【黔南州发布适时调整优化住房公积金政策的十条措施】9月27日，黔南州住房公积金政策调整新闻发布会在都匀召开，介绍2023年黔南州住房公积金政策调整背景和具体内容。《黔南州住房公积金管理中心关于适时调整优化住房公积金政策的十条措施》执行日期为2023年10月1日至2024年9月30日。
政策调整具体内容如下：
一是优化个人住房公积金贷款住房套数认定标准。住房套数认定标准以缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）在黔南州行政区域内购房所在县（市）（以下简称购房地）不动产登记管理部门出具的名下已拥有的住房套数核算。
缴存职工家庭在购房地无房产，全国范围内第一次使用个人住房公积金贷款或已使用过一次个人住房公积金贷款并结清，第二次申请个人住房公积金贷款的，按照首套房政策执行。
缴存职工家庭在购房地有一套住房，全国范围内第一次使用个人住房公积金贷款或已使用过一次个人住房公积金贷款并结清，第二次申请个人住房公积金贷款的，按照二套房政策执行。
缴存职工家庭在购房地有两套住房或全国范围内已使用过两次住房个人住房公积金贷款的，不再受理个人住房公积金贷款。
二是支持在黔南行政区域内购买自住住房提取住房公积金作为住房首付款及执行“又提又贷”政策。缴存职工家庭可提取住房公积金支付自住住房首付款，同时满足个人住房公积金贷款条件的，可申请住房公积金个人住房贷款。
可办理提取住房公积金支付住房首付款情形：缴存职工家庭无论在全国范围内是否使用过个人住房公积金贷款（已使用过个人住房公积金贷款的个人住房公积金贷款状态须是已结清状态），是否在购房地有住房，都可提取个人住房公积金账户余额支付住房首付款。
可办理“又提又贷”情形：缴存职工家庭符合第一条可受理个人住房公积金贷款情形的，即可办理提取个人住房公积金账户余额支付住房首付款。同时，在其个人住房公积金账户保留6个月缴存额的前提下，缴存职工家庭提取公积金或自筹资金达到购房首付比例后（首套房首付比例20%、二套房首付比例30%），可申请个人住房公积金贷款。
三是提高个人住房公积金贷款额度。缴存职工住房公积金最高贷款额度由40万元提高至50万元。
四是支持多子女家庭购买住房。二孩及以上家庭购买自住住房的，住房公积金最高贷款额度上调至60万元。
五是调整购房首付比例。缴存职工家庭购买首套自住住房，个人住房公积金贷款（含二手房）最低首付款比例不低于购房价的20%，二套个人住房贷款调整为（含二手房）最低首付款比例不低于购房价的30%。
六是推行“亮码可办”。缴存职工可通过全国住房公积金小程序出具住房公积金个人证明“电子码”，开具职工缴存证明、异地贷款缴存使用证明、贷款结清证明三项个人证明，方便缴存职工异地办理住房公积金。
七是推行个人住房公积金贷款“带押过户”。买卖双方协商一致，可以自愿选择“带押过户”服务。在卖方房产存在未结清个人住房公积金贷款前提下，买方使用个人住房公积金贷款进行二手房交易，住房公积金管理部门、各受委托银行均支持二手房交易以“带押过户”模式办理。
八是取消异地个人公积金贷款户籍地限制。省内其他市（州）缴存职工在黔南州行政区域内购买自住住房申请住房公积金贷款的，不受户籍地限制。
九是调整租房条件认定标准。缴存职工家庭在黔南州行政区域内工作所在地或者公积金缴存地无自住住房的，需提供工作所在地或者公积金缴存地的无房证明及房屋租赁发票。
十是提高住房公积金用于租房的提取额度。缴存地在都匀地区单身职工家庭年最高提取限额8000元，已婚职工家庭年最高提取限额10000元；缴存地在黔南州行政区域内都匀市以外县（市）单身职工家庭年最高提取限额6000元，已婚职工家庭年最高提取限额8000元。
（来源：黔南日报）
政策调整具体内容如下：
一是优化个人住房公积金贷款住房套数认定标准。住房套数认定标准以缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）在黔南州行政区域内购房所在县（市）（以下简称购房地）不动产登记管理部门出具的名下已拥有的住房套数核算。
缴存职工家庭在购房地无房产，全国范围内第一次使用个人住房公积金贷款或已使用过一次个人住房公积金贷款并结清，第二次申请个人住房公积金贷款的，按照首套房政策执行。
缴存职工家庭在购房地有一套住房，全国范围内第一次使用个人住房公积金贷款或已使用过一次个人住房公积金贷款并结清，第二次申请个人住房公积金贷款的，按照二套房政策执行。
缴存职工家庭在购房地有两套住房或全国范围内已使用过两次住房个人住房公积金贷款的，不再受理个人住房公积金贷款。
二是支持在黔南行政区域内购买自住住房提取住房公积金作为住房首付款及执行“又提又贷”政策。缴存职工家庭可提取住房公积金支付自住住房首付款，同时满足个人住房公积金贷款条件的，可申请住房公积金个人住房贷款。
可办理提取住房公积金支付住房首付款情形：缴存职工家庭无论在全国范围内是否使用过个人住房公积金贷款（已使用过个人住房公积金贷款的个人住房公积金贷款状态须是已结清状态），是否在购房地有住房，都可提取个人住房公积金账户余额支付住房首付款。
可办理“又提又贷”情形：缴存职工家庭符合第一条可受理个人住房公积金贷款情形的，即可办理提取个人住房公积金账户余额支付住房首付款。同时，在其个人住房公积金账户保留6个月缴存额的前提下，缴存职工家庭提取公积金或自筹资金达到购房首付比例后（首套房首付比例20%、二套房首付比例30%），可申请个人住房公积金贷款。
三是提高个人住房公积金贷款额度。缴存职工住房公积金最高贷款额度由40万元提高至50万元。
四是支持多子女家庭购买住房。二孩及以上家庭购买自住住房的，住房公积金最高贷款额度上调至60万元。
五是调整购房首付比例。缴存职工家庭购买首套自住住房，个人住房公积金贷款（含二手房）最低首付款比例不低于购房价的20%，二套个人住房贷款调整为（含二手房）最低首付款比例不低于购房价的30%。
六是推行“亮码可办”。缴存职工可通过全国住房公积金小程序出具住房公积金个人证明“电子码”，开具职工缴存证明、异地贷款缴存使用证明、贷款结清证明三项个人证明，方便缴存职工异地办理住房公积金。
七是推行个人住房公积金贷款“带押过户”。买卖双方协商一致，可以自愿选择“带押过户”服务。在卖方房产存在未结清个人住房公积金贷款前提下，买方使用个人住房公积金贷款进行二手房交易，住房公积金管理部门、各受委托银行均支持二手房交易以“带押过户”模式办理。
八是取消异地个人公积金贷款户籍地限制。省内其他市（州）缴存职工在黔南州行政区域内购买自住住房申请住房公积金贷款的，不受户籍地限制。
九是调整租房条件认定标准。缴存职工家庭在黔南州行政区域内工作所在地或者公积金缴存地无自住住房的，需提供工作所在地或者公积金缴存地的无房证明及房屋租赁发票。
十是提高住房公积金用于租房的提取额度。缴存地在都匀地区单身职工家庭年最高提取限额8000元，已婚职工家庭年最高提取限额10000元；缴存地在黔南州行政区域内都匀市以外县（市）单身职工家庭年最高提取限额6000元，已婚职工家庭年最高提取限额8000元。
（来源：黔南日报）
网友：如果再大规模的建设高层小户型，赶农村人上楼，生育率还会更低。中国（大陆、台湾、港澳）、韩国生育率低不是因为儒家文化、东亚文化这些虚无缥缈的东西，也不是什么经济越发达生育率越低这种伪命题，而是因为大规模的建设高层小户型居民楼，二室一厅，三室一厅，房价越高的地方越趋近于小户型。这样的户型本身就是没法支撑多孩的，考虑到老人带娃，至少要四房才行。二房、三房的平均生育个数不超过1.5个。相比较来说，日本的生育率就好一些了，近一二十年在1.3-1.7范围内波动，基本在发达国家的一般偏下级别，每个已婚妇女的平均生育数量是2.1个。日本住宅市场中60%是一户建，其余40%以低楼层为主，楼高超过20层的凤毛麟角，已婚家庭普遍趋向于购买一户建。而东亚其他地区都以高层住宅楼为主，大多是小户型，必然无法支撑生育。欧美在经济极度发达的情况下依然能保持1.5-2左右生育率的原因和他们以独栋为主的住宅形式有很大关系。衣食住行是人类四大基本需求，生育率低即繁衍欲望低，一定和这些需求的满足情况相关，而住房又是其中的大头，高房价和小户型都在打击这块需求，生育率低很正常。（庞明说房）#公益救援在行动##定格#
美女的追求，金钱与男人
坤，己巳 庚午 庚子 丁亥，9年2个月大运。
为什么二任男友都是有妇之夫？
为什么能得男人财？
己巳坤反馈：
出生在四川成都的一个小山村，上面一哥一姐，父母务农。
命主聪明漂亮。高中毕业，高考落榜之后很郁闷，在家里郁闷了三年
08年跟随同村一已婚的私企老板，去无锡他的工厂打工。村子里传出绯闻
2013年私企老板突然死亡
2014年，命主自己在无锡开了一家服装店。但是不太景气。
2017年与旁边茶楼老板。来往密切，传出绯闻
2020年，茶楼老板娘雇人把她羞辱了一顿。服装店也经营不下去了。
2021年回了成都。该行经营的火锅店。买卖兴隆。
命主在成都有房有车，穿戴时髦。至今无婚无孩。
玄普案例
@子平大一统：用火克金，再用木克土。
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