小产权房不是法定意义上的概念，而是后来人传人的约定俗称，是指在农村集体上建造的房屋。其最明显的特点，就是没有地方房管局，正式颁布的房产证。对于法律上的房东来说，住宅基本没有投资和金融属性，前者是指随着居住时间的延长，农村因为各方面条件比较落后等原因，各项配套难发展起来，也就是说住宅极其不容易升值；后者是说由于宅基地的最终所有权属于集体，所以这片土地上的住宅即使属于个人建造，当我们遇到一些急需用钱的事情时，也不能将其抵押或者售卖换钱。对于买家来说，
其一小产权房是不允许买卖的，因此一旦发现类似的情况，买卖双方都有可能会受到相应的处罚；
其二小产权房不能让人拥有落户、享受周边优质教育资源等资格，但一些外地家庭并不知道这一点，于是误打误撞买了这种房子；
其三除了本村人，遇到房子需要拆迁的情况时，不管自己是否买下了这套房子，都无法获得任何补偿，还得在政府规定的时间里搬走。
在楼市进入下行期的今天，各类住宅的销售情况不容乐观，根据价值规律来看，在供应量一定的情况下，人们买房的热情越低，相应房子的售价就很难上涨。在这样的大环境下，原本售价就低的小产权房，售卖的价格会愈来愈低。此时不少人不禁产生了一个疑问，那就是未来小产权房的出路究竟在哪里？事实上这一问题困扰了大家许久，虽然相关部门没有做出解释，但我们不难从以往的种种，找到相应的答案。
最值得参考的是2020年年中新华社发表的一篇，名叫《整治小产权房考验政府智慧》的文章，其明确的指出“对于那些符合国家建设总体规划，使用的也是建设用地所建造的小产权房，则在符合新土地管理法的条件下予以合法化，对其进行相应的产权登记，但是由于其在建造时行为的违法性则不能予以免责，仍然应当通过行政处罚等方式予以处罚。”
这其实并不难理解，说的通俗一点可分为两种情况，
其一是在补缴一定的土地出纳金后，小产权房就成了可以自由买卖的商品房，跟一般的民住宅无异。具体的标准是多少，由当地政府根据城市的经济条件做选择，当然是在一般家庭可承受范围内的；
其二如果居住者的家庭条件比较困难，或者不愿意缴纳这笔钱，小产权房就会被列入保障性租赁住房的范畴。这样做的好处是，房主可以领取到相应的房产证，但住宅仍旧没有上市交易的资格。
这样看来还是暂时买断房子的居住使用权，相对而言比较划算一些，不过每个人的实际情况不一样，具体怎么选还是要看个人需求。在此提醒大家，那就是当下疫情对经济的消极影响尚未消散，很多人都面临着可能被降薪或者裁员的局面，大家一定得考虑到这一点。
其一小产权房是不允许买卖的，因此一旦发现类似的情况，买卖双方都有可能会受到相应的处罚；
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这其实并不难理解，说的通俗一点可分为两种情况，
其一是在补缴一定的土地出纳金后，小产权房就成了可以自由买卖的商品房，跟一般的民住宅无异。具体的标准是多少，由当地政府根据城市的经济条件做选择，当然是在一般家庭可承受范围内的；
其二如果居住者的家庭条件比较困难，或者不愿意缴纳这笔钱，小产权房就会被列入保障性租赁住房的范畴。这样做的好处是，房主可以领取到相应的房产证，但住宅仍旧没有上市交易的资格。
这样看来还是暂时买断房子的居住使用权，相对而言比较划算一些，不过每个人的实际情况不一样，具体怎么选还是要看个人需求。在此提醒大家，那就是当下疫情对经济的消极影响尚未消散，很多人都面临着可能被降薪或者裁员的局面，大家一定得考虑到这一点。
谢谢你的出现，给我枯燥乏味的生活，提供了无限的情绪价值…
遇到你后，其实你有让我变得更加优秀
Because you're special to me！
你的特别让我清晰的认清自我
于是乎
我开始反思自我…
试图不让自己变得如以前一般以自我为中心，学会尊重别人的方式和跟随别人的节奏…
也试图让自己站在第二视角去思考问题…
也试图让自己接受其他的人不同的声音和意见
也试图让自己如你一般享受当下的过程，而不是一味追求结果
最主要是
谢谢你让我快步入30岁时，依旧勇敢，依旧热泪盈眶，依旧愿意去爱…
晚安.Z小姐
你对我来说，一直是特别的存在
停下来后，遇到你的风景真的很美…
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#輕舞飛揚雲飛揚繁華玖天#
人到年才明白只有岁月的积累才能懂得真正的人生，人生不过是一场体验，最宝贵的就是你的经历，其实没有任何一句话能够让你大彻大悟醍醐灌顶，真正能让你如梦初醒看透人生的，只能是你自己，刻骨铭心的经历，回首往事我也只有人生五个悟能成为成们立身处世的根本，第一悟，命里有时终须有，命里无时莫强求，一切要顺其自然，该来的都会来，该走的也留不住，得失天注定你只管去努力，但行好事莫问前程，一切皆有定数，第二悟，世上本无事，庸人自扰之，烦恼天天有不捡自然无，你越是计较就越痛苦，你越大度就会越幸福，把心放宽了，这事儿自然就小了，把事儿看淡了烦恼能自然就没了，第三悟，人生本是一场空，我们每个人是赤裸裸的来，赤裸裸的去，生不带来死不去的，来，不是我们所想，去，也不是我们所愿，既然我们不能决定生死，也带不走所有，那么就享受整个过程，享受生活，活在当下。第四悟，健康平安就是福，无病无灾就是福，老话说的好，身体才是革命的本钱，平安才是最大的福气，不要把功名利禄看的太重，健康平安的才最重要，没有这个一切都是零，平安到终就是成功，难得糊涂，吃亏是福，大智若愚是难得，那糊涂啊，也是一种人生境界，占小便宜可要吃大亏。第五悟，人品第一不寐良心，人品永远大于能力，这心永远贵于黄金，人品好一切都好，良心在福气常伴，知者不言于事无争，不说是一种智慧，不争是一种修行，言多必失，沉默是金，一切随缘，顺其自然，这个世界上没有无缘无故的相遇，所有遇见都是上天的安排，无论你遇见谁？都要好好的善待前世的因后世的果，若无相欠，怎么能相见就知足常乐开心就好，人生短短几十年，转瞬即逝，凡事要看开，把事儿看淡不去探求，放下才能轻松，人生只有一回平安便是成功，健康就是赢家，不要比钱多钱少，无病无痛才好，别比谁穷谁富，开心快乐才最重要。 https://t.cn/A6KU41R4
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