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【天津11月房价地图 | 环城止跌、滨海稳涨 整体又现“翘尾”行情】
量价齐涨！不错，天津楼市11月份出现了“翘尾”行情。

据中指院数据显示：11月天津商品住宅成交11359套，环比10月上涨10.07%，同比2018年上涨11.35%。成交套数环比同比上涨。价格方面，11月成交均价15859元/平米，环比上涨1.23%，同比去年同期价格上涨5.86%。

在多方压力下，今年第四季度以来的月度市场成交量及价格开始出现环比回升的现象，市场去库存的速度在适度提高（截止11月底，天津市场整体出清周期为17.61个月），成交量和房价年底出现了小“翘尾”行情。

#天津房价# 1998-2019年，岁月悠悠地走过21个年头。这21年间，天津房屋均价从2510元飙升到25695元/平，涨幅高达10倍，是天津看得见的速度！
1998年：
天津市住房开始进入一个货币化时代，保值、投资、炒房团应运而生。这一年的天津市房价平均水平为：2510元，市区期房已经有4950元/平米出现，在当时已然是天价了。
2003年：
这一年，是天津房地产一个至关重要的“分水岭”。
2003年9月份，天津单月商品房成交面积首次突破100万平方米大关，达到113.9万平方米。
这一年的均价和平区已经超过4000多，而河西区和南开的的高档商品房价格都在3500-4400元/平米之间，最贵的罗马花园已达到5200元/平。
2004年：
2004年融创的高端豪宅海逸长洲出现，这也是天津高端住宅大量起步的开端。同时从04年开始，二手房买卖成了热门，很多旧房源的房价开始上涨。
天津房价也迎来了第三波涨幅，2003~2004年三波涨幅分别是：①启动阶段：2760元/㎡；②快速上升阶段：3000-4000元/㎡；③高开慢升阶段：甚至出现了4500元/㎡和6000元/㎡的新高房价！
2006年：
06年疯狂抢购时代正式开启，以富力城为代表的房产商，开启了摇号买房的先例。
2008年：
08年美国次贷危机，影响了全国经济，这一年，天津商品房的价格却已经达到8000+。
2009年：这一年，市区大部分地区的房价都突破万元大关。
……
2019年，天津成交均价已涨到1万5。最新的11月数据，天津共计成交11359套，环比上涨10%，同比上涨11%；成交面积共计122.94万平米，环比上涨8%，同比上涨8%；成交均价为15859元/平米，环比上涨1%，同比上涨6%。更多详见微信公众号。