#尿素# 尿素2409：基本面来看节后国内尿素市场涨跌互现，新单交投逢低。尿素企业预收订单陆续扫尾，库存压力暂无。4月30日全国中小颗粒尿素市场均价2258元/吨，较上一工作日持平。供应端上中旬国内尿素工厂预期检修增加，需求端工农业新单采购趋于短线按需。商家入市跟进趋于理性，实际一单一谈。工农业刚性需求跟进随行就市为主，预计近期国内尿素市场或小幅探涨，下游跟进多数自身情况灵活采购。技术面来看大势偏上，中线阶段性上行，短线继续关注震荡上行的情况，上方关注2135/2160，下方关注2070/2030一线。
#尿素期货#

房地产行业大事件汇总(2024.0506)：【万科如何脱困？郁亮发声】

1、5月3日，佳源国际控股宣布，已聘请礼德齐伯礼律师行担任其法律顾问，同时聘请德勤企业财务顾问作为其财务顾问，旨在制定和实施公司债务重组计划。

2、在4月30日召开的万科股东大会上，董事会主席郁亮宣布，万科将退出其它业务，计划每年卖200亿元资产降债，聚焦综合住区开发、物业管理、租赁住宅三大主业。

3、4月30日，金科股份开了投资者交流会，透露金科重整方案（草案）已基本形成。4月29日晚，金科股份发布了2023年报，实现归母净利润为-87.32亿元，同比大幅减亏。

4、4月30日，远洋集团公告披露，正在持续与债权人和其他持份者进行讨论，并与顾问共同做好准备工作，以促进制定切实可行的集团境外债重组方案。

5、4月30日，龙湖集团披露2023年年报，截至2023年底本，集团有息负债余额为1926亿元，较2022年下降7.4%，其中银行融资占比达77%，整体实现经营性现金流为正。

6、4月30日，据北京规自委消息，北京城建以16.03亿元摘得房山区长阳镇一居住地块，销售指导价4.8万元/平米。

7、5月1日，南京住房公积金新政发布，支持南京都市圈缴存职工在南京购房使用公积金贷款，在南京都市圈其他城市购买自住住房，享受公积金提取同城化待遇，互认互贷。

8、5月1日，无锡住建局发布稳地产通知，提出加大“卖旧买新”支持力度，出售的原有住房可不受“在取得不动产权证2年内不可转让”的限制。

9、4月30日晚，北京市住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》，提出在执行现有住房限购政策的基础上，允许在五环外新购买1套商品住房。

10、日前天津市住建委等三部门印发通知，提出北京市、河北省户籍居民和就业人员在天津购买住房的，购房政策同天津户籍居民；天津市内六区单套120平米以上新房不再限购。

11、4月30日，据公众号“惠州住建”消息，惠州市发布房地产新政，其中提出，取消商品住房转让年限限制，即取消限售；10月31日前购房每套最高赠送1万元消费券。

12、近日，“肇庆市取消公摊”话题冲上热搜。第一财经了解到，肇庆市目前并没有取消住房公摊面积，只是要求“按套内面积计价宣传和销售”，同一套房源的总价没有变化。#房企观察##楼市观察##万科#

#每日一善[超话]# #阳光信用[超话]# ☀️#种植#

種植葵薯：
繁殖可用播種、扦插及分株法等。以播種為主，播種以秋、冬、早春為適期，秋季播種，於冬季至早春期間開花；冬季或早春播種者，可於春季至夏季間開花。播種前先可充分浸水1~2小時，播種後稍加覆土，保持濕度，約1~2週後發芽。種子耐久貯，貯存4年後發芽力開始下降。直根性，直播株距為30~40公分，每穴可播2~3顆，成苗後再間拔，留下強壯植株即可。如以育苗方式，待本葉2~3片後假植於3~4吋盆中，株高約20公分後再定植。
臺灣多做一、二年生草花栽培，於平地栽培時應於春或秋播種，避免延宕春播的時間，如春末後再播種，會因為氣溫過高而停止成長。為陽性植物，喜好全日照環境，日照如不充足，栽於蔭蔽處生育不佳、開花不良。生長期水份宜充足供給，每月定期施予追肥一次，有利於植株生長。栽培以排水良好、疏鬆肥沃的壤土或砂質壤土為佳。株高較高，生育期間應架設支柱避免植株倒伏。
一二年生草本植物，全株有星狀毛。綠色草質莖、直立，不分枝，株高可逹2~3公尺。圓形或掌狀裂葉、互生葉緣有圓鋸齒。單花頂開或開放於葉腋間，花瓣基本數為5片，花瓣全緣，或有缺刻與波浪摺邊，品種繁多具有單瓣、重瓣與半重瓣等園藝品種。
中國西南地區，古代稱為蜀地；錦葵科植物古人稱為「葵」，而本植株產自中國西南地區的這一類的植物，便得名「蜀葵」。植株高聳挺立，花朵豔麗，有「一丈紅」之名。