#中国铁建棠樾# 均价1万8的房子近期正在交付期，对于新房收房很多业主都会选择验房，也有很多业主不清楚为什么要选择验房 ，验房有什么目的呢❓我来告诉你❗️
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我们验房的目的主要是“风险前置”
避免入住后才发现问题。验房分三类问题：安全性（漏电、脱落、玻璃达标等）、功能性（某些成品无法正常使用）、外观性

前两种是非常重要的，会影响我们正常入住。如果入住后才发现则整改起来非常麻烦，整改期间整改区域是没法正常使用，而且出现问题开发商也容易扯皮，说是业主微改所导致的～
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再看我们验出的精装房问题：
⛔️入户门闭合大小缝有轻微剐蹭门框，门槛变形，室内门多处闭合松动不严密
需调试
⛔️主卧与客厅新风口风速偏低（风速仪靠近风口无出风）建议排查吊顶上方新风管道
⛔️靠近生活阳台墙体与主卧靠床头位置墙体湿度超标（湿度超标有几种情况：1:防水问题 2:管道漏水导致 3:赶工期基层未干贴墙纸 4:打扫卫生溅水至墙面）
建议后期多观察是否湿度扩散或墙体鼓包反碱情况
⛔️厨卫墙砖多处空鼓，特别是墙砖外侧无遮挡处长时间容易脱落
建议灌浆或重新粘贴
⛔️客厅地砖多处高低差不平，电视墙与过道有两处小面积空鼓
建议灌浆处理
⛔️主卧靠近客卫墙体不平整
影响后期做柜子
⛔️卫生间淋浴地面缝隙密封不严，用水时向下砂浆层渗水
⛔️室内地漏多处排水管未接拢
建议增加管道或填充防水材料，防止排水时渗到管外砂浆层
⛔️厨房水盆溢流口外侧漏水，水盆下排水管口未密封容易返臭
⛔️厨房吊柜少阻尼，油烟机柜门少反弹器
⛔️生活外台地漏防臭件卡主，导致地漏排水不畅
⛔️主卫淋浴隔断门扇下坠开关卡顿，客卫窗扇少锁扣，无法锁止
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看到这些对后期有影响的问题，您这边这房需要验吗？
收房要验房 蜜蜂来帮忙
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最近可是#华润置地时代之城# 交付日哦～交付当天很多业主都带了验房师，就怕自家遇上赶工期，目前蜜蜂巧匠验房团购活动正在进行中～需要的业主们快来dd我啦，通过验收下来，会发现有幸运业主也有不幸运的～
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今天分享一户幸运业主家的房屋问题吧～
细节性的问题较少，影响的问题也不多～
不过有些问题还是要多加注意‼️
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⛔️厨房烟机排烟管漏风，主要后期会出现油烟排不干净
⛔️主卧空调出风口未运行，需要调试
⛔️全屋冷热水管密闭打压不成功，主卫花洒龙头漏水
⛔️厨房水盆溢流口漏水
⛔️淋浴房防滑石边缘未完全密封，后期会使卫生间长期很潮湿，防水层长期积水
⛔️强电箱内多股铜线压接松动，主要影响后期线路端口发热发烫
⛔️卫生间等电位分支线未接通，主要影响雷雨天气或者屋内线路漏电发生触电
⛔️多个地漏下水管短缺，砂浆层易积水，后期地面反潮
⛔️卫生间淋浴隔断向干区漏水
⛔️卫生间花洒顶蓬不出水
⛔️卧室木地板软塌处理
⛔️次卧（1）木门下坠，全屋门窗柜体调试
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看到这儿了～你家验房了吗？
收房要验房 蜜蜂来帮忙
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#蕾煦[超话]#
‼️‼️必看组规‼️‼️
哈喽大家这几天进了好多科考员，大家一起嗑CP超快乐der～不过少数小伙伴可能不太熟悉微博的一些规则，出现了带大名甚至@ 两位的情况。
蕾煦并不火，但超话是公共平台，所以希望各位科考员们在理智嗑糖的前提下，共同遵守以下规范：
一切以「尊重❗️」为前提， ‍♀️‍♀️‍♀️拒绝捧一踩一。
看到有抹黑帖 ⛔️请勿回复 可以直接举报并私信大主持。
禁止讨论其他艺人，切勿引战，给双方带来困扰。
不要带大名，全部缩写和昵称，避免上广场。‼️‼️

以上违反者，均严肃处理，删帖+拉黑警告⚠️

感谢大家共同维护蕾子煦子，peace&love

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