐北朝南，前后通透，日照、采光、通风都大幅提升，再加上错开排布，使得项目楼间距也比较开阔，每户都能享有独特的景观面。
将5栋商办置于住宅外围，隔离主干道和高架的喧嚣和吵闹，并配全玻璃幕墙以超高的颜值打造城市的封面。
在社区内部，人车分流是基础，大部分楼栋都有架空层，以后这些架空层会是不同主题的泛会所，而万科的本意，是希望这里成为增加社区成员之间交流和互动的花园。架空层可谓改善盘的标配，很多时候，楼盘与楼盘间的差距，就是通过园区公共空间所体现的。
NO. 4
最近不断有人预言，购房者将买到史上质量最差的房子，依据是当前楼市的高周转，限制备案价等调控，会导致楼盘品质缩水。不可否认，市场已经严重分化：一部分开发商减配用低价迎合市场;另一部分开发商依旧坚持打造精品，注重品质。
实际上，在房地产市场发展中，无论顺势，还是逆势，总有人在坚守产品品质。
万科显然属于后者。
万科云城已经售罄的1#楼和5#楼主推建面约116㎡和建面约124㎡的三房两厅两卫和建面约138㎡的四房两厅两卫，即将加推的9#楼也是同样三个户型，层高约为3米，梯户比为1:1，是比较纯粹的改善住宅定位。
万科云城的业主有很大一部分来自南湖以及中南，他们见过城市发展的变革，了解城市发展的脉络，也正是走在十年一遇换房窗口期，房子住了十多年，小区不是人车分流设计，室内装修风格已经过时，天花墙壁都掉皮了，更为迫切的需求是伴随孩子的出生，以前的小两房已经远远不够三代人居住了。
万科云城吸引他们的，除了地段价值，品牌和物业的有口皆碑，更因为产品本身的优势。
万科云城全新的装修标准更是基于现代精英人居的需求所研发，对于很多居住细节有很多人性化的考量，实现了颜值和实用功能的双向提升。如酒店式无主灯泛光源灯光系统、LDK餐客一体化公共开放空间、马桶边壁柜、卫生间防滑石砖等，于细节处更懂居者的生活。
空间尺度都比较大方、舒适，三个房间、两个卫生间，以及厨房、客厅，每个功能区都匀称雅致、布局恰到好处。
装修风格是按照现代简约风格打造的，高级灰为主色调，整体的配色很和谐，在实用功能上面，也有很多高科技细节的体现。如全屋的智慧系统实现了升级，客厅增加了USB插座，方便随时随地充电;入户电子指纹锁，有三种解锁方式，防盗标准更高，开启也更加的方便灵活。
当武汉楼市逐步回归到买方市场，对于开发商而言，也到了必须靠产品力突围的时候。定位、价值和设计上的优势，与周边楼盘拉开差距，注定让万科云城成为武汉楼市“新宠”，并且将颠覆武汉楼市改善产品标准。
NO. 5
开发商是城市的探路者，发现和创造着城市价值。拥有全球布局战略的万科，在选址上有其独到的眼光：从街道口到丁字桥，再到万科云城选址长江主轴上游活力区——武昌新中心，前瞻性的战略布局，注定万科的每一次亮相都会牵动全城目光。而以往，跟随万科的购房者也都已经享受到城市发展的红利。
未来，在万科的引领之下，包括中建等多家国字头房企进驻，新商业文化中心、商务写字楼等高楼大厦将逐日成长，区域发展日新月异，比肩武昌中心区，成为新一轮城市发展的价值高地。
一个好的产品，最大的幸运是遇到一群懂它的人。有业内人士说，若是把万科云城这样一个用心打造的项目放在更为核心的地段，将吸引更多人的关注，也更能体现项目的价格。但只有把万科云城放在八坦路这样一个区域，武昌城市发展的一个重要节点，才更能体现项目的价值。
万科云城不仅是武昌城市南拓进程中的一个重要据点，也是武昌城市发展中的一个里程碑。一座座拔地而起的建筑，更新着城市的面貌，迭代着武汉人居，也让这座城市更为美好。
万科云城即将加推9#楼，主要户型面积为B户型建面约138平方米，C户型建面约124平方米，D户型建面约116平方米，4梯4户，梯户比为1:1，大大提高了个人电梯占有率，省时省心，生活更从容。
但需要注意的是，即使在当前观望情绪严重的市场情况下，面对这样一个均好性超过80%的楼盘，我们的竞争对手并未减少，大家切不可掉以轻心。
备注：文中对项目规划及现状的介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等的介绍，旨在提供相关信息，不意味着万科云城对此作出了承诺，最终以实际落地情况为准。
项目地址：武汉市新二环 杨泗港大桥武昌首站
VIP专享热线：027-83605888
根据克而瑞数据统计显示，万科云城于11月30日线上首开1、5#高层，建面约116-138㎡三四房，合计249套，全部为刚需房源，整体均价约16500元/㎡(含2500元/㎡精装)，截止开盘当天，成交249套，去化率100%。然而买到房的人数只是少数，有更准确的数据显示，万科云城登记意向客户超过千组。
他们为什么要买万科云城?
NO. 1
一个很重要的原因是因为万科云城的区位——杨泗港长江大桥即将通车，万科云城位于武汉新二环桥首。
杨泗港长江大桥起点设在汉阳国博立交，武昌岸跨过八铺街堤、武金堤后，止于八坦立交，成为了汉阳和武昌的连接处，大桥建成后，不仅仅是武昌通往汉阳的主要交通，更将重新定义武汉的城市“二环线”。
依托环线，城市格局被有序拉大，交通的便捷和各独立组团的功能强化，让人们的生活由城市中心不断延伸，并由此产生新的城市中心。
目前，武昌区已经形成了以服务业为主导，以金融、文创、商旅为优势的现代产业发展体系。但武昌长江主轴上游区域却恰恰缺少了一座足以支撑其发展的跨江大桥，如今的长江主轴上游活力区仍是一块“沉睡之地”，这里显然有着更大的潜力待挖掘，随着长江主轴规划的逐步落地和杨泗港大桥的建成通车，这里也将会成为新的产业聚集地和经济增长点。
60多年前，曾被长江、汉水阻隔的武汉三镇，如今已被密布的桥梁连环成现代大都市。大桥众多，也把桥头堡经济发挥得淋漓尽致。最早的永清、徐东，到最近的二七滨江，汉阳滨江，都是如此，均是在大桥通连之后，区域有了蝶变。
八坦路处于杨泗港大桥武昌段桥首之下，也是白沙洲产业升级的重点功能区域之一，这里是未来城市升级的起点，对城市功能升级意义重大。从整个区域规划的高度出发，万科云城将打造集商办写字楼、商业中心、改善住宅、创客中心等业态于一体的大型城市综合体。
用不少业主的原话来说，“可以预见，这样一个大型城市综合体项目，未来必将成为区域的新中心。”
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以二环为界，武昌北徐东、汉口CBD区域以及汉阳滨江等，区域几个都已超过2万甚至接近3万。若是按照长江主轴为界，对面的汉阳新港长江城区域也已经超过2万。
对比之下，万科云城的价格还有很大的想象空间。毕竟，随着武汉城市建设的发展以及长江主轴的规划落地，二环内价值洼地将逐渐被填平，而长江左岸和右岸最终将实现均衡发展，这不仅体现在交通、环境、市政配套和区域资源，也将体现在房价上面。
即使仅从区域来看，周边楼盘二手房价基本都在17000元左右，还有个别楼盘超过18000，比二手房便宜这道护身符，依旧存在。
所以对这200多户有前瞻性眼光的购房者来说，万科云城是非常不错的选择。
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拿地之后，自然也是冲着打造标杆产品的目标去的。
因此万科重金聘请国际级规划设计研究院NBBJ和上海日清建筑对项目整体进行规划设计，更是基于现代精英人居的需求所研发全新的装修标准。因此，当这个用心打造的改善项目，遇上限价的“魔咒”，最终被贴上了「高性价比」的标签。
从楼栋分布来看，万科云城没有高低配，20多栋高层建筑，全部采用了菱形阵列式布局，所有的建筑坐北朝南，前后通透，日照、采光、通风都大幅提升，再加上错开排布，使得项目楼间距也比较开阔，每户都能享有独特的景观面。
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万科云城已经售罄的1#楼和5#楼主推建面约116㎡和建面约124㎡的三房两厅两卫和建面约138㎡的四房两厅两卫，即将加推的9#楼也是同样三个户型，层高约为3米，梯户比为1:1，是比较纯粹的改善住宅定位。
万科云城的业主有很大一部分来自南湖以及中南，他们见过城市发展的变革，了解城市发展的脉络，也正是走在十年一遇换房窗口期，房子住了十多年，小区不是人车分流设计，室内装修风格已经过时，天花墙壁都掉皮了，更为迫切的需求是伴随孩子的出生，以前的小两房已经远远不够三代人居住了。
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未来，在万科的引领之下，包括中建等多家国字头房企进驻，新商业文化中心、商务写字楼等高楼大厦将逐日成长，区域发展日新月异，比肩武昌中心区，成为新一轮城市发展的价值高地。
一个好的产品，最大的幸运是遇到一群懂它的人。有业内人士说，若是把万科云城这样一个用心打造的项目放在更为核心的地段，将吸引更多人的关注，也更能体现项目的价格。但只有把万科云城放在八坦路这样一个区域，武昌城市发展的一个重要节点，才更能体现项目的价值。
万科云城不仅是武昌城市南拓进程中的一个重要据点，也是武昌城市发展中的一个里程碑。一座座拔地而起的建筑，更新着城市的面貌，迭代着武汉人居，也让这座城市更为美好。
万科云城即将加推9#楼，主要户型面积为B户型建面约138平方米，C户型建面约124平方米，D户型建面约116平方米，4梯4户，梯户比为1:1，大大提高了个人电梯占有率，省时省心，生活更从容。
但需要注意的是，即使在当前观望情绪严重的市场情况下，面对这样一个均好性超过80%的楼盘，我们的竞争对手并未减少，大家切不可掉以轻心。
备注：文中对项目规划及现状的介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等的介绍，旨在提供相关信息，不意味着万科云城对此作出了承诺，最终以实际落地情况为准。
项目地址：武汉市新二环 杨泗港大桥武昌首站
VIP专享热线：027-83605888
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