简居的运营总监到访府学旧地，就中高端民宿客栈的运营，做了深层次的对话交流。

此番对话梳理出来的几个点如下：1、潮州文旅正在从观光休闲阶段进阶到休闲度假阶段，中高端客群比例上升，业态的同步配置将成为未来的方向；2、凤水驿望江楼的门面比简居漂亮得多，停车也比简居便利的多，客房空间大、硬件设施比简居好，但是客群定位以及运营模式偏佛系；3、简居很清楚自己的竞争对手是哪些，运营的手法很犀利，而凤水驿望江楼作为古城北片区唯一一个服务度假类客群的民宿，处于新上线阶段，目前还没有看到有清晰的竞争对手；4、简居对凤水驿望江楼的佛系运营表示有不同意见，认为只要积极运营一定可以脱颖而出，而我们则认为运营是一把双刃剑，过度运营的话会适得其反，府学旧地的成长历程告诉我们，佛系运营是我们最值得坚守的运营模式，其核心理念是——让游客带着平常心来，带着欢喜心回。 https://t.cn/EaXK1Iq

潮·洲 一天的潮州古城行
最痛苦：无停车️位[黑线][黑线]（建议智慧停车️）
最难吃：竹筒柠檬茶[挖鼻][挖鼻][挖鼻]
最骗人：三轮车逛景点[哼][哼][哼][哼]

下次一定要注意不要再碰这些了
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#寻访宋代文化遗存#【宋代名贤刘允、刘昉：勤政革弊民传颂 立学济世史留名】潮州古城韩江东岸，湘桥区意溪镇、桥东街道范围内，分布着上津、中津、下津三个村庄，旧时合称“东津”，属海阳县东厢都。沐浴韩山之灵气，坐拥东湖之美景，正是滋养显赫世家的宝地。桃坑刘氏在此聚居，至今已逾千年历史。刘氏一族英才辈出，北宋时期的刘允，是唐宋潮州八贤之一。刘允之子刘昉，官至龙图阁学士，人称“刘龙图”。刘允次子刘景，举贤良方正。刘氏父子为官颇有善政，治学卓有建树，一时家声丕振。https://t.cn/A6SGzAXT