#AG超玩会[超话]#2019夏天,轻轨上刷着微博看到了AG回归的消息,当时抱着跟风的心态去粉上一个从未了解过的领域——电竞。在那个时候,大家都不看好电竞,更不看好26连败遗憾退场的AG,而我却不以为然,逐渐开始了解电竞,2019年9月,kpl秋季赛,回归首把便是落后一万经济翻盘,那个时候开始,我就知道,AG注定是一个充满奇迹的队伍!三个月的鏖战,6.6狂铁极限守家,一诺公孙离射手开团,总决赛宫本,种种名场面叠加起来,终在同年12月14日拿下了队史第一个冠军!然而却也是昙花一现,2020年开始,这只被寄予厚望的队伍逐渐开始走下坡路,从总决赛被零封,再到万年老二,再到进不去决赛,甚至有了万年八强的称号,队员,教练换了又换,缝缝补补,一转眼来到了2023,我喜欢AG的第四年。在这一年,一诺拿到了职业生涯的第二个冠军——2023杭州亚运会电子竞技项目王者荣耀项目总冠军,同时队伍因为主心骨一诺的缺席止步夏季赛八强。同年十一月,时间来到挑战者杯,随着一诺的回归,钟意,轩染的加入,组成了AG史上最强的五人组:一诺 长生 钟意 轩染 cat 一路披巾斩棘,虽决赛受挫,也被人嘲讽是因为赛制原因拿到的最没有含金量的亚军。虽然是亚军,但这也影响了整个AG,如果没有这个亚军,可能也就没有今天的一诺!经过了四天日夜不休的备战,时间来到了世界冠军杯,AG一路披荆斩棘,终究来到了最高的舞台——2023KIC总决赛!这一路走来,充满了质疑,充满了谩骂,但同时,也有像我这样的粉丝们一直在背后默默地支持,今天终于不负众望,拿到了属于AG自己的第二个冠军!AG对我而言,早已经不是一个电竞队伍这么简单,更是我的信仰,我的精神支柱!AG,我们明年春季赛再见吧!
请不要应付保交楼,请不要侮辱老百姓的智商!
年底了,一些被列为保交楼的项目开始纷纷通知“收房”。就像今天任丘的孔雀城铂宫项目,烂尾三年多了,今天不少业主纷纷收到了交房通知。然而,当一些业主去现场看的时候发现连门都还没安呢。门还没,就先给你个钥匙!
这个月我们遇到的类似情况实在是太多了,因为12月31日是一个很关键的时间节点。不少楼盘承诺在这个日子交房,一些烂尾楼也承诺在这个时间点交房。于是,便出现了平时不好好施工,到了节点开始荒唐交房,何其可笑,何其荒谬!
一、交房不是你想交就可以随意交
交房是需要满足三大类条件的,不是开发商交个钥匙就完事了!在收房前,咱们老百姓有个很重要的权利,那就是验房。验房不仅仅是要看现场的房屋和小区情况,更要注意审查法定交房条件和合同约定的交房条件。法定交房条件是指法律所规定的,开发商交房时必须具备的条件,比如需要取得规划验收批准文件、竣工验收备案表等。在满足法定的交房条件的基础上,一定要拿着合同,一项一项地比对是否达到了合同约定的交房条件。如果没有达到法定的交房条件和合同约定的交房条件,购房人有权拒绝收房。
二、为什么一些开发商违规交房
原因很简单,通常无非三类:第一,已经列为保交楼的,为了应付保交楼的监督;第二,可以降低自己的成本,比如业主一收房就要自己承担物业费;第三,规避自己延期交房的违约责任。不论是否达到交房条件,只要业主收了房,司法实践中,法院基本上都不太可能在民事诉讼中支持收房后的延期交房违约金。
三、遇到违规交房怎么办,收还是不收?
首先,严格从法律上来说,如果是违规交房,咱们购房人有权拒绝收房,并有权继续追究开发商的违约责任。但是,在现实生活中,有些业主很无奈,因为着急用房。如果不着急用房,很多人恐怕不会考虑收一个根本没有达到交房条件的房子呢?但是,即使有一万个理由收房,也需要注意做好取证,不要收了就完事了,也需要在收房前验房,并做好验房的相关取证。
#老王侃房##守护我权利##烂尾楼#
年底了,一些被列为保交楼的项目开始纷纷通知“收房”。就像今天任丘的孔雀城铂宫项目,烂尾三年多了,今天不少业主纷纷收到了交房通知。然而,当一些业主去现场看的时候发现连门都还没安呢。门还没,就先给你个钥匙!
这个月我们遇到的类似情况实在是太多了,因为12月31日是一个很关键的时间节点。不少楼盘承诺在这个日子交房,一些烂尾楼也承诺在这个时间点交房。于是,便出现了平时不好好施工,到了节点开始荒唐交房,何其可笑,何其荒谬!
一、交房不是你想交就可以随意交
交房是需要满足三大类条件的,不是开发商交个钥匙就完事了!在收房前,咱们老百姓有个很重要的权利,那就是验房。验房不仅仅是要看现场的房屋和小区情况,更要注意审查法定交房条件和合同约定的交房条件。法定交房条件是指法律所规定的,开发商交房时必须具备的条件,比如需要取得规划验收批准文件、竣工验收备案表等。在满足法定的交房条件的基础上,一定要拿着合同,一项一项地比对是否达到了合同约定的交房条件。如果没有达到法定的交房条件和合同约定的交房条件,购房人有权拒绝收房。
二、为什么一些开发商违规交房
原因很简单,通常无非三类:第一,已经列为保交楼的,为了应付保交楼的监督;第二,可以降低自己的成本,比如业主一收房就要自己承担物业费;第三,规避自己延期交房的违约责任。不论是否达到交房条件,只要业主收了房,司法实践中,法院基本上都不太可能在民事诉讼中支持收房后的延期交房违约金。
三、遇到违规交房怎么办,收还是不收?
首先,严格从法律上来说,如果是违规交房,咱们购房人有权拒绝收房,并有权继续追究开发商的违约责任。但是,在现实生活中,有些业主很无奈,因为着急用房。如果不着急用房,很多人恐怕不会考虑收一个根本没有达到交房条件的房子呢?但是,即使有一万个理由收房,也需要注意做好取证,不要收了就完事了,也需要在收房前验房,并做好验房的相关取证。
#老王侃房##守护我权利##烂尾楼#
2023年终于快要过完了,赶来这是人生40年里最不顺利的一年了,但转念一想,苦难也是命运的眷顾,如果不是亲身经历,怎么会对生死有了新的感悟,怎么会对现在的生活更加珍惜,怎么会明白健康是最大的财富,家人才是在关键时刻陪伴你的人,但孤独却是人生的常态,没有任何人会一直陪伴你关心你爱你,只有你自己。如果没有这一年的遭遇,我应该还在加班加点,努力工作的路上继续前行,嘴里说的顺其自然,内心还是会有些微不甘。只有此时此刻,经历了ICU门口的苦苦等待,经历了家人重疾后的峰回路转,经历了从失望到希望再到接受现实后的无奈……,才真正明白,平安是福,平凡万岁。
12月的圣诞节了无痕迹,也许是今年娃终于知道了世界上没有圣诞老人,所有的圣诞礼物都是爸爸妈妈送的,也许是今年格外坎坷的我想看到更喜气的红色,于是绕过了圣诞节,直接买了许多过年的装饰,和小妞一起把家装扮起来,果然喜庆了许多,再喜气洋洋的给Z先生过了生日。希望明年会比今年好一点儿[心]。
12月的圣诞节了无痕迹,也许是今年娃终于知道了世界上没有圣诞老人,所有的圣诞礼物都是爸爸妈妈送的,也许是今年格外坎坷的我想看到更喜气的红色,于是绕过了圣诞节,直接买了许多过年的装饰,和小妞一起把家装扮起来,果然喜庆了许多,再喜气洋洋的给Z先生过了生日。希望明年会比今年好一点儿[心]。
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