不知道是不是入秋了的缘故，吹着早晚些许凉意的风，心情也很是平和愉悦，感觉每天都有令人开心且值得记录（但是懒）的小事。
所以感觉心好像也软起来了，最近想是不是应该改一改怕麻烦零社交的脾气稍微动一动…与其说是零社交，可能只是单纯察觉到问题，但是太懒了直接回避或者无视掉了。
一年多前和某个小伙伴吵架以后就没搭理过…然而前阵子因为工作打照面了…其实当时打着伞直觉仍是想避开…但是意识到那个场合回避不了…最后是打了招呼…接了她递过来的咖啡把她带到同事办公室就走开了。
其实已经想不起来吵架缘由了…只是天性怕麻烦…遇到不开心的人和事大概率不会多想而是速度一键删除到大脑角角落落的回收站…如果不再遇到可以非常痛快遗忘一辈子。
但是再见面，那种熟悉感又回来了…不可避免会想对方是不是也是一键删除地过着…如果不是的话…是不是应该主动和对方说清楚解开症结…多数时候我觉得多此一举甚至有点自作多情了…但人和人之间太不一样了…情绪比较敏感的那种…如果多此一举能避免一些可能存在的不和谐，或许是值得一试的？
然后其实最近还有个小伙伴，老是和我说反话…阴阳怪气的…之前察觉到对方不开心也问了…然而又不肯说…隐隐约约感觉像是我的问题（没办法深入思考希望对方直接说不然觉得麻烦死了）？
要不再努力一下下吧，趁着还有努力的念想时候？
但还是想小声bb…他人（即使是朋友家人）想法真的没那么重要…虽然经常在微博发疯或者视频号抱怨自己一再被舞蹈课创飞，但事实上不甚在意（真害怕那就只发美好正面的物料好了hhhh），能分享的能算糗事不算坏事。
最后想到…到现在为止即使零社交仍继续往来的朋友…也真的很包容我了…当然有个朋友强烈抱怨过我这种脾气…但如今也还在朋友清单里hhhh真好（果然最近emo不了一点！）

内蒙古，赤峰。魏女士花了16万买了一套农村老房子，没想到15年之后，房子被拆，分得了419万，正当她高兴地规划这笔钱时，却没想到原房主找上门，要求分走一半的补偿款，魏女士拒绝了，原房主一张诉状将她告上法庭。
 
15年前，家境不错的魏女士，和别人的想法不一样，她想到农村去生活，享受清新的空气，听听鸡鸭的叫声，闲时在院子里种种菜。
 
当时她在报纸上，看到有一套老房子，面积很大，只需15万多，魏女士看到房子的位置很优越，并且周围也有景点。
 
魏女士马上意识到，如果买下这套房子，那么用处很大，也将会给自己带来价值。于是她赶紧到实地看房子，但是当时她看到的房子却是一套摇摇欲坠的危房，魏女士皱起了眉毛，她觉得这样的危房卖15万，有些不合理。
 
正当她想找房主谈谈房子的事情时，她却了解到，原房主是逼不得已才卖房子的。因为原房主的丈夫去世了，留下一大笔债务，并且她还带着两个孩子相依为命，日子过得很艰难。
 
为了还掉这些债务，她不得不把房子卖掉还债，另寻出路。魏女士了解到房主的情况之后，觉得房主很不容易，一个女人带两个孩子生活，所以她决定买这套房子。
 
原房主得知魏女士要买他的房子，解她的燃眉之急，她实在是很感谢，毕竟房子信息已经发出去很久了，才有人买下这套房子，这简直就是给他们雪中送炭。
 
面对原房主的感激之情，魏女士实在是同情这个可怜的母亲，主动要求加5000元的房款，一共给原房主付了16万，她们签订了买房协议。
 
签订买房协议之后，由于房款已经付清，之后的15年，魏女士和原房主就再没有联系过。
 
魏女士买了这套房子之后，却有着自己的计划，她重新翻修，按照自己的设计，建了一栋漂亮的房子。因为她要自住一部分，另一部分用来出租给别人居住。
 
果然房子建好之后非常漂亮，来来往往的旅客，也欣然入住，于是魏女士在院子里面又建了两栋房子，用来出租，所以这15年来，魏女士不但让自己的生活品质有了很大的提高，她更是用自己的遇见让房子实现了更大的价值。
 
就这样，魏女士与原房主相安无事，过了15年，而他也利用房子本身的优势换取了15年美好的生活。
 
然而随着一则房子被拆的消息散开，魏女士平静的生活被打破了，因为原房主找上门来了，非得要魏女士分她一半补偿款。
 
原来魏女士所买的老房子分得了419万，房主听到之后，心里五味杂陈，她没想到自己的房子仅仅15年就翻了这么倍，这增值的钱，是她一辈子都挣不回来的，所以她决定要争取自己的权益。
 
当她了解到自己买房子的行为是没有得到法律支持的，她更是有底气了，坚决要魏女士分她一半补偿款。
 
但魏女士面对原房主的到来，觉得很不可思议，当年自己那么同情她，现在她却回来找自己的麻烦，此时她觉得房东简直就是一个背信弃义的人，所以面对原房主的无理要求，魏女士当时就拒绝了。
 
原房主被魏女士拒绝之后，一张诉状将魏女士告上了法庭，要求魏女士分一半补偿款。
 
那么原房主的诉求是否会得到支持？
 
一、由于魏女士和原房主之间已经构成了合同关系，至于问女士是否需要分补偿款给原房主，这要看他们之间的合同关系是否有效。
 
《农村宅基地管理办法》有规定，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
 
由于魏女士是城市户口，买的是宅基地，这已经违反了法规，因此他们的买卖合同是无效的。
 
二、《民法典》有规定，有下列情形之一的，合同无效:
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害他人利益;
2、恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
 
因此，从这个角度来看，原房主可以分得赔偿款。
 
二、那么魏女士该如何维护自己的合法权益？
 
虽然他们的房子买卖协议是无效的，但是魏女士想要维护自己的合法权益，可以从彼此的过错程度来争取。
 
《民法典》有规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
 
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
 
《民法典》还有规定，被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。
 
毕竟原房主卖房在先，魏女士买房在后，如果魏女士买房的行为是无效的，那么也是因为由于原房主买房有错在先而导致的后果。因此原房主明知道房子不能卖而卖房子，那是有过错的。当然魏女士买房在后也是有过错的。
 
既然双方都有过错，那么就可以根据过错原则三七分，去分配赔偿款。
 
而最终判决也确实遵循三七分原则，原房主分的37万，魏女士分得380万。
 
对于这个判决，你认为合理吗？

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