#北京招聘[超话]#
岗位名称:龙湖拓客专员
招聘单位:北京滨湖恒兴房地产开发有限公司
招聘人数:10
年龄性别:男女不限(年龄18岁~24岁)
工作时间:兼职或全职
工作内容:通过外展 电话与客户交流、介绍项目,邀约到访售楼处,为现场销售团队提供客源。
工作地点:门头沟长安天街熙湖悦著展位
工作要求:认真对待每一组客户
工资待遇:
全天班(9点-18点)135元
全天班(13点-21点)120元 
全天加晚班(9点-21点)180元
外展全天班(10-22点)180元
月出勤满15天,奖励900元
月出勤满21天,奖励1200元
有效客户到访拿奖金(50/组)客户成交拿佣金(1000~2000)客户签约即发。底薪6000到7000,月薪过万不是梦
联系方式:13522141764(微信同号) https://t.cn/R2Wx665

【光谷的这个地方,为什么所有人都在抢?】https://t.cn/A64qjI68
  不到一个半月,光谷东楼面价又刷新高!
  8月,成都德商置业竞得光谷东P(2020)073号地块,楼面价高达1.437万/平,距上次南山地产以楼面价13515元/平拿下P(2020)048号地块仅仅过去一个半月。事实证明,当这个区域的蓝图和未来展现在我们面前时,光谷地价越来越高,来光谷买房的人也越来越多了。
  PART.1
  面粉贵过面包
  光谷成武汉置业爆发点
  城市空间日益扩大,产业布局聚集延伸,社区及配套不断填充,随之而来的是巨大人流、车流犹如潮涌……包罗万象的光谷,在一千个人眼里,可以折叠出一万种场景。
  武汉东湖高新区发布的年度统计数据显示,2019年,光谷经济总量达1876.77亿元,跃居武汉各区之首,2020年上半年的武汉经济成绩单上,光谷继续领跑全市,上半年地区生产总值总量和增速均居武汉市各区之首,达到了2019年上半年的九成,其中二季度地区生产总值较上年同期增长13.5%,经济重振步入“快车道”。
  从“武汉地图外2厘米”到518平方公里的高新区,历史记录了光谷发展的每一个脚印:2000年,光电子产业突破百亿元;2010年,诞生首个千亿产业;2017年,光电子信息、生物医药、高端装备制造、新能源与节能环保、现代服务业五大支柱产业均跨越千亿大关;2019年,在全国169个国家高新区中,武汉东湖高新区综合排名第四,仅次于北京中关村,深圳和上海张江。
  时至今日,光谷平均每个工作日新增企业118家,净流入近600人,70%人口平均年龄不到30岁。一系列国家战略密集落地,“中国光谷”迎来跨越式起飞。
  今年7月光谷启动“光谷科创大走廊”核心段建设,根据规划,借鉴美国硅谷、波士顿等全球知名创新廊带建设经验,光谷核心承载区将按照“1133”空间布局,打造一条创新主轴、一个核心创新源、三大创新节点和三条千亿产业大道。以“光芯屏端网”万亿产业集群产业为发动机,拉动“武鄂黄黄”区域乃至湖北全域高质量发展。
  在整个光谷未来发展格局中,光谷中心城依然扼守价值高地。
  2020年,武汉土拍开启火热态势,光谷屡现高价地,“面粉”贵过“面包”正逐渐把这片热土推上更高的价值点。
  规划的逐步落成和名企的入驻,使得光谷这片热土一直都处在风口。2020年6月,东湖高新区P(2020)048号纯住宅地块,在经过168轮的激烈竞价后,被南山摘得,溢价率93.13%,楼面价达13514.75元/平;2020年8月,成都德商置业竞得光谷东P(2020)073号地块,楼面单价高达1.437万/平,一个半月内,地价两度刷上新高,成为武汉楼市热议的焦点。
  面粉价格决定了未来的面包价格,而位于光谷中心城的碧桂园云玺星荟,均价仅一万出头,已经进入房价低于地价的时代,推动光谷成为武汉的置业爆发点。
  PART.2
  锚定C位硬核资产
  赢取都市圈未来价值
  中国著名独立经济学家马光远曾说过:“要跑赢大势,很重要的一点便是配置优质城市的优质资产。”
  面粉贵过面包,已经为光谷城市板块的爆发带来绝佳良机。那么在这种情况下,哪里才是专属C位的硬核资产呢?
  位于光谷中心城的碧桂园云玺星荟建面约69-88㎡loft,可谓实至名归。
  ①商圈环绕 坐享城央价值红利
  对于硬核资产而言,选好地段很重要。
  打开光谷中心城的规划图卷,碧桂园云玺项目周围丰盛的配套可谓星罗棋布:绿地406、碧桂园光谷尊、光谷创新金融中心等超高写字楼勾勒出光谷中心城的天际线,一座金融商务区呼之欲出。
  作为一个有独立产业和配套的区域来说,光谷中心城已经吸引了包括长江存储、中国电信、华为技术、TCL、中兴通讯、航天科工等在内的多家500强企业入驻。同时正在形成独特的新总部经济,以小米、海康威视、科大讯飞、奇虎360、小红书、尚德机构等为代表的60多家知名企业纷纷落户。截至2019年,光谷“互联网+”企业数量已超过2100家,互联网从业人员逾10万人。
  沿着高新大道东行,深入光谷中心城腹地,幢幢高楼直耸入云,一片片工地热火朝天,绿地、瑞安、中信泰富、龙湖、大悦城等品牌房企纷纷在此规划有大型商业综合体,据不完全统计,围绕在碧桂园云玺周边的城市级商业配套超过130万方。
  未来随着光谷规划蓝图的建设推进,区域内城央价值红利也将迅速兑现。碧桂园云玺汇聚多方优质资源,周边产业的上下游等企业也将优先选择进驻或租赁这里,庞大的需求促进下,租金上涨、物业增值指日可待。
  ②多维交通网络 商务出行便捷可达
  交通,是一座城市跳动的脉搏,推动着整个城市的前进发展。
  碧桂园云玺星荟所在的区位占据这独特的地理位置,道路网络、公共交通十分健全。
  项目近邻地铁11号线光谷六路站,前往武汉同济医院光谷院区,光谷生物城,东湖高新政务中心,未来科技城等快速可达。目前,地铁19号线已经开工,将于地铁11号线在光谷五路交汇,该条线路呈南北走向,串联起武汉高铁商务区、青山区武东、花山生态城、光谷中心城等核心商圈。
  从碧桂园云玺出发,向北驶入高新大道,可快速接驳三环线,和雄楚大道高架,10分钟可达光谷金融港,20分钟可达鲁巷商圈,半个小时可达武昌站、武汉站等交通枢纽,4.5小时联通北上广深一线城市,商务出行十分便捷。
  ③低门槛不限购 资产配置首选
  目前,碧桂园云玺星荟在售户型为建面约69-88平米loft,拥有约8.4米面宽、约4.5米层高的特性,可以实现客餐厅、两个卧室同时拥有采光面,具有极强的市场稀缺性,无论是自住抑或投资,都十分适合。
  每个都市人的心中,都有一方代表独立精神的公寓梦,在《Sex & the City》中,Carrie在纽约上东区的公寓,工作间、衣帽间、书房、独立私享空间一应俱全,这种与繁华近在咫尺的都市公寓,低门槛不限购,不占用房票,而成为许多单身女性婚前资产配置的理想选择。
  除了自用的小复式,碧桂园云玺亦可作为创业SOHO、联合办公,可打造为双钥匙出租或酒店、民宿;此外,城市商圈旁的商办资产,时下“上楼经济”的引领之下,还可以实现精品“楼中店”、空中咖啡馆、培训机构等经营业态,空间使用功能强大。也可根据需要做成双钥匙、最大化投资收益,这种产品力当前市场上非常少见,未来在市场上将大受欢迎。
  目前,光谷中心城写字楼面积基本在100平以上,入手门槛较高,而碧桂园云玺入手门槛更低,性价比更高。以建面约68.5㎡户型为例,利用4.5米的层高,可打造为两层,可供5-8人办公的空间,适合起步期创业团队,小微企业等;除此之外,还可以打造双钥匙,两个单套小户型分别出租。目前,碧桂园云玺星荟钜惠一口价8888元/㎡,预计总价70万起即可置业光谷中心城。
  据悉,碧桂园云玺星荟建面约69-88㎡全明小三房,火爆热销中,城市央心的繁华生活方式以及超高性价比,堪称光谷C位当道的硬核资产。

房地产底层资产通过金融资产交易所挂牌融资
中企祥和李菲l33ll4663ZO有多年从事金交所挂牌及私募的经验感恩相遇您有什么问题可直接关注咨询

金融资产交易场所设立的初衷在于政府为建立资产转让渠道,解决资产流动性问题,在此背景下各地金融资产交易场所顺势而生,金融资产交易场所是多层次市场结构中重要的一部分。

金交所的全称是“金融资产交易所”(或金融资产交易中心),是指地方人民政府批准设立的综合性金融资产交易服务平台,简称金交所。它与新三板一样,属于场外交易市场的一部分,设立的目的是为了丰富中小企业的融资渠道。

三、金交所随着债券市场未来进一步纳入全球债市指数,除了为债市带来巨量资金的同时,其他新兴市场可能会遭遇资金流出。2019年以来,全球三大主要固定收益基准指数或已经纳入或考虑纳入中国债市,预计将为中国债市引入上千亿美元的资金。现在融资难,如果信托不能发,私募不能发,金交所是一个不错的选择。金融资产交易中心是我国金融体系中的重要组成部分,对于完善我国多层次的金融市场,补充融资途径有着非常重要的意义。

金交所的主要业务,除了方便各类金融资产转让外,就是帮助企业融资。不同于传统银行和信托等间接融资,金交所主要开展直接融资业务,也就是企业做为发行人,用私募的形式,通过金交所的平台直接面向投资者募集资金,不需要传统的金融机构做中介,这种形式简称定向融资计划或者直接融资计划

在资产交易上,paydex的金融生态链平台将转变成一个金融资产交易所,将非标的企业贷款需求转变成标准化的金融产品,进行代币化,对接投融资需求,进行价值交易。最终有效地增强paydex的金融生态链资产的流动性,调动新型的融资工具和风控体系帮助覆盖中小企业融资的长尾市场,催生金融生态链即服务,提高金融的效率和透明度,降低成本和风险,使得商业环境更加公平可靠。

优质底层资产,分享红利

在大众日常的投资中,对于股票、债券接触较多,这些属于流动性较好的金融资产。但与此同时,还有更多的金融资产因为缺乏流动性,大众接触不多。

中国有几千万家企业,但上市的企业只有几千家,能发行债券的企业也是少数,绝大多数企业所形成的金融资产,难以获得流动性,投资人也就缺少相应的投资渠道。

在疫情下,中小企业的融资状况更是处境艰难,资金流动性普遍存在问题。

借助“金交所”的通道,这些相对股票体量更大的金融资产,可以有效化解流动性的问题,从而让更多投资者得以接触,有更多机会分享经济、企业发展的红利。毕竟疫情终将结束,经济也会快速恢复。

多元化配置,分散风险

在“金交所”中,交易的资产多数属于非标准化金融资产,比如应收账款、不良金融资产、股权债权投资、信托受益权、小贷资产收益权、融资租赁收益权、商业票据收益权等,资产种类多,涉及的底层资产更加丰富。

通过“金交所”的渠道,投资者可以接触到更丰富的资产类别。

比如应收账款,是企业在销售过程中产生的应收款项,通过在金交所交易,可以提前获得货款,并支付投资人相应的收益;不良金融资产是金融机构待处理的资产包,经过专业资产管理人的处理,可以产生相当的获利空间,投资者参与不良资产处置的资金也可以获得相应的收益。

在“金交所”中交易的资产,都有其特定的企业背景、交易背景和投资属性,相互之间的关联性很弱,这为投资人进行多元化、风险分散的资产配置提供了广阔的空间。

招,拍,挂。这也是现阶段房地产企业拿地的最基本方式之一。 房地产企业项目获取方式除了公开招拍挂外,还可以通过在通过这些方式,确定自身的最高报价,参与招拍挂。 参加招拍挂招拍挂国有资本占绝对多数 为防止国有资本流失,金融资产交易所的国有资本背景不可撼动。从国内目前主流金融资产交易所看,其股权通常掌握在交易所所在地的产权产权记录 了解了房屋产权的真实情况,购房者除了要通过卖家查明产权文件,还要到房屋管理部门查询有关房产的产权记录,查验所购房产产权资产、私募股权、应收账款等金融资产进行交易。 按照法律规定,为防止国有资产流失,国有资产的转让应该再交易所走招拍挂等程序

平顶山银行收到北京金融资产交易所通知,成功获得北金所副主承销商资格,这是该行在金融资产交易资质上取得的重大突破。资格的获取将有效拓宽该行金融资产交易业务维度,为资产交易承销业务发展奠定基础。

  平顶山银行是经中国银保监会批准设立的具有独立法人资格的区域性股份制商业银行。目前,平顶山银行下设74个分支机构,其中异地分支机构23个,设有郑州、洛阳、南阳、新乡、信阳、商丘6个异地分行;平顶山本地设36个市区支行、14个县域支行,并发起设立了郏县广天村镇银行。截止6月末,平顶山银行资产总额1123.32亿元,各项贷款546.88亿元,各项存款879亿元;分别较年初增加112.17亿元、46.76亿元、131.38亿元,各项监管指标持续达到或好于监管要求。

【无锡首个长租公寓项目正式挂牌上市】近日,无锡在建立并推进“租购并举”、大力培育和发展住房租赁市场领域又有了重要突破性进展。无锡凤凰城长租公寓项目近日在北京金融资产交易所正式挂牌,成为无锡首个挂牌上市的长租公寓项目。该项目的挂牌上市,为无锡市住房租赁金融产品创新提供了有益经验和范本,对加快培育和发展我市住房租赁市场具有重要意义。截至目前,无锡的住房租赁市场已经小具规模,建融家园、龙湖冠寓、万科泊寓、旭辉领寓、蛋壳公寓、魔方公寓、朗诗寓等10多家长租公寓项目相继落地锡城

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