#如何有效防止装修时被忽悠#
先说室内设计吧,首先设计一定是要出钱的,这一点是肯定的。
首先我把装修设计分为三个层面,两个层面是花钱的设计还有一个是不花钱的设计。
先说不花钱的设计吧。
很多装修公司都有打出免费设计的旗号,其实这个设计主要是包括你家里的平面图还有施工图,这些为什么不要设计费呢?就算是画图的助理也要吃饭啊!你不能让他白画图把。那么其实是这样的
首先是因为有过几年工作经验的设计师助理(就是专门画CAD施工图的),那种人一般有过几年工作经验都已经成了CAD大神了,他们的图纸档案里面有无数的模版和往期的案例,你的户型说不定都有现成的
他们只要几个复制粘贴,你就图纸就差不多成型了,现在的装修也是比较标准化了,比如吊顶的线条和门套什么的都在图纸上有现成的样式,手脚快的制图员复制粘贴这些更是小菜一碟。
可能半个小时你家的图纸就好了,而且还是非常标准的施工图。所以这里面的画图费用只要在你施工费用里面加进去就可以了,其实也没多少都算可有可无了。而且有些就拿现成的效果图给客户看,就这样的差不多。然后客户也说可以可以我就要这种感觉,然后就这样了,客户也省钱,装修公司也省事。
后两种个是花钱的设计,这里面我也把他分为两种,一种是普通设计师的设计,说白了就是名气还不打,设计功底还没有到一定级别的设计师,不过对设计很看重的人往往会对自己的工作认真负责也算是对自己的尊重,这种设计师会跟业主之间存在一个很深度的沟通
首先设计师要了解客户的需求就需要一段时间,接下来也会按照客户的要求去出图,会专门为客户做属于他的效果图和施工方案。这样里面的人力和精力成本相对第一种就大大提高了,当然这就必须要收一定的设计费了。
在设计还不被广泛认同的城市,我认识的一般的独立工作室的设计师面对不同的客户差不多就是60~150。相对北上广深真的很少,不过在内地能收到这样的设计费也是正常的行情了。
再有就是大牌设计师了,这种设计师一般是在业界作出一定的名气了,来找他做设计的人一般也都是消费能力比较强的,这样的设计师效率很高,而且在保证基本实用的前提下,外观设计基本是不能随这业主的要求改动的,也就是客户得听他的。
再来就是装修,装修就分为软硬装,现在的硬装早就产业化了。我举一个普通客户的装修流程大概是这样的
首先一个装修小白肯定是不能自己装修的,所以他肯定要找家装公司或者是设计工作室。那么这个装修之间的关系就是这样了。行业的分布基本就是这样,每一个红色的箭头中间都有一道钱要赚。
很多人都说家装水很深,那么我在这里就几个讨论的比较多的问题做一个简单的说明。
1.设计师的回扣问题
客户说设计师要拿材料商和经销商的回扣,我不干我要自己去买,那么我告诉你事实上完全不是这么一回事。我举个例子,比如你自己去名牌瓷砖店买瓷砖一块80*80的300块。材料商赚你100。然后你跟你的设计师一起去买材料,瓷砖还是300块,然后材料商赚100他给了50给设计师。
那么就是材料商赚50设计师赚50,实际上你还是出300。那为什么材料商要给一半给设计师呢?假如他不给,那设计师可以选择另一个差不多的品牌然后那个品牌会给他50。这也是设计师的一部分价值,你必须要承认,因为我可以选这个也可以选那个大家都要赚钱我干嘛不选有钱赚的?
总之对于你客户是没有区别的,除非设计师刻意要赚钱不顾装修的效果,或者材料商因为设计师拿的回扣太多选择以次充好补回一单生意的损失的利润,那就是另外一回事了,不过现在这个市场上这么做的很少了,因为会坏了口碑。在行业里大家对这个现象也都是默认见怪不怪了。不管客户觉得这里面有没有回扣其实对于客户是一样的。
2.施工水平的问题
其实现在都什么年代了,硬装真的早就做烂了的东西,说白了也就是挖槽布线打孔抹墙这些事情,只是他有没有按照客户的要求,施工人员做事认不认真的问题。
有的装修公司说他有专门的装修队伍,哪里有这么多专门的装修队伍,装修公司接这么多业务,都是请几个监工的项目经理到处找游击施工队和个人装修师傅,然后自己跟客户沟通好就行了
根本不存在什么装修公司培训的师傅手艺要好些,就是写做烂了的事情,又不是很有什么技术含量哪里要什么培训,大把个人做装修的师傅手艺好的大家口碑宣传事情做不完的师傅到处都是。最重要的就是做事的人要认真负责,沟通的工作要做好。
然后有的人会说,那我要自己找施工队和个人装修师傅,那也可以,那有个前提是你要懂装修,比如墙漆就有好几道,你要是不懂等下师傅不知道你要求多高他就会图方便,还有装柜子的时候那些地方要注意。
有的客户对细节要求高,有的无所谓,那木工师傅有时候也就图方便怎么轻松他怎么来。有个项目经理或者懂行的独立设计师帮你把一下关,出几千块钱你可以省很多事,如果你不懂要自己弄倒是后如果要返工,师傅反正都是按天算钱的,时间也花了到时候一般都是得不偿失。如果你自己真的懂装修或者做过很多功课,那也还是可以省很多钱的。
3.找工厂拿货的价格会便宜
关于这一点,我要说的是首先大品牌的材料你找工厂人家根本不鸟你,除非你是什么团购团长一次多少多少业务你才有得谈。
最后说一下软装
有消费能力对颜值有要求的客户我强烈建议找靠谱的独立设计工作室做装修,或者就算找家装公司也要给设计费,不要做什么免费设计的装修,我还见过花了几十万装完了拆了重来的都有就为了省那点设计费的。
总之的就是该花的钱不能省,也跑不掉,大家都要赚钱啊,所以,各位还是多赚钱,有钱了这些都是浮云。嘿嘿

来浪漫一下


霍尼康帝 | 来自天堂酒窖
你知道只有上好的波尔多会存放在天堂酒窖

出自法国波尔多著名酿酒师Benoit Prévot贝诺.佩沃亲酿,每瓶酒上有都专属签名.

https://t.cn/A6cwrvQ1



霍尼康帝 | 来自天堂酒窖
当酒与空气相拥抱产生美妙的接触
它醒过来的时候口感就发生了翻云覆雨的变化…

- ​品味加持▪天堂酒窖⑨号

https://t.cn/A6cwrvQ1
- ​

你的经销商朋友,能一次拿货1万箱吗,如果没有这个实力,那他给你的代理价也是被我们吊打的,现实就是这样[微笑]
⑤箱以上的顾客
请你提前和我打个招呼…
万一我是说万一我要给你点啥呢‼️

/
​​​https://t.cn/A6M9CRiS
 
⇩⇩⇩链接戳:
商城入口➡️
https://t.cn/A6cwrvQ1

#琳琳子日常分享#轻奢新主义#美好家居打造法#好物推荐#宝宝成长记录#爱用物团购

购物平台千千万
你需要帮你避雷又划算的购物店[得意]
来我社群…正好专业避雷 口碑榜单
https://t.cn/A6VkQ6Zh

﹆发现美好生活A'ⳑⁱⁿ琳

#咖喱饭的2021 365记录# -250
#2021年的各种第一次# -247(第一次吃麻辣拌)
#2021年的各种第一次# -248(陪家人去看牙)
#2021年的各种第一次# -249(第一次去爹爹单位)
2021年8月29日周日
早餐是从自制的面包加自制的面茶开始的(图1)因为这周他难得的在天津还要加班~(绝对不是我毒奶的!)所以今天的活动里依然没有他的身影~
早上先出发去周常的锻炼~在等公交的时候意外的看到了一片落叶(图2)秋天来的这么早么?[思考]
………………我是锻炼的分界线………………
锻炼完之后就去坐车回家~因为下午还有安排的缘故。因为时间有点来不及,所以直接选择在外面一家以前团购过的店吃了午餐——一份全素的麻辣香锅(图3)当然吃完之后还是很常见的出现了斯哈斯哈现象[黑线]
吃完之后联系了上车地点之后,直接一家三口去了他们种牙的地方。看着他们的牙拍出的片子(图4、图5)想到的第一件事情是以后大概就可以一家人其乐融融的啃骨头了(好像哪里不对)
看完牙之后又跟着爹爹一起去单位取了些东西,因为医生诊断说是三根肋骨骨裂,估计需要请一段时间的假了,所以有些东西是需要进行一下处理~
好像已经有几年没有来过这边了呢,感觉整个装潢都不太一样了。然后尽我所能的做了些低头按开关啊~取打印文件啊~拎东西啊之类的事情(图6)
收拾完成之后一家人组团去了奶奶家,因为周常去奶奶家是雷打不动的~所以三人一起去,某种程度上还是可以相互打掩护的~在奶奶家的沙发上,看到了老伯订的外卖(图7)[思考]奶奶其实吃的还是挺好的呢~
回家的路上意外的看到了小学在装修(图8)不过总感觉好像比以前的那种颜色显得朴素了很多~不知道后面会修成什么样子呢。
最后一顿丰盛的晚餐结束了今天的行程(图9)明天就是新的一周了~加油!


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • B站UP主“玄离199”花上百小时,深扒微信空间占用的秘密,找到了微信不能清理的“其他数据”到底存了什么。B站UP主“玄离199”花上百小时,深扒微信空间占用的
  • 周围都是社牛姐妹(此处提名小千和琪琪[喵喵])朋友9.24过生日,大家一起唱生日歌真的太开心了[哈哈]我的旗子也如愿的签满了!他们已经在问我“大叔”叫什么名字啦
  • 独栋小洋房里叹英式下午茶德鸿文汇创意园是旧工厂改造的~这里都是以新中式设计为主~没想到在这里隐藏着这样一家cafe圣诞节快到了~进店就能感受到了满满的圣诞气氛
  • !!
  • 回想起前些年的宿系之源,包装丑陋,而且产品在我看来就是平平无奇,中规中矩,而营销方面却在不断的在秀自己的肱二头肌,但是没点真本事就不要学别人在这瞎炫耀,这也是我
  • 此外,“场所码”是开展流行病学调查溯源的重要工具,在公共场所及人员密集场所活动时积极配合扫码,能帮助疫情防控部门及时有效地开展精准溯源和风险排查,提高疫情防控防
  • 【#成都下周可能有亿点冷#[二哈]】昨日小雪节气已过,但冬天的气息还不怎么浓重,大家都说今年#四川的冬天迟到了#。现场大家都好开心啊,每个人都是笑容满面的❗❗❗
  • 仍有几处不满足的地方,看的时候就有,到现在一直有,一是丹没必要在英面前脱光去证明什么,二是芮没必要被设计成因公殉职,三是剧本和原创有点短不过瘾,这个故事还可以很
  • 夏日,於葉柄着生之對方,出花莖,開多數小花,排列爲密錐花序。嗟我农夫,我稼既同,上入执宫功。
  • ”活在人间,寻求救赎,因果轮回,福尽还堕,不可能皆于现世显报……每个人曾经都是小王子,然而在这个流量时代,很多人都变得猜疑麻木,愈发冷漠,变成了所谓的“大人”好
  • 可以说,“狲思邈”以一己之力让更多人知道了兔狲,正如西宁野生动物园发出的讣告所言,“狲思邈的一生,未曾享受过辽阔的野外高原……但是他用自己的一生,让无数人知道、
  • 》山中若有眠枕的是月夜中若渴饮的是银瓶泻浆无论你能做什么或者梦想能做什么行动吧胆量中自有天赋、力量和魔力你就是本源你就是创造本身你就是那宇宙独一无二的存在你就是
  • #光遇陪玩[超话]# 捞个虚荣,今天晚上在暮土一起弹琴来着,他带着一个萌新头,是他朋友,我是一个花环跟一个菇菇是一起的,菇菇还用徽章打闹打了虚荣,打了好几下,最
  • 在一年的使用过程中没出现过任何问题高仿帝陀王子系列,防水性能很牛,有时游泳都会戴着.kkholj[污][抱一抱]高仿复刻沛纳海pamoo531luminor,高
  • ”李峋搂住朱韵,说过几天自己的姐姐李蓝就来了,到时候再让她们正式见面,朱韵笑着问:“这算是见家长吗?#朱韵与全世界为敌# #李峋唯独没想到公主没有他会发疯# #
  • 20分半,双方在中路开启团战,我方波比被击杀,敌方拿下小龙。28分钟,蔚和岩雀抓下,击杀敌方上单,但我方上中高地塔被拆,上路水晶被破。
  • 她是有丁香一樣的顏色,丁香一樣的芬芳,丁香一樣的憂愁,在雨中哀怨,哀怨又彷徨;她彷徨在這寂寥的雨巷,撐著油紙傘像我一樣,像我一樣地默默行著,冷漠,淒清,又惆悵。
  • 怎么跟我理解的常识不一样呢? #备孕# #备孕知识# #血型# #备孕[超话]# 不知道大家有没有见过这么一则新闻:父母一方是A型血,另一方是O型血,却生出了B
  • #荐见好物# 假期推荐的生活好物优选:『菲古思·大橙瓶防晒霜』现在很多防晒霜,越来越小瓶还不便宜,拿来涂身体真的有点负担不起。我都卖了‮少多‬单了: ‮果如‬后
  • 万科未来之光公寓loft个人转租个人转租(我不是中介)本人学业原因不打算继续租住二号线地铁口零距离去哪都方便可以做饭,水电非常便宜小区楼下有罗森、达美乐、麦当劳