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①自己买地造房vs找开发商
有些客户考虑自己租地造房子，确实在巴厘岛是可能的，但基本限于有长期居住经验的人，会印尼语和地主交流，需整体的区域非常了解的人才能做到。同时还会遇到各种问题，比如交易过程中遇到欺诈，设计师需要了解本地的建筑规定，建筑工人也都是本地人，需要花费很多时间沟通、现场监工，以及找到靠谱的法律团队进行公证。
更适用的大多数国际置业者，省心、省力且少踩坑的方式是从开发商手里买房。靠谱的开发商往往可以提供从选址、建设、法律咨询，到后期管理的一站式服务。整体算下来，往往时间和财务成本上都更划算。
②租赁房产往往有更高回报率
热衷于追求“永久产权”，以为永久才是最靠谱的置业方式。事实上对于纯投资的置业，内行更推荐短年限的房产，因为这种情况下土地的买卖也是根据相应的租赁年限，而不是直接把整块地转手给别人。对地主来说是一种可持续的长期经济回报，因此租出土地的价格（即你的购买成本）相对永久土地的会低很多。
对于买家而言一般几年就能回本，不用担心海外国家的政治、自然风险对土地、房产的影响，看好近些年的稳定局势即可。
③贵的海边核心位置>便宜的郊区位置
首次投资建议选择稀缺的沿海、核心区域，而不是乡下的郊区房产。虽然后者可能价格低，也可能是潜力股，但是更核心的位置意味着稳定短期内有稳定的游客（即近几年肉眼可见的源源不断的租金收入），稀缺意味着始终持有上升潜力。
苍谷置业在土地开发选址方面始终重视地理位置，所有的楼盘都具备十分钟左右可达海滨的优越地理条件。
④买靠谱期房的收益更高
巴厘岛房产定价和中国不一样，所有承建资金都是开发商自有的而不是贷款的，财务压力相对较小，也有了更大的自主定价权。为了确保早期购买房产的客户的利益，通常房价会随着建设进度逐季度上涨直到完工，所以一般完工后的房产会比最初的价格上浮一定比例。如果追求短期收益，建成之后转卖已经是很不错的回报率。
⑤买房后的维护与管理增值服务
拿到房产后随之而来会产生一系列招租、清洁、维护等后续事宜，对于不是常年定居在巴厘岛的买家来说是个麻烦。即便亲自出马定期维护也要花费很大精力。选择像苍谷置业一样，售后有一站式招租和物业管理服务的房产项目会省去这方面的后顾之忧。
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有些客户考虑自己租地造房子，确实在巴厘岛是可能的，但基本限于有长期居住经验的人，会印尼语和地主交流，需整体的区域非常了解的人才能做到。同时还会遇到各种问题，比如交易过程中遇到欺诈，设计师需要了解本地的建筑规定，建筑工人也都是本地人，需要花费很多时间沟通、现场监工，以及找到靠谱的法律团队进行公证。
更适用的大多数国际置业者，省心、省力且少踩坑的方式是从开发商手里买房。靠谱的开发商往往可以提供从选址、建设、法律咨询，到后期管理的一站式服务。整体算下来，往往时间和财务成本上都更划算。
②租赁房产往往有更高回报率
热衷于追求“永久产权”，以为永久才是最靠谱的置业方式。事实上对于纯投资的置业，内行更推荐短年限的房产，因为这种情况下土地的买卖也是根据相应的租赁年限，而不是直接把整块地转手给别人。对地主来说是一种可持续的长期经济回报，因此租出土地的价格（即你的购买成本）相对永久土地的会低很多。
对于买家而言一般几年就能回本，不用担心海外国家的政治、自然风险对土地、房产的影响，看好近些年的稳定局势即可。
③贵的海边核心位置>便宜的郊区位置
首次投资建议选择稀缺的沿海、核心区域，而不是乡下的郊区房产。虽然后者可能价格低，也可能是潜力股，但是更核心的位置意味着稳定短期内有稳定的游客（即近几年肉眼可见的源源不断的租金收入），稀缺意味着始终持有上升潜力。
苍谷置业在土地开发选址方面始终重视地理位置，所有的楼盘都具备十分钟左右可达海滨的优越地理条件。
④买靠谱期房的收益更高
巴厘岛房产定价和中国不一样，所有承建资金都是开发商自有的而不是贷款的，财务压力相对较小，也有了更大的自主定价权。为了确保早期购买房产的客户的利益，通常房价会随着建设进度逐季度上涨直到完工，所以一般完工后的房产会比最初的价格上浮一定比例。如果追求短期收益，建成之后转卖已经是很不错的回报率。
⑤买房后的维护与管理增值服务
拿到房产后随之而来会产生一系列招租、清洁、维护等后续事宜，对于不是常年定居在巴厘岛的买家来说是个麻烦。即便亲自出马定期维护也要花费很大精力。选择像苍谷置业一样，售后有一站式招租和物业管理服务的房产项目会省去这方面的后顾之忧。
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我知道这有可能是我人生中最后一个寒假了
留个纪念
今年寒假终于纹了眉毛 一次性拔掉了两颗智齿
本着来都来了的理念和好朋友们旅行大半个月，走了三个省，八个城市，相比繁华都市，大自然更能带给我感动
在大理包车的司机是白族小哥，来接我们的时候挡风玻璃上还挂着水滴，他说白族人敬水，水是他们的福气，不能擦
文人是有魔力的，他们描绘这里风花雪月，或许是季节不对，我倒是一个没领略到，但这不妨碍我喜欢与家乡完全不同的自然风光：洱海上浮光跃金，水中树丛丛挺拔，东边日出西边雨，道是无晴却有晴
在龙龛码头等待日出的时候，远处有一大片乌云，我一度认为不会再看到惊艳的日出了，结果太阳从云和山的间隙漏出光来，透过晨雾打在水波上，海鸥低飞啼鸣，周围人头济济，金黄的光影与蔚蓝的波涛交相辉映，把远山、鸥鸟和人刻入画里。我找不到合适的词语来形容这带给我的震撼，只想说感受这些，是我有缘，是我有幸
从泸沽湖回丽江市里的时候是早上六点，天还黑着，盘山公路上一层薄冰，民宿老板告诉我们这样走很危险，包车的司机师傅拍胸脯保证，他曾经开大车凌晨走盘山路都不成问题。即便如此我也一路提心吊胆，平安抵达的时候不禁感叹生于这片崇山峻岭中的人们，从古到今经历的，是否是难于平原百倍的筚路蓝缕、荒野开拓、炊烟新起。我没见过什么世面，湖光山色也许于世无奇，但环泸沽湖一周，坐在正午的船上遥望远山，登上山坡俯瞰碧水，黄昏时又看太阳坠入山里。重峦叠嶂中如此一景，陡峭起伏中如此一静，我算是明白天地造化之机巧，敬畏自然理应是我的毕生命题
在广西广东那几天一直是阴天，很冷很冷
柳州的山长得很有意思，好像女娲造人没用完的泥随意在四处堆了一坨又一坨，车站后身就是一座，高德地图告诉我那叫鹅山，鹅山？鹅山！只看过鹅山书生，原来真的有地方叫鹅山！⛰️
沿着北海老城主路走，如果频频向左看，会发现每一条小巷子的尽头都是海，其实这样的场景很奇妙，复古和着腥咸的海风，一转脑袋就看到大陆的尽头
返程舍不得天价机票，高铁火车中转了三次从广东回黑龙江，深圳作为此次特种兵旅行的收尾。其实到北海的时候我们已经很疲惫了，不过四个人心照不宣，依旧以最积极的状态对待我们彼此十年前一起旅行的约定。在汕头，她们陪我在急诊浪费了一整天，没有位置的时候独我一人坐着，她们站着陪我，其实大学生是很难鲨的，好奇心、饱满的热情、珍贵的友谊、感知幸福的能力，这些都是我们的武器
我喜欢旅行，我喜欢看不同地方的风景，“我在山河间找路，用短暂的生命贴一贴这颗星球的嶙峋一角”，这话是余秋雨说的，我斗胆断章取义，用它来定义我此刻的心情甚至是长久的心态：祝我这辈子能去很多很多地方，永远不丧失对生活和世界的热情
去姥姥家吃饭，都会被塞一把零食，有的时候是几块饼干，有的时候是几块糖，有的时候是山楂卷，姥姥姥爷，你们可一定要健康平安
那天翻到了两年前的今天因为驾考科三挂了、面临着开学、分离而焦虑痛苦的我录下的哭诉视频，那时的我甚至矫情得义愤填膺，我说难道这平淡又焦虑的日复一日就是我的青春？
现在我想说，是的，但并不是说青春就是平淡又焦虑的，而是人生本就是平淡的，而你又偏偏特别爱庸人自扰徒增烦恼
我做过很多错误的决定，有很多困扰和迷茫，这些都会在无数个深夜跳出来折磨我，每当这时我都会写下很多话开导自己、鼓励自己，这次我不写了，祝你越来越勇敢吧
小林呐 人活瞬间 人活感知 人活过程 人活自己
留个纪念
今年寒假终于纹了眉毛 一次性拔掉了两颗智齿
本着来都来了的理念和好朋友们旅行大半个月，走了三个省，八个城市，相比繁华都市，大自然更能带给我感动
在大理包车的司机是白族小哥，来接我们的时候挡风玻璃上还挂着水滴，他说白族人敬水，水是他们的福气，不能擦
文人是有魔力的，他们描绘这里风花雪月，或许是季节不对，我倒是一个没领略到，但这不妨碍我喜欢与家乡完全不同的自然风光：洱海上浮光跃金，水中树丛丛挺拔，东边日出西边雨，道是无晴却有晴
在龙龛码头等待日出的时候，远处有一大片乌云，我一度认为不会再看到惊艳的日出了，结果太阳从云和山的间隙漏出光来，透过晨雾打在水波上，海鸥低飞啼鸣，周围人头济济，金黄的光影与蔚蓝的波涛交相辉映，把远山、鸥鸟和人刻入画里。我找不到合适的词语来形容这带给我的震撼，只想说感受这些，是我有缘，是我有幸
从泸沽湖回丽江市里的时候是早上六点，天还黑着，盘山公路上一层薄冰，民宿老板告诉我们这样走很危险，包车的司机师傅拍胸脯保证，他曾经开大车凌晨走盘山路都不成问题。即便如此我也一路提心吊胆，平安抵达的时候不禁感叹生于这片崇山峻岭中的人们，从古到今经历的，是否是难于平原百倍的筚路蓝缕、荒野开拓、炊烟新起。我没见过什么世面，湖光山色也许于世无奇，但环泸沽湖一周，坐在正午的船上遥望远山，登上山坡俯瞰碧水，黄昏时又看太阳坠入山里。重峦叠嶂中如此一景，陡峭起伏中如此一静，我算是明白天地造化之机巧，敬畏自然理应是我的毕生命题
在广西广东那几天一直是阴天，很冷很冷
柳州的山长得很有意思，好像女娲造人没用完的泥随意在四处堆了一坨又一坨，车站后身就是一座，高德地图告诉我那叫鹅山，鹅山？鹅山！只看过鹅山书生，原来真的有地方叫鹅山！⛰️
沿着北海老城主路走，如果频频向左看，会发现每一条小巷子的尽头都是海，其实这样的场景很奇妙，复古和着腥咸的海风，一转脑袋就看到大陆的尽头
返程舍不得天价机票，高铁火车中转了三次从广东回黑龙江，深圳作为此次特种兵旅行的收尾。其实到北海的时候我们已经很疲惫了，不过四个人心照不宣，依旧以最积极的状态对待我们彼此十年前一起旅行的约定。在汕头，她们陪我在急诊浪费了一整天，没有位置的时候独我一人坐着，她们站着陪我，其实大学生是很难鲨的，好奇心、饱满的热情、珍贵的友谊、感知幸福的能力，这些都是我们的武器
我喜欢旅行，我喜欢看不同地方的风景，“我在山河间找路，用短暂的生命贴一贴这颗星球的嶙峋一角”，这话是余秋雨说的，我斗胆断章取义，用它来定义我此刻的心情甚至是长久的心态：祝我这辈子能去很多很多地方，永远不丧失对生活和世界的热情
去姥姥家吃饭，都会被塞一把零食，有的时候是几块饼干，有的时候是几块糖，有的时候是山楂卷，姥姥姥爷，你们可一定要健康平安
那天翻到了两年前的今天因为驾考科三挂了、面临着开学、分离而焦虑痛苦的我录下的哭诉视频，那时的我甚至矫情得义愤填膺，我说难道这平淡又焦虑的日复一日就是我的青春？
现在我想说，是的，但并不是说青春就是平淡又焦虑的，而是人生本就是平淡的，而你又偏偏特别爱庸人自扰徒增烦恼
我做过很多错误的决定，有很多困扰和迷茫，这些都会在无数个深夜跳出来折磨我，每当这时我都会写下很多话开导自己、鼓励自己，这次我不写了，祝你越来越勇敢吧
小林呐 人活瞬间 人活感知 人活过程 人活自己
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