明天周二大盘怎么走？很多人担心接下来会回补今天的跳空缺口，但我再次提前给出一个大胆的预判，那就是想要回补今天的缺口，大盘必须再涨七十个点！
对此很多人可能会质疑，但看过我昨天对今天盘面预判的朋友应该不会有任何质疑，因为昨天我就预判今天大盘会高开三十个点左右，而且盘中就算有跳水也会有资金来进场承接，收盘必然以中阳报收，截止今天收盘以上观点基本被市场验证。
那么话不多说，现在直接奉上明天的行情预判，具体为以下三点：
一、明天的盘面会有分歧，但这种分歧是良性的，所以收盘不要在乎是红是绿，因为明天基本会收出一根十字星。
二、日内低点不会破3120，因为现在已经确立第三浪的启动，所以盘中每次回调都是洗盘行为。
三、还是维持之前的观点不变，那就是这轮行情不到3210附近就不会出现深度的调整，所以接下来大盘还要上涨七十个点左右才会出现大幅回调，而这次回调也就是回补今天跳空缺口的唯一机会。
观点就是这么明确，接着来验证便是，昨天预判内容没啥流量，但收藏验证观点的人还是挺多，我想今天收盘后应该基本已路转粉了，那么接下来马哥有信心让你们成为不肯离去的铁子。
至于今天才刷到的路人，那就是从明天的十字星开始验证便是，收藏好收盘来立判高下！
对此很多人可能会质疑，但看过我昨天对今天盘面预判的朋友应该不会有任何质疑，因为昨天我就预判今天大盘会高开三十个点左右，而且盘中就算有跳水也会有资金来进场承接，收盘必然以中阳报收，截止今天收盘以上观点基本被市场验证。
那么话不多说，现在直接奉上明天的行情预判，具体为以下三点：
一、明天的盘面会有分歧，但这种分歧是良性的，所以收盘不要在乎是红是绿，因为明天基本会收出一根十字星。
二、日内低点不会破3120，因为现在已经确立第三浪的启动，所以盘中每次回调都是洗盘行为。
三、还是维持之前的观点不变，那就是这轮行情不到3210附近就不会出现深度的调整，所以接下来大盘还要上涨七十个点左右才会出现大幅回调，而这次回调也就是回补今天跳空缺口的唯一机会。
观点就是这么明确，接着来验证便是，昨天预判内容没啥流量，但收藏验证观点的人还是挺多，我想今天收盘后应该基本已路转粉了，那么接下来马哥有信心让你们成为不肯离去的铁子。
至于今天才刷到的路人，那就是从明天的十字星开始验证便是，收藏好收盘来立判高下！
取消房地产公摊面积真的来了！会给楼市带来转机吗？对A股有何影响？
1、何为房地产公摊面积？
所谓公摊面积，就是购房者购买房屋的建筑面积减去套内实际面积的部分，通常包括房屋的公共部分，比如楼梯、过道、电梯井、大堂等等。多层不带电梯的住房公摊面积较少，为房产证上建筑面积的15%左右；而高层楼房的公摊面积就比较大了，为建筑面积的30%左右甚至更多，也就是说，购房者支付的房价中，大约有3成是为公摊面积买单！
2、房地产公摊面积一直为人诟病！
多年以来，老百姓对于取消房地产公摊面积的呼声不绝于耳，原因有三：其一，全球除中国之外的其他国家卖房都是套内实际面积来算，只有中国卖房还在使用公摊面积；其二，公摊面积是由开发商自己来定，没有行业标准，容易藏污纳垢；其三，老百姓为此不仅实际上承担了更高的房价，甚至物业费和采暖费也都要把公摊面积算入在内，老百姓要持续为公摊面积买单！
3、广东肇庆打响了取消公摊面积的第一枪！
4月30日，广东肇庆出了一项政策，从2024年5月1日开始，室内商品房实行按套内面积计价宣传销售，打响了全国取消公摊面积的第一枪。通知表示，此次政策的目的在于，减少买卖双方关于房屋面积和计价造成的矛盾纠纷，规范有序的市场环境。而直至今天，市场反响不大，还没有意识到此举会产生多大的连锁反应！
4、取消公摊面积有何意义？
首先，用套内面积计价，将不再有空间给开发商利用公摊面积藏污纳垢，让真实的房价水落石出，能更加刺激购房者的积极性；其次，目前楼市低迷，全国除一线城市和几个主流城市的核心地区还在限购以外，全国基本上都放开了限购，但是楼市仍在下行；如果用套内面积计价，相当于高层住宅一下打到7折，把利空进行了相当程度的释放，刺激消费需求！
5、全国会跟进取消公摊面积吗？
笔者认为，星星之火可以燎原，取消公摊面积是必然的发展趋势，这一点是毫无疑问的，只是时间问题。而广东肇庆绝对不是个例，而会是先行者，接下来我们拭目以待，该政策有望全国陆续的推行，只是需要给到一定的时间！据我推测，时间窗口有可能像取消限购一样，先在四五线城市推开，逐渐在一年左右的时间向一线城市推进，北上广深会成为最后取消的城市。
6、对楼市有什么作用？房价会涨吗？
根据我国管理层从2016年至今的战略，房住不炒这个主流方向是不会变的。但是从2021年至今，楼市的持续下行，也给国民经济带来深重的影响。近期国内外研究人员关于楼市的主流看法一致，借用瑞银集团的观点，2024年中国房地产下跌速度收窄，2025年止跌回稳。而我认为取消公摊面积会加快这一进程。不要再做炒房的美梦了，房地产市场最终会回归本质：房子是用来住的，不是用来炒的！
7、对A股房地产板块有何影响？
A股的房地产板块于2021年7月跌穿了1300点，跌破了2005年以来的长线上行趋势，从此进入下行趋势，逐渐被资本抛弃，那些能够留守在A股地产板块的人，也损失惨重到不得不退出。今年4月底，房地产板块探底757点的新低，创了2014年以来新低。我认为此事事件会给房地产板块带来超跌反弹，而不是趋势改变，真正进入上行趋势，还需要楼市终端销售复苏！
综上所述，技术面上，维持我在4月29日的股评观点不变，A股房地产板块站稳750点不破可以抄底，但抄底要有清晰的意识，目前该板块为弱势状态，由弱转强再带来趋势改变，需要很多时间磨底盘整。同时也需要终端复苏的数据带来进一步的支持！
无论如何，对于A股市场的大盘总体利好，房地产市场对国民经济的影响太大，楼市的下跌企稳对于经济复苏的意义重大，而经济复苏会带来股市复苏，让我们拭目以待！一切都在往越来越有利地方向发展！
1、何为房地产公摊面积？
所谓公摊面积，就是购房者购买房屋的建筑面积减去套内实际面积的部分，通常包括房屋的公共部分，比如楼梯、过道、电梯井、大堂等等。多层不带电梯的住房公摊面积较少，为房产证上建筑面积的15%左右；而高层楼房的公摊面积就比较大了，为建筑面积的30%左右甚至更多，也就是说，购房者支付的房价中，大约有3成是为公摊面积买单！
2、房地产公摊面积一直为人诟病！
多年以来，老百姓对于取消房地产公摊面积的呼声不绝于耳，原因有三：其一，全球除中国之外的其他国家卖房都是套内实际面积来算，只有中国卖房还在使用公摊面积；其二，公摊面积是由开发商自己来定，没有行业标准，容易藏污纳垢；其三，老百姓为此不仅实际上承担了更高的房价，甚至物业费和采暖费也都要把公摊面积算入在内，老百姓要持续为公摊面积买单！
3、广东肇庆打响了取消公摊面积的第一枪！
4月30日，广东肇庆出了一项政策，从2024年5月1日开始，室内商品房实行按套内面积计价宣传销售，打响了全国取消公摊面积的第一枪。通知表示，此次政策的目的在于，减少买卖双方关于房屋面积和计价造成的矛盾纠纷，规范有序的市场环境。而直至今天，市场反响不大，还没有意识到此举会产生多大的连锁反应！
4、取消公摊面积有何意义？
首先，用套内面积计价，将不再有空间给开发商利用公摊面积藏污纳垢，让真实的房价水落石出，能更加刺激购房者的积极性；其次，目前楼市低迷，全国除一线城市和几个主流城市的核心地区还在限购以外，全国基本上都放开了限购，但是楼市仍在下行；如果用套内面积计价，相当于高层住宅一下打到7折，把利空进行了相当程度的释放，刺激消费需求！
5、全国会跟进取消公摊面积吗？
笔者认为，星星之火可以燎原，取消公摊面积是必然的发展趋势，这一点是毫无疑问的，只是时间问题。而广东肇庆绝对不是个例，而会是先行者，接下来我们拭目以待，该政策有望全国陆续的推行，只是需要给到一定的时间！据我推测，时间窗口有可能像取消限购一样，先在四五线城市推开，逐渐在一年左右的时间向一线城市推进，北上广深会成为最后取消的城市。
6、对楼市有什么作用？房价会涨吗？
根据我国管理层从2016年至今的战略，房住不炒这个主流方向是不会变的。但是从2021年至今，楼市的持续下行，也给国民经济带来深重的影响。近期国内外研究人员关于楼市的主流看法一致，借用瑞银集团的观点，2024年中国房地产下跌速度收窄，2025年止跌回稳。而我认为取消公摊面积会加快这一进程。不要再做炒房的美梦了，房地产市场最终会回归本质：房子是用来住的，不是用来炒的！
7、对A股房地产板块有何影响？
A股的房地产板块于2021年7月跌穿了1300点，跌破了2005年以来的长线上行趋势，从此进入下行趋势，逐渐被资本抛弃，那些能够留守在A股地产板块的人，也损失惨重到不得不退出。今年4月底，房地产板块探底757点的新低，创了2014年以来新低。我认为此事事件会给房地产板块带来超跌反弹，而不是趋势改变，真正进入上行趋势，还需要楼市终端销售复苏！
综上所述，技术面上，维持我在4月29日的股评观点不变，A股房地产板块站稳750点不破可以抄底，但抄底要有清晰的意识，目前该板块为弱势状态，由弱转强再带来趋势改变，需要很多时间磨底盘整。同时也需要终端复苏的数据带来进一步的支持！
无论如何，对于A股市场的大盘总体利好，房地产市场对国民经济的影响太大，楼市的下跌企稳对于经济复苏的意义重大，而经济复苏会带来股市复苏，让我们拭目以待！一切都在往越来越有利地方向发展！
A股节后迎来开门红，收盘报3140.72点，继续创阶段新高，同时也直接突破了3119点附近的压力位。另一方面，北向资金今天继续大幅流入，而内资主力只在开盘阶段微微流入了一点，随后便呈现持续流出的状态，尤其是下午，直接加大了砸盘力度。关键时刻，内外资再现分歧，散户有点看不清方向了，不禁会产生疑问，到底是跟着北向继续做多？还是跟着内资逢高离场？
对于上面的问题，新手投资者看不清方向是很正常的，而一直关注我的老朋友心里是有数的，因为我已经提前把市场可能出现的走势及应对办法告诉了大家。在5月4日的文章中我告诉大家在假期利好的刺激下，大盘高开是没有什么疑问的，而且很可能会直接突破节前没有拿下的3119点附近的压力位，今天果然不出所料直接跳空高开站上了3119点附近的压力位。另外我让大家关注3097点附近的进攻趋势线支撑，在此点位之上的震荡都可以忽律，今天全天都处于上涨状态，上升趋势没有任何改变，因此就目前的趋势来看，是没有太大问题的。当下大家最关心的问题就是，明天周二市场能否延续反弹势头？接下来我们就来具体的分析下，让大家心中有数，不再迷茫。
今天三大指数全部收涨，但强度有所差异，上证指数涨1.16%，深成指涨2%，创业板指涨1.98%，这样的态势是好的，因为目前从技术形态来看，深成指和创业板指是落后于上证指数的，所以这两个指数后面是必须加速追赶上证指数的。此外，成交量今天再次破万亿，较上一个交易日有所放大，但对比4月29日的成交量还是有点萎缩，行情要想有延续性，我们还是要持续关注成交量的变化。
个股方面，涨跌比为4515:741，涨停104家，跌停67家，3115家涨幅集中在1%-5%的区间，整体上看，赚钱效应还是很不错的。另外要对一部分朋友表达同情和遗憾了，今天之所以出现这么多跌停，就是因为假期期间，有很多个股被ST了，今天出现了批量跌停潮，这种就是突发状况，遇到了也只能算自己倒霉了。
资金方面，北向开盘便大举买入，10点左右基本上达到全天的最高峰119亿左右，此后保持高位横盘震荡的状态，最终收盘净流入93.16亿。反观内资主力，只在上午阶段象征性的买入了一点，最高峰也只净流入19亿左右，微不足道，此后便开始持续的流出，收盘最终净流出14.76亿，虽然幅度不算大，但面对假期期间这么大的利好，内资主力为什么无所作为？但凡今天内资出把力，成交量会放的更大，走势也更强悍，但偏偏与市场唱反调。还是那个老问题，在3100点上方，你是继续相信北向还是内资主力？大家先自己好好的思考下。
具体指数表现上：
微盘股涨3.25%；
中证2000涨2.05%；
中证1000涨1.99%；
中证500涨1.61%；
沪深300涨1.48%；
上证50涨1.28%；
平均股价涨2.26%。
从以上数据可以看出，今天是大家期待中的满堂红，如果你手中个股涨幅超过2.26%，那么是跑赢一半以上的投资者的。另外今天各指数的上涨幅度也是有规律的，市值从小到大排列，涨幅则是从大到小，这是我们愿意看到的局面。微盘股今天再次领涨，已经完全收复了4月15日和4月16的两根大阴线，短期走势非常强势。
所以这段时间，持有微盘股的朋友相当于坐了一次过山车，市场之前对微盘股持有的偏见，如今已经被纠偏。我一直以来跟大家强调的是微盘股不会被抛弃，除非你手里的个股基本面真的存在问题，不然不用过度担心，悲观情绪过后，迟早都会修复的，如今回过头看，事实也的确如此。主力相当于挖了个黄金坑，目的是要埋葬一些意志不坚定的投资者。我反复提醒大家系好安全带，拿好底部筹码的原因就在这里，主力一定会想尽办法折磨大家。
板块方面，今天领涨的是化学原料，涨幅达5.45%，下面我们从技术面分析下该板块的走势情况。
日线级别看，今天放量大涨，已经实现6连阳，指数沿着5天均线上行，MADC红柱持续走高，KDJ保持向上运行，短期走势良好，另外今天也成功的站上了年线，如果后续能持续站稳年线上方，板块则会进一步走强。从中长期走势来看，目前还没有彻底转强，本月如果能站稳777点上方，长期趋势才有希望扭转，否则当下还是看做超跌反弹来做。
假期期间外围相关市场走强是不争的事实，所以今天的上涨合情合理也在预料之中。有些踏空的投资者早就迫不及待的等着开盘买入了，另外还有部分投资者因为没有仓位，不顾客观情况，盲目看空，我认为这都是不可取的行为。我们没必要跟市场作对，跟着市场趋势走才能赚到钱，你非要和市场逆向而行，不是纯粹给自己找不自在吗？做错不可怕，可怕的是还不愿意承认自己的错误，继续一意孤行。
从技术面的角度看，成交量今天温和放大，指数处于5天均线上方，MACD红柱零轴之上继续走高，KDJ保持向上运行，量价齐升，短期走势良好。但要注意，60分钟级别上，已经出现了调整的信号，虽然指数还处于5均线上方，但是MACD红柱明显已经跟不上了，下午开始持续缩短，并且KDJ也处于高位，因此对于明天的走势，大家要做好盘中震荡调整的准备。
目前来看，大盘当前毫无疑问的处于进攻态势，这是节前我就告诉大家的，即使节前最后一个交易日出现了调整，也没有改变当下的进攻态势，今天的上涨，再次巩固了这一态势。既然处于进攻趋势，我们目前就重点关注进攻趋势线的支撑，今天的点位在3102点附近，明天大概会上移到3118点附近，因此只要没有有效跌破该点位附近的支撑，大盘就依然处于进攻态势，在此之上的波动可以视为无效的波动，不会改变当下的态势，如果有效跌破了，短期可以先离场观望。当然今天盘中留下了一个跳空缺口，在3123点，至于会不会回补，我不确定，我们也不用在意，跳空高开是强势的表现，不回补更好，补掉了也无所谓，只要关注我们的支撑位破与不破就可以了，其他的不重要。
看下中证2000指数的走势情况，收盘报2114.38点，目前沿着5天均线上行，但成交量今天没有有效放大，MACD红柱继续走高，快速线即将穿越零轴，KDJ保持向上运行，短期走势良好，中期趋势线也已经拐头向上，上涨趋势开始逐渐稳固。今天的进攻支撑位在2058点附近，明天会上移到2083点附近。
当前整个市场无论是小级别还是大级别周期都是处于向好的态势，在没有出现明显的变盘信号之前，大家无需提前焦虑和担心。尤其是在大级别周期上，趋势一旦形成就很难改变了，从底部的2635点，现在已经不知不觉间来到了3140点，后面还会继续反弹，我们的第一目标位3260点附近也会很快就见到了，大家继续保持耐心和信心。好了本次就先聊到这里，朋友们明天见。
对于上面的问题，新手投资者看不清方向是很正常的，而一直关注我的老朋友心里是有数的，因为我已经提前把市场可能出现的走势及应对办法告诉了大家。在5月4日的文章中我告诉大家在假期利好的刺激下，大盘高开是没有什么疑问的，而且很可能会直接突破节前没有拿下的3119点附近的压力位，今天果然不出所料直接跳空高开站上了3119点附近的压力位。另外我让大家关注3097点附近的进攻趋势线支撑，在此点位之上的震荡都可以忽律，今天全天都处于上涨状态，上升趋势没有任何改变，因此就目前的趋势来看，是没有太大问题的。当下大家最关心的问题就是，明天周二市场能否延续反弹势头？接下来我们就来具体的分析下，让大家心中有数，不再迷茫。
今天三大指数全部收涨，但强度有所差异，上证指数涨1.16%，深成指涨2%，创业板指涨1.98%，这样的态势是好的，因为目前从技术形态来看，深成指和创业板指是落后于上证指数的，所以这两个指数后面是必须加速追赶上证指数的。此外，成交量今天再次破万亿，较上一个交易日有所放大，但对比4月29日的成交量还是有点萎缩，行情要想有延续性，我们还是要持续关注成交量的变化。
个股方面，涨跌比为4515:741，涨停104家，跌停67家，3115家涨幅集中在1%-5%的区间，整体上看，赚钱效应还是很不错的。另外要对一部分朋友表达同情和遗憾了，今天之所以出现这么多跌停，就是因为假期期间，有很多个股被ST了，今天出现了批量跌停潮，这种就是突发状况，遇到了也只能算自己倒霉了。
资金方面，北向开盘便大举买入，10点左右基本上达到全天的最高峰119亿左右，此后保持高位横盘震荡的状态，最终收盘净流入93.16亿。反观内资主力，只在上午阶段象征性的买入了一点，最高峰也只净流入19亿左右，微不足道，此后便开始持续的流出，收盘最终净流出14.76亿，虽然幅度不算大，但面对假期期间这么大的利好，内资主力为什么无所作为？但凡今天内资出把力，成交量会放的更大，走势也更强悍，但偏偏与市场唱反调。还是那个老问题，在3100点上方，你是继续相信北向还是内资主力？大家先自己好好的思考下。
具体指数表现上：
微盘股涨3.25%；
中证2000涨2.05%；
中证1000涨1.99%；
中证500涨1.61%；
沪深300涨1.48%；
上证50涨1.28%；
平均股价涨2.26%。
从以上数据可以看出，今天是大家期待中的满堂红，如果你手中个股涨幅超过2.26%，那么是跑赢一半以上的投资者的。另外今天各指数的上涨幅度也是有规律的，市值从小到大排列，涨幅则是从大到小，这是我们愿意看到的局面。微盘股今天再次领涨，已经完全收复了4月15日和4月16的两根大阴线，短期走势非常强势。
所以这段时间，持有微盘股的朋友相当于坐了一次过山车，市场之前对微盘股持有的偏见，如今已经被纠偏。我一直以来跟大家强调的是微盘股不会被抛弃，除非你手里的个股基本面真的存在问题，不然不用过度担心，悲观情绪过后，迟早都会修复的，如今回过头看，事实也的确如此。主力相当于挖了个黄金坑，目的是要埋葬一些意志不坚定的投资者。我反复提醒大家系好安全带，拿好底部筹码的原因就在这里，主力一定会想尽办法折磨大家。
板块方面，今天领涨的是化学原料，涨幅达5.45%，下面我们从技术面分析下该板块的走势情况。
日线级别看，今天放量大涨，已经实现6连阳，指数沿着5天均线上行，MADC红柱持续走高，KDJ保持向上运行，短期走势良好，另外今天也成功的站上了年线，如果后续能持续站稳年线上方，板块则会进一步走强。从中长期走势来看，目前还没有彻底转强，本月如果能站稳777点上方，长期趋势才有希望扭转，否则当下还是看做超跌反弹来做。
假期期间外围相关市场走强是不争的事实，所以今天的上涨合情合理也在预料之中。有些踏空的投资者早就迫不及待的等着开盘买入了，另外还有部分投资者因为没有仓位，不顾客观情况，盲目看空，我认为这都是不可取的行为。我们没必要跟市场作对，跟着市场趋势走才能赚到钱，你非要和市场逆向而行，不是纯粹给自己找不自在吗？做错不可怕，可怕的是还不愿意承认自己的错误，继续一意孤行。
从技术面的角度看，成交量今天温和放大，指数处于5天均线上方，MACD红柱零轴之上继续走高，KDJ保持向上运行，量价齐升，短期走势良好。但要注意，60分钟级别上，已经出现了调整的信号，虽然指数还处于5均线上方，但是MACD红柱明显已经跟不上了，下午开始持续缩短，并且KDJ也处于高位，因此对于明天的走势，大家要做好盘中震荡调整的准备。
目前来看，大盘当前毫无疑问的处于进攻态势，这是节前我就告诉大家的，即使节前最后一个交易日出现了调整，也没有改变当下的进攻态势，今天的上涨，再次巩固了这一态势。既然处于进攻趋势，我们目前就重点关注进攻趋势线的支撑，今天的点位在3102点附近，明天大概会上移到3118点附近，因此只要没有有效跌破该点位附近的支撑，大盘就依然处于进攻态势，在此之上的波动可以视为无效的波动，不会改变当下的态势，如果有效跌破了，短期可以先离场观望。当然今天盘中留下了一个跳空缺口，在3123点，至于会不会回补，我不确定，我们也不用在意，跳空高开是强势的表现，不回补更好，补掉了也无所谓，只要关注我们的支撑位破与不破就可以了，其他的不重要。
看下中证2000指数的走势情况，收盘报2114.38点，目前沿着5天均线上行，但成交量今天没有有效放大，MACD红柱继续走高，快速线即将穿越零轴，KDJ保持向上运行，短期走势良好，中期趋势线也已经拐头向上，上涨趋势开始逐渐稳固。今天的进攻支撑位在2058点附近，明天会上移到2083点附近。
当前整个市场无论是小级别还是大级别周期都是处于向好的态势，在没有出现明显的变盘信号之前，大家无需提前焦虑和担心。尤其是在大级别周期上，趋势一旦形成就很难改变了，从底部的2635点，现在已经不知不觉间来到了3140点，后面还会继续反弹，我们的第一目标位3260点附近也会很快就见到了，大家继续保持耐心和信心。好了本次就先聊到这里，朋友们明天见。
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