谁懂巴太这一幕的杀伤力啊#我的阿勒泰#
“远光中走来你一身晴朗”#于适##周依然#
从此,我们也有了自己的『达西』-『巴太/巴合提别克』幸福的人~#阿勒泰##我的阿勒泰[超话]#
作者/编剧李娟#阿勒泰的李娟[超话]#的文字真实质朴可爱灵动,我很喜欢。
李娟笔下很少涉足她的爱情,只在《我的阿勒泰》里提到过一个叫麦西拉的哈萨克少年。她是这么形容他的:『麦西拉就像个国王一样。他高大、漂亮,有一颗柔和清静的心,还有一双艺术的手﹣这双手此时正有力地握着铁锹把子。但是我知道,它拨动过的琴弦,曾如何一声一声进入世界隐蔽的角落,进入另一个年轻人的心中……我真庆幸,有一些话,自己到底还是没有说出来。以后,我会爱上别的人的,年轻岁月如此漫长……想到这个才稍微高兴了一点。』
从此,高大漂亮的草原国王开始具象化了,想看巴太/麦西拉的心达到了顶峰[萌萌哒R]
【文案分享】✍
⛰️去爱,去生活,去受伤。
⛰️独自一人时,森林只是森林,你在我身后时,我却开始有兴致去发现探索这片鲜活的森林。
⛰️我们都向往广阔的世界,我们都栖身在小小的角落。
⛰️其实秋天不是秋天,秋天是夏天努力地想要停止下来的那段时光吧!
⛰️世界斗转星移,只有他,一直不曾改变。
跟着《我的阿勒泰》,打开新疆,于壮美天地中,体会纯粹的自然、人性于感情,去爱,去生活,去受伤。我相信,新疆还有很多美景,是无法用影像镜头去涵盖的,有朝一日,我要自己亲自去看!
“远光中走来你一身晴朗”#于适##周依然#
从此,我们也有了自己的『达西』-『巴太/巴合提别克』幸福的人~#阿勒泰##我的阿勒泰[超话]#
作者/编剧李娟#阿勒泰的李娟[超话]#的文字真实质朴可爱灵动,我很喜欢。
李娟笔下很少涉足她的爱情,只在《我的阿勒泰》里提到过一个叫麦西拉的哈萨克少年。她是这么形容他的:『麦西拉就像个国王一样。他高大、漂亮,有一颗柔和清静的心,还有一双艺术的手﹣这双手此时正有力地握着铁锹把子。但是我知道,它拨动过的琴弦,曾如何一声一声进入世界隐蔽的角落,进入另一个年轻人的心中……我真庆幸,有一些话,自己到底还是没有说出来。以后,我会爱上别的人的,年轻岁月如此漫长……想到这个才稍微高兴了一点。』
从此,高大漂亮的草原国王开始具象化了,想看巴太/麦西拉的心达到了顶峰[萌萌哒R]
【文案分享】✍
⛰️去爱,去生活,去受伤。
⛰️独自一人时,森林只是森林,你在我身后时,我却开始有兴致去发现探索这片鲜活的森林。
⛰️我们都向往广阔的世界,我们都栖身在小小的角落。
⛰️其实秋天不是秋天,秋天是夏天努力地想要停止下来的那段时光吧!
⛰️世界斗转星移,只有他,一直不曾改变。
跟着《我的阿勒泰》,打开新疆,于壮美天地中,体会纯粹的自然、人性于感情,去爱,去生活,去受伤。我相信,新疆还有很多美景,是无法用影像镜头去涵盖的,有朝一日,我要自己亲自去看!
P1P2芝士芥末生蚝 一口进去太上头啦
P3风味凤梨 味道很奇怪 踩雷报吃
P4P5怕踩雷点了经典的蒜蓉生蚝 震惊 肥美可口!
P6这个田螺很入味 但我还是一如即往的嗦不出来
P7同事强烈安利的生蚝粥 不错子
P8第一次喝甘蔗柠檬汁 酸酸甜甜好夏天嗷
P9还是我喜欢的抹茶味西树泡芙
P10吃完了才发现筷子拿烦了 怪不得这么难夹菜
P11快乐培训的一天结束啦(除了上课时候都很快乐[泪])
(为什么不直接在图片上编辑?因为编辑文字实况就没有了[泪][泪][泪])
P3风味凤梨 味道很奇怪 踩雷报吃
P4P5怕踩雷点了经典的蒜蓉生蚝 震惊 肥美可口!
P6这个田螺很入味 但我还是一如即往的嗦不出来
P7同事强烈安利的生蚝粥 不错子
P8第一次喝甘蔗柠檬汁 酸酸甜甜好夏天嗷
P9还是我喜欢的抹茶味西树泡芙
P10吃完了才发现筷子拿烦了 怪不得这么难夹菜
P11快乐培训的一天结束啦(除了上课时候都很快乐[泪])
(为什么不直接在图片上编辑?因为编辑文字实况就没有了[泪][泪][泪])
小提问:北京城六区500W以内新房可以买哪里?
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有且仅有石景山保利璟山和煦。因为没得选,东西海朝,动不动起步价就得600万,甚至是丰台,河东片区守门员招商臻园起步540W,500万以内只能去河西园博园、青龙桥一带。
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所以目前,璟山和煦的稀缺性体现在,它是刚需购房者在城六区上车的唯一希望。
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那今天我们就来盘一盘,刚需的希望,到底成色如何?
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项目去化如何?这个最能体现市场的接受程度。
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截至2024年5月9日,璟山和煦的网签情况如下图所示:目前,网签144套,小区总共是798套,网签率18%。即便把网签滞后性这个因素考虑进来,项目去化依旧一般!
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璟山和煦共 19 栋住宅楼,南区8栋、北区11栋,都是5-10层的洋房,因为都没超11层,所以每个单元只有一部电梯,所有楼栋都是1梯2户。
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再加上,容积率为 1.8-1.9 ,总体上来说密度不大!
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再看户型方面,主力产品是 75㎡ 两居、 96-115㎡ 三居、 137㎡ 四居,所有户型得房率都在 80% 以上,最高的接近 85%。
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明明还不错,为啥大家迟疑下手呢?
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1、地铁。虽然璟山和煦属于近地铁的范围, 但1.5km的接驳距离略微有点点尴尬,步行需要20分钟,尤其夏天顶个大太阳,冬天迎着西北风,想想都遭罪。
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当然,跟一站地外7.2W/㎡越秀天玥比,6.2W/㎡的单价,70㎡就能少掏70W,那平时骑个小电驴、下雨下雪天打个车,好像也还能接受!更何况和煦洋房要比越秀密度低好多。
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❤️2、目前的广宁村还处于正在改造的阶段, 城市界面较差。未来还会有2-3块住宅用地。
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客观一点讲,从出入便利性和地块的规整度来讲,还是和煦要好一些。所以未来即便进入二手房竞争阶段,保利的品牌+小区的完整度还是能保证小区的竞争性。
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3、隔音问题。南区有阜石路通过,阜石路旁设有隔音板,小区和路中间也会种植高大的树木隔音,另外还有4层中空玻璃。
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说实话,你要说隔绝一点噪音没有不可能!但也不会没效果,最好的办法就是能买北区、买北区,别看现在多花钱,未来一样比南区卖的贵,而且,置换周期还相对可以缩短,省心!
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有且仅有石景山保利璟山和煦。因为没得选,东西海朝,动不动起步价就得600万,甚至是丰台,河东片区守门员招商臻园起步540W,500万以内只能去河西园博园、青龙桥一带。
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所以目前,璟山和煦的稀缺性体现在,它是刚需购房者在城六区上车的唯一希望。
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那今天我们就来盘一盘,刚需的希望,到底成色如何?
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项目去化如何?这个最能体现市场的接受程度。
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截至2024年5月9日,璟山和煦的网签情况如下图所示:目前,网签144套,小区总共是798套,网签率18%。即便把网签滞后性这个因素考虑进来,项目去化依旧一般!
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璟山和煦共 19 栋住宅楼,南区8栋、北区11栋,都是5-10层的洋房,因为都没超11层,所以每个单元只有一部电梯,所有楼栋都是1梯2户。
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再加上,容积率为 1.8-1.9 ,总体上来说密度不大!
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再看户型方面,主力产品是 75㎡ 两居、 96-115㎡ 三居、 137㎡ 四居,所有户型得房率都在 80% 以上,最高的接近 85%。
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明明还不错,为啥大家迟疑下手呢?
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1、地铁。虽然璟山和煦属于近地铁的范围, 但1.5km的接驳距离略微有点点尴尬,步行需要20分钟,尤其夏天顶个大太阳,冬天迎着西北风,想想都遭罪。
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当然,跟一站地外7.2W/㎡越秀天玥比,6.2W/㎡的单价,70㎡就能少掏70W,那平时骑个小电驴、下雨下雪天打个车,好像也还能接受!更何况和煦洋房要比越秀密度低好多。
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❤️2、目前的广宁村还处于正在改造的阶段, 城市界面较差。未来还会有2-3块住宅用地。
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客观一点讲,从出入便利性和地块的规整度来讲,还是和煦要好一些。所以未来即便进入二手房竞争阶段,保利的品牌+小区的完整度还是能保证小区的竞争性。
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3、隔音问题。南区有阜石路通过,阜石路旁设有隔音板,小区和路中间也会种植高大的树木隔音,另外还有4层中空玻璃。
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说实话,你要说隔绝一点噪音没有不可能!但也不会没效果,最好的办法就是能买北区、买北区,别看现在多花钱,未来一样比南区卖的贵,而且,置换周期还相对可以缩短,省心!
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