被中介托管坑了2次，血淋淋的经历才换来的房东直租，宝子们一定要擦亮双眼再租房！！！
房子是和房东直签的，合同还有3个月到期，可短租，也可长租，直接和房东重新签。
介绍一下：（以上照片为原图直出，近期可看房）
地点：祭城36号院，周边配套齐全，美食超多，还有临河公园下班可以去散步，人也不多；CBD、东站都方便，具体可以搜地图。
房子为一室，合租房，现在住的人不多，房间超级大，高层楼带电梯、2梯2户出行方便，外部有厨房、厕所、洗衣机、冰箱等一应俱全。内部有朝阳阳台，带桌子、沙发（可折叠）、3个衣柜、茶几、办公桌凳等（具体看实拍图）
转租价格900包物业，这个价格巨香，同时本人离开后可以留下网线，无需自己办理，承诺到不住为止一直通网。
民用水电燃气，均摊，目前一个月综合40左右，无中介费等其他费用，主打的就是安心。
现在还有2户在住，氛围nice，比较安静，房东人很好，小区内阿姨也在住，尽管放心。
有看房需求可留言或私聊。
#郑州##郑州租房##祭城租房##祭城##电梯房##郑州金水区租房# https://t.cn/Rxm4IWX
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【媒体：深圳一楼盘送60万元首付被查处，真的是因为不让降价？】近日，深圳市龙岗区信城缙悦花园“三成首付只需30万元，开发商送60万元不用还”的消息在深圳中介的朋友圈刷屏。“低首付是明令禁止的。17号信城缙悦花园开始宣传购房优惠，18号我们就查处了。”记者以购房者身份采访了深圳市龙岗区住建局的工作人员，其对记者表示，该项目因为扰乱市场，目前已经被相关部门查处。
楼盘送60万元首付被查处，不少网友很生气。他们认为，开发商主动降价，为什么要查处？这不是不允许降价，强行维持房价在高位吗？综合相关报道发现，这还真不仅仅是降价的事。
事件的本质，可能是开发商的一种花式营销。这60万元，要么是开发商承担，要么是客户付齐90万元首付款，等银行贷款到账后，他们再通过别的方式返还给购房者。这是被国家明令禁止的。
这个送的60万元首付，按开发商后来的说法，也并不是所有户型都能享受，只是极少数房源。也就是说，“楼盘送60万元首付”的说法，是一个被夸大了的宣传。前期享受30万元优惠的一些业主也被误导，前来现场维权。
再次强调，开发商送首付、垫首付的行为是违规的。目前，一些开发商为了降低购房门槛，推出了什么分期付首付、零首付之类，以吸引购房者。一个操作手法是，按优惠价卖房子，但是按备案价在银行贷款，中间的优惠部分算在首付里，这样能达到做低首付的目的。买房应该付几成首付，是政府对房价进行调控和银行控制金融风险的重要手段，是不允许私自降低的。
在网上，围绕此楼盘的信息非常杂乱。有人称，现场排队的人不少是托和中介，也有网友去后表示楼盘地理位置非常差等。
在遭查处后，项目官方发表声明称，“龙岗一项目首付30万”“开发商送60万”等信息被大量传播，系渠道部分经纪人错误解读，将对已交诚意金的8批客户做无条件退款处理。
从声明中“8批客户”的说法来看，似乎也没有网上图片显示的那么火爆，看来购房者的眼睛是雪亮的。
另据澎湃新闻报道，在2022年8月，信城缙悦城（备案名：信城缙悦花园）项目销售中介曾对外推出“0首付”“免息贷100万首付”购三房的营销活动，但不到半天该方案即被叫停，并由相关部门对项目进行了“分局锁定”。“分局锁定”是指“房屋处于限制状态或开发商存在违规行为，导致售房系统被区局锁定”。
由此可以看出，此楼盘疑似违规营销还甩锅中介，是故伎重演罢了。这就提醒，买房是件大事，涉及以百万元计的资金，购房者一定要睁大眼睛，不要被开发商的各种噱头迷蒙了双眼。
在去年8月信城缙悦花园违规销售被叫停后，深圳市房地产中介协会曾提醒购房者，不管是零首付还是低首付，涉及的部分违规操作，无法在合同中明确约定（即使约定，其有效性也难被法律认可），一旦房地产企业无法兑现承诺，或给购房者造成经济损失，购房者将难以依法追责索赔。
这个提醒，现在也有重温的必要。（极目新闻）
楼盘送60万元首付被查处，不少网友很生气。他们认为，开发商主动降价，为什么要查处？这不是不允许降价，强行维持房价在高位吗？综合相关报道发现，这还真不仅仅是降价的事。
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这个送的60万元首付，按开发商后来的说法，也并不是所有户型都能享受，只是极少数房源。也就是说，“楼盘送60万元首付”的说法，是一个被夸大了的宣传。前期享受30万元优惠的一些业主也被误导，前来现场维权。
再次强调，开发商送首付、垫首付的行为是违规的。目前，一些开发商为了降低购房门槛，推出了什么分期付首付、零首付之类，以吸引购房者。一个操作手法是，按优惠价卖房子，但是按备案价在银行贷款，中间的优惠部分算在首付里，这样能达到做低首付的目的。买房应该付几成首付，是政府对房价进行调控和银行控制金融风险的重要手段，是不允许私自降低的。
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另据澎湃新闻报道，在2022年8月，信城缙悦城（备案名：信城缙悦花园）项目销售中介曾对外推出“0首付”“免息贷100万首付”购三房的营销活动，但不到半天该方案即被叫停，并由相关部门对项目进行了“分局锁定”。“分局锁定”是指“房屋处于限制状态或开发商存在违规行为，导致售房系统被区局锁定”。
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配置：精装房子，带阳台有阳光近地铁，网络宽带；冰箱，洗衣机，热水器，空调，家具齐全拎包入住。
户型：精装修卧室，采光很好，一个人住或者情侣朋友住两个人住都很合适。
位置: 地体口十号线沿线房子，物业保安24小时值守，距离地铁口步行10分钟左右，地铁直达元通河西建邺万达半小时左右，附近生活配套设施有江北虹悦城，大润发，白马生活广场，新城总部大厦，咖啡厅，药房，小吃街，健身房；银行；罗森便利店等10分钟之内均可到达。
价格：这方面呢，押一付三，也可以月付押一付一，短租长租都可以，给宝子们缓解压力，民水民电也很划得来。
最后承诺不收中介费，看房费，服务费等任何隐形费用，我也不是中介，以下图片均是我自己去拍的，不是网图，如果你选择相信我，那么直接出来看房子，都是年轻人谁都不容易拒绝套路，感兴趣有需要租房的可以联系我17625915245(微信同号）
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