【28750元/㎡！中海摇号摘得姑苏胥江热门宅地！相城元坤重建拿下相城元和定销房地块】#苏州楼市# 刚刚，经过现场摇号，中海摘得姑苏胥江49号地，成交楼面价28750元/㎡；相城元坤重建拿下相城元和54号（定销房），成交楼面价2300元/㎡！

昨天（8.31）姑苏胥江49号地：经过56轮竞价，姑苏胥江49号地触顶最高限价84466.35万元，地块将摇号确定竞得人，成交楼面价28750元/㎡！

姑苏区沧浪街道劳动路南、彩虹河西49号地块，出让面积16322㎡，容积率1.8，建筑面积29379.6㎡，为住宅用地。起拍总价73449万元，起始楼面价25000元/㎡，最高限价总价84466.35万元，最高限价楼面价28750元/㎡。

地块位于姑苏胥江板块，紧邻地铁2号线和5号线换乘站——劳动路站，一河之隔即是龙湖胥江天街，可享一站式商业配套。
周边有劳动路实验小学、姑香苑小学、胥江实验中学、彩香中学等教育配套以及苏州大学附属第二医院等医疗配套。

目前板块内新盘仅桃溪澜园在售，整体备案均价4.2万/㎡，次新房海胥澜庭二手成交价约4.7万元/㎡，仁恒公园世纪二手成交价约5.2万元/㎡。
根据规划条件：住宅装修价格不低于3000元/㎡。

昨天（8.31），相城元和54号（定销房）：经过37轮竞价，相城元和54号地触顶最高限价28232.5万，地块将摇号确定竞得人，成交楼面价2300元/㎡。

地块位于相城区元和街道苏站路北、娄北路东，占地约61376㎡，容积率2，起拍总价24550万元，起拍楼面价2000元/㎡。
地块位于相城区最南侧，地处相城、姑苏两大区域交界处，可享两大区优势资源，苏州火车站、万达广场、苏州大学附属第一医院（总院）等配套均可辐射。
该地块为定销房性质，规划要求来看，未来政府将以9850元/㎡回购。

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