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武汉“神盘”走红网络
  近日,位于汉阳四新的方岛金茂智慧科学城在武汉各大媒体平台频频亮相:11月25日,“比学赶帮超决战四季度”2020年全市重点项目互观互学互评互促活动中,湖北省委常委、武汉市委书记王忠林,市委副书记、市长周先旺,市政协主席胡曙光,市委副书记、市人大常委会主任胡立山一行,前往汉阳区考察探访了位于汉阳四新的方岛金茂智慧科学城项目。
11月26日,中化集团党组副书记、董事、总经理杨华一行前往四新方岛,实地调研金茂武汉首个城市运营项目——方岛金茂智慧科学城项目的建设推进情况。
从无人问津的基础建设期到规划成为令整个武汉瞩目的城市圈,武汉汉阳四新正强势崛起,一跃成为武汉开发建设的抢眼板块。而方岛作为四新规划中备受关注的一环,正凭借着独特的区位、资源优势和核心的战略定位,为四新带来的巨大的经济效益以及空前的区域繁荣。
NO.2 | 贰
方岛火爆的背后 是靠什么支撑?
  在武汉主城三环内,很难再见到这样大面积的留白区域。武汉方岛位于汉阳四新的“城市之脊”,占据了汉阳四新的核心区位,规划用地面积约100公顷,中心为人工岛,周边则以一个蝶形的凤凰湖围合而成。
  沿四新大道直至芳草路交汇处,直至方岛。武汉方岛金茂智慧科学城项目工地上,数架大吊车正在紧张作业,凛冬的寒风下,施工现场一片火热,这个一度创造了新“汉阳速度”的项目正在从一纸规划逐渐变为武汉新的城市名片。
  落座于武汉四大城市副中心之一的核心之地,方岛金茂智慧科学城将筑造为产城融岛、人谐岛居的百万方岛合体。通过将四新方岛打造成全国一流、全市领先的总部楼宇经济示范区、健康优质生活区、现代服务业集聚区,建设成为武汉三镇均衡协调发展、大汉阳地区重要支撑的亮点区块。
  规划显示,整个金茂方岛项目自身规划有商业商务酒店约60万方、文化约10万方,包含商服用地、文化用地、教育用地、住宅用地等多种业态,并计划建设一所小学、三所幼儿园。
 文化方面:金茂将在岛内建造新型社区型休闲中心与教育基地,规划打造大体量图书馆、科技馆、博物馆、小剧场四大文化休闲场地,与岛外的武汉国际博览馆形成联动,助力城市文化产业发展;
  商业方面:方岛金茂智慧科学城将引入自己的商业IP“览秀城”,不仅将打造汉阳四新商业新地标,还将充分激活城市人流,显著提升区域价值;同时,计划引入五星级万豪酒店,未来将成为极具标志性和辐射力的商务中心;
 高端商务商业方面:方岛金茂智慧科学城将以超高层甲级写字楼及乙级写字楼组合,改变武汉如今办公密度高、设施配套匮乏的商务圈,迭变升级为低密生态的新型办公集群;
  教育方面:方岛金茂智慧科学城将引入知名学校钟家村小学,目前已意向签约,预计首批交付后开学。钟家村小学的引进,对于四新来说,无疑是优质教育资源的重要补充。
  如今,方岛金茂智慧科技城这一全新版块内,有生活圈,有商业带,有学校群……城市各功能业态的叠加,迅速为汉阳区域积蓄起新的发展势能。
NO.3 | 叁
超前产业布局 城市繁华已来
  作为今年以来武汉城市中心区域挂牌规模最大的开发项目,金茂方岛智慧科技城正依托高质量发展的重要产业支撑,成长为城市新的经济增长点。
  2019年12月,中化化肥、中国种子等13家企业现场与中国金茂签订产业项目意向投资协议,涉及方岛未来4大产业规划领域,这些项目与四新方岛建设理念、产业规划紧密衔接,高度契合。
2020年7月,武汉方岛智慧科学城首批绿色产业大会上,6家企业签订绿色产业战略合作协议,区域集中能源站、蔚来汽车体验馆、新能源电动汽车换电站等一批绿色新能源产业项目即将落地。
2020年11月,方岛金茂智慧科学城与蔚来、大疆、言几又、繁花酒吧、wakanda咖啡成功签约,从科技、文化、消费三大方面共同打造健康生态商圈雏形,携手打破区域固有印象,为城市引入新的活力。
遥想金茂方岛项目拿地之初,还未面市便受到万般期待,短短几个月,金茂在方岛动作频频。拿地后火速开工,在推动项目进度的同时,招商落地工作也在快步推进,项目还未开盘,快速引入各大产业,足以见金茂深耕方岛的决心与魄力,更体现了金茂对于方岛项目极度用心的打造态度和信心。
  在这里,金茂将与各产业方协同合作,运用“城-人-产”的城市运营发展理念,为武汉打造一座容纳生活所需、工作所需、教育所需的城市副中心,为居住者勾勒出未来人居的生活蓝图,为汉阳区注入持续增长的内生动力,推动城市焕新与价值跃升。
NO.4 | 肆
绿色科技理念 撬动城市人居升级
  在金茂的城市运营逻辑中,人是城市的主体,城市发展,最终要依托人的力量。
  作为中国绿色建筑行业领军者,中国金茂多年来一直在绿色发展道路上探索与创新,并多次获得国内外知名机构主流绿色建筑评价体系的权威认证。
 自拿地以来,方岛金茂智慧科学城始终秉承着低碳、绿色的居住理念,迭代十二项绿金科技,打造新时代的绿色建筑,引领绿色智慧人居前行。
 自拿地以来,方岛金茂智慧科学城始终秉承着低碳、绿色的居住理念,迭代十二项绿金科技,打造新时代的绿色建筑,引领绿色智慧人居前行。
NO.5 | 伍
爆款火热加推!你准备好了吗?
  方岛金茂智慧科学城已于11月22日首开,开盘当日获全城热捧,348套房源全部售罄,劲销7.6亿,掀起武汉楼市高潮。项目预计本周加推,或将再掀热销浪潮,现已启动诚意登记,敬请关注!

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在欧洲 为欧洲:华为的全球化样板[并不简单]

一家全球性公司的标志,就是其在每一个国家、地区,都真正成为当地经济的一分子,不仅有直接的生产、销售效益,还能更深层次地带动当地的经济生态整体发展,对上下游有着联动效应,并对当地的经济增长以及长期竞争力产生作用。

在第8届华为创新日上,牛津经济研究院11月6日发布《华为对欧洲经济影响力报告》,报告指出,2019华为在欧洲的经营活动为欧洲创造了164亿欧元的经济收益,直接或通过其供应链支撑了22.43万个工作岗位和66亿欧元纳税。

在欧洲市场深耕20年的华为,越来越成为欧洲经济不可或缺的一部分。华为的全球化离不开欧洲市场,而欧洲的经济也非常需要华为这样的企业。

正如华为公司高级副总裁、董事陈黎芳在创新日活动上所说:“在欧洲,为欧洲。”

在欧洲市场生根,与欧洲共成长,华为的欧洲经验算是全球化成功的一个样板。

实力助推欧洲经济增长

一家企业将产品卖到全球,算不上真正的全球化企业。而一家企业对全球多个市场的经济有深远影响,才是真正全球化的企业。企业对于一个区域的影响不仅有直接影响,还有间接影响、诱发影响。影响波及的面越大,与当地经济的关联性越强。

牛津经济研究院用“经济足迹”来分析研究一个企业在区域市场中的影响,其经济足迹的评估分为四个层面:

首先是直接影响,即这家公司自己做出的贡献。

比如华为在欧洲创造的就业机会,创造多少利润,企业所得税和代员工缴纳的税款以及相关的个人所得税和社保缴费,将这些数据综合测算得出总附加值,再经过税收和补贴的调整后得到GDP。

其次是间接影响。

华为在欧洲并不是简单的销售产品,还在当地有采购、生产。所以间接影响是指华为从欧洲各地的供应商购买商品和服务从而支撑这些供应商自身的经营活动而带来的影响,包括他们的企业收入、税收,以及他们相关就业岗位、个税、社保等数据。

第三个层次就是诱发效应。

企业以及供应链上制造的就业机会,这些员工获得薪资,他们用这些钱支付家庭开支,他们所购买的商品和服务还会拉动欧洲经济各行各业的发展,通过测算得出上述的经济活动转化为新增GDP就业岗位和政府税收。

以上三个层次,都可以通过统计、测算,分别得出GDP贡献、就业岗位、创造税收三组数据来衡量一个企业在不同层面的影响力。

当然,还有第四层面即催化影响,这是一个很难用数字去衡量、但对社会经济发展又至关重要的一环,我们放到下一部分内容中详细分析。

根据牛津经济研究院的数据来看,2019年华为在欧洲的直接经营继续增长,为欧洲GDP贡献了28亿欧元,综合过去5年数据来看实际直接贡献年均增长了11.4%;聘用了13,800名员工,比2015年增加了近30%;缴纳了16亿欧元的税收,比2015年增加约4亿欧元。

从直接影响的数据,可以看到华为自身业务在欧洲的成长健康度,无论是GDP、就业还是税收,都能看到5年时间中保持着强劲的增长。

间接影响层面,从2015年到2019年,华为从欧洲供应商处采购总金额为310亿欧元,这其中包括为华为本地业务进行的采购,也包括华为为支持全球其它国家地区业务所需要的采购。间接影响对欧洲GDP贡献为73亿欧元,创造了125,000多个就业岗位,为欧洲各国政府贡献了25亿欧元的税收。

仔细分析间接影响的数据发现,2019年采购额占310亿欧元的30%,华为通过供应链对GDP的贡献是2015年的两倍多,这说明华为不断增加从欧洲供应商处的采购,对欧洲经济的整体拉动作用越来越大。

诱发影响层面来看,就业人员获得薪酬后产生消费,额外贡献了63亿欧元的GDP,支撑了超过98,500个就业岗位,额外为欧洲各国政府贡献了25亿欧元的税收。更广泛的就业,不仅帮助社会稳定,而且消费更增加了社会经济的活跃度和繁荣度。

综合以上三个层面的影响,华为公司2019年对欧洲GDP的总贡献为164亿欧元,相较2015年的81亿欧洲增长一倍以上,年增速为19%;华为2019年支持了欧洲224,300个就业岗位,相比2015年的数据年增速约为17%;华为2019年对欧洲各国政府的税收贡献约为66亿欧元,年增速为17%。

如何理解66欧元的社会价值?根据当地薪酬水平来看,华为2019年在欧洲贡献的税收相当于15万教师的工资之和。换句话讲,华为一年的税收可以养活15万当地的教师。

从上面这些数据,可以看到华为不仅自身在欧洲获得了快速的成长,并且通过自身的成长带动相关产业链以及整体经济的发展,可以说是用实力助推欧洲经济增长,已经成为欧洲经济体中的重要组成部分。

创新成就欧洲长期增长源动力

接下来说一说第四个层面的催化影响。

这是指华为通过其从事的活动、提供的服务,推动经济及其它领域生产力的提升,比如培训、研发等形式,给消费者和社会带来更广泛的收益。

举一个例子,华为将先进的技术带到欧洲,提升了人们的生活水平,提高了企业的生产效率,也提高了区域的竞争力——这个影响很难用数据量化,但却是任何国家和地区都非常重视的一环。

就以华为的研发来看,20年前,华为在瑞典开设了第一个研发中心,与产业界、学术界联合创新,迈出了欧洲发展的第一步。

20年后的今天,华为的业务已经覆盖了欧洲所有国家,欧洲市场支撑了华为公司业务的全球化扩展,华为在欧洲的长期发展也助力了欧洲经济的繁荣。目前,华为在欧洲拥有1.3万多名员工、23个本地研发中心。

2018年、2019年华为的研发投入在全球排名都是第五,这也是华为可以保持着技术领先优势的根源所在。

华为的研发投入是全球性的,仅就欧洲地区来看,自2010年以来在23个欧洲地区的研究所累计投入超过10亿美元,并与欧洲数百家大学及其它研究机构展开研究合作,成为欧洲创新的一支重要力量。

从显性成果来看,华为是2019年向欧洲专利局提交专利申请数最多的公司,可以说是技术上的引领者。

从隐性成果来看,研发为华为带来自身产品的改进,提高效率、提高利润,进而对整个经济带来溢出效应,比如消费者使用最新的产品和服务提高效率,这些技术也可以帮助供应商提高效率。

 “研发对整体经济带来广泛的收益,而不仅局限于提高企业内部的效率,经济生产力的提升非常关键,因为生产力的提升可以推动长期经济增长,因此,华为在欧洲的研发投入,有助于促进欧洲的长期经济增长。”牛津经济研究院欧洲和中东经济影响力咨询主管Pete Collings表示:“研发投入,就像华为所做的那样,对提升欧洲经济的整体生产力至关重要。” 华为扎根欧洲20年来,华为已经成为欧洲的华为,既是欧洲通信产业的贡献者,也是欧洲本地价值的创造者与数字生态的推动者。

其实我们知道,创新才是一个国家、地区经济保持长期持续增长的源动力,创新力也是决定一个国家或地区竞争力的关键所在。所以,华为在将自己的业务带入欧洲的同时,也不断将创新力带来欧洲,华为创新日活动就是体现之一。今年的创新日从商业、政策、公共机构、教育、科学等角度进行探讨,帮助欧洲各有形成良性的创新生态。

创新最重要的是靠人才。正如陈黎芳所说:“今天数字化已经成为全球各国面向影响未来发展的共识,疫情大大加速了各行各业的数字化、智能化的转型。但数字化世界更需要探索和创造,因为人才是这一切的基础与动力。”

自2011年以来,华为在欧洲已与英、法、德、罗马尼亚、波兰等12个国家与院校合作,成立华为ICT学院。其认证ICT学院已经超过900多所,1500多名教员获得了认证,6万多学生获得培训。在此次创新日活动上, ICT学院项目升级到2.0阶段,计划在未来5年投资500万美元,认证超过1000名教员,持续培训更多的学生。

陈黎芳在演讲中表示,人才队伍建设是一项长期而艰巨的任务,因此需要建立一个生态系统,要开放合作与世界交换能力,打造人才生态圈。人才要流动,思想要交流,这样碰撞出的火花无论被谁应用都是有利于贡献社会的。“只有人才生态圈继续保持循环与活力,我们才能够给产业链的持续增长提供源源不断的动力。”

无论是从研发的大笔投入,还是从不遗余力推动欧洲当地人才生态的打造,都可以看出华为深耕欧洲的决心。“在欧洲,为欧洲”,华为将自己视为欧洲经济体系中的一分子,自己获得成长的同时,也渐渐成长为当地经济的重要支柱。

华为在欧洲的足迹,是华为全球化的一个样板,也是其它企业全球化可参考的一个模式。#华为#


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