#幡灵迷境[超话]#
31日、1日、2日幡灵
跨年夜当然要与最爱的朋友们在最快乐的地方一起横跨呀！
首先恭喜幡灵镇首届奥斯卡小品大赛圆满成功！恭喜《七个隆咚呛》组冲冠（我真是毫不犹豫的举起了手里的3张票），《西游2.0》特别！蕊蕊的“男人”、婉辰的“御弟哥哥”、小齐通红的“美猴”、云彤的专注啃豆包、石毅的小步伐加回头、川即将要回高老庄的二师兄，每个人都有笑点，真的很精彩！等返场我还会去看！
连续3天在镇子里奔波虽然很疲惫（原谅我岁数大了，体力严重不支），但是演员们真的给了我很多惊喜！
川的医生会号脉，好惊喜[抱一抱]虽是个神经质的医生，但神经疯癫的尺度真的是拿捏的刚刚好，必须夸一下，每次有小小突破或成功的时候，会神经质的小庆幸一下，在暗道时的小心翼翼，风月楼偷窥被吓等等，真的是每一处都很精准有戏，尺度都刚刚好！
小贾的胎记男水准一直在线！他真的是一个可以时刻让我感受到演员对戏的认真态度，虽然爱情很奢侈，但如此痴情执着的胎记男谁会不爱呢！
石毅的妖王大人霸气依旧，虽说在吸魂的时候把阿胎的草戒指摘掉丢弃很虐，但这就是妖王呀！人妖两界唯我独尊，呵，爱情，什么玩意儿～！在妖王大人的眼中宏图霸业才最重要！
赵云彤和小何的采臣小倩画面真的很享受，这就是甜甜的爱情呀！
小齐的程时秋一直都很上头，是镇里的名角儿！渣到极致的诱惑！而且看小齐的戏代入感特别强，给人一种置身戏内，且不会脱离其中的感觉。
蔡蔡的妖女是我一直以来的执念，从我在幡灵的第一次1V1开始就被降服了，那“许诺十里红妆，八抬大轿迎娶进门……”真的是封神之作，让我哭到不行！到后来的“阿娘……”……诸多版本，都很上头。这次的“为何要到这风月楼……”我又哭成了泪人，值到现在写repo都依然控制不住，我差点冲过去死死抱住她，就是不想让她去，他不值得呀！[泪][泪][泪][泪][泪][泪][泪]，对不起我没能拦住她，我也知道拦不住她的心，可……哎，这就是命吧！（请允许我就写到这吧！我容易控制不住）
谢谢筝筝和小伍娇的推荐，蕊蕊的阿胎真的很棒！可谓质的飞跃，推荐大家解锁1V1，这里不剧透了[挤眼]，情境直接顶上去，瞬间汗毛竖起来的那种，特别赞！与胎记男私奔时在回廊看到戏台时的恐慌，情绪特别到位，真的真的真的很好！
安利给大家郎婉辰，无论是医生还是妻子都很好！婉辰对戏的认真和执着是可以让观众感受得到的，超级喜欢她的信物，特别用心有质感！这个信物会让我快乐的起飞！
好开心盛鑫回来演戏，最后抱着筝筝思念母亲时直接升华，情绪直冲天灵盖！看男明星的戏就是一种享受，总会有不同的惊喜！大概这就是天赋吧！谢谢盛鑫的新年祝福！新年快乐！这只兔子好可爱呀！
特别感谢冬老板为我们大家准备的“羊毛”，这是这个[赞]！心疼冬老板放血，感谢这一年半幡灵镇带给我的快乐，因为有了你们，我认识了这么多欢乐的朋友！因为你们的付出和真诚，让我多了一个快乐的栖息之所！
最后喜贺“团建组织”正式成立！快乐这不就来了嘛！
31日、1日、2日幡灵
跨年夜当然要与最爱的朋友们在最快乐的地方一起横跨呀！
首先恭喜幡灵镇首届奥斯卡小品大赛圆满成功！恭喜《七个隆咚呛》组冲冠（我真是毫不犹豫的举起了手里的3张票），《西游2.0》特别！蕊蕊的“男人”、婉辰的“御弟哥哥”、小齐通红的“美猴”、云彤的专注啃豆包、石毅的小步伐加回头、川即将要回高老庄的二师兄，每个人都有笑点，真的很精彩！等返场我还会去看！
连续3天在镇子里奔波虽然很疲惫（原谅我岁数大了，体力严重不支），但是演员们真的给了我很多惊喜！
川的医生会号脉，好惊喜[抱一抱]虽是个神经质的医生，但神经疯癫的尺度真的是拿捏的刚刚好，必须夸一下，每次有小小突破或成功的时候，会神经质的小庆幸一下，在暗道时的小心翼翼，风月楼偷窥被吓等等，真的是每一处都很精准有戏，尺度都刚刚好！
小贾的胎记男水准一直在线！他真的是一个可以时刻让我感受到演员对戏的认真态度，虽然爱情很奢侈，但如此痴情执着的胎记男谁会不爱呢！
石毅的妖王大人霸气依旧，虽说在吸魂的时候把阿胎的草戒指摘掉丢弃很虐，但这就是妖王呀！人妖两界唯我独尊，呵，爱情，什么玩意儿～！在妖王大人的眼中宏图霸业才最重要！
赵云彤和小何的采臣小倩画面真的很享受，这就是甜甜的爱情呀！
小齐的程时秋一直都很上头，是镇里的名角儿！渣到极致的诱惑！而且看小齐的戏代入感特别强，给人一种置身戏内，且不会脱离其中的感觉。
蔡蔡的妖女是我一直以来的执念，从我在幡灵的第一次1V1开始就被降服了，那“许诺十里红妆，八抬大轿迎娶进门……”真的是封神之作，让我哭到不行！到后来的“阿娘……”……诸多版本，都很上头。这次的“为何要到这风月楼……”我又哭成了泪人，值到现在写repo都依然控制不住，我差点冲过去死死抱住她，就是不想让她去，他不值得呀！[泪][泪][泪][泪][泪][泪][泪]，对不起我没能拦住她，我也知道拦不住她的心，可……哎，这就是命吧！（请允许我就写到这吧！我容易控制不住）
谢谢筝筝和小伍娇的推荐，蕊蕊的阿胎真的很棒！可谓质的飞跃，推荐大家解锁1V1，这里不剧透了[挤眼]，情境直接顶上去，瞬间汗毛竖起来的那种，特别赞！与胎记男私奔时在回廊看到戏台时的恐慌，情绪特别到位，真的真的真的很好！
安利给大家郎婉辰，无论是医生还是妻子都很好！婉辰对戏的认真和执着是可以让观众感受得到的，超级喜欢她的信物，特别用心有质感！这个信物会让我快乐的起飞！
好开心盛鑫回来演戏，最后抱着筝筝思念母亲时直接升华，情绪直冲天灵盖！看男明星的戏就是一种享受，总会有不同的惊喜！大概这就是天赋吧！谢谢盛鑫的新年祝福！新年快乐！这只兔子好可爱呀！
特别感谢冬老板为我们大家准备的“羊毛”，这是这个[赞]！心疼冬老板放血，感谢这一年半幡灵镇带给我的快乐，因为有了你们，我认识了这么多欢乐的朋友！因为你们的付出和真诚，让我多了一个快乐的栖息之所！
最后喜贺“团建组织”正式成立！快乐这不就来了嘛！
【瘋狂提拔28名將官 蔡英文“以武謀獨”够拼的】
2022年12月26日上午，出席了台軍晉任將官的所謂“勖勉典禮”。據統計，台軍僅在2022年下半年就總共提拔了28名將官，其中8位中將、20位少將。27日，蔡英文又召開記者會，宣布台軍義務役由目前4個月延長到1年。
一面瘋狂加官進爵，綠化、籠絡台軍軍官，一面頂著民意壓力，將青年拴在軍營，準備打仗，蔡英文為了落實美國人將台灣打造成“豪豬刺猬”的要求，為了“以武謀獨”，真可以說够拼的了。
大概蔡英文們以為，外有美國人的支援，內部只要籠絡住台軍，將更多的台灣青年更長時間地驅進軍營，民進黨當局就有了“以武謀獨”的本錢了。然而，這不過就是他們的一廂情願罷了。
美國人靠得住嗎？從阿富汗變局到俄烏衝突，美國的表現已經給台灣社會答案了。那就是，美國只是把台灣當作“棋子”而決不為“棋子”的命運所左右。在美國人心裡，台灣不過是用來與中國博弈的“棋子”。對這顆“棋子”，美國短期內不會輕易放棄，因為它需要從中不斷榨取台灣的政治、經濟和價值，用來對付中國，但美國決不會為台灣更不為“台獨”而拼命。對此，台灣社會早已心知肚明。
延長兵役就能讓台灣青年甘當“台獨”炮灰嗎？台灣社會對這一決定的巨大反彈已然給出了答案。儘管民進黨當局為這一決定編造了各種理由，聲稱沒有美國的壓力，又說有七成的民意支持，還讓一些禦用名嘴試圖從軍事專業上說服人們。但事實上人們都清楚，絕大多數台灣青年都不願意當兵。為什麼？因為怕民進黨的“台獨”政策主張將他們推向戰爭的火坑。所以，這根本不是軍事專業的問題，而是政治方向的問題。民進黨不改變“台獨”的政治方向，就不能消除人們對兩岸爆發戰爭的恐懼，即使強行將台灣青年趕進了軍營，也不可能讓他們將心留在軍營，更別說打仗了。
那麼，對台軍軍官加官進爵就是籠絡台軍為“台獨”賣命了嗎？台軍過去被稱為“反‘台獨’堡壘”，民進黨從2000年第一次上台後，就不遺餘力地控制、綠化、籠絡這支軍隊，客觀上也取得了一定的效果。但即使如此，它至今也無法讓這支軍隊完全效忠。因為，台軍高層深知打起來絕非解放軍對手，為“台獨”而戰只有死路一條。也因為如此，多數台軍軍官也就是因為這份職業身不由己，表面履行義務、忠於職守，實則為養家糊口混時間，平時加官進爵固然高興，但要他們為“台獨”打仗賣命，恐怕就是另一回事兒了。
蔡英文在27日的記者會上叫囂，面對大陸“威脅”，台灣只有“備戰才能避戰，能戰才能止戰！”對此，綠營前大佬沈富雄表示，蔡英文的話令人“完全聽不懂”，而民進黨前民代郭正亮更直斥“胡說八道”。
為什麼？因為台灣社會都清楚，台灣要和平、要避戰，根本不是“備戰”“能戰”的問題，而是處理好兩岸關係的問題，是消除“台獨”這一引發兩岸戰爭的根源的問題。然而，蔡英文們卻一邊搞“台獨”，一邊試圖讓人相信“備戰”“能戰”就能“避戰”，他們太小看民眾的智慧了。
“台獨”意味著戰爭，“以武謀獨”更是以卵擊石、死路一條。蔡英文們想做“以武謀獨”的夢就讓他們做去吧，但廣大台灣民眾是要和平、要安寧、要過好日子的，決不會由他們將自己帶進這樣的噩夢中去的。#台湾##台湾是中国的台湾#
2022年12月26日上午，出席了台軍晉任將官的所謂“勖勉典禮”。據統計，台軍僅在2022年下半年就總共提拔了28名將官，其中8位中將、20位少將。27日，蔡英文又召開記者會，宣布台軍義務役由目前4個月延長到1年。
一面瘋狂加官進爵，綠化、籠絡台軍軍官，一面頂著民意壓力，將青年拴在軍營，準備打仗，蔡英文為了落實美國人將台灣打造成“豪豬刺猬”的要求，為了“以武謀獨”，真可以說够拼的了。
大概蔡英文們以為，外有美國人的支援，內部只要籠絡住台軍，將更多的台灣青年更長時間地驅進軍營，民進黨當局就有了“以武謀獨”的本錢了。然而，這不過就是他們的一廂情願罷了。
美國人靠得住嗎？從阿富汗變局到俄烏衝突，美國的表現已經給台灣社會答案了。那就是，美國只是把台灣當作“棋子”而決不為“棋子”的命運所左右。在美國人心裡，台灣不過是用來與中國博弈的“棋子”。對這顆“棋子”，美國短期內不會輕易放棄，因為它需要從中不斷榨取台灣的政治、經濟和價值，用來對付中國，但美國決不會為台灣更不為“台獨”而拼命。對此，台灣社會早已心知肚明。
延長兵役就能讓台灣青年甘當“台獨”炮灰嗎？台灣社會對這一決定的巨大反彈已然給出了答案。儘管民進黨當局為這一決定編造了各種理由，聲稱沒有美國的壓力，又說有七成的民意支持，還讓一些禦用名嘴試圖從軍事專業上說服人們。但事實上人們都清楚，絕大多數台灣青年都不願意當兵。為什麼？因為怕民進黨的“台獨”政策主張將他們推向戰爭的火坑。所以，這根本不是軍事專業的問題，而是政治方向的問題。民進黨不改變“台獨”的政治方向，就不能消除人們對兩岸爆發戰爭的恐懼，即使強行將台灣青年趕進了軍營，也不可能讓他們將心留在軍營，更別說打仗了。
那麼，對台軍軍官加官進爵就是籠絡台軍為“台獨”賣命了嗎？台軍過去被稱為“反‘台獨’堡壘”，民進黨從2000年第一次上台後，就不遺餘力地控制、綠化、籠絡這支軍隊，客觀上也取得了一定的效果。但即使如此，它至今也無法讓這支軍隊完全效忠。因為，台軍高層深知打起來絕非解放軍對手，為“台獨”而戰只有死路一條。也因為如此，多數台軍軍官也就是因為這份職業身不由己，表面履行義務、忠於職守，實則為養家糊口混時間，平時加官進爵固然高興，但要他們為“台獨”打仗賣命，恐怕就是另一回事兒了。
蔡英文在27日的記者會上叫囂，面對大陸“威脅”，台灣只有“備戰才能避戰，能戰才能止戰！”對此，綠營前大佬沈富雄表示，蔡英文的話令人“完全聽不懂”，而民進黨前民代郭正亮更直斥“胡說八道”。
為什麼？因為台灣社會都清楚，台灣要和平、要避戰，根本不是“備戰”“能戰”的問題，而是處理好兩岸關係的問題，是消除“台獨”這一引發兩岸戰爭的根源的問題。然而，蔡英文們卻一邊搞“台獨”，一邊試圖讓人相信“備戰”“能戰”就能“避戰”，他們太小看民眾的智慧了。
“台獨”意味著戰爭，“以武謀獨”更是以卵擊石、死路一條。蔡英文們想做“以武謀獨”的夢就讓他們做去吧，但廣大台灣民眾是要和平、要安寧、要過好日子的，決不會由他們將自己帶進這樣的噩夢中去的。#台湾##台湾是中国的台湾#
一套香港刚需盘的租金收益：
在计算这套房收益的前提是你有永居，通过首付一成的压力测试。
就在昨天，我看了一个港岛的楼盘，最近劈价非常厉害，400尺的实用两房，折后460万港币，我们计算下这套房的收益：
首付一成+税费大概60万，贷款410万，利息P-2.75，得出首月月供是16199，这其中利息是8541元。
租金，最近的成交价是12000元，那么
12000（月租）-8541（利息）=3459元
每年就是3549*12=42588元
实际上，你的60万首付，每年有42588元的收益，本金的年化有7%。
当然，这个7%你是拿不到的，因为你每月还要还8000的本金，实际上，你每年还要掏出50000的供楼款。
但与此同时，你每个月的月供也在不断减少，几年后，你大概就能租抵供了！#香港楼市#
在计算这套房收益的前提是你有永居，通过首付一成的压力测试。
就在昨天，我看了一个港岛的楼盘，最近劈价非常厉害，400尺的实用两房，折后460万港币，我们计算下这套房的收益：
首付一成+税费大概60万，贷款410万，利息P-2.75，得出首月月供是16199，这其中利息是8541元。
租金，最近的成交价是12000元，那么
12000（月租）-8541（利息）=3459元
每年就是3549*12=42588元
实际上，你的60万首付，每年有42588元的收益，本金的年化有7%。
当然，这个7%你是拿不到的，因为你每月还要还8000的本金，实际上，你每年还要掏出50000的供楼款。
但与此同时，你每个月的月供也在不断减少，几年后，你大概就能租抵供了！#香港楼市#
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