节后社库“飙升” 建材猛板材快
1. 全国钢材社会库存连续6周上升，建材库存上升速度急剧加快，板材库存上升速度明显加快
目前全国钢材社会库存连续6周上升。据兰格钢铁云商平台监测数据显示：
2022年2月11日，全国钢材社会库存指数为159.2点，比节前上升37.48%，较节前的上升速度急剧加快23.67百分点，比上月上升65.66%，比去年同期上升21.52%；
其中建材社会库存指数为225.8点，比节前上升51.54%，较节前的上升速度急剧加快28.58个百分点，比上月上升106.23%，比去年同期上升19.38%；
板材社会库存指数为105.5点，比节前上升18.41%，较节前的上升速度明显加快14.98个百分点，比上月上升23.66%，比去年同期上升25.42%。
2. 线材库存上升速度急剧加快，螺纹钢库存上升速度急剧加快；热轧卷板库存上升速度明显加快，冷轧库存上升速度有所加快，中厚板库存上升速度明显加快
2022年2月11日，全国29个重点城市钢材社会库存量为1466.92万吨，比节前增加399.45万吨，上升37.48%，较节前的上升速度急剧加快23.67百分点；
全国重点城市建材社会库存量为928.9万吨，比节前增加316.03万吨，上升51.54%，较节前的上升速度急剧加快28.58百分点；
全国重点城市板材社会库存量为538.02万吨，比节前增加83.42万吨，上升18.41%，较节前的上升速度急剧加快14.98百分点。
从分品种来看：
全国线材社会库存量为154.67万吨，比节前上升50.44%，较节前的上升速度急剧加快32.16个百分点，比上月上升84.81%，比去年同期上升19.63%；
螺纹钢社会库存量为727.95万吨，比节前上升52.06%，较节前的上升速度急剧加快28.10个百分点，比上月上升111.91%，比去年同期上升17.81%；
热轧卷板社会库存量为267.48万吨，比节前上升21.47%，较节前的上升速度明显加快17.12个百分点，比上月上升27.14%，比去年同期上升28.33%；
冷轧卷板社会库存量为138.89万吨，比节前上升11.89%，较节前的上升速度有所加快9.66个百分点，比上月上升15.24%，比去年同期上升36.62%；
中厚板社会库存量为131.65万吨，比节前上升19.40%，较节前的上升速度明显加快16.40百分点，比上月上升26.35%，比去年同期上升10.73%。
#螺纹钢##螺纹钢期货##热卷##热卷期货##期货#
1. 全国钢材社会库存连续6周上升，建材库存上升速度急剧加快，板材库存上升速度明显加快
目前全国钢材社会库存连续6周上升。据兰格钢铁云商平台监测数据显示：
2022年2月11日，全国钢材社会库存指数为159.2点，比节前上升37.48%，较节前的上升速度急剧加快23.67百分点，比上月上升65.66%，比去年同期上升21.52%；
其中建材社会库存指数为225.8点，比节前上升51.54%，较节前的上升速度急剧加快28.58个百分点，比上月上升106.23%，比去年同期上升19.38%；
板材社会库存指数为105.5点，比节前上升18.41%，较节前的上升速度明显加快14.98个百分点，比上月上升23.66%，比去年同期上升25.42%。
2. 线材库存上升速度急剧加快，螺纹钢库存上升速度急剧加快；热轧卷板库存上升速度明显加快，冷轧库存上升速度有所加快，中厚板库存上升速度明显加快
2022年2月11日，全国29个重点城市钢材社会库存量为1466.92万吨，比节前增加399.45万吨，上升37.48%，较节前的上升速度急剧加快23.67百分点；
全国重点城市建材社会库存量为928.9万吨，比节前增加316.03万吨，上升51.54%，较节前的上升速度急剧加快28.58百分点；
全国重点城市板材社会库存量为538.02万吨，比节前增加83.42万吨，上升18.41%，较节前的上升速度急剧加快14.98百分点。
从分品种来看：
全国线材社会库存量为154.67万吨，比节前上升50.44%，较节前的上升速度急剧加快32.16个百分点，比上月上升84.81%，比去年同期上升19.63%；
螺纹钢社会库存量为727.95万吨，比节前上升52.06%，较节前的上升速度急剧加快28.10个百分点，比上月上升111.91%，比去年同期上升17.81%；
热轧卷板社会库存量为267.48万吨，比节前上升21.47%，较节前的上升速度明显加快17.12个百分点，比上月上升27.14%，比去年同期上升28.33%；
冷轧卷板社会库存量为138.89万吨，比节前上升11.89%，较节前的上升速度有所加快9.66个百分点，比上月上升15.24%，比去年同期上升36.62%；
中厚板社会库存量为131.65万吨，比节前上升19.40%，较节前的上升速度明显加快16.40百分点，比上月上升26.35%，比去年同期上升10.73%。
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【深圳楼市交易率、换手率都有问题】
⑴准断流是深圳的现实
在《深圳二手房危机》https://t.cn/A6iMLgOf中以数理推断过，深圳二手房逐渐陷入了准断流的境地。对市场来说，涨价、降价其实都是良性的、正常的，但断流则是非常危险的。
就更不用说土地经济这种具备源头性质、原点性质的领域的断流了，任由其继续那将是具备全局性影响的，别以为只是房地产的事。
由于地产是一切经济行为、人类行为的原点与源点，也是价值的总归入，因此土地价值的释放具有第一性的决定意义。
深圳之所以有今天，就是从最开始就启动了土地经济，并直接实现最大可能的一切的资本化。 有了土地价值的释放，最后才有了今天这一切。
接下来深圳也不可能放弃土地经济，否则就是慢性窒息。而土地价值的释放，必须有交易环节作保证。价值需要创造，价值更需要交换。没有交换、价值皆无，价值不再、一切恶化！
但有很多人对此的认知是模糊的，甚至有些地位的人对此也有侥幸。今天我们假定深圳维持二手市场准断流的状态，那么对深圳房价接下来的影响会有多大呢？为了普及认知，我先把一段原本应隐藏在付费后的内容显示出来。
⑵交易率与换手率都出了问题
《深圳二手房危机》https://t.cn/A6iMLgOf已分析过，深圳的新房万人成交属于和上海、北京一样的水平。但是二手房成交极低。因此二手房出了危机，当然会有人说，深圳存量少因此二手房换手少是正常的。好，如果这么说，那就说明深圳新房成交少了！总归有一头是有问题的。
为了更全面看问题，我在万人平均之外增加一个指标。那就是从总量来看交易量、换手率是否正常。上海商品住宅存量640万套，北京560万套，广州350万套，深圳200万套。
上海新房成交09.20万套、二手房28.10万套，合计37.30万套。
北京新房成交08.10万套、二手房19.31万套，合计27.41万套。
广州新房成交10.99万套、二手房11.70万套，合计22.69万套。
深圳新房成交05.24万套、二手房04.07万套，合计09.31万套。
计算得出总交易率、新房占比、换手率（交易率=总成交/存量、换手率=二手成交/存量）如下：
上海交易率37.30/640=5.83%；换手率28.10/640=4.39%。
北京交易率27.41/560=4.89%；换手率19.31/560=3.45%。
广州交易率22.69/350=6.48%；换手率11.70/350=3.34%。
深圳交易率09.31/200=4.66%；换手率04.07/200=2.04%。
比较是显然的：
深圳的总交易率低于上北广的幅度分别是20%、05%、28%。
深圳市的换手率低于上北广的幅度分别是54%、41%、39%。
也就是说，深圳无论是总交易率还是换手率，都低于其他三座一线城市。交易率上，深圳接近北京，但落后于上海、广州一个大身位。而二手房的换手率指标，则远远落后！
因此深圳二手房危机的结论值得信赖，要当心准断流带来的后续风险。那么准断流如果继续，对深圳房价的影响程度会有多少呢？我们继续分析：《https://t.cn/A6iH4BKp》
———————————
【系列荐阅，财富大礼】
咨询我：https://t.cn/RgNOzXi
⑴2022虎年房价和投资预判：https://t.cn/A6xl9rQs
⑵房产税/房地产税前瞻：https://t.cn/A6VLbHPv
⑶楼市股市对比与把握：https://t.cn/A65RU3WN
⑷深圳特区/大湾区/示范区系列：https://t.cn/A65yyJKu
⑸香港楼市及城市研究https://t.cn/A6JldH07
⑹广州及其楼市研究：https://t.cn/A6IebpuR
⑺武汉楼市及楼盘研究：https://t.cn/A6JIutyn
⑻东莞及其楼市研究集：https://t.cn/A6Iebpu8
⑼元宇宙it与房地产影响研判：https://t.cn/A6JldH0z
⑽行业、人事与房企研究集：https://t.cn/A6MfprLR
⑾租赁与租务研判：https://t.cn/A6JldH0Z
⑿年龄/身价对应的投资讲究：https://t.cn/A65RU3WX
⒀汽车与恒产观：https://t.cn/A6MfprL8
⒁城市投资价值对比：https://t.cn/A65RU3WY
⒂地产与经济政策研判：https://t.cn/A65RU3W0
⒃房价走势与价值投资：https://t.cn/A65RU3WC
⒄片区、土地的分析：https://t.cn/A65RU3WO
⒅楼盘研究与比选：https://t.cn/A65RU3Wp
⒆风水、房地产与你我：https://t.cn/A65RU3WQ
⒇房地产投资速成系列：https://t.cn/A6x8pAGH
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就更不用说土地经济这种具备源头性质、原点性质的领域的断流了，任由其继续那将是具备全局性影响的，别以为只是房地产的事。
由于地产是一切经济行为、人类行为的原点与源点，也是价值的总归入，因此土地价值的释放具有第一性的决定意义。
深圳之所以有今天，就是从最开始就启动了土地经济，并直接实现最大可能的一切的资本化。 有了土地价值的释放，最后才有了今天这一切。
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⑵交易率与换手率都出了问题
《深圳二手房危机》https://t.cn/A6iMLgOf已分析过，深圳的新房万人成交属于和上海、北京一样的水平。但是二手房成交极低。因此二手房出了危机，当然会有人说，深圳存量少因此二手房换手少是正常的。好，如果这么说，那就说明深圳新房成交少了！总归有一头是有问题的。
为了更全面看问题，我在万人平均之外增加一个指标。那就是从总量来看交易量、换手率是否正常。上海商品住宅存量640万套，北京560万套，广州350万套，深圳200万套。
上海新房成交09.20万套、二手房28.10万套，合计37.30万套。
北京新房成交08.10万套、二手房19.31万套，合计27.41万套。
广州新房成交10.99万套、二手房11.70万套，合计22.69万套。
深圳新房成交05.24万套、二手房04.07万套，合计09.31万套。
计算得出总交易率、新房占比、换手率（交易率=总成交/存量、换手率=二手成交/存量）如下：
上海交易率37.30/640=5.83%；换手率28.10/640=4.39%。
北京交易率27.41/560=4.89%；换手率19.31/560=3.45%。
广州交易率22.69/350=6.48%；换手率11.70/350=3.34%。
深圳交易率09.31/200=4.66%；换手率04.07/200=2.04%。
比较是显然的：
深圳的总交易率低于上北广的幅度分别是20%、05%、28%。
深圳市的换手率低于上北广的幅度分别是54%、41%、39%。
也就是说，深圳无论是总交易率还是换手率，都低于其他三座一线城市。交易率上，深圳接近北京，但落后于上海、广州一个大身位。而二手房的换手率指标，则远远落后！
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⒃房价走势与价值投资：https://t.cn/A65RU3WC
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昨天1月11日群里粉丝按计划20.26吃饱满仓！坐等23.69！
今天收盘涨停！23.71！群里不贪的粉丝按计划抛光止盈了！24小时获利17.03%！贪婪的粉丝明天23.71～24.42～24.64～25.44～26.99～28.10抛光！$基蛋生物 sh603387$ #股票##今日看盘##A股#
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