#周刊调查# 【满庭春小区公共窗台护栏过低?业主反映存在安全隐患】近年来屡见孩童坠楼事件,使得小区防护栏的安全愈发地受到关注。近日,满庭春小区多名业主向仙桃周刊反映,该小区公共区域窗台防护栏设置过低,窗户开口大,存在较大安全隐患。而同一小区内,有的楼栋公共区域窗台防护栏就设置得较高。对此,不少业主质疑,住宅楼的防护栏设置是否有相关规定?为什么同一小区防护栏高度设置不一样?业主可私自加高吗?

记者对此进行了调查走访。

住户担忧:
公共窗台护栏过低不安全

“这学期孩子开始上幼儿园,但电梯间公共区域的窗户一直让人很担心。”11月2日,家住满庭春小区18栋一单元的郑女士(化姓)告诉记者,自己家住高层,“每天等电梯的时候,尤其是上学高峰期,在这块区域等待的时间比较长,孩子喜欢东爬爬西摸摸,做家长的只能一遍遍提醒他们不要靠近护栏。”

郑女士所说的护栏,就是小区电梯间的窗台护栏。当天下午,记者来到满庭春小区郑女士所在楼层,实地查看后发现,窗户与电梯相距不到2米,窗户向外可完全打开,而护栏离地面经测量有89厘米,仅到成人腰部,如果孩子贪玩攀爬,的确存在不慎坠落的可能。

“这个护栏只有这么一点高度,完全聊胜于无。”郑女士告诉记者,她只要看到窗户开着就会关上,“可能打扫清洁的阿姨觉得不通风,不一会就被打开了。”

“一般三四岁的孩子就能够得着,在家长不注意的情况下,贪玩的孩子很有可能因此发生危险。”郑女士告诉记者,满庭春小区孩子特别多,她和许多家长认为的确需要增高防护栏。她也曾打电话向物业投诉,但没有得到解决。

而让郑女士感到气愤的是,同样一个小区却存在不同的标准。“我弟弟家住小区11栋,他们楼层的电梯间窗台护栏高度却达到了127厘米。”

记者随后又走访了该小区多个楼栋,的确如郑女士所说,在较早交房的几栋楼窗台防护栏高度确实较高,普遍在1.2米左右。而后期交付的楼栋中窗台防护栏高度均在90厘米左右。

“平时我都不会让孩子单独在公共窗台上玩,毕竟楼层太高,而且防护栏设置得又比较低,孩子很容易就能够着,太危险了!”该小区26栋高层住户向女士对记者抱怨,除非玻璃窗24小时关闭着,但这并不现实,尤其是春夏两季。

采访中,记者了解到不少业主都有这样的担心,他们纷纷表示,目前小区里住着许多孩子,防护栏高度问题确实应该被重视起来。

业内人士:
不影响外立面,防护栏可增高

除满庭春小区外,记者采访发现其他小区也存在类似的问题。

“这个玻璃上物业贴了几个禁止攀登的红字,有什么用呢?说实话真想自己出钱找人把这几个地方焊起来。”家住和合国际城的汤女士告诉记者,家中孩子还小,正处于爱探索阶段,常常在等电梯的间歇跑来跑去,非常危险,“电梯旁边的公共窗户开口过大,一个大人爬进爬出都没有问题。”

那么,居民住宅公共通道护栏是否有硬性规定呢?

据我市一位房地产业内人士介绍,根据《民用建筑设计统一标准》GB 50352-2019关于窗的设置应符合下列规定:居住建筑临空外窗的窗台距楼地面净高不得低于0.9米,否则应设置防护设施,防护设施的高度由地面起算不应低于0.9米。

“只要设计图纸经过正式审批的楼盘,都达到了这个要求。”该业内人士说,至于对过道、楼梯间等公共区域的窗户,设计要求主要考虑通风,对于窗户打开宽度并没有强制性规定。

为何设置0.9米这个规范尺寸?该业内人士表示,建筑方面的规范尺寸根据人的适应性而设定,如果窗台距地面净高太高,则不符合人体舒适性要求。

“对于一个新小区的建设,施工图纸肯定先要报到相关部门审批通过才能开工建设,审批通过后,开发商和施工单位要严格按照审批图纸建设,不能私自改变。”他说,所以防护栏的高度不是开发商想建多高就能建多高,房屋在竣工时,都会由相关部门进行验收,不符合要求的无法通过验收。在他看来,高层建筑防护栏最佳高度是1.1米,要加到1.5米甚至更高是可行的,但前提是改造时不影响外立面。由于之前的栏杆高度是统一的,如果要改造,就要统一标准,肯定会增加开发商的成本。为此,他建议,在不影响外观的前提下,可以由业主出钱增加防护栏的高度,因为内部的改造不会影响验收。

实际上,在采访中记者就发现,有部分业主私自增高了防护栏。在郑女士所在的满庭春18栋33楼,一位业主就出于安全考虑请人加高了防护栏。

小区物管:
窗台防护栏,不能随意加高

针对满庭春小区公共窗台防护栏的问题,记者采访了该小区物业——第一物业服务湖北有限公司仙桃分公司相关负责人何聪。她告诉记者,“由于最初楼盘在建设过程中,护栏高度根据不同标准有所差异,但都是通过了消防法和建筑设计标准验收过的。”她还表示,为了消除安全隐患,该小区物业曾大范围安装“限位器”,以此缩小窗户开口,“但有些没有小孩的家庭为了增加通风,就私自卸掉,我们也很无奈。”她同时透露,由于涉及到消防问题,这些窗台的防护栏业主不能随意增高。

此外,记者也采访了和合国际城小区物业——湖北天合物业服务有限公司一位工作人员。该工作人员表示,他们也曾接到过业主的反映,但不管是加装玻璃窗户,还是将现有防护栏加高,都涉及到改动施工,是不可以的。另外,她表示,安全通道上的窗户和设计也牵涉到消防安全的问题,如果随意改动,在消防救援时可能会有影响。因此,如想加高防护栏,必须先将问题反映给开发商,然后再向相关部门申请,但一般情况下很难审批下来。她表示,物业只有尽可能地在业主反映的通道位置安装警示牌,提醒大家注意安全。

同时,物业公司也提醒广大家长要加强安全教育,但不要以恐吓的方式吓唬孩子,而是沟通,可以把安全教育融入平时讲故事的环节,提醒孩子不要攀爬阳台或走廊窗台。有孩子站在未关闭的窗台边向外张望时,要及时制止,以免发生危险。(记者周方婷)

#全国法治媒体海南行# 【以党建为引领 一条主线始终贯穿到底 “三大工程”夯实政法根基——海南省三亚市委政法委大力推进维稳、平安、治理工程,实现青法村蜕变之路】海南省三亚市是中国最具魅力的热带滨海旅游城市,这里不仅有令人向往的阳光、沙滩、大海,还有一个群山环绕、茂林成荫的育才生态区,这里风光旖旎,环境优美,是一个名副其实“有山有水有树林”的好去处。

经过4个多小时的车程,11月6日中午,采访团终于走进三亚市育才生态区青法村——一个美丽的黎族村庄。在青法村,随处可见孩子们在嬉戏玩耍,大人们在享受阳光;一阵阵微风吹来,道路两旁的树叶亦随风作响,像是在演奏一曲曲“交响乐”……这一幅幅祥和的画面,让人早已忘记3年前这里曾因一起恶性事件轰动一时,让青法村的“乱”远近皆知。

3年过去了,青法村如今发生了哪些变化?记者了解到,3年来,三亚市通过全面推动从严治党向基层延伸,积极履行管党治党政治责任,紧盯青法村原党支部“庸”“软”“散”“弱”等问题,把脉开方,猛药去苛,整改提升。同时,经过三亚市委政法委的牵头治理,如今的青法村紧紧依靠坚持和发展新时代“枫桥经验”,大力推进维稳、平安、治理工程,从一个经济落后、治理混乱的问题村,“改头换面”成为产业兴旺、安定和谐的样板村,仅用3年时间便完成了华丽变身,走出了一条具有时代特征、三亚地方特色的乡村治理现代化道路。

大力推进“维稳工程”
社会风险由“高”到“低”

2017年,青法村因家族矛盾冲突引发群体性事件,致使村党支部原书记、村委会原主任杨其青及其胞弟杨开青死亡。之后,有40名村民被依法判刑,其中2人死刑、1人死缓。

“事件发生后,针对青法村的突出问题,三亚市委政法委牵头,成立了市委组织部、维稳办、市公安局、财政局、农业局、住建局、司法局等单位一把手为成员的维稳善后工作领导小组。通过全面驻村开展维稳工作,目前已逐步扭转被动局面。”此情此景,让驻村工作组成员、时任三亚市委政法委禁毒专员罗红兵深有感触。

驻村期间,工作组带领政法干警、村“两委”干部挨家挨户走访,安抚涉案人员家属情绪,对可能判处徒刑的犯罪嫌疑人、19名拟适用缓刑的犯罪嫌疑人及其家庭逐一评估、分级稳控。“每天下去,一家一户去,被骂了,还去。骂了一个月,慢慢村民就骂不动了。”罗红兵介绍说,刚开始他们的工作举步维艰,坚持下来才逐渐取得了效果。

不仅如此,工作组还积极与省司法厅、海南律师协会沟通,及时为案件双方当事人提供辩护律师、安排律师会见、法律咨询等司法服务,多批次开展法律政策宣传攻心,既彰显法律公平正义,又体现尊重和保障人权。

记者采访时了解到,针对该案73人被刑拘、40人被判刑,双方亲属心灵受创伤,矛盾积怨难消除的问题,工作组积极组织村法律顾问、心理咨询师、老党员等走进双方家庭,通过一对一走访、面对面疏导,开展法律宣传、心理疏导,及时掌握并解决他们的生产生活困难,既解法结,又解心结。同时,针对犯罪嫌疑人在关押期间部分家庭在农忙季节劳动力不足的问题,工作组及时组织力量帮助,并多方协调安排1名服刑人员与身患绝症的妻子见面,真情感化涉案人员主动悔过自新。

在一番努力之下,如今,青法村村民之间的关系变得愈加融洽,过去的心结也慢慢得到化解。这正是三亚市委政法委牵头联合各级部门持之以恒、不遗余力开展维稳工作的累累硕果。

大力推进“平安工程”
治安环境由“差”到“好”

天下顺治在民富,天下和静在民乐。祈求平安是村民群众最基本的愿望。3年来,三亚市委政法委坚持问题导向,加快推进青法村“平安工程”建设,加快创造稳定的社会治安环境,已把青法村建成平安幸福和谐之地。

为此,青法村网格化服务管理中心应运而生。该中心充分利用现有办公用房条件,规范设置群众接待室、矛盾纠纷调处室、警务监控室,落实专人值班、实体化运维,整合村“两委”干部、辖区民警、网格员、志愿者等力量进驻。进一步采取就地整合、专兼结合的方式,选好9个网格长,配齐网格员队伍,落实源头发现、采集建档、分流交办、检查督促、结查反馈、闭环流程等一体化网格化服务管理,把便民服务、安全防范、化解矛盾落实到“最后一公里”。并完善重点场所、重点路段、重点领域的视频监控,推动村监控汇聚点与区、村综治中心互联对接,有效提高了乡村治理智能化水平。

同时,三亚市委政法委深入开展扫黑除恶专项斗争,加强村戒毒康复工作站、禁毒专干等禁毒基础建设,健全防范打击长效机制,依法从严从快打击源头性、团伙性、暴力性犯罪,净化村社会环境。期间,优化整合驻村警务和农村群防群治力量,成立一支50人的特勤中队,驻扎在雅亮派出所;一支9人的村级治安联防队,统一由雅亮派出所调度和指挥,落实常态巡逻及村委会24小时值班制度,及时有效地预防和打击黑恶势力违法犯罪行为。

为引导村民群众理性合法表达和实现利益诉求,三亚市委政法委还积极探索“一村一律师”“1+1+2”人民调解新模式,引导人民调解员、基层法律服务工作者、农村土地承包仲裁员、社会工作者等专业队伍参与调解,完善农村矛盾纠纷化解、利益表达机制,并建立人大代表、政协委员以及妇联等部门联系农村工作制度,及时妥善化解家事纠纷、邻里纠纷、土地纠纷、涉族纠纷等矛盾纠纷。

如今,青法村通过充分运用法治化、现代化的手段完善矛盾纠纷化解机制,近3年已成功调解村内纠纷案件60起,真正实现了“小事不出网格、大事不出村”。

大力推进“治理工程”
社会环境由“乱”到“治”

以前,青法村的乱,治理缺位、法律意识淡薄是重要原因之一。再加上基层党组织软弱涣散、治理能力差、管理方式简单粗放等因素聚集在一起,才导致矛盾激化,最终引发重大恶性刑事案件。正如三亚市委政法委副书记吴毅所说:“假如当时的基层组织发挥作用,假如当时的村务财务及时公开,假如当时的矛盾化解机制正常运行,这起事件可能就不会发生。”

那么,要如何避免悲剧重演,实现长治久安?

坚持以自治激活力。目前,青法村已健全党组织领导的村民自治机制,完善“一核两委一会”乡村治理制度,坚持自治为基础,加强村民会议、村民代表会议、村民议事会、村民理事会、村民监事会、村务协商会等自治组织建设,拓展村民参与村级公共事务平台,形成民事民议、民事民办、民事民管的多层次基层协商格局,围绕基层热点难点问题,严格规范操作流程,确保议事过程顺畅有序,协商结果落地见效,增强广大村民参与感和获得感。

坚持以法治强保障。近年来,三亚市委政法委还联合各级部门持续开展“法治扶贫”“法律进村”、创建“法治乡村”等活动,创新“全民普法日”“6.26”国际禁毒日等法治宣传的内容、方式、载体。同时,健全农村公共法律服务体系,培育一批以村干部、人民调解员为主体的“法治带头人”,引导村民群众自觉守法、遇事找法、解决问题靠法,全面提升该村基层治理法治化水平。截至目前,已累计在青法村开展法律宣传咨询20场次、举办法律讲座15场次、发放法律资料和普法手册9000多份、举办人民调解专题培训2场次。让当地村民进一步学法、知法、懂法、守法和用法,补足精神上的法治“钙片”,也为青法村注入了强大的“法能量”。

如今,在青法村内,干净整洁的通户道路,路道走廊宣传栏里一条条朗朗上口的乡村治理、普法宣传标语随处可见,做事依法、说理讲法,已成了村民们心里认同的“村规”。(河南法制报记者 曾庆峰 樊满江)⑥

大鱼用生命换来了小雨继续活下去的机会(这是一个很伤心的事情,不想再多说了)今天来介绍一下新伙伴,这只白的叫明明,是女生。这只新的黄绿的叫聪聪,男生。明明头上的那坨屎聪聪拉的粑粑……由于刚到家,不想吓到他们,所以没有办法替她擦掉。聪聪很霸道,一来就喧宾夺主,把小雨的地盘-宝藏秋千占了。希望他们三可以好好的。


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 我就做好我的小老百姓或者说普通公民,我还是有必要时刻提醒自己我是仅仅是普通公民,最多也就是一个曾经非常喜欢读点古书、现在能够记起一点陈芝麻烂谷子、一直爱好写点歪
  • 最喜欢的人是姐姐李乐嫣,不喜欢的人是魏叔玉,和李长歌?最喜欢的人是姐姐李乐嫣,不喜欢的人是魏叔玉,和李长歌?
  • 在大家巡演到北京之前,我将无数次在梦里梦到你们的笑脸、声音和你们纯洁的眼睛,无数次想起你们和我说的话,我们喝的酒,我们的笑和泪。[爱心][玫瑰]2021.10.
  • 随喜和自己证悟相等的人,会得到相等的功德;随喜比自己证悟低浅的人,会得到更多的功德;随喜比自己证悟高深的人,会得到一半的功德。因此,对于即便是一个微小的善心善念
  • 5.我并不喜欢工作,也没有人喜欢工作,但我喜欢工作中所包含的东西——发展自己的机会。开始写丑丑但是我很开心的日记日记1:我和Aaron的Girls Night看
  • 测试结束后,节目组表示,“坏叔叔”通过微信搜索“附近的人”翻看了这个妈妈的最新10条朋友圈后,就得到了女孩的相关信息,最终成功“拐走”了孩子。联系方式”进群备注
  • #每日一善[超话]# #每日一善# [微风]#阳光信用# 善良是一种修养,善待他人就是善待自己,要想得到别人的爱,首先要学会爱别人,一个善良的人一定是温暖的人,
  • #任嘉伦[超话]#rjl#任嘉伦锦衣之下# rjl#任嘉伦不说再见# rjl#任嘉伦蓝焰突击# rjl#任嘉伦长安如故# rjl#任嘉伦一生一世# [心][心]
  • 小哥哥基本资料: 出生年份:1995 身高体重:178cm 70kg 宗教信仰:无 对对方无要求 文化程度:本科 工作年薪:经商 30w+ 籍贯居住:浙江
  • 一条腰带双面可用,买1=2!我表示特别理解,所以没有当天上楼找他们。
  • 以前的时候都是自己写,自从妈妈生病后,已经四五年没有动过笔了,现在可以重新来过……人很多,我是漫无目的的闲逛,看着琳琅满目的货品很开心,买不买都没关系,就是喜欢
  • 我们彼此连结,但永/远都可以独立自主.姐妹们,美美的下午茶喝起来吧.坚定你的方式,享受你的生活.[心]#艺术[超话]##戏剧[超话]##教育##愿你遇到的人都是
  • 这是我生活了十六年的小城,也是娘生活了十六年的小城。我长跪在地,前面的棺木里是我的娘,我再也不会醒来的娘。
  • 云想衣裳花想容,春风拂槛露华浓七月七日长生殿,夜半无人私语时在天愿作比翼鸟,在地愿为连理枝天长地久有时尽,此恨绵绵无绝期我写不出云想衣裳花想容,但你不能说我的长
  • 10月18日10:00左右步行前往甘肃省第二人民医院门诊进行核酸检测;11:00在铁路局菜市场福慧鲜面条店购买面条后回家;15:00前往甘肃省第二人民医院附近小
  • 但一定忽略了双子本身是不变的,这是为什么他们很‘童心’。虽然两个都是很难动心的星座,可趋势往往都是长情且专一的。
  • 二月你好,春天很快就到了,播种一份美好的希望,愿日子越过越好,也愿我们的微笑可以更加的灿烂。草长莺飞二月天,愿所有美好与你同在,不管有多煎熬,人生都要眉眼带笑!
  • 1⃣️签到数432580; 排名132⃣️发帖量55773;排名5(这个不太准 我们到十二点是6w发帖啦[鼓掌]但是排名不受影响 依旧是第五)3⃣️阅读量212
  • 骑鲸归倚长松:推荐幻享和幻悦,前者感觉比较甜有股果味,后者我一直觉得很奶,(原谅我讲不出什么专业的评价)然后幻境感觉酒精味浓了点点我要如何引起陈信宏的关注:我买
  • 也琢磨不透那些带着哲学家的参透和摄影家的色彩敏锐和诗人的天然敏感的句子都是怎么在他脑袋瓜里形成的。人也是灵动的,永远也琢磨不透他笔下那些带着烟火气息的人,动物,