打工、生意、事业的区别！太深刻了！



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每个成功人士都是从打工做起的，但并不会替别人打一辈子工，而会将自己变成一个生意人，甚至会创造自己的事业。



打工、生意、事业的区别：

打工：是一个人为别人做点事情；

生意：是一个人做点事情；

事业：是一群人一起干一件一生都干不完的事情。

打工：是很多人为个别人赚大钱；

生意：是一个人赚钱；

事业：是一群人共同实现一个伟大梦想的同时，顺便赚点用不完的钱。

打工：只会赚一种钱，维持生存的工资；

生意：是什么赚钱就做什么，狼多肉少；

事业：是赚不赚都在做，赚钱和赔钱的时候一样快乐平静，积累财富。

打工：是身份一成不变，完全靠体力；

生意：是短暂的挖掘，用脑在攫取；

事业：是持续的深入，用心在经营。

打工：主要是靠混；

生意：主要是在做事；

事业：永远在经营人心。

打工：是怎么样能让老板看得起，命运由别人主宰；

生意：是用来炫耀的，活在他人的世界，不断与人比；

事业：是用来追求和超越的，永远只和自己争，只与昨天比。

打工：是一天一天等工资；

生意：是一天一天看收入；

事业：是一天一天创造价值。

打工：是一帮毫无动力的人；

生意：是一个人短暂的兴奋；

事业：是一群人持续的幸福。

打工：以时间为中心，上班等下班；

生意：以利润为中心，唯利是图；

事业：以帮助人、照顾人的需要而存在，以人为本。

打工：只需要一技之长；

生意：只需要经营方法和经验；

事业：需要提高人的心境和眼界。

打工：是一群人完成老板的目标；

生意：是一个人单打独斗；

事业：是一群人彼此鼓励与合作，民主时代的产物。

打工：是永远在最底层；

生意：有严格的级别与组织架构，不能超越； 

事业：重点在于分工的不同，级别只是方便对接外界。

打工：影响人靠的是小聪明；

生意：影响人靠的是利益；

事业：影响人必须先把利益放下。

打工：是看老板的脸色讲话；

生意：是用心眼讲话；

事业：是用心讲话。

打工：是用时间换钱；

生意：是用时间和健康换钱；

事业：是用较短的时间建立资产，由资产带来持续不断的收入和可自由支配的时间。

打工：是退休以后什么都没了，因为收入、健康、名誉都缩水到极点；

生意：是退休以后开始用钱买命，要用钱买回之前透支的健康；

事业：是退休以后更有经验和价值，因为他们传承了创业思维和经验。



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２０２２年的济南房地产能否转暖？
今年以来，济南的房地产市场一直透着一股入骨的寒气。房地产的价格不断创出新低。
土拍是一个城市房地产市场冷暖的非常强烈指标！今年济南已进行了二次土拍。
第一次土拍推出了３５块地块，成交了２１块，有１４块土地直接流拍。这对济南的房地产市场有非常大的打击，所以土拍之后，济南的房价在不断地下跌。
上个月楼面价１２０００多的中铁城团购价跌到９５００，不算建、安、装修，一平方净亏２５００块钱，真是赔掉内裤；曾经卖到１６０００左右的远洋潮起东方精装房跌到了１３０００多；绿城春来晓园１５０００左右的房价降了一千多块钱，现在１３０００多就可以买到；海尔铂悦澜庭也摔了一个跟头，现价约１７０００多一平方，价格直降了４０００左右；越秀麓端府现价跌至约２２０００一平方，一个平方降了约二千块钱……。
济南的第二次土拍结果稍微好看一些，推出了１８块地，有１６块地以底价成交，仅有二块地溢价成交。
这一次土拍推出的地块都比较小，总价比较低之外；参拍的开发商除了央企华润及中信属于全国性大开发商外，其他的德州东海、烟台金象泰、济宁瑞马、山东鲁强投资、历城城发、历下控股等都是山东本土小开发商。
并且开发商拍地非常理性，１８块地中有１６块地以底价成交。
这也说明开发商对房地产的未来趋势态度比较慎重！
小开发商是没有能力开发高溢价大楼盘的能力的，这也注定，这些企业开发的楼盘会走性价比路线，尤其是在房地产行业整体比较偏冷的前提下，２０２２年下半年房价走高的概率极低。
至少从当前看，济南房地产转暖的趋势并不明显！继续探底的可能会更大！

#房地产# #房产# #买房# 楼市又出救市奇招了，那就是鼓励机关单位，国有企事业单位等团购房子。据统计，山西太原、广东中山、辽宁沈阳、浙江桐庐、安徽铜陵、云南普洱、四川巴中、湖北黄冈等地，此前均发布“购房团购”相关政策或活动。基本上都是以团购价卖房，优惠幅度在3%-5%。

个人认为这个措施是目前来说，比较靠谱且有效的。第一，团购可以拿到特惠价，真实有效地降低了房价；第二，这些群体才是真正有购买力的，而且可以用公积金购房，能真正享受到各地的政策；第三，之前很多城市，鼓励购房者把目光瞄准农民，其实是大错特错，这部分群体兜里没钱，让他们上车，难度很大。再者，勉强上车，容易还不起月供，风险很大。