精妙话语：
有些人很坚强，喜欢在流泪的人面前，开导逗笑，又无所不能，总是轻而易举地帮助别人解决难题，为了理想，再苦再累也心甘情愿；但面对自己的创伤，他们只会躲在角落里看着伤口变大，只有面对最信赖的人时，才会丢盔弃甲，委屈流下眼泪；遭受挫折不但可以使人生积累经验，而且挫折可使人生得到不断的升华。
如果你自己强大地像一座山一样，别人再怎么打击，也不能撼动你分毫。如果你自己没有勇气站起来，别人无论怎么努力，也不能把你扶起来。能让你振作起来的，只有你自己！努力的过程虽然苦涩难熬，但只要能坚持到最后，抵达的终点，必然会是柳暗花明的彼岸！
人生就像爬山，有的人匆匆而上，站到顶端看到的却是飘渺的云烟以及他人的过往；有的人脚步稳健，一路走来看尽路边景色，来到山顶又可获得另外一份美景；过去的事，交给岁月去处理；将来的事，留给时间去证明；我们真正要做的，就是牢牢地抓住今天，让今天的自己胜过昨天的自己，让今天的自己塑造明天的自己。
在人生的路上，每个人都有不顺心的时候，如果你太在意别人的看法，却放弃了自己的追求，就会走向困境与悲剧；生命太短，压力太多，你只有从当下开始努力向上，美好的事物才能如期而至；人活着疲惫，就是因为心累，事实上，只顾着前行的人，没有时间烦恼，因为他们每天都在朝着目标前进，忍下痛苦，才能迎接幸福。
人活一世，其实，有些东西，要学会思而勿乱；有些情感，要懂得痛而莫恨；有些追逐，要舍得持中有弃；世有千态，心有万言，便可从中拾得一颗澄明无物的禅心；不要急着要生活给予你所有答案，有时候你要拿出耐心等一等；如果你是一个急性子的人，希望不要苛求生活为你变成急脾气，请让它在慢条斯里中，为你孕育美好。
有些人很坚强，喜欢在流泪的人面前，开导逗笑，又无所不能，总是轻而易举地帮助别人解决难题，为了理想，再苦再累也心甘情愿；但面对自己的创伤，他们只会躲在角落里看着伤口变大，只有面对最信赖的人时，才会丢盔弃甲，委屈流下眼泪；遭受挫折不但可以使人生积累经验，而且挫折可使人生得到不断的升华。
如果你自己强大地像一座山一样，别人再怎么打击，也不能撼动你分毫。如果你自己没有勇气站起来，别人无论怎么努力，也不能把你扶起来。能让你振作起来的，只有你自己！努力的过程虽然苦涩难熬，但只要能坚持到最后，抵达的终点，必然会是柳暗花明的彼岸！
人生就像爬山，有的人匆匆而上，站到顶端看到的却是飘渺的云烟以及他人的过往；有的人脚步稳健，一路走来看尽路边景色，来到山顶又可获得另外一份美景；过去的事，交给岁月去处理；将来的事，留给时间去证明；我们真正要做的，就是牢牢地抓住今天，让今天的自己胜过昨天的自己，让今天的自己塑造明天的自己。
在人生的路上，每个人都有不顺心的时候，如果你太在意别人的看法，却放弃了自己的追求，就会走向困境与悲剧；生命太短，压力太多，你只有从当下开始努力向上，美好的事物才能如期而至；人活着疲惫，就是因为心累，事实上，只顾着前行的人，没有时间烦恼，因为他们每天都在朝着目标前进，忍下痛苦，才能迎接幸福。
人活一世，其实，有些东西，要学会思而勿乱；有些情感，要懂得痛而莫恨；有些追逐，要舍得持中有弃；世有千态，心有万言，便可从中拾得一颗澄明无物的禅心；不要急着要生活给予你所有答案，有时候你要拿出耐心等一等；如果你是一个急性子的人，希望不要苛求生活为你变成急脾气，请让它在慢条斯里中，为你孕育美好。
“认房不认贷”重出江湖——为什么是杭州，还有那些城市会跟从？
2022年的资产和金融市场，在度过将近一年的煎熬和动荡后，将迎来难得的“蜜月时刻”，对于市场参与主体来说，也算苦尽甘来
首先是全球领域发生了两件大事，足以称为全球经济转折点，分别是：全面影响资产价格评估的美联储加息，在10月份美国CPI数据公布，显示通胀超预期下降后，加息步骤会趋缓，目前有个客观预测是12月50BP，明年两个月各25BP；中国的抗疫政策，发生阶段性放松，作为全球30%工业附加值提供者，以及商品最主要基地，体量庞大的中国经济即将复苏
资本市场嗅觉最灵敏，反应最迅疾，以香港市场最为典型。11.11日，美国CPI下降消息传来。恒生科技指数即暴涨10%，随后回落至6%，俟中国疫情调控放松消息出炉，旋即又上涨至10%，最后稳稳定格。再次例证了市场对两件大事的预期，即经济即将迎来拐点
——————————s
对我们国内市场来说，美联储引领的全球加息潮，随着通胀中枢下移而暂缓脚步，带来的最大变化是，一直以来备受压制的国内货币政策，打开了宽松的空间，对于两年来一直拖累经济的地产市场，意味着将迎来周期性的复苏
11.11日，国内地产市场最大的消息，莫过于杭州这个头部城市，突然官宣“认房不认贷”，标志着货币政策空间宽松的开始。在时隔五年后，认房不认贷再现重点城市，也引来舆论哗然，为什么是楼市基本面相对强劲的杭州？还会有其他城市跟随么
对于杭州，有定位是新一线城市，综合评定，客观说还是归入二线城市比较合适，即使是二线的领头羊。对杭州楼市来说，从2016年到2021年，开启了一个只涨不跌的“奇幻旅程”。曾经“万人摇号”，打新一套获利数百万，造成楼市热度居高不下，在全国都是现象级的存在
但凡事都有两面性，杭州历时弥久的“慢牛”行情，积累了大量的投机性买盘，一旦市场预期发生产生，这些买盘会立即转化为卖盘，杭州市场必然难以承受如此重压。所以即使在2022年上半年，杭州仍是商品房去化最好的市场，但2022年8月以后，整个市场预期变差后，杭州楼市开始“急转而下”
目前杭州新房销售趋冷，已经启动中介分销，但凡能不让利于人，开发商是断然不肯如此。二手房挂牌量突破20万套，是全国楼市体量最大城市——上海的两倍
因此杭州首先出台“认房不认贷”政策，是有巨大的紧迫感和楼市压力存在，所谓“涨跌同源”，预期发生变化后，适逢货币政策空间打开，杭州对地产市场做出前瞻和预判，抢跑出台政策，还是充分体现了对地产市场的灵活性和积极性
——————————s
杭州“勇立潮头”，率先打破目前楼市格局后，预计会有大量二线城市跟上，包括宁渝蓉甬青武汉西安等都在其列
对地产市场来说，有个更大利好，是中枢层面对地方城市政策的配合，预计央行会在美联储加息放缓后，于本月底前降息一次，坊间的争论，不过是本月和下月的关系，笔者认为处于目前严峻的经济形势，央行降息已经刻不容缓了，以前受美国加息强压，现在压力释放更没有理由拖延
这样我们会看到，地产市场回暖背景是货币政策宽松，对市场形成共振的两个要素，是央行降息和地方城市降低首付，双击之下，12月份可见市场量能上冲
至于一线城市会不会跟？有说法是一线不跟，尤其长三角龙头上海，因为会分化宁杭购买力，笔者认为这个判断不客观，上海今年双月疫情，财政失血严重，这个全球最大不动产市场，更需要盘活
但因为上海楼市金融属性更强，易涨难跌，所以上海要同样宽松首付政策，上限是仅限于郊区，即“五大新城”，尤其临港地区
2022年的资产和金融市场，在度过将近一年的煎熬和动荡后，将迎来难得的“蜜月时刻”，对于市场参与主体来说，也算苦尽甘来
首先是全球领域发生了两件大事，足以称为全球经济转折点，分别是：全面影响资产价格评估的美联储加息，在10月份美国CPI数据公布，显示通胀超预期下降后，加息步骤会趋缓，目前有个客观预测是12月50BP，明年两个月各25BP；中国的抗疫政策，发生阶段性放松，作为全球30%工业附加值提供者，以及商品最主要基地，体量庞大的中国经济即将复苏
资本市场嗅觉最灵敏，反应最迅疾，以香港市场最为典型。11.11日，美国CPI下降消息传来。恒生科技指数即暴涨10%，随后回落至6%，俟中国疫情调控放松消息出炉，旋即又上涨至10%，最后稳稳定格。再次例证了市场对两件大事的预期，即经济即将迎来拐点
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对我们国内市场来说，美联储引领的全球加息潮，随着通胀中枢下移而暂缓脚步，带来的最大变化是，一直以来备受压制的国内货币政策，打开了宽松的空间，对于两年来一直拖累经济的地产市场，意味着将迎来周期性的复苏
11.11日，国内地产市场最大的消息，莫过于杭州这个头部城市，突然官宣“认房不认贷”，标志着货币政策空间宽松的开始。在时隔五年后，认房不认贷再现重点城市，也引来舆论哗然，为什么是楼市基本面相对强劲的杭州？还会有其他城市跟随么
对于杭州，有定位是新一线城市，综合评定，客观说还是归入二线城市比较合适，即使是二线的领头羊。对杭州楼市来说，从2016年到2021年，开启了一个只涨不跌的“奇幻旅程”。曾经“万人摇号”，打新一套获利数百万，造成楼市热度居高不下，在全国都是现象级的存在
但凡事都有两面性，杭州历时弥久的“慢牛”行情，积累了大量的投机性买盘，一旦市场预期发生产生，这些买盘会立即转化为卖盘，杭州市场必然难以承受如此重压。所以即使在2022年上半年，杭州仍是商品房去化最好的市场，但2022年8月以后，整个市场预期变差后，杭州楼市开始“急转而下”
目前杭州新房销售趋冷，已经启动中介分销，但凡能不让利于人，开发商是断然不肯如此。二手房挂牌量突破20万套，是全国楼市体量最大城市——上海的两倍
因此杭州首先出台“认房不认贷”政策，是有巨大的紧迫感和楼市压力存在，所谓“涨跌同源”，预期发生变化后，适逢货币政策空间打开，杭州对地产市场做出前瞻和预判，抢跑出台政策，还是充分体现了对地产市场的灵活性和积极性
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杭州“勇立潮头”，率先打破目前楼市格局后，预计会有大量二线城市跟上，包括宁渝蓉甬青武汉西安等都在其列
对地产市场来说，有个更大利好，是中枢层面对地方城市政策的配合，预计央行会在美联储加息放缓后，于本月底前降息一次，坊间的争论，不过是本月和下月的关系，笔者认为处于目前严峻的经济形势，央行降息已经刻不容缓了，以前受美国加息强压，现在压力释放更没有理由拖延
这样我们会看到，地产市场回暖背景是货币政策宽松，对市场形成共振的两个要素，是央行降息和地方城市降低首付，双击之下，12月份可见市场量能上冲
至于一线城市会不会跟？有说法是一线不跟，尤其长三角龙头上海，因为会分化宁杭购买力，笔者认为这个判断不客观，上海今年双月疫情，财政失血严重，这个全球最大不动产市场，更需要盘活
但因为上海楼市金融属性更强，易涨难跌，所以上海要同样宽松首付政策，上限是仅限于郊区，即“五大新城”，尤其临港地区
做自己的王，自有光芒！
人生于世，如花木在野，我们都在等待着自己的春天。因为每个人的花期不同，所以不必焦虑有人比我们提前成功，更不用争一时的芬芳绚丽。你有你的颜色，我有我的香气，最完美的绽放并不是越早越好，而是在最恰当的时机。不攀不比，不慌不急，不纠结，不言弃，我们都有自己的生命时钟，在属于自己的时区里，其实一切刚刚好，一切都准时，一切都来得及。不用抱怨时运不济，好好抓住机遇；不用羡慕别人如何，好好提升自己。
看过这样一段话：“顺着大趋势做一件事，往往事半功倍。积蓄实力，等待自己的时节，远比投机取巧走捷径来得更稳妥。”
一时走得快，不一定走得远，只要我们一直向前走，慢一点，笨一点，都没关系，人生有时拼的就是信念和耐力。在路上，千万不要让别人的闪亮，扰乱了自己的人生节奏，做自己的王，你自有光芒！那些走过的路都会算数，那些遇到的人都是礼物，那些经过的黑暗，爬出的低谷，吃过的辛苦，其实都是别样的风景，都是人生的一笔财富。只要找准了目标和方向，就别再瞻前顾后，在每个节点里稳中求进，你今天做的事，在未来的某天自有答案。
爱你所爱，行你所行，听从你心，无问西东。别着急，最好的总是来得晚一些，别着急，生活不会辜负每一份踏实努力。此生辽阔，春秋冬夏，走好过程，慢慢强大，结果自然也不会比别人差。
从此刻起，相信这独一无二的自己，活在自己的时区，跟着自己的初心，迈好自己的步伐，静待自己的花期。谋定而后动，厚积而薄发，只要肯努力，只要不放弃。我们都能在各自的时区里，遇见最好的自己！
你历经山河，仍觉人间值得
时光好不经用，转眼已是半生。回首往事，日子中竟全是斑斓的光影，记忆的屏障中，曾经心动的声音已渐渐远去。比起以前，我更喜欢现在的自己。虽然多了岁月的痕迹，但让我明白了很多事，也看清了很多人。慢慢学会了接受与放下，接受生活中的一地鸡毛，放下心中的执念得失……
人生在世，冷暖自知，花开花谢，顺其自然。有些幸福，离不开执着；有些幸福，依赖于放下，万事无绝对。所以别跟自己较劲，别活得那么拧巴，纠结的人什么也得不到。天晴就晒太阳，下雨就打伞，饿了就吃饭，渴了就喝水。身体是自己的，一定要爱惜；心情是自己的，一定要顾及。尘世间，总有一些温暖在心间流淌，总有一些珍惜在指尖环绕，每个人的生活都有阴有晴，每个人的人生都有苦有甜。
其实，每个人的人生都有别人看不见的苦与乐，这个世界上根本就没有所谓的“感同身受”，是喜是悲，是苦是乐，其实只有自己知道。就像风不懂云的漂泊，天不懂雨的落魄，眼不懂泪的懦弱，所以你不懂我的选择，也可以不懂我的难过。如果有⼀天，让你⼼动的再也感动不了你，让你愤怒的再也激怒不了你，让你悲伤的再也不能让你流泪，你便知道这时光，这⽣活给了你什么，你为了成长，付出了什么。有句话说得好：“落在一个人一生中的雪，我们不能全部看见。每个人都在自己的生命中，孤独地过冬。"
无论什么时候，你都要相信，真正能治愈心灵的只有我们自己。如果是风中云烟，看它慢慢散尽，如果是河底金沙，等它缓缓沉淀。人生如春蚕，作茧自缠裹，一朝眉羽成，钻破亦在我。人生，没有人能陪你到最后，一路风雨前行的只有自己。红尘薄凉，冷暖自知；众生皆苦，悲喜自渡。愿你熬过苦难，依然初心不改；愿你历经山河，仍觉人间值得……[鲜花][鲜花]
人生于世，如花木在野，我们都在等待着自己的春天。因为每个人的花期不同，所以不必焦虑有人比我们提前成功，更不用争一时的芬芳绚丽。你有你的颜色，我有我的香气，最完美的绽放并不是越早越好，而是在最恰当的时机。不攀不比，不慌不急，不纠结，不言弃，我们都有自己的生命时钟，在属于自己的时区里，其实一切刚刚好，一切都准时，一切都来得及。不用抱怨时运不济，好好抓住机遇；不用羡慕别人如何，好好提升自己。
看过这样一段话：“顺着大趋势做一件事，往往事半功倍。积蓄实力，等待自己的时节，远比投机取巧走捷径来得更稳妥。”
一时走得快，不一定走得远，只要我们一直向前走，慢一点，笨一点，都没关系，人生有时拼的就是信念和耐力。在路上，千万不要让别人的闪亮，扰乱了自己的人生节奏，做自己的王，你自有光芒！那些走过的路都会算数，那些遇到的人都是礼物，那些经过的黑暗，爬出的低谷，吃过的辛苦，其实都是别样的风景，都是人生的一笔财富。只要找准了目标和方向，就别再瞻前顾后，在每个节点里稳中求进，你今天做的事，在未来的某天自有答案。
爱你所爱，行你所行，听从你心，无问西东。别着急，最好的总是来得晚一些，别着急，生活不会辜负每一份踏实努力。此生辽阔，春秋冬夏，走好过程，慢慢强大，结果自然也不会比别人差。
从此刻起，相信这独一无二的自己，活在自己的时区，跟着自己的初心，迈好自己的步伐，静待自己的花期。谋定而后动，厚积而薄发，只要肯努力，只要不放弃。我们都能在各自的时区里，遇见最好的自己！
你历经山河，仍觉人间值得
时光好不经用，转眼已是半生。回首往事，日子中竟全是斑斓的光影，记忆的屏障中，曾经心动的声音已渐渐远去。比起以前，我更喜欢现在的自己。虽然多了岁月的痕迹，但让我明白了很多事，也看清了很多人。慢慢学会了接受与放下，接受生活中的一地鸡毛，放下心中的执念得失……
人生在世，冷暖自知，花开花谢，顺其自然。有些幸福，离不开执着；有些幸福，依赖于放下，万事无绝对。所以别跟自己较劲，别活得那么拧巴，纠结的人什么也得不到。天晴就晒太阳，下雨就打伞，饿了就吃饭，渴了就喝水。身体是自己的，一定要爱惜；心情是自己的，一定要顾及。尘世间，总有一些温暖在心间流淌，总有一些珍惜在指尖环绕，每个人的生活都有阴有晴，每个人的人生都有苦有甜。
其实，每个人的人生都有别人看不见的苦与乐，这个世界上根本就没有所谓的“感同身受”，是喜是悲，是苦是乐，其实只有自己知道。就像风不懂云的漂泊，天不懂雨的落魄，眼不懂泪的懦弱，所以你不懂我的选择，也可以不懂我的难过。如果有⼀天，让你⼼动的再也感动不了你，让你愤怒的再也激怒不了你，让你悲伤的再也不能让你流泪，你便知道这时光，这⽣活给了你什么，你为了成长，付出了什么。有句话说得好：“落在一个人一生中的雪，我们不能全部看见。每个人都在自己的生命中，孤独地过冬。"
无论什么时候，你都要相信，真正能治愈心灵的只有我们自己。如果是风中云烟，看它慢慢散尽，如果是河底金沙，等它缓缓沉淀。人生如春蚕，作茧自缠裹，一朝眉羽成，钻破亦在我。人生，没有人能陪你到最后，一路风雨前行的只有自己。红尘薄凉，冷暖自知；众生皆苦，悲喜自渡。愿你熬过苦难，依然初心不改；愿你历经山河，仍觉人间值得……[鲜花][鲜花]
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