#暨阳城事# 【江阴“长三角一网通办”窗口发放首张异地变更营业执照】
一个办事窗口实现长三角三省一市数据共享和平台互通，江阴“长三角一网通办”进一步强化了长三角地区政务服务数据互通共享，推动了跨区域政务服务驶上“快车道”。

本月初，江阴市行政审批局收到了一份来自南京市栖霞区行政审批局发来的申请：南京某餐饮企业要求变更江阴分公司营业执照经营范围。

接到申请后，江阴市行政审批局行政审批制度改革科工作人员立即按规定进行审核办理。半天时间不到，江阴首张通过“长三角一网通办”窗口异地办理变更的营业执照，就通过邮政EMS快递寄往南京。“让数据多跑路、让群众少跑腿”，“长三角一网通办”不仅提高了办事效率，而且免去了当事人两地来回奔波之苦。

江阴市行政审批局行政审批制度改革科科员汤茹萍：截至目前，专窗总共可以办理47个事项，包含17个个人类事项、30个法人服务事项。个人类事项包括社保卡申领、异地就医等热门服务，企业类事项包含内资企业设立、内资企业注销等审批服务。

在长三角更高质量一体化和全面深化“放管服”改革的背景下，江阴积极对接、全面参与、高效推进政务服务一体化，与长三角各城市互开“心门”，推行专窗帮代办服务，根据两地企业群众需求动态梳理帮代办清单、提供全科式服务，实现企业和群众异地办事“马上办、就近办、便利办”。

今后，江阴将进一步深化“互联网+政务服务”，通过资源共享、数据互通、服务协同，实现办事事项标准化、内容数字化和信息一体化，让“一网通办、异地可办”成为服务企业、服务群众实实在在的承诺。

江阴市行政审批局审批三科科长钱红霞：下一步，我们将对江阴的股份公司登记通过“长三角一网通办”平台进行收受分离、异地可办，与无锡市行政审批局对接，由无锡市局审批后，再寄还江阴 。这样，江阴的股份公司只要通过江阴市行政审批局窗口就可以进行收件、交件和领取执照。

这5类房子最好别碰，已经被“禁止买卖”！盲目入手可能钱房两失#房产曝光台#

第一，五证不全的房子

五证是指《国有土地使用证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建设工程施工证》，《商品房预售许可证》，五证是由不同的部门颁发。不过这里最重要的是商品房预售许可证，有了预售证就说明房子五证齐全了。

第二，小产权房

法律上没有小产权房的概念，而是社会约定俗成的一种称谓。小产权房是建立在农村集体土地上的房屋，土地没有经过正规的土地拍卖、出让流程，等于是村集体私自建造的房子。小产权房可以在村集体内流通，但是有明确规定要求，小产权房不可以向集体之外的人出售。如果没有本村户口的城市人贪便宜买了这类房子，属于你违规购房在先，你的买房权益也得不到法律保障。就比如说，你买的是二手小产权房，原房东毁约不卖房了，也不把钱退还给你，不承认你们之间的买卖关系，那么买家就钱房两失了。另外，如果小产权房拆迁，集体之外的人也得不到拆迁补偿。

第三，违章建筑

违章建筑主要包括没有获得政府批准擅自建造的房子以及擅自改变土地性质建成的房子，根据有关规定，违章建筑是禁止交易的，如果被政府发现并核实违章行为，违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违章建筑所花费的全部费用。如果违章当事人为了逃避惩罚跑路，那么买房者也就钱房两失了。

第四，被查封的房产

如果房东有欠款不能按时偿还，就会导致名下包括房产在内的资产被法院查封，被查封的房产是禁止交易的。由于房产处于抵押状态，买房合同无法正常履行，房产也不能及时过户，如果你已经交了首付，房东可能会拿着你的首付款去偿还历史欠债，购房者想要通过法律途径追回首付款难度也相当大。

第五，部分安置房

安置房主要有两类，一类是开发商因为建商品房赔给拆迁户的房子，只要拿到房管局颁发的房产证就能自由交易。另一类是因市政工程动迁给回迁户建造的房子，根据相关方面的规定，这类房在取得所有权5年之内不能上市交易。既然政策不支持交易，那房子就不能立马到房管局过户，买房者就可能遇到一房两卖，或者房价上涨、房东违约的购房风险。#买房#

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