#建发观堂府##北京买房# 一直以来，昌平区的购买力都十分旺盛，但近两年的市场供应却主要以刚需为主，高端改善住宅几乎断供，区域内存在严重的供需不平衡问题。

我们统计了下昌平区新盘供应情况，在已经入市/即将入市的几个项目中，120平以上的改善户型占比很少，纯改善产品更是寥寥无几。

这个时候建发·观堂府的入市可以说是“恰逢其时”了。要知道，建发很会做新中式，观堂府也是融合了“儒门、道园、唐风、华纹”匠造理念，承袭新中式礼序，以三进门庭规制，重现东方威仪，是昌平区罕有的改善型新中式大宅。

产品方面，观堂府共三宗地块，不过目前只规划出两宗，0018地块主要以改善为主，户型在112—186平，0023地块主要以刚需为主63平—137平。尤其是大户型，真的值得一看，137平的四居室，南北通透、南向双卧设计，明厨双明卫，非常适合二孩家庭居住；还有159平和186平四居，159平南向双卧室设计，186平南向四面宽，户型都结构方正，整体大面宽短进深，无论是三代同堂、多代同堂或者养老家庭都是够用且可以合理分配的。

目前展示中心已经对外开放啦，有需求的小伙伴可以抓紧时间去看了。

酷狗直播碎碎念：

露露剪头发了，我去，这么帅

太帅了，倒车的时候差点撞了别的车
——露露：还是要小心的，停车了再看。

啊～啊～五环～你比四环多一环～
唢呐版笑死我了哈哈哈哈哈

翻跳女团舞，贝蒂和ff我真的尖叫出声，三厨狂喜kkkkk，爽死我了[色][色][色]

翻牌子，评论区要求撒娇，然而因为摄像老师调错了参数，没有画面

露露说热，
我：脱衣服！！！！！
然而，他：里面也有衣服啊。
我不管，巡演坐等腹肌宝宝

聊天环节：说说你这次怎么摔到胸的？
露露：滑雪嘛，摔跤很正常，我还没去高难度区呢。
我：又想起你那可怜的肋骨……
露露：肋骨是会愈合的，早就好了。
啧，悠着点吧，“老东西”[二哈]

做游戏环节，主持人一秒钟说一个食物，让露露画画然后回答不同序号分别是什么吃的。
出乎我意料的聪明，今天不是笨蛋露露了[good]而且灵魂画手[good]

你今天没戴有度数的隐形眼镜？
露露：你怎么知道？戴了新的眼珠子[馋嘴]出门了才发现原来没有度数。
因为你老是眯着眼睛在看我们[二哈]

我的工资1515，我愿意给你1314，剩下186是我的身高，还有6块腹肌和2块胸肌，不要问我为什么还少了7块，因为我对你的爱被判无7徒刑 ​​​
——讲过一次的土味情话，结果还是可以土到他抖[嘻嘻]

用粤语情话表白呱籽们

可爱三连拍环节：
很勉强才肯露出原型的小狗狗
熟练度满分的脸颊比心❤️
模仿朋友的大力士造型kkk

露露：你喜欢苦情歌和R&B？那你一定很喜欢《嘉宾》
确实[馋嘴]

我买好车票啦！！广州见！！！

人人从从众众！北京楼市又见现象级红盘！建发·观堂府展示中心开放后一周依旧火爆！这几天项目热度依旧持续走高，看房人络绎不绝！人气热捧，红盘究竟底气何在？看完现场，才发现项目产品力真的卷到飞起：地铁+丰沛配套+江南园林+新中式宽境大宅，这样的产品力真的非常香！户型方面也是诚意满满：建面约159㎡4+1居，南向面宽约14.4米，约6.5米大面宽横厅，LDK餐客厨空间可以达到50多平，能够摆放8人位大餐桌，家庭聚会毫无压力，并且还可以根据需要定制多功能厅。主卧更是震撼、可以达到30多平，衣帽间、主卫更是通通具备，光南向面宽就有约4.7米，而且还是270°环幕式转角大飘窗，是谁又狠狠心动了？！除了户型以外，精装也很有看点：智能面板、地暖新风中央空调都是标配，高仪（或同档次）的花洒、杜拉维克（或同档次）的马桶、主卫还是智能马桶，客厅岩板背景墙墙，全屋壁布交付， 厨房的配置就更全了，AEG（或同档次）烟机灶具，蒸烤一体机，洗碗机，净水器，垃圾处理器，涼霸，燃气热水器等等，高配精装拎包入住！想要改善置换的朋友，一定不能错过，除了建面约159的四居，还有建面约137和186的四居，137的四居可以实现没有任何一个卧室朝北、而且还配置了双转角飘窗，186产品南向约17.6米超大面宽，更是昌平市场改善产品中的佼佼者，追求品质生活的一定不能错过！