房地产行业大事件汇总(2024.0319)：从供地入手，上海“7090”松绑

1、3月18日，中梁控股公告，宣布境外债务重组所有条件已获满足，3月20日起正式生效。据统计，中梁控股此次化解境外债务历时16个月。

2、富力地产公告，于3月18日举行的临时股东大会上，建议出售富力国际地产公司全部已发行股本及其项下拟进行之交易的决议案获通过。

3、3月19日，远洋集团公告，预期2023年度将录得公司拥有人应占亏损约200亿元至230亿元（上年亏损约190亿元）。主要归因于毛利率下降，以及计提的减值拨备增加等。

4、3月18日，碧桂园披露，截至3月15日，集团旗下已有272个项目被纳入“白名单”，分布于全国25省，已获融资支持金额17.32亿元，其它进入白名单的项目融资正陆续到位。

5、3月18日，恒大地产收到证监会告知书，因财报虚假记载、欺诈发行、未按规定信披等行为，对恒大地产处以41.75亿元罚款，许家印、夏海钧罚款之外终身禁入证券市场。

6、3月18日，招商蛇口公告，2023年实现归母净利润63.19亿元，同比提升48.2%；全年综合资金成本3.47%，较年初降低42BP；累计拿地55宗地，29个项目实现当年开盘。

7、3月19日，雄安新区住房管理中心相关负责人表示，新建片区住房项目将取消预售，实行现房销售、精装交付。目前新区内有5个在售的市场化住房项目已达到精装入住标准。

8、近日，浙江丽水市莲都区发布购房补贴实施细则，年底前在碧湖镇、大港头镇买房，给予5万元-15万元不等的购房补贴，且补贴不限购房套数，补贴总额最高为网签价的50%。

9、3月18日，河南省新乡市《辉县市关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知(征求意见稿)》发布。提出，试点定向开发、委托代建等形式建设商品住房。

10、上海土地市场官网挂出的上海2024年一批次第二轮土拍的6宗地块显示，中小套型标准均发生变化，且比例要求下调。意味着“7090”政策松绑，更多大户型将进入市场。#楼市观察##房企观察##房地产[超话]#

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【#不是巴黎去不起而是郑州更有性价比#】

回到十年前，如果你问郑州人对这座城市的印象，大家或许会无言以对，但十年后，随着城市的发展与规划，如果你问大众对郑州的印象，或许会有人提到地标性建筑“大玉米”，提到“只有河南·戏剧幻城”，提到“郑州楼市”，甚至提到遍布全国的“蜜雪冰城”。

尴尬的是，和同省份的洛阳、开封相比，郑州的历史文化挖掘并不够突出，开封有清明上河园，洛阳古都的汉服热也一度被争相报道，还有明星王一博作为引流点。连许昌的本地企业胖东来都成为了春节知名的人挤人景点，但郑州这座火车上拉来的城市、位居“天下之中”的重要交通枢纽，却始终没能拿出一张出圈级别的、吸引大众的名片。

在消费意识转变的当下，这座城市的性价比灵魂在文旅热潮中，是一种颇为显著的特质。或许，郑州的流量密码早已写在蜜雪冰城、胖东来们走红的过程中。

对于游客来说，初步认识一座城市，往往从商业街开始。郑州也有自己的商业街，最具代表性的要属百年德化街。来到德化街的年轻人只做两件事：买好吃的，用好用的。如果说淄博的走红是因为当地热情质朴的人们，哈尔滨的爆火和冰雪、锅包肉密不可分，那么高性价比的消费市场，就有可能是助推郑州变身网红城市的火箭。https://t.cn/A6YuVWYV（作者：刺猬公社）