黄硕评论：用好闲置资源，给村集体经济提供更多发展要素
【黄硕评论】
作者：黄硕（“黄硕评论”新媒体创始人，资深媒体人、评论员）
闲置农房“变身”高端民宿、闲置宅基地上建成小菜园、小果园、小游园……这是记者近日在江西省鹰潭市余江区看见的宅改新貌。2015年和2020年，余江区先后两次被列为全国农村宅基地制度改革试点县，在巩固宅改成果基础上，当地不断激发基层创造力，盘活利用农房、宅基地等农村闲置资产，增加农民收入，壮大集体经济。（2024年1月21日 新华社）
随着住宅供水供电、村内外道路、路灯等乡村基础设施建设的加强，访客前来旅游休闲更加舒适方便。对于转型之后的农村闲置宅基地和房屋，作为乡村旅游产业发展载体的一部分，可增加旅游从业人员施展才华的空间。
村里的闲置房屋改造升级后变为民宿、超市、餐厅、饮料店等商业设施，村容村貌上的焕然一新增加了外界对乡村的兴趣和好感，人居环境水平的提高会吸引更多访客的到来。来者都是客，游客、创业者、投资者等的到来给乡村发展带来更多机会，促进消费与投资在质和量两方面的提升。
当然，旅游业是乡村地区可发展的的其中一个产业，多元化的领域可供涉足，比如，农耕文化项目、养老场所、健身场所等。闲置房屋的社会化利用程度越高，越有利于发展村集体经济，通过当地有关部门、企业、被吸引来的创业者等的深耕，找到更多适宜在乡村成长的产业。
没有规划的盲目发展之路走不通，需创造有利条件，引才入村，聘请专业人才对村落进行整体规划布局。统一规划后，从整体上把握农村闲置资源，不只是以出租的方式获得收益，还有以入股或合作的方式把闲置宅基地和闲置住宅纳入经营主体及其项目，按协商的比例分红。
农村闲置的宅基地和住宅是乡村产业开发可利用的资源。在科学论证和统一规划的基础上，与村民做好沟通协商，用好闲置资源，拓展增收渠道。所得收入可以用于村子多方面的发展需要，涵盖文化和旅游产业发展的投入、村容村貌的修整、具有年代感的历史建筑的保护与修缮等，充实未来发展所需的本钱。
闲置宅基地和房屋资源的有效利用推动招商引资成果的展现，村集体经济的资源统筹功能以及集聚效应带动乡村整体收入水平的上升，包含村民财产性收入的增加。让村民感到参与村集体经济，益处看得见、幸福摸得着，在乡村振兴助力共同富裕的发展路径上走得铿锵有力。看得见的益处体现在居住环境的改善，摸得着的幸福体现在收入增加。
集体经济是因地制宜、有条理和规划的，参与的人多了，更多资源得到有效利用，有助于提升集体经济发展水平，为经济社会高质量发展不断出力。与地方经济发展的主题相结合，闲置的宅基地及住宅等农村闲置资源利用率的提升还与地方多元化产业间的协调发展相契合，盘活闲置资源，给村集体经济提供更多发展要素，激发乡村发展的内生动力，进而发挥村集体经济自身“造血”功能。
来源：新海南客户端
作者简介：黄硕（Huang Shuo），男，1986年7月生于中国北京，“黄硕评论”（Huang Shuo's Comments）新媒体创始人、评论员、资深媒体人、新媒体人、专栏作家和旅游美食达人。他在China Daily（《中国日报》）及其网站、经济日报-中国经济网、Global Times（《环球时报》英文版）、《小康》杂志、China.org.cn（中国网）、红网、华声在线等媒体上发表时评文章，并在中国国际广播电台（CRI）China Drive和《七嘴八舌“趣”旅行》节目、甘肃卫视大型财经证券电视节目《交易日》以及“黄硕对谈”（Huang Shuo's Talk）里，对热点话题进行资讯分享与评论。
黄硕评论，传播正能量！
【黄硕评论】
作者：黄硕（“黄硕评论”新媒体创始人，资深媒体人、评论员）
闲置农房“变身”高端民宿、闲置宅基地上建成小菜园、小果园、小游园……这是记者近日在江西省鹰潭市余江区看见的宅改新貌。2015年和2020年，余江区先后两次被列为全国农村宅基地制度改革试点县，在巩固宅改成果基础上，当地不断激发基层创造力，盘活利用农房、宅基地等农村闲置资产，增加农民收入，壮大集体经济。（2024年1月21日 新华社）
随着住宅供水供电、村内外道路、路灯等乡村基础设施建设的加强，访客前来旅游休闲更加舒适方便。对于转型之后的农村闲置宅基地和房屋，作为乡村旅游产业发展载体的一部分，可增加旅游从业人员施展才华的空间。
村里的闲置房屋改造升级后变为民宿、超市、餐厅、饮料店等商业设施，村容村貌上的焕然一新增加了外界对乡村的兴趣和好感，人居环境水平的提高会吸引更多访客的到来。来者都是客，游客、创业者、投资者等的到来给乡村发展带来更多机会，促进消费与投资在质和量两方面的提升。
当然，旅游业是乡村地区可发展的的其中一个产业，多元化的领域可供涉足，比如，农耕文化项目、养老场所、健身场所等。闲置房屋的社会化利用程度越高，越有利于发展村集体经济，通过当地有关部门、企业、被吸引来的创业者等的深耕，找到更多适宜在乡村成长的产业。
没有规划的盲目发展之路走不通，需创造有利条件，引才入村，聘请专业人才对村落进行整体规划布局。统一规划后，从整体上把握农村闲置资源，不只是以出租的方式获得收益，还有以入股或合作的方式把闲置宅基地和闲置住宅纳入经营主体及其项目，按协商的比例分红。
农村闲置的宅基地和住宅是乡村产业开发可利用的资源。在科学论证和统一规划的基础上，与村民做好沟通协商，用好闲置资源，拓展增收渠道。所得收入可以用于村子多方面的发展需要，涵盖文化和旅游产业发展的投入、村容村貌的修整、具有年代感的历史建筑的保护与修缮等，充实未来发展所需的本钱。
闲置宅基地和房屋资源的有效利用推动招商引资成果的展现，村集体经济的资源统筹功能以及集聚效应带动乡村整体收入水平的上升，包含村民财产性收入的增加。让村民感到参与村集体经济，益处看得见、幸福摸得着，在乡村振兴助力共同富裕的发展路径上走得铿锵有力。看得见的益处体现在居住环境的改善，摸得着的幸福体现在收入增加。
集体经济是因地制宜、有条理和规划的，参与的人多了，更多资源得到有效利用，有助于提升集体经济发展水平，为经济社会高质量发展不断出力。与地方经济发展的主题相结合，闲置的宅基地及住宅等农村闲置资源利用率的提升还与地方多元化产业间的协调发展相契合，盘活闲置资源，给村集体经济提供更多发展要素，激发乡村发展的内生动力，进而发挥村集体经济自身“造血”功能。
来源：新海南客户端
作者简介：黄硕（Huang Shuo），男，1986年7月生于中国北京，“黄硕评论”（Huang Shuo's Comments）新媒体创始人、评论员、资深媒体人、新媒体人、专栏作家和旅游美食达人。他在China Daily（《中国日报》）及其网站、经济日报-中国经济网、Global Times（《环球时报》英文版）、《小康》杂志、China.org.cn（中国网）、红网、华声在线等媒体上发表时评文章，并在中国国际广播电台（CRI）China Drive和《七嘴八舌“趣”旅行》节目、甘肃卫视大型财经证券电视节目《交易日》以及“黄硕对谈”（Huang Shuo's Talk）里，对热点话题进行资讯分享与评论。
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【文旅服务“花式整活” 创新求变要切实际】新年伊始，哈尔滨成功化身“冬天里的一把火”，点燃各地文旅“花式整活”的热情，上演一场全民狂欢。热闹的背后可以给我们的生活带来哪些实质性变化？如何留住“繁花”别变“昙花”？怎样才能让家乡和“远方”都更值得期待？
远有尔滨的“爆火”，近有网友的“鞭策”，各地文旅“卷”起来：线上，官方账号连夜加班、在线摇人、下场喊话，你一天发30多条视频我便连更75条；线下也是热闹非凡，金甲武士接站、局长表演跳舞、赠送人造钻石，各地文旅还带着自家特产赴哈尔滨中央大街站台揽客，大有分一杯羹之势……这一系列操作格外“接地气”，主打一个“听劝”，以不遗余力的求新求变传递出各地提振文旅经济的决心和努力。
细究文旅这场“泼天的富贵”，不难发现“花式营销”只是表象和辅助，绝非根本原因。所谓“功夫在诗外”，宣传可以靠线上流量，但文旅服务比拼的终究是面对面的线下功底——有特色的文旅产品、强大的接待能力、创新的服务意识等缺一不可。哈尔滨今年看似一朝爆火，但实际上当地冰雪产业已有60多年历史积淀，仅“冰雪大世界”就办了20多届且持续更新改造，这一届不仅筹备了近一年之久，行动起来的也远不止文旅相关单位。唯有通过这种符合市场需求、切实高效的“供给侧改革”，各地好物和文旅资源在“被看见”之后，游客甚至“回头客”才能接踵而至，文旅产业才能真正实现提质增效。
在此轮各地努力创新求变的过程中，“上难度”的同时尤需注意切合实际，特别是有两个问题需要防范。一是一些地方有“画风走偏”的危险，有的就“用力过猛”引发争议甚至反感，效果适得其反。流量时代注意力是稀缺资源，仿佛唯有更出格才可能破圈爆红，但对没有底线的恶意炒作必须坚决抵制。
二是出现“同质化”倾向，土味喊麦、古风变装，臭豆腐、老酸奶、烤鱿鱼组成的美食街，“我在XX很想你”的打卡路牌，千篇一律的“古镇古街”……从形式到内容，从线上到线下，似曾相识的结果就是审美疲劳。我国有着极为丰富的文旅资源，不用说大漠孤烟、江南细雨、黄河九曲、长江奔流这些迥异的自然风光，单回顾下去年红极一时的天津大爷跳水、淄博全民烧烤、贵州村超村BA等，无不有着鲜明的地方特色。“低垂的果实”易摘易学，但往往食之无味，唯有符合当地实际的差异化才能形成竞争壁垒。
与泱泱中华悠久厚重的历史文化相比，我们的网络经验还太过微薄稚嫩，如何把线上流量转化为现实经济效益，恐怕是一道长期考题需要我们各个部门深入研究。对于各种探索、试错，只要不违背法律法规和公序良俗，都不妨宽容以待，这也符合从无序到有序、从模糊到清晰的认知发展过程。龙年春节在即，各地已推出众多公共文化活动和揽客优惠，摩拳擦掌准备迎接为期8天的“史上超长春节假期”，期待在现实体验中来一场实力宠粉大比拼，通过新场景新需求为文旅经济复苏注入强劲动能。（文/姜葳《央广网》图源/视觉中国）
远有尔滨的“爆火”，近有网友的“鞭策”，各地文旅“卷”起来：线上，官方账号连夜加班、在线摇人、下场喊话，你一天发30多条视频我便连更75条；线下也是热闹非凡，金甲武士接站、局长表演跳舞、赠送人造钻石，各地文旅还带着自家特产赴哈尔滨中央大街站台揽客，大有分一杯羹之势……这一系列操作格外“接地气”，主打一个“听劝”，以不遗余力的求新求变传递出各地提振文旅经济的决心和努力。
细究文旅这场“泼天的富贵”，不难发现“花式营销”只是表象和辅助，绝非根本原因。所谓“功夫在诗外”，宣传可以靠线上流量，但文旅服务比拼的终究是面对面的线下功底——有特色的文旅产品、强大的接待能力、创新的服务意识等缺一不可。哈尔滨今年看似一朝爆火，但实际上当地冰雪产业已有60多年历史积淀，仅“冰雪大世界”就办了20多届且持续更新改造，这一届不仅筹备了近一年之久，行动起来的也远不止文旅相关单位。唯有通过这种符合市场需求、切实高效的“供给侧改革”，各地好物和文旅资源在“被看见”之后，游客甚至“回头客”才能接踵而至，文旅产业才能真正实现提质增效。
在此轮各地努力创新求变的过程中，“上难度”的同时尤需注意切合实际，特别是有两个问题需要防范。一是一些地方有“画风走偏”的危险，有的就“用力过猛”引发争议甚至反感，效果适得其反。流量时代注意力是稀缺资源，仿佛唯有更出格才可能破圈爆红，但对没有底线的恶意炒作必须坚决抵制。
二是出现“同质化”倾向，土味喊麦、古风变装，臭豆腐、老酸奶、烤鱿鱼组成的美食街，“我在XX很想你”的打卡路牌，千篇一律的“古镇古街”……从形式到内容，从线上到线下，似曾相识的结果就是审美疲劳。我国有着极为丰富的文旅资源，不用说大漠孤烟、江南细雨、黄河九曲、长江奔流这些迥异的自然风光，单回顾下去年红极一时的天津大爷跳水、淄博全民烧烤、贵州村超村BA等，无不有着鲜明的地方特色。“低垂的果实”易摘易学，但往往食之无味，唯有符合当地实际的差异化才能形成竞争壁垒。
与泱泱中华悠久厚重的历史文化相比，我们的网络经验还太过微薄稚嫩，如何把线上流量转化为现实经济效益，恐怕是一道长期考题需要我们各个部门深入研究。对于各种探索、试错，只要不违背法律法规和公序良俗，都不妨宽容以待，这也符合从无序到有序、从模糊到清晰的认知发展过程。龙年春节在即，各地已推出众多公共文化活动和揽客优惠，摩拳擦掌准备迎接为期8天的“史上超长春节假期”，期待在现实体验中来一场实力宠粉大比拼，通过新场景新需求为文旅经济复苏注入强劲动能。（文/姜葳《央广网》图源/视觉中国）
#央广时评#•文旅三评②【#文旅服务花式整活创新求变要切实际#】新年伊始，哈尔滨成功化身“冬天里的一把火”，点燃各地文旅“花式整活”的热情，上演一场全民狂欢。热闹的背后可以给我们的生活带来哪些实质性变化？如何留住“繁花”别变“昙花”？怎样才能让家乡和“远方”都更值得期待？
远有尔滨的“爆火”，近有网友的“鞭策”，各地文旅“卷”起来：线上，官方账号连夜加班、在线摇人、下场喊话，你一天发30多条视频我便连更75条；线下也是热闹非凡，金甲武士接站、局长表演跳舞、赠送人造钻石，各地文旅还带着自家特产赴哈尔滨中央大街站台揽客，大有分一杯羹之势……这一系列操作格外“接地气”，主打一个“听劝”，以不遗余力的求新求变传递出各地提振文旅经济的决心和努力。
细究文旅这场“泼天的富贵”，不难发现“花式营销”只是表象和辅助，绝非根本原因。所谓“功夫在诗外”，宣传可以靠线上流量，但文旅服务比拼的终究是面对面的线下功底——有特色的文旅产品、强大的接待能力、创新的服务意识等缺一不可。哈尔滨今年看似一朝爆火，但实际上当地冰雪产业已有60多年历史积淀，仅“冰雪大世界”就办了20多届且持续更新改造，这一届不仅筹备了近一年之久，行动起来的也远不止文旅相关单位。唯有通过这种符合市场需求、切实高效的“供给侧改革”，各地好物和文旅资源在“被看见”之后，游客甚至“回头客”才能接踵而至，文旅产业才能真正实现提质增效。
在此轮各地努力创新求变的过程中，“上难度”的同时尤需注意切合实际，特别是有两个问题需要防范。一是一些地方有“画风走偏”的危险，有的就“用力过猛”引发争议甚至反感，效果适得其反。流量时代注意力是稀缺资源，仿佛唯有更出格才可能破圈爆红，但对没有底线的恶意炒作必须坚决抵制。
二是出现“同质化”倾向，土味喊麦、古风变装，臭豆腐、老酸奶、烤鱿鱼组成的美食街，“我在XX很想你”的打卡路牌，千篇一律的“古镇古街”……从形式到内容，从线上到线下，似曾相识的结果就是审美疲劳。我国有着极为丰富的文旅资源，不用说大漠孤烟、江南细雨、黄河九曲、长江奔流这些迥异的自然风光，单回顾下去年红极一时的天津大爷跳水、淄博全民烧烤、贵州村超村BA等，无不有着鲜明的地方特色。“低垂的果实”易摘易学，但往往食之无味，唯有符合当地实际的差异化才能形成竞争壁垒。
与泱泱中华悠久厚重的历史文化相比，我们的网络经验还太过微薄稚嫩，如何把线上流量转化为现实经济效益，恐怕是一道长期考题需要我们各个部门深入研究。对于各种探索、试错，只要不违背法律法规和公序良俗，都不妨宽容以待，这也符合从无序到有序、从模糊到清晰的认知发展过程。龙年春节在即，各地已推出众多公共文化活动和揽客优惠，摩拳擦掌准备迎接为期8天的“史上超长春节假期”，期待在现实体验中来一场实力宠粉大比拼，通过新场景新需求为文旅经济复苏注入强劲动能。（央广网评论员 姜葳）
远有尔滨的“爆火”，近有网友的“鞭策”，各地文旅“卷”起来：线上，官方账号连夜加班、在线摇人、下场喊话，你一天发30多条视频我便连更75条；线下也是热闹非凡，金甲武士接站、局长表演跳舞、赠送人造钻石，各地文旅还带着自家特产赴哈尔滨中央大街站台揽客，大有分一杯羹之势……这一系列操作格外“接地气”，主打一个“听劝”，以不遗余力的求新求变传递出各地提振文旅经济的决心和努力。
细究文旅这场“泼天的富贵”，不难发现“花式营销”只是表象和辅助，绝非根本原因。所谓“功夫在诗外”，宣传可以靠线上流量，但文旅服务比拼的终究是面对面的线下功底——有特色的文旅产品、强大的接待能力、创新的服务意识等缺一不可。哈尔滨今年看似一朝爆火，但实际上当地冰雪产业已有60多年历史积淀，仅“冰雪大世界”就办了20多届且持续更新改造，这一届不仅筹备了近一年之久，行动起来的也远不止文旅相关单位。唯有通过这种符合市场需求、切实高效的“供给侧改革”，各地好物和文旅资源在“被看见”之后，游客甚至“回头客”才能接踵而至，文旅产业才能真正实现提质增效。
在此轮各地努力创新求变的过程中，“上难度”的同时尤需注意切合实际，特别是有两个问题需要防范。一是一些地方有“画风走偏”的危险，有的就“用力过猛”引发争议甚至反感，效果适得其反。流量时代注意力是稀缺资源，仿佛唯有更出格才可能破圈爆红，但对没有底线的恶意炒作必须坚决抵制。
二是出现“同质化”倾向，土味喊麦、古风变装，臭豆腐、老酸奶、烤鱿鱼组成的美食街，“我在XX很想你”的打卡路牌，千篇一律的“古镇古街”……从形式到内容，从线上到线下，似曾相识的结果就是审美疲劳。我国有着极为丰富的文旅资源，不用说大漠孤烟、江南细雨、黄河九曲、长江奔流这些迥异的自然风光，单回顾下去年红极一时的天津大爷跳水、淄博全民烧烤、贵州村超村BA等，无不有着鲜明的地方特色。“低垂的果实”易摘易学，但往往食之无味，唯有符合当地实际的差异化才能形成竞争壁垒。
与泱泱中华悠久厚重的历史文化相比，我们的网络经验还太过微薄稚嫩，如何把线上流量转化为现实经济效益，恐怕是一道长期考题需要我们各个部门深入研究。对于各种探索、试错，只要不违背法律法规和公序良俗，都不妨宽容以待，这也符合从无序到有序、从模糊到清晰的认知发展过程。龙年春节在即，各地已推出众多公共文化活动和揽客优惠，摩拳擦掌准备迎接为期8天的“史上超长春节假期”，期待在现实体验中来一场实力宠粉大比拼，通过新场景新需求为文旅经济复苏注入强劲动能。（央广网评论员 姜葳）
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