这次#探店#是去东缉虎营的#晋宝章大同刀削面#，一搜才知道是一家全国连锁品牌。看牌子上写得是#大同刀削面#，在#大同#搜了下没这家店。再搜下原来大多数店开在北京深圳，这才知道原来是#出口转内销#。
尝一碗招牌的#猪肉面#，#刀削面#软硬正合适，汤底很油口略重，量足味道标准还不错，还有免费小菜和蒜头。除了#臊子面#还有油泼面炸酱面等面，以及羊肉串酱骨头肉夹馍等凉菜炖菜烧烤，没什么炒菜算是标准#快餐#。
只是#太原#的#山西刀削面#品牌已经被#顺溜#基本垄断了，真正的大同品牌#东方削面#也全部离开太原，不知道这个新牌子能走多远。
#太原美食[超话]##今日贴纸打卡##太原美食探店##太原美食推荐##太原美食地图##太原美食种草##太原探店##山西面食##一人食# https://t.cn/RUUqgeK
尝一碗招牌的#猪肉面#，#刀削面#软硬正合适，汤底很油口略重，量足味道标准还不错，还有免费小菜和蒜头。除了#臊子面#还有油泼面炸酱面等面，以及羊肉串酱骨头肉夹馍等凉菜炖菜烧烤，没什么炒菜算是标准#快餐#。
只是#太原#的#山西刀削面#品牌已经被#顺溜#基本垄断了，真正的大同品牌#东方削面#也全部离开太原，不知道这个新牌子能走多远。
#太原美食[超话]##今日贴纸打卡##太原美食探店##太原美食推荐##太原美食地图##太原美食种草##太原探店##山西面食##一人食# https://t.cn/RUUqgeK
甘肃县级队足协杯淘汰北京国安
世界杯明天开赛，中国足球虽然没资格参加，但在国内也没消停。足协杯北京国安被一支县级足球队淘汰。大家是各种段子各种埋汰铺天盖地。有人说，泾川文汇守门员纯业余，31岁才接触足球。有人说，这证明了我上我也行，中国职业足球谁上都行。还有人说，业余能赢是对职业足球的嘲讽。
当然也有人不服气，探底这支神秘足球队，最后结论认为这是一支披着业余队外衣的半职业队。
泾川文汇首发11人+替补上场4人共15人，其中11人在青岛、延边长白虎、延边龙鼎、珂缔缘、南通支云等中甲、中乙职业球队有过出场纪录，其中一些人踢过中超。4人出自鲁能青训、申鑫青训、苏宁青训。
再深入探究，前场史乐天在西班牙乙级队梯队踢过，后腰李家伟一度是国青主力。点球淘汰国安的大功臣，泾川文汇守门员崔桐珲。外界说他31岁接触足球，是个老师，请假出去踢比赛被罚款。。。其实看他简历是2003年至2008年效力于罗马尼亚乙级联赛，回国后在国内多个足球俱乐部执教。
泾川文汇的背后，其实是广西的一支新球队北海极驰，现在泾川文汇一线队球员都来自极驰，跟甘肃县城的球员基本没关系。这支业余球队里的球员，平均有十年以上的职业足球训练和比赛经验。
泾川文汇赢了国安，应该算一个巨大冷门，但这也是职业联赛中是弱队赢了强队的大冷门，和随便踢踢的业余足球完全没关系，
别拿自己的爱好挑战人家的专业，只是我们足球的专业水平确实低。
世界杯明天开赛，中国足球虽然没资格参加，但在国内也没消停。足协杯北京国安被一支县级足球队淘汰。大家是各种段子各种埋汰铺天盖地。有人说，泾川文汇守门员纯业余，31岁才接触足球。有人说，这证明了我上我也行，中国职业足球谁上都行。还有人说，业余能赢是对职业足球的嘲讽。
当然也有人不服气，探底这支神秘足球队，最后结论认为这是一支披着业余队外衣的半职业队。
泾川文汇首发11人+替补上场4人共15人，其中11人在青岛、延边长白虎、延边龙鼎、珂缔缘、南通支云等中甲、中乙职业球队有过出场纪录，其中一些人踢过中超。4人出自鲁能青训、申鑫青训、苏宁青训。
再深入探究，前场史乐天在西班牙乙级队梯队踢过，后腰李家伟一度是国青主力。点球淘汰国安的大功臣，泾川文汇守门员崔桐珲。外界说他31岁接触足球，是个老师，请假出去踢比赛被罚款。。。其实看他简历是2003年至2008年效力于罗马尼亚乙级联赛，回国后在国内多个足球俱乐部执教。
泾川文汇的背后，其实是广西的一支新球队北海极驰，现在泾川文汇一线队球员都来自极驰，跟甘肃县城的球员基本没关系。这支业余球队里的球员，平均有十年以上的职业足球训练和比赛经验。
泾川文汇赢了国安，应该算一个巨大冷门，但这也是职业联赛中是弱队赢了强队的大冷门，和随便踢踢的业余足球完全没关系，
别拿自己的爱好挑战人家的专业，只是我们足球的专业水平确实低。
部分热点城市开盘去化率回调 仍有十城逆市攀升
今年的“银十”，房地产市场仍处于下行趋势。不过从销售端来看，10月仍有9个城市的开盘去化率超过50%。
具体来看，据克而瑞统计，10月23个重点城市平均开盘去化率环比上涨的城市有10个，平均开盘去化率“领跑”的是福州、北京，平均开盘去化率均超70%，杭州、无锡、上海、长沙、合肥和西安等城市开盘去化率均超50%。其中，杭州、上海、长沙、合肥等热点城市的开盘去化率出现明显回调。
从11月16日国家统计局公布数据显示，10月70城新房价格环比下降的城市已增至58个，但部分城市仍然保持着市场韧性，如北京、合肥、杭州、上海等城市，新房价格同环比双双上涨，开盘去化率均在50%以上。
多城开盘去化率频繁波动
克而瑞调研数据显示，10月31个重点城市平均开盘去化率只有38%。那么，北京等城市的开盘去化率为何能逆市攀升？
不过，在行业下行压力不减、市场信心缺失、购买力减弱的当下，这些逆势创造了高去化率的城市，有些在局部热点的支撑之下表现亮眼，有些则已经显示出一定的下行趋势。
如北京，7月和8月的开盘去化率仅为22%和72%，在“金九银十”的催化下，9月和10月的开盘去化率有所回升。从绝对值来看，《每日经济新闻》记者根据中指研究院提供的数据测算，7月份以来，北京TOP10项目单月合计销售额维持在50亿~70亿元，从成交结构来看，排在前三甲的“百亿大盘”学府壹号院、中建壹品·学府公馆和北京城建(600266)·天坛府均为改善型或高端住宅项目，带动了整体去化率。
但事实上，项目间两极分化极为明显，1~6月份北京TOP10楼盘累计销售额门槛值为25.37亿元，4个月后的10月份，这一门槛值也仅为39.88亿元，而连续三个月稳居第十名的“保利·锦上”，3个月间销售额仅7.6亿元。
深圳9月和10月的开盘去化率分别为46%和33%，深圳中原地产数据显示，9月份深圳楼市供应量增加，20个项目取证，合计预售11054套新房住宅，新房交易量创年内新高。
与北京相同的是业绩分化严重，深圳网红盘华润城一举成为全国销售冠军，10个月累计销售245.9亿元，招商玺家园卖出111.37亿元。单月数据看，“银十”有8个住宅项目开盘，并诞生了两个“日光”项目，光明中心区深业颐瑞府推售444套房源，开盘3小时清盘；南山西丽深铁阅山境花园推23套现房尾盘，开盘约半小时售罄。但在龙华，“开盘售罄”已经许久不见。市场分化，也明显拉低了深圳10月份的开盘平均去化率。
在此情况下，据CRIC调研数据显示，重点31城周平均开盘去化率并不平稳，甚至波动巨大。9月末10月初，项目开盘去化率一度跌至15%。随后，部分城市核心区域供应放量，适销对路产品集中入市，结构性拉升了市场热度，至10月最后一周，去化才稳步回升。
“结构性”拉升和平均开盘去化率的波动，一方面显示了热点区域、热点项目的独立行情，另一方面则反应了市场持续探底的趋势。
部分热点城市去化率回调
值得注意的是，杭州和上海虽然开盘去化率在10月份排在第四和第六，且7~9月的开盘去化率均超过60%，但10月份的开盘去化率均出现明显回落，分别为58%和52%。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静11月15日通过书面方式向《每日经济新闻》记者表示，“近期核心城市政策出现松动，如杭州‘认房认贷’调整为‘认房不认贷’，北京通州台湖、马驹桥地区解除‘双限购’政策。在市场信心较为脆弱的当下，监管部门释放重磅利好，核心城市优化楼市政策，对修复市场信心将起到积极作用。”
但政策刺激对于供应端的作用并不明显。如杭州的“红盘”影响正在减弱，10月北部新城、未来科技城等热点板块仍在持续供货，但登记购房人数占比（占全城登记人数比值）由7月的70%下降至39%。10月购房中签率上升12个百分点至47.7%，项目流摇率39.1%，“流摇”项目25个，达全年最高。
据克而瑞数据，10月份上海、杭州、长沙等城市均出现项目首开或加推当月基本售罄的情况，这些项目除了价格倒挂的豪宅外，也不乏刚需和中端项目，比如杭州杭腾未来社区等项目。
但随着二手房市场下行加剧，上海的二手房价格10月份也出现首次环比由涨转跌，“价格倒挂”优势日渐式微。在9月份上海新开盘的35个项目中，价格倒挂项目仅剩3个，占比仅9%。
另一方面，大供应量也让市场难以消化。以上海为例，上海中原地产市场分析师卢文曦对11月17日上午通过微信向记者表示：“开盘去化率下降主要是供应比较急，需求增长乏力。6月以后每月新推30多个楼盘，而市场并没有达到火热的局面，因此消化不了那么多的量，10月出现回调也属正常。”
未来，如何在市场继续探底的情况下保持项目去化率，成为摆在开发企业面前最大的难题。
克而瑞的数据显示，从销售情况来看，63%的热销项目都拥有不同程度的区位优势，而且具有完善的配套设施和便利的交通。
今年的“银十”，房地产市场仍处于下行趋势。不过从销售端来看，10月仍有9个城市的开盘去化率超过50%。
具体来看，据克而瑞统计，10月23个重点城市平均开盘去化率环比上涨的城市有10个，平均开盘去化率“领跑”的是福州、北京，平均开盘去化率均超70%，杭州、无锡、上海、长沙、合肥和西安等城市开盘去化率均超50%。其中，杭州、上海、长沙、合肥等热点城市的开盘去化率出现明显回调。
从11月16日国家统计局公布数据显示，10月70城新房价格环比下降的城市已增至58个，但部分城市仍然保持着市场韧性，如北京、合肥、杭州、上海等城市，新房价格同环比双双上涨，开盘去化率均在50%以上。
多城开盘去化率频繁波动
克而瑞调研数据显示，10月31个重点城市平均开盘去化率只有38%。那么，北京等城市的开盘去化率为何能逆市攀升？
不过，在行业下行压力不减、市场信心缺失、购买力减弱的当下，这些逆势创造了高去化率的城市，有些在局部热点的支撑之下表现亮眼，有些则已经显示出一定的下行趋势。
如北京，7月和8月的开盘去化率仅为22%和72%，在“金九银十”的催化下，9月和10月的开盘去化率有所回升。从绝对值来看，《每日经济新闻》记者根据中指研究院提供的数据测算，7月份以来，北京TOP10项目单月合计销售额维持在50亿~70亿元，从成交结构来看，排在前三甲的“百亿大盘”学府壹号院、中建壹品·学府公馆和北京城建(600266)·天坛府均为改善型或高端住宅项目，带动了整体去化率。
但事实上，项目间两极分化极为明显，1~6月份北京TOP10楼盘累计销售额门槛值为25.37亿元，4个月后的10月份，这一门槛值也仅为39.88亿元，而连续三个月稳居第十名的“保利·锦上”，3个月间销售额仅7.6亿元。
深圳9月和10月的开盘去化率分别为46%和33%，深圳中原地产数据显示，9月份深圳楼市供应量增加，20个项目取证，合计预售11054套新房住宅，新房交易量创年内新高。
与北京相同的是业绩分化严重，深圳网红盘华润城一举成为全国销售冠军，10个月累计销售245.9亿元，招商玺家园卖出111.37亿元。单月数据看，“银十”有8个住宅项目开盘，并诞生了两个“日光”项目，光明中心区深业颐瑞府推售444套房源，开盘3小时清盘；南山西丽深铁阅山境花园推23套现房尾盘，开盘约半小时售罄。但在龙华，“开盘售罄”已经许久不见。市场分化，也明显拉低了深圳10月份的开盘平均去化率。
在此情况下，据CRIC调研数据显示，重点31城周平均开盘去化率并不平稳，甚至波动巨大。9月末10月初，项目开盘去化率一度跌至15%。随后，部分城市核心区域供应放量，适销对路产品集中入市，结构性拉升了市场热度，至10月最后一周，去化才稳步回升。
“结构性”拉升和平均开盘去化率的波动，一方面显示了热点区域、热点项目的独立行情，另一方面则反应了市场持续探底的趋势。
部分热点城市去化率回调
值得注意的是，杭州和上海虽然开盘去化率在10月份排在第四和第六，且7~9月的开盘去化率均超过60%，但10月份的开盘去化率均出现明显回落，分别为58%和52%。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静11月15日通过书面方式向《每日经济新闻》记者表示，“近期核心城市政策出现松动，如杭州‘认房认贷’调整为‘认房不认贷’，北京通州台湖、马驹桥地区解除‘双限购’政策。在市场信心较为脆弱的当下，监管部门释放重磅利好，核心城市优化楼市政策，对修复市场信心将起到积极作用。”
但政策刺激对于供应端的作用并不明显。如杭州的“红盘”影响正在减弱，10月北部新城、未来科技城等热点板块仍在持续供货，但登记购房人数占比（占全城登记人数比值）由7月的70%下降至39%。10月购房中签率上升12个百分点至47.7%，项目流摇率39.1%，“流摇”项目25个，达全年最高。
据克而瑞数据，10月份上海、杭州、长沙等城市均出现项目首开或加推当月基本售罄的情况，这些项目除了价格倒挂的豪宅外，也不乏刚需和中端项目，比如杭州杭腾未来社区等项目。
但随着二手房市场下行加剧，上海的二手房价格10月份也出现首次环比由涨转跌，“价格倒挂”优势日渐式微。在9月份上海新开盘的35个项目中，价格倒挂项目仅剩3个，占比仅9%。
另一方面，大供应量也让市场难以消化。以上海为例，上海中原地产市场分析师卢文曦对11月17日上午通过微信向记者表示：“开盘去化率下降主要是供应比较急，需求增长乏力。6月以后每月新推30多个楼盘，而市场并没有达到火热的局面，因此消化不了那么多的量，10月出现回调也属正常。”
未来，如何在市场继续探底的情况下保持项目去化率，成为摆在开发企业面前最大的难题。
克而瑞的数据显示，从销售情况来看，63%的热销项目都拥有不同程度的区位优势，而且具有完善的配套设施和便利的交通。
✋热门推荐