这周又入了些票，损失了点点，但会坚持持有的。
上了几节“力量”课，膝盖没有出问题。庆幸，这样就可以好好开始我的计划
哥哥和弟弟两人都有对方永远不能超越的方面，无论哥哥再勤奋再认真，成绩怎么也追不上弟弟，而弟弟再怎么“狂吃”，再怎么锻炼，身高和体重却永远追不上哥哥。人一生啊，真的有很多东西不能“强求”
每个人有很多缺点可能是一辈子都改不掉的，活到现在才真正明白时间的重要，只有时间是真正用钱买不到的东西，它是“无价”的。趁现在一切都还来得及，把人生的所有目标都一一排列，一一完成，不给人生留遗憾，为自己创造更大的空间去做可以让自己发光发亮的事。
上了几节“力量”课，膝盖没有出问题。庆幸，这样就可以好好开始我的计划
哥哥和弟弟两人都有对方永远不能超越的方面，无论哥哥再勤奋再认真，成绩怎么也追不上弟弟，而弟弟再怎么“狂吃”，再怎么锻炼，身高和体重却永远追不上哥哥。人一生啊，真的有很多东西不能“强求”
每个人有很多缺点可能是一辈子都改不掉的，活到现在才真正明白时间的重要，只有时间是真正用钱买不到的东西，它是“无价”的。趁现在一切都还来得及，把人生的所有目标都一一排列，一一完成，不给人生留遗憾，为自己创造更大的空间去做可以让自己发光发亮的事。
#诗一样的生活#
昨天娃下午一直不睡，然后断断续续玩儿到六点，我一看不行，直接关灯抱着悠睡了。
娃睡了之后来到客厅，收拾了一下花草。前几天趁娃心情好，把我妈之前压的一颗长寿花移到大盆里，给鱼换了水。
感觉一切都在慢慢恢复。
我又有时间有精力摆弄一些花花草草了。
下午带娃出门兜风，看见楼梯间的树影婆娑，很美，一瞬间想到跟老公去豫园溜达的时光。
半年的时光，我接受了妈妈的身份，接受了身体的改变，接受了不再那么自由的时光，学会了跟娃独处，学会了陪他玩耍，学会了看到他眼里的光，感受他对我的依恋和爱，老公也慢慢的游刃有余，三个人的"亲"子时光不亦乐乎。昨天小夏传授了我站着哄睡的要领，很好用。越来越享受妈妈的身份。
这半年，痛并快乐着，是一个把自己砸碎重新糅合的过程。很庆幸，坚持过来了。小夏也在一直一直给了我很多力量。真的爱他。很多时候因为过于紧张焦虑，忽略了他的感受，但是他没有抱怨过，仍然尽最大的努力做着该做的。人无完人，每个人都没办法尽善尽美，他愿意像水一样包容着我，我很知足。
最近有了一些新的坚持，开始向往适度的极简。闲鱼上卖了一些闲置，心情舒畅。
牛奶只喜欢巴氏，饮品只喜欢少糖，蛋糕奶油也要悄悄的退出我的世界了，天知道孕期是多么的执迷甜食。用的东西一出一进，近期在努力用完孕期的一套水乳，用到空瓶。
我发现快用完到空瓶这个过程，好慢。
最后用大考里的一句台词勉励自己，任何一件有意义的事，都不可能轻而易举。
那些分量压在肩上，那些成长悟在心里。
[航天员][航天员][航天员][航天员][航天员][航天员][航天员][航天员][航天员][航天员][航天员][航天员][航天员][航天员]
昨天娃下午一直不睡，然后断断续续玩儿到六点，我一看不行，直接关灯抱着悠睡了。
娃睡了之后来到客厅，收拾了一下花草。前几天趁娃心情好，把我妈之前压的一颗长寿花移到大盆里，给鱼换了水。
感觉一切都在慢慢恢复。
我又有时间有精力摆弄一些花花草草了。
下午带娃出门兜风，看见楼梯间的树影婆娑，很美，一瞬间想到跟老公去豫园溜达的时光。
半年的时光，我接受了妈妈的身份，接受了身体的改变，接受了不再那么自由的时光，学会了跟娃独处，学会了陪他玩耍，学会了看到他眼里的光，感受他对我的依恋和爱，老公也慢慢的游刃有余，三个人的"亲"子时光不亦乐乎。昨天小夏传授了我站着哄睡的要领，很好用。越来越享受妈妈的身份。
这半年，痛并快乐着，是一个把自己砸碎重新糅合的过程。很庆幸，坚持过来了。小夏也在一直一直给了我很多力量。真的爱他。很多时候因为过于紧张焦虑，忽略了他的感受，但是他没有抱怨过，仍然尽最大的努力做着该做的。人无完人，每个人都没办法尽善尽美，他愿意像水一样包容着我，我很知足。
最近有了一些新的坚持，开始向往适度的极简。闲鱼上卖了一些闲置，心情舒畅。
牛奶只喜欢巴氏，饮品只喜欢少糖，蛋糕奶油也要悄悄的退出我的世界了，天知道孕期是多么的执迷甜食。用的东西一出一进，近期在努力用完孕期的一套水乳，用到空瓶。
我发现快用完到空瓶这个过程，好慢。
最后用大考里的一句台词勉励自己，任何一件有意义的事，都不可能轻而易举。
那些分量压在肩上，那些成长悟在心里。
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租客拒绝涨租，房东居然把租客的水果店给砸了！湖南长沙，陈女士和房东签了10年的租赁合同，房东提出一年涨2万的租金，陈女士不同意，房东就断水断电，然后趁陈女士不在，直接把她投资90万的店铺给砸了，然后租给了别人！
2017年的年底，陈女士和老公打算投资一家水果店，当时找店铺，她看中一个沿街转角的位置，感觉地段不错，就跟房东商量想租店面。房东开价比较高，租金要150000元一年，而且要求一次性签订10年的合同。后来经过讨价还价，确定前面3年的租金为144000元，每月租金12000元。
然后，从第四年开始，每年每月递增500元，也就是说第四年每月12500元，第五年每月13000元。当时签合同的时候，虽然租金比周围的贵，万一没租到10年还要给违约金。但陈女士觉得地段为王，贵就贵点，咬牙把店铺租了下来。
租下来以后，陈女士又花了不少钱装修，前前后后投入了90来万。在这期间，周围的店铺租金都涨了不少，陈女士因为写了10年的合同，前面3年租金没涨，她还有点庆幸。但万万没想到，3年租期还没满，房东就提出涨租。
本来按照合同的约定，第四年开始一年涨6000元，但房东觉得太少了，要求一年涨20000元。陈女士当然不愿意了，自己和房东写了10年的合同，上面租金都已经写好了。现在涨价那合同又有什么意义？
而且，现在生意没有以前好了，自己实际上都是在为房东打工。从第四年开始，一年要15万的租金已经够多了，现在房东要求给164000元，这样单方面的涨租肯定是不允许的！但房东接下来的做法，让陈女士一家非常地愤怒！
为了涨租金，房东故意停水停电，还把自己的车停在陈女士的店门口，影响她做生意。更恶心的是，陈女士转水电费给房东，房东也拒收，反过来说陈女士违反合同，自己要终止合同。还打印了一份终止合同的告知书给陈女士。
当时因为是年底要过年了，陈女士就和家人回了老家，想年后回了再找房东协商。可她回到店里傻眼了，里面的东西全部被搬空了，而且装修被砸成了毛坯。同时，有个人跟她，自己已经把店铺租了下来，要进场装修了！
陈女士这才知道，房东趁自己回老家，把店铺租给了别人，而陈女士的店铺装修全部被浪费了！后来，陈女士无奈报案，警方和街道协调了3次，但房东也不愿赔偿，甚至还放言让陈女士去告自己。陈女士没有办法，只能选择走法律途径了！
1、那么，房东私自砸坏陈女士的店铺，有没有违法呢？
店铺出租出去后，房租的使用权已经转移给了陈女士，就算房东拥有店面的所有权，也没有
权利擅自进入该店铺，更没有权利动店铺里面的东西。
所以，房东私下砸坏店铺，搬空里面东西的行为显然违法。根据《刑法》第275条的规定，行为人故意毁灭或者损坏他人的公私财物，数额较大的，处3年以下的刑期、拘役或者罚金。一般来说，故意毁坏公私财物达到5000元以上的，警方就可以立案。
不过，这件事情不是简单的故意毁坏他人财物，这里面涉及到合同或经济的纠 纷，警方一般不予刑事立案，会先协调，协调不成的，会建议走法律途径。所以，遇到这样的事情，租户是很被动的，维 权也比较困难！
2、房东能不能单方面涨租呢？他能以租客不配合涨租为由，要求租客搬出来吗？
根据《民法典》第 119条的规定，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照合同的约定，履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
所以，陈女子在和房东签订合同的情况下，房东不能单方面地把租金给提高，房东以此为由把租赁合同给解除，要承担相应的违约责任，还需要赔偿陈女士的损失！
这样的房东真的不厚道！没人租房子的时候，要求对方签10年，看到人家生意能做下去了，或者其它店面的房租高于自己的房租，就要涨租金！以为店面是自己的就可以乱来，他给陈女士造成的损失，法院会判他赔付的！
现在这行情，有人租门面就不错了！很多地方的门面都是空闲着，不降租都算好的了，还想着涨租！人家生意做得好，不仅仅因为你的门面，而是因为人家付出了努力！
既然签了合同就得执行，如果周边都降价呢？你作为房东会给退钱吗？
2017年的年底，陈女士和老公打算投资一家水果店，当时找店铺，她看中一个沿街转角的位置，感觉地段不错，就跟房东商量想租店面。房东开价比较高，租金要150000元一年，而且要求一次性签订10年的合同。后来经过讨价还价，确定前面3年的租金为144000元，每月租金12000元。
然后，从第四年开始，每年每月递增500元，也就是说第四年每月12500元，第五年每月13000元。当时签合同的时候，虽然租金比周围的贵，万一没租到10年还要给违约金。但陈女士觉得地段为王，贵就贵点，咬牙把店铺租了下来。
租下来以后，陈女士又花了不少钱装修，前前后后投入了90来万。在这期间，周围的店铺租金都涨了不少，陈女士因为写了10年的合同，前面3年租金没涨，她还有点庆幸。但万万没想到，3年租期还没满，房东就提出涨租。
本来按照合同的约定，第四年开始一年涨6000元，但房东觉得太少了，要求一年涨20000元。陈女士当然不愿意了，自己和房东写了10年的合同，上面租金都已经写好了。现在涨价那合同又有什么意义？
而且，现在生意没有以前好了，自己实际上都是在为房东打工。从第四年开始，一年要15万的租金已经够多了，现在房东要求给164000元，这样单方面的涨租肯定是不允许的！但房东接下来的做法，让陈女士一家非常地愤怒！
为了涨租金，房东故意停水停电，还把自己的车停在陈女士的店门口，影响她做生意。更恶心的是，陈女士转水电费给房东，房东也拒收，反过来说陈女士违反合同，自己要终止合同。还打印了一份终止合同的告知书给陈女士。
当时因为是年底要过年了，陈女士就和家人回了老家，想年后回了再找房东协商。可她回到店里傻眼了，里面的东西全部被搬空了，而且装修被砸成了毛坯。同时，有个人跟她，自己已经把店铺租了下来，要进场装修了！
陈女士这才知道，房东趁自己回老家，把店铺租给了别人，而陈女士的店铺装修全部被浪费了！后来，陈女士无奈报案，警方和街道协调了3次，但房东也不愿赔偿，甚至还放言让陈女士去告自己。陈女士没有办法，只能选择走法律途径了！
1、那么，房东私自砸坏陈女士的店铺，有没有违法呢？
店铺出租出去后，房租的使用权已经转移给了陈女士，就算房东拥有店面的所有权，也没有
权利擅自进入该店铺，更没有权利动店铺里面的东西。
所以，房东私下砸坏店铺，搬空里面东西的行为显然违法。根据《刑法》第275条的规定，行为人故意毁灭或者损坏他人的公私财物，数额较大的，处3年以下的刑期、拘役或者罚金。一般来说，故意毁坏公私财物达到5000元以上的，警方就可以立案。
不过，这件事情不是简单的故意毁坏他人财物，这里面涉及到合同或经济的纠 纷，警方一般不予刑事立案，会先协调，协调不成的，会建议走法律途径。所以，遇到这样的事情，租户是很被动的，维 权也比较困难！
2、房东能不能单方面涨租呢？他能以租客不配合涨租为由，要求租客搬出来吗？
根据《民法典》第 119条的规定，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照合同的约定，履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
所以，陈女子在和房东签订合同的情况下，房东不能单方面地把租金给提高，房东以此为由把租赁合同给解除，要承担相应的违约责任，还需要赔偿陈女士的损失！
这样的房东真的不厚道！没人租房子的时候，要求对方签10年，看到人家生意能做下去了，或者其它店面的房租高于自己的房租，就要涨租金！以为店面是自己的就可以乱来，他给陈女士造成的损失，法院会判他赔付的！
现在这行情，有人租门面就不错了！很多地方的门面都是空闲着，不降租都算好的了，还想着涨租！人家生意做得好，不仅仅因为你的门面，而是因为人家付出了努力！
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