冬天的阴天最适合窝在床上了,但为了躲避隔壁装修的电钻声,还是决定跑出来探店。然而连踩三趟雷,搞得本来对就不算很高的喜爱直接降到0…
and,人多的粉店不一定是很好吃,也可能因为它很实惠,总之在我看来梧州的粉是最棒的
因为没有想看的电影,于是每人抱着一瓶冰冰的矿泉水出发动物园,走在路上,天空是阴阴的,人也是冰冰的
熊猫吃竹子真的很可爱,吃完绕场三圈,我们也随着它里场外场走来走去。
路过一群羊,咩咩叫,但是里面有一只会男高音,洪亮的“嗯…咩~~~”,深深戳中笑点,想象一下我们在普通地日常对话而某个人是在用播音腔回答
的场景
每次都被羊驼可爱到然后在飞速靠近的途中就被臭到哕出来[憧憬][憧憬][憧憬]→[吐][吐][裂开][裂开]
还遇到了坚强的九万,虽然有一只后腿被截肢了,但仍然好好生活着,而且在等待下午茶的时候不停地像小企鹅左右晃啊晃,一副猛男做俯卧撑的亚子
看到一只大棕熊不停转圈踱步,离开以后可以远远听到它在嚎叫,它是不是很焦虑
可能 是天气不好也可能是 没钱…总感觉动物们脏脏的无精打采的…应该不会忍心再来第二遍了。
and,人多的粉店不一定是很好吃,也可能因为它很实惠,总之在我看来梧州的粉是最棒的
因为没有想看的电影,于是每人抱着一瓶冰冰的矿泉水出发动物园,走在路上,天空是阴阴的,人也是冰冰的
熊猫吃竹子真的很可爱,吃完绕场三圈,我们也随着它里场外场走来走去。
路过一群羊,咩咩叫,但是里面有一只会男高音,洪亮的“嗯…咩~~~”,深深戳中笑点,想象一下我们在普通地日常对话而某个人是在用播音腔回答
的场景
每次都被羊驼可爱到然后在飞速靠近的途中就被臭到哕出来[憧憬][憧憬][憧憬]→[吐][吐][裂开][裂开]
还遇到了坚强的九万,虽然有一只后腿被截肢了,但仍然好好生活着,而且在等待下午茶的时候不停地像小企鹅左右晃啊晃,一副猛男做俯卧撑的亚子
看到一只大棕熊不停转圈踱步,离开以后可以远远听到它在嚎叫,它是不是很焦虑
可能 是天气不好也可能是 没钱…总感觉动物们脏脏的无精打采的…应该不会忍心再来第二遍了。
【买房思维】
你以为买到的是资产,一不小心买到就是负债!买房最 重要的是什么?作为一个韭菜保护神,我告诉你买的最 重要的是买对房子!
大城市香港化,小城市鹤岗化。所以现在买错房子是很要命的事情,原来买房子只需要你有勇气,哪怕你买商铺可能都能赚钱,哪怕你买小产权房也能赚钱,只要你买了都能赚钱。因为当时那个买入价太便宜了,都是三两千块钱,怎么都能涨。
但现在不行了,你看看成都,成都南边和北边的差别,这差别不是一点点的,而且就算在南边,就算都在高新区,也是有些房子涨,有些人不涨。所以已经变成一个技术活了。
真 正能涨价的房子可能也就5%,这个95%的房子也都卖出去了,他卖谁了?肯定卖给不会买房子的人。工业用地,商业用地这些房产至少在市面上占了一半,我们见得少,不意味少,因为整个的供地面积是非常大的。商业的供地面积是远远大于住宅的,每一个城市你会发现它都控住宅供地面积,它很少去控商业供地面积,控工业的供地面积。他都希望招商引资,让人家来这开厂,开公司,然后住宅卡的很紧。其实是牺牲工业用地的出让金,然后在住宅里边补的。
每个城市几乎都是这样子,只不过有些人钻了空子,他拿工业用地,拿商业用地,他把它盖成住宅,当成住宅去卖了,这就是所谓的商住两用。商住两用这个词是不存在的。所谓的商住,他就把商业装修成住宅的样子卖给你。这里边有大量的不良资产,已经占了一半了,那剩下的50%里边可能小城市,郊区这些乱七八糟的可能里边又占了一多半了。真 正值得我们买的房子是非常少的。
所以在未来,如果你要买房子,那么就去寻找这5%的好房子,否则,你以为买到的是资产,其实是负债!
#投资[超话]##房产[超话]##干货分享## 王冠买房#
你以为买到的是资产,一不小心买到就是负债!买房最 重要的是什么?作为一个韭菜保护神,我告诉你买的最 重要的是买对房子!
大城市香港化,小城市鹤岗化。所以现在买错房子是很要命的事情,原来买房子只需要你有勇气,哪怕你买商铺可能都能赚钱,哪怕你买小产权房也能赚钱,只要你买了都能赚钱。因为当时那个买入价太便宜了,都是三两千块钱,怎么都能涨。
但现在不行了,你看看成都,成都南边和北边的差别,这差别不是一点点的,而且就算在南边,就算都在高新区,也是有些房子涨,有些人不涨。所以已经变成一个技术活了。
真 正能涨价的房子可能也就5%,这个95%的房子也都卖出去了,他卖谁了?肯定卖给不会买房子的人。工业用地,商业用地这些房产至少在市面上占了一半,我们见得少,不意味少,因为整个的供地面积是非常大的。商业的供地面积是远远大于住宅的,每一个城市你会发现它都控住宅供地面积,它很少去控商业供地面积,控工业的供地面积。他都希望招商引资,让人家来这开厂,开公司,然后住宅卡的很紧。其实是牺牲工业用地的出让金,然后在住宅里边补的。
每个城市几乎都是这样子,只不过有些人钻了空子,他拿工业用地,拿商业用地,他把它盖成住宅,当成住宅去卖了,这就是所谓的商住两用。商住两用这个词是不存在的。所谓的商住,他就把商业装修成住宅的样子卖给你。这里边有大量的不良资产,已经占了一半了,那剩下的50%里边可能小城市,郊区这些乱七八糟的可能里边又占了一多半了。真 正值得我们买的房子是非常少的。
所以在未来,如果你要买房子,那么就去寻找这5%的好房子,否则,你以为买到的是资产,其实是负债!
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#慧读记# 《了凡四训》中传达的一个思想便是:人有命数也有变数。 所以,作为凡夫俗子的我们,在这浩瀚人生旅途中,只需要选对方向和坚持下去。
有时候,变数只是在一瞬间, 这几天读《人类群星闪耀时》更是有这样的感受。作者是奥地利犹太人斯蒂芬.茨威格,他本身就是一个传奇式人物,一个流亡作家、死于异国、却由异国政府为他举行国葬。
《人类群星闪耀时》讲述了人类历史上非常具有意义的时刻。涉及到战争、音乐、诗歌、哲学等多个方面,这些瞬间决定了接下来几十年甚至上班的历史进程。如同避雷针瞬间聚集了大气层的电流哪有,那些不胜枚举的事件都会在这个最为短暂的时刻里爆发,这些在平日里看来是非常平凡又有着顺序的事件,都被压缩在这电光火石般的瞬间八法出来,而这短短的瞬间却能够决定大至整个人类、中至一个民族、小至个人存亡的命运。这是一种非常具有戏剧性又攸关生死的时刻,它经常发生在某一天的某一个小时中的某一分钟里。虽然在我们个人的一生当中难得一见,可它对于整个人类历史发展的影响却远远超过我们的想象,甚至能超越时空。在这本书里,我将在不同的时代和领域里回顾那些宛若星辰般永远散射光芒、普照暂时黑暗历史夜晚的群星闪耀的时刻。
有时候,变数只是在一瞬间, 这几天读《人类群星闪耀时》更是有这样的感受。作者是奥地利犹太人斯蒂芬.茨威格,他本身就是一个传奇式人物,一个流亡作家、死于异国、却由异国政府为他举行国葬。
《人类群星闪耀时》讲述了人类历史上非常具有意义的时刻。涉及到战争、音乐、诗歌、哲学等多个方面,这些瞬间决定了接下来几十年甚至上班的历史进程。如同避雷针瞬间聚集了大气层的电流哪有,那些不胜枚举的事件都会在这个最为短暂的时刻里爆发,这些在平日里看来是非常平凡又有着顺序的事件,都被压缩在这电光火石般的瞬间八法出来,而这短短的瞬间却能够决定大至整个人类、中至一个民族、小至个人存亡的命运。这是一种非常具有戏剧性又攸关生死的时刻,它经常发生在某一天的某一个小时中的某一分钟里。虽然在我们个人的一生当中难得一见,可它对于整个人类历史发展的影响却远远超过我们的想象,甚至能超越时空。在这本书里,我将在不同的时代和领域里回顾那些宛若星辰般永远散射光芒、普照暂时黑暗历史夜晚的群星闪耀的时刻。
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