恒大真的即将灰飞烟灭,走向灭亡了吗?
昔日中国地产第一巨头恒大,如今可谓兵败如山倒。这几天,恒大资本丑闻可谓接连不断,屡屡登上全网热搜。
这昔日的中国地产第一巨头,究竟还有没有可能绝地翻盘,起死回生的可能?
将许家印和恒大推向宿命终结点的第一场赌局,爆发在2016年。那年5月人民日报突然刊登一篇关于中国房价的雄文,文中明确提到某权威人士说::房子是给人住的,这个定位不能偏离。
而就在这篇文章发出后不久,“房住不炒”这个词正式登上中国历史舞台,中国房价的历史转折也从这一刻开始,正式爆发。
当时万达王健林已经察觉到中国房地产资本即将生变,故此果断壮士断腕,出售万达地产业务。
2016年整个恒大几乎都在和“房住不炒”这四个字背道而驰,当时许家印才不管房子到底是拿来炒的,还是拿来住的,依旧在一个劲疯狂从银行借钱,用来买地盖房。
那年恒大新增土地储备面积高达一亿多平方米,等于说许家印一口气买了一亿多平方米土地准备拿来盖房子盖楼,这面积足足有相当于中国一个地级市那么大。但殊不知恒大这步险棋,刚好一脚踩在房住不炒的红线上。
随着中国地产政策步步调整,针对地产企业的债务监管越收越紧,身背看近2万亿巨债的恒大,自然一夜之间风雨飘摇。
加之那王健林2017年出售万达时,整个中国地产业局势尚未如此微妙。大量房地产巨头手中依然握有把大把的资金,有那个闲钱能收购万达的资产,但现在各大房企巨头很多它自个都资金紧张,捉襟见肘,谁还有闲情雅致花大价钱收购恒大那个烂摊子。
再者就是过去五年里,恒大确实是赌错了一波国运。
当年王健林要出售的万达地产业务,那有一说一真质量真是没话说,万达手中的地产基本都集中在中国一二线城市的核心地带,妥妥都是黄金地段,升值潜力巨大,所以王健林要出售时自然引来各路买家齐齐哄抢。
尽管国家早两年就提出了要发展中心城市和城市圈,这意味着资源和资本会向中国一二线城市倾斜。但人家恒大偏偏要放飞自我另辟蹊径,整天跑到什么四五线城市去买地。现在哪有什么资本大佬敢收购它恒大在四五线城市屯着的那些房子?
王健林和许家印玩的路数,那当真是大不一样。
当时万达手中的地产业务,大多是什么商场,酒店,电影院之类的玩意,这种地方你来钱快,你今天买个酒店,明天就能让它继续营业赚钱,所以大伙自然都乐意收购。
但恒大手里全都是实实在在要拿来住的房子,花大价钱买下这些房子后,还得想办法找人把它卖出去才会收回成本,这事儿谈何容易。
故此恒大这两年不得不开始,大规模打折降价抛售手中房产,为的就是尽快卖出更多房子得到资金,偿还债务。
许家印这几年又是搞新能源车,又是搞足球的,想填补一下恒大地产的亏空。但宝马,奔驰,特斯拉这样的汽车巨头都是经过十几年,甚至几十年的技术研发,才一步步登顶全球汽车巨头宝座。恒大凭什么砸了点钱就能对抗这些汽车巨头?
恒大足球就更别提了,许家印得有多想不开才要在中国烧钱搞男子足球,烧了那么多钱男足连世界杯大门长什么样都没见着。
据统计恒大足球年年要亏损十个亿左右,恒大汽车已经投入400多亿资金总至少亏了100亿。
古语有云生死有命富贵在天,这次恒大的富贵生死,似乎只能看天和命了。

【为什么医生要求你来医院面诊?】
很多人经常在网上发个照片过来就问自己想做什么项目,通常医生会给予简单答复后都会要求“来院面诊”,很多求美者就觉得医生不肯为她详细解答,就想把人糊弄到医院。都是真人照片,为什么一定要到院进行面诊浪费时间呢?
其实,很多情况真的很难光凭几张照片下定论,必须要医生和求美者面对面才能看得出来,况且现在美颜相机发达,多数手机的拍照功能都存在美颜精修过情况,所以照片的未必就是真实的自己,况且不同角度排出的效果也是不一样的。
举个列子,有的求美者上来就说“我鼻翼太宽了,想要缩减下鼻翼”,但是很多的情况下,你觉得鼻翼太宽可能未必是你的鼻翼宽,也可能是因为你鼻子鼻尖的支撑度不够导致鼻头扁平,出现宽鼻翼的现象。
也有的求美者发过来的照片光线感很强,比如刚好站在灯光下,阴影刚好打在鼻子上,你和医生说,我山根起点太高,这凭几张平面的照片真的很难做出准确的判断。
通过面诊可以让医生了解你的想法,你也可以了解自己的审美与医生的审美是否存在差别,只有面对面沟通相互之间才能建立信任感与安全感,经过一些列的磨合双方的审美才能达成一致,如果仅凭几张平面照片医生久给你下结论定方案,你们真的敢把自己放心的交给他吗?#鼻综合##安心变美狂欢季##罗勇聊隆鼻[超话]# https://t.cn/RuQ52aU

在朋友圈会被秒赞的文案

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时光跌跌撞撞,季节来来往往 (配自拍照)

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