目を闭じて何も见えず 哀しくて目を开ければ
荒野に向かう道より 他に见えるものはなし
ああ 砕け散る 宿命の星たちよ
せめて密やかに この身を照らせよ
我は行く 苍白き頬のままで
我は行く さらば昴よ
呼吸をすれば胸の中 凩は吠き続ける
されど我が胸は热く 梦を追い続けるなり
ああ さんざめく 名もなき星たちよ
せめて鲜やかに その身を终われよ
我も行く 心の命ずるままに
我も行く さらば昴よ
ああ いつの日か 谁かがこの道を
ああ いつの日か 谁かがこの道を
我は行く 苍白き頬のままで
我は行く さらば昴よ
我は行く さらば昴よ
荒野に向かう道より 他に见えるものはなし
ああ 砕け散る 宿命の星たちよ
せめて密やかに この身を照らせよ
我は行く 苍白き頬のままで
我は行く さらば昴よ
呼吸をすれば胸の中 凩は吠き続ける
されど我が胸は热く 梦を追い続けるなり
ああ さんざめく 名もなき星たちよ
せめて鲜やかに その身を终われよ
我も行く 心の命ずるままに
我も行く さらば昴よ
ああ いつの日か 谁かがこの道を
ああ いつの日か 谁かがこの道を
我は行く 苍白き頬のままで
我は行く さらば昴よ
我は行く さらば昴よ
地震大国の日本でもマイ・ホームを買う価値はある？
あなたは賃貸派？ それともマイ・ホーム派ですか？
この問題はたびたび世間で話題に上り、いつも決着がつかない難問になっています。賃貸であろうとマイ・ホームであろうとどちらも一長一短であり、一概に決められません。
私も今までずっと「賃貸派」でした。
そんな私が最近になって「家」を買いました。不思議ですね。
資産価値のない「負動産」でも家を買う理由は？
「不動産」といえば資産と思われるかもしれませんが、日本の不動産は年数によって価値が目減りしていきます。
それでも新設物件の着工件数は毎年、高い数字で推移しており、日本人の持ち家信仰を反映していますね。
やはり「マイ・ホーム」に夢を抱く日本人が少なくない表れなのかもしれません。
日本の持ち家率は全体で60％程度
総務省がまとめたデータ（世帯類型別の住宅の状況（総務省））によると一般世帯の持ち家率は60％程度と、実はそれほど高くありません。
とはいえ、もちろん全体のデータなので世帯別に見ていった場合はその限りではありません。ちなみに単身者の持ち家率は34％に下がりますので、家族の形によって大きく異なりますね。
また、住む地域によっても異なり、特に地方都市に行けば行くほど持ち家率が高い傾向にあります。
ちなみに海外に目を向けると日本と同じように単身世帯では持ち家率が低く、家族が増えるに従い高くなっていく傾向にあります。
参照：平成12年度 第５回高齢者の生活と意識に関する国際比較調査結果（全文）
日本の不動産は「負動産？」
不動産は「資産」と言われることが多いのですが、残念ながら日本の住宅価値は大都市の一部を除いて経過年数とともに下がっていくのが一般的であり、建物にいたっては築30年で資産価値がゼロになると言われています。
そのため、不動産は資産ではなく資産価値のない「負動産」と呼ばれることも多いのが現実です。特に新築物件の場合、不動産業者に支払う売買手数料が高く、買った瞬間に1割の価値が減ると言われています。
資産価値を保てないので、状況に合わせて家賃を抑えられる「賃貸」の方が経済的に優れていると言われる理由はここにあります。
ただ、「負動産」とは言っても最近の円安が追い風になり、5％前後の利回りを得られる不動産投資に海外投資家から注目を浴びているのも事実です。
続きは記事へ>>>
https://t.cn/A6SxiCPN
#マイ・ホーム##不動産##価値##地震##家##家族##投資##物件##負動産##賃貸#
あなたは賃貸派？ それともマイ・ホーム派ですか？
この問題はたびたび世間で話題に上り、いつも決着がつかない難問になっています。賃貸であろうとマイ・ホームであろうとどちらも一長一短であり、一概に決められません。
私も今までずっと「賃貸派」でした。
そんな私が最近になって「家」を買いました。不思議ですね。
資産価値のない「負動産」でも家を買う理由は？
「不動産」といえば資産と思われるかもしれませんが、日本の不動産は年数によって価値が目減りしていきます。
それでも新設物件の着工件数は毎年、高い数字で推移しており、日本人の持ち家信仰を反映していますね。
やはり「マイ・ホーム」に夢を抱く日本人が少なくない表れなのかもしれません。
日本の持ち家率は全体で60％程度
総務省がまとめたデータ（世帯類型別の住宅の状況（総務省））によると一般世帯の持ち家率は60％程度と、実はそれほど高くありません。
とはいえ、もちろん全体のデータなので世帯別に見ていった場合はその限りではありません。ちなみに単身者の持ち家率は34％に下がりますので、家族の形によって大きく異なりますね。
また、住む地域によっても異なり、特に地方都市に行けば行くほど持ち家率が高い傾向にあります。
ちなみに海外に目を向けると日本と同じように単身世帯では持ち家率が低く、家族が増えるに従い高くなっていく傾向にあります。
参照：平成12年度 第５回高齢者の生活と意識に関する国際比較調査結果（全文）
日本の不動産は「負動産？」
不動産は「資産」と言われることが多いのですが、残念ながら日本の住宅価値は大都市の一部を除いて経過年数とともに下がっていくのが一般的であり、建物にいたっては築30年で資産価値がゼロになると言われています。
そのため、不動産は資産ではなく資産価値のない「負動産」と呼ばれることも多いのが現実です。特に新築物件の場合、不動産業者に支払う売買手数料が高く、買った瞬間に1割の価値が減ると言われています。
資産価値を保てないので、状況に合わせて家賃を抑えられる「賃貸」の方が経済的に優れていると言われる理由はここにあります。
ただ、「負動産」とは言っても最近の円安が追い風になり、5％前後の利回りを得られる不動産投資に海外投資家から注目を浴びているのも事実です。
続きは記事へ>>>
https://t.cn/A6SxiCPN
#マイ・ホーム##不動産##価値##地震##家##家族##投資##物件##負動産##賃貸#
Fly Without Wings
作曲：SKY-HI・☆Taku Takahashi・Masato Nakamura
作詞︰SKY-HI・Miwa Yoshida
一切ブレーキなんてない
俺は世界の想定外
翼なんてなくてもFly
走れ
絶対追いつかせない
だけど達いてくんじやない
一緒に行こうぜ飛んじゃうくらい
走れ
しようもない物を今日も追いかける
しょうもない俺に今日も問いかける
“正気じゃない百も承知
どうしょうもない夢に全てを賭ける
雑音も届かないスピード
喧騒の街飛び出し一歩リード
俺の辞書には無い慎重や辛抱
進む先の全部が青信号
付いてきな味方か敵かじやない
敵も味方になっちゃう様な手品
障害を撃破平和な過激派
めくるページは次のエリア
All Day, All Night, OK!
目指すはNo PainでMore Gain
アジア、アフリカ、南米、欧米
この地球上の全て楽しもうぜ
一切ブレーキなんてない
俺は世界の想定外
翼なんてなくてもFly
走れ
絶対追いつかせない
だけど査いてくんじやない
一緒にいこうぜ飛んじゃうくらい
走れ
脇目も振らず遊ぶ
ここ全部俺の場所
縛るのなんて不可能
星から星までぶつ飛ばそう
脇目も振らず遊ぶ
ここ全部俺の場所
縛るのなんて不可能
走れ
悩んでる暇ないぜ
その不安もトラブルも愛したいね
Out Of Control
昨日以上そんで今日以上
笑われそうな妄想に身を投じよう
予定通りの明日を飲み込むほど
ピンチも歓迎決断は場面
人生をスクリーンに映す大画面
誰かの希望で誰かのヒーロー
任せなよ俺がNo.1主人公
涙の過去塗り替えてやろう
笑い声の未来の中で会おう
準備はいいか次誰の番?
最初から最後まで俺のターン
—切ブレーキなんてない
俺は世界の想定外
翼なんてなくてもFly
走れ
絶対追いつかせない
だけど這いてくんじやない
一緒に行こうぜ飛んじゃうくらい
走れ
脇目も振らず遊ぶ
ここ全部俺の場所
縛るのなんて不可能
星から星までぶつ飛ばそう
脇目も振らず遊ぶ
ここ全部俺の場所
縛るのなんて不可能
走れ
作曲：SKY-HI・☆Taku Takahashi・Masato Nakamura
作詞︰SKY-HI・Miwa Yoshida
一切ブレーキなんてない
俺は世界の想定外
翼なんてなくてもFly
走れ
絶対追いつかせない
だけど達いてくんじやない
一緒に行こうぜ飛んじゃうくらい
走れ
しようもない物を今日も追いかける
しょうもない俺に今日も問いかける
“正気じゃない百も承知
どうしょうもない夢に全てを賭ける
雑音も届かないスピード
喧騒の街飛び出し一歩リード
俺の辞書には無い慎重や辛抱
進む先の全部が青信号
付いてきな味方か敵かじやない
敵も味方になっちゃう様な手品
障害を撃破平和な過激派
めくるページは次のエリア
All Day, All Night, OK!
目指すはNo PainでMore Gain
アジア、アフリカ、南米、欧米
この地球上の全て楽しもうぜ
一切ブレーキなんてない
俺は世界の想定外
翼なんてなくてもFly
走れ
絶対追いつかせない
だけど査いてくんじやない
一緒にいこうぜ飛んじゃうくらい
走れ
脇目も振らず遊ぶ
ここ全部俺の場所
縛るのなんて不可能
星から星までぶつ飛ばそう
脇目も振らず遊ぶ
ここ全部俺の場所
縛るのなんて不可能
走れ
悩んでる暇ないぜ
その不安もトラブルも愛したいね
Out Of Control
昨日以上そんで今日以上
笑われそうな妄想に身を投じよう
予定通りの明日を飲み込むほど
ピンチも歓迎決断は場面
人生をスクリーンに映す大画面
誰かの希望で誰かのヒーロー
任せなよ俺がNo.1主人公
涙の過去塗り替えてやろう
笑い声の未来の中で会おう
準備はいいか次誰の番?
最初から最後まで俺のターン
—切ブレーキなんてない
俺は世界の想定外
翼なんてなくてもFly
走れ
絶対追いつかせない
だけど這いてくんじやない
一緒に行こうぜ飛んじゃうくらい
走れ
脇目も振らず遊ぶ
ここ全部俺の場所
縛るのなんて不可能
星から星までぶつ飛ばそう
脇目も振らず遊ぶ
ここ全部俺の場所
縛るのなんて不可能
走れ
✋热门推荐