#现在的砂糖橘都这么大了吗# 楚襄王与宋玉游于云梦之浦，使玉赋高唐之事。其夜玉寝，果梦与神女遇，其状甚丽，玉异之。明日，以白王。王曰：“其梦若何？”玉对曰：“晡夕之后，精神恍忽，若有所喜，纷纷扰扰，未知何意？目色仿佛，乍若有记：见一妇人，状甚奇异。寐而梦之，寤不自识；罔兮不乐，怅然失志。于是抚心定气，复见所梦。”王曰：“状何如也？”玉曰：“茂矣美矣，诸好备矣。盛矣丽矣，难测究矣。上古既无，世所未见，瑰姿玮态，不可胜赞。其始来也，耀乎若白日初出照屋梁；其少进也，皎若明月舒其光。须臾之间，美貌横生：晔兮如华，温乎如莹。五色并驰，不可殚形。详而视之，夺人目精。其盛饰也，则罗纨绮繢盛文章，极服妙采照万方。振绣衣，被袿裳，秾不短，纤不长，步裔裔兮曜殿堂，忽兮改容，婉若游龙乘云翔。嫷披服，侻薄装，沐兰泽，含若芳。性合适，宜侍旁，顺序卑，调心肠。”王曰：“若此盛矣，试为寡人赋之。”玉曰：“唯唯。”

　　夫何神女之姣丽兮，含阴阳之渥饰。披华藻之可好兮，若翡翠之奋翼。其象无双，其美无极；毛嫱鄣袂，不足程式；西施掩面，比之无色。近之既妖，远之有望，骨法多奇，应君之相，视之盈目，孰者克尚。私心独悦，乐之无量；交希恩疏，不可尽畅。他人莫睹，玉览其状。其状峨峨，何可极言。貌丰盈以庄姝兮，苞温润之玉颜。眸子炯其精朗兮，瞭多美而可视。眉联娟以蛾扬兮，朱唇地其若丹。素质干之醲实兮，志解泰而体闲。既姽婳于幽静兮，又婆娑乎人间。宜高殿以广意兮，翼故纵而绰宽。动雾縠以徐步兮，拂墀声之珊珊。望余帷而延视兮，若流波之将澜。奋长袖以正衽兮，立踯躅而不安。澹清静其愔嫕兮，性沉详而不烦。时容与以微动兮，志未可乎得原。意似近而既远兮，若将来而复旋。褰余而请御兮，愿尽心之惓惓。怀贞亮之清兮，卒与我兮相难。陈嘉辞而云对兮，吐芬芳其若兰。精交接以来往兮，心凯康以乐欢。神独享而未结兮，魂茕茕以无端。含然诺其不分兮，喟扬音而哀叹！頩薄怒以自持兮，曾不可乎犯干。

　　于是摇佩饰，鸣玉鸾；奁衣服，敛容颜；顾女师，命太傅。欢情未接，将辞而去；迁延引身，不可亲附。似逝未行，中若相首；目略微眄，精采相授。志态横出，不可胜记。意离未绝，神心怖覆；礼不遑讫，辞不及究；愿假须臾，神女称遽。徊肠伤气，颠倒失据，黯然而暝，忽不知处。情独私怀，谁者可语？惆怅垂涕，求之至曙。

谁是小红书的社交女王？

本文数据记录截止至2023年10月7日17:00，以长沙20家样本商场为监测对象，分别以粉丝数、点赞及收藏数、讨论关联笔记数三个维度，表格排序以账号粉丝数为首要优先级，如粉丝数相同则以点赞收藏数及讨论关联笔记数大小排序。

其中德思勤四季汇、乐和城等商场账号运营近乎停摆，基于粉丝基数太低，因此未纳入样本记录。“讨论关联笔记数”是指小红书搜索栏中输入商场名称所涉及的网友创作笔记数量，部分商场无法显示相关数量。

1、商场社交传播影响力的马太效应明显。小红书账号中共有4家商场粉丝数过万，分别是长沙海信广场、IFS国金中心、王府井百货及平和堂。

其中海信广场以3.2万粉丝数在粉丝指数上遥遥领先，是长沙IFS及王府井百货粉丝数之和。但长沙IFS的点赞及收藏数位居榜首，说明其发布内容更受消费者所认可，互动性更强。第二阵营的粉丝数均在0.1~0.4万区间，与第一阵营过万的粉丝数量相差甚远，粉丝活跃度较低。第三阵营商场的粉丝数则在百位数挣扎，多数账号运营几近停摆。

2、商场营销内容差异化较大。部分商场以明星艺人、限时抽奖及商场折扣等传统营销内容吸引粉丝关注点赞为主导，少数头部商场市场部门团队则对于广告创意要求更高。对于商场品牌而言，明星艺人、抽奖等活动无疑能迅速完成流量变现，但对商场品牌长期价值事实上存在一定折损，商场的价格战无休无止，但如何获得消费者心智，提高商场品牌在消费者心目中的忠诚度其实才是市场部门最难的挑战。

3、全国性出圈的市场活动缺乏。2023年商业恢复正常元年，长沙商场市场活动在小红书上能引起社交话题，或者说广泛吸引全国游客前往打卡的主题活动较少。比如万家丽国际Mall在自身已经是全国性话题的时候，其小红书账号内容营销并未跟上出彩的活动策划内容支撑，遗憾浪费了自来水的安利流量。

距离2023年结束尚有3个月，在国庆黄金周度过之后，商场们还有圣诞季、跨年夜等重要节点需要迎战。作为消费者而言，依然期待在经济形势缓行的时期看到精彩纷呈的创意活动来点缀生活乐趣。

你认为哪家商场的小红书账号和市场活动最吸引你呢？

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#人傻钱多王者配置#
今天榭丽花园8A栋一单元102房产这套107平三房居然308万成交，这是我没有想到的。

这种户型3-4楼正常二手挂盘也就330万，成交肯定没有这么高，上个月同户型成交也才318万，法拍房这个价格成交有什么优势？

这种法拍房捡漏40-50万才正常，法拍房其实是有风险的，这套房子是空房也是有风险的。这套房子它是外地法院，它的税费不一定能退，这套房子是20面购买税费是全额增收，这套要帮原业主差不多垫付9个点的税，这个税费有二十多万。

我们按照二手房子成交318万，捡漏也就10万，垫付税费二十多万，也就是还多出来十几万，总成本核算下来比二手房子成本还高，其实物业水电燃气这些还没有算，买二手房有些房子装修还可以用，这套房子不一定能用。

你们说这种坑值得跳吗？这套房子肯定是不懂小白自己参与拍的，如果是服务公司提供服务拍的，我个人觉得这种公司早点关门不要出来害人。

觉得兔子老师分析对的点赞➕留言，谢谢！#深圳楼市##法拍房##投资##拍卖##情感#