美团哔哩哔哩上海杨浦滨江土拍拿地作为上海总部

2020年11月20日，上汉海信息技术（上海）有限公司（美团大众点评）以底价65.4亿元摘得定海社区N090603单元M4-01、M5-01、N1-01、N2-01地块（大桥街道119街坊），楼面价22350.36元/平方米。
地块信息如下：
四至范围：
东至双阳南路，南至安浦路，西至广德路，北至杨树浦路
出让面积：52606平方米
容积率：5.56
建筑面积：292671平方米
出让条件：
本地块办公定位为企业总部型办公楼，须引进互联网在线新经济产业领域的国际性、全国性和大区域性知名企业设立的总部，引入的互联网、大数据、人工智能区域总部企业的注册地落户杨浦区。
办公楼标准为甲级办公楼，应具有完善的5A级智能系统标准。商业结合滨江岸线公共区域的商旅服务需求做好商业的整体布局，积极引进首店、旗舰店等。
美团大众点评此次拿的地块包含四幅子地块，分别为N090603单元M4-01、M5-01、N1-01、N2-01地块。

哔哩哔哩以81.18亿元底价拿下杨浦滨江地块或做新总部，楼板价约2.26万元/㎡！
上海信乐彼成文化咨询有限公司以底价811818万元竞得杨浦区定海社区N090603单元N3-01、N4-02、N5-02、N6-01地块，楼面价22600元/㎡。
据目前公开资料显示，上海信乐彼成文化咨询有限公司摘得该地块，且公司法人为B站的法人郑彬炜。也就是说，拿下这块地的正是B站！
B站地块土拍回顾：
地块东至平定路，南至安浦路，西至双阳南路，北至杨树浦路，出让面积125524.4㎡，容积率2.86，建筑面积359211.52㎡。
其中须配建租赁住房建筑面积15000㎡，并整体自持用以出租。
地块要求：
1、本项目引进在线新经济产业领域的国际性、全国性知名企业设立的总部，促进形成上海新经济产业链的聚集效应和规模效应。引入的互联网、数字产业、在线文娱等相关行业的跨国企业总部注册地落户杨浦区，在土地出让年限内不变更注册地，并接受杨浦区投资促进办公室履约监管；
2、受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于60%（计173465.92㎡以上）的办公物业不少于20年；
3、受让人应当按出让年限自持全部建筑面积（地上34089.3㎡、地下92100㎡）的商业物业；
4、受让人应当按出让年限自持全部建筑面积（计21012.36㎡以上）的文化物业。 https://t.cn/R88iRhY

最近几天热搜上又出现了一些离谱的夫妻话题。场景是一桌人在聊做饭的事儿，女方向大家提出“你们觉得他会做饭吗”的反问之后，男方开始为自己辩解，坚称自己会做饭。随后便爆出了一系列离谱神句：“做饭有那么难吗？”“没做过饭，不代表我不会做饭”“做饭多简单！一分钟我就可以上网搜出它的所有材料！”杨迪和其他在场男性都劝他别再解释了，大家说的会做饭是在烹饪层面上的，而男方说的只是充饥层面的，没什么可比性，但男方一点儿没听进去继续强词夺理：如果不做饭我就会被饿死，那我是不是可以做饭的！这一番神逻辑过后，大家都被他气笑了，调侃他有点抬杠，结果这位不但没反省错误，反倒是生气女方没有站在自己这边，愤然离场。这段挺奇葩的卡段来自一档综艺节目，逻辑奇怪的男方是魏巍，最开始是个主持人，后来因为外形条件不错，改行做了演员；女方佟晨洁，也是魏巍的妻子，早期闯入国际视野的模特之一，后来逐渐向主持、演艺方面发展。佟晨洁突然聊起做饭的事情也不是刻意要揶揄魏巍，这里其实有个前情提要。在上一期节目里，佟晨洁表示大多数时候，都是自己在照顾魏巍，魏巍否定了佟晨洁的说法，说表面上是她在照顾我，但实际上是我在努力地让她照顾我！随即他举了个例子：我在家从来不做饭，不是我不能做，是因为我要做了，她干什么？她没有成就感啊！眼看大家都被他这番话无语到，女方也回复说“我可以休息啊”，他还继续理直气壮地输出着自己的迷之观点：我这就是让她感受到，这个家，没有她，我活不下去。听完谁不说一句绝啦！连倪萍都惊了：天啊，我活到60岁第一次听到这个观点。这么两轮发言下来，不少网友都气得跑到魏巍的个人账号下留言评论，劝他还是别耽误别人，赶紧自己过吧。魏巍呢，是不是真的反省了不知道，反正歉是先道了：抱歉让大家这么生气啦。有点儿面生的主人公+夫妻感情问题，估计大家看得出来以上内容都是出自芒果台的综艺。是的，这档综艺名为《再见爱人》，就是前段时间一度热度颇高的离婚夫妻档综艺。记得刚传出要拍这档综艺的时候，个人感觉还是相对负面的，总觉得逝去的感情也被娱乐化实在是件很魔幻的事情，但现在看过……好像当初的结论还是下得太早。虽然前文的卡段有点抓马，但不可否认《再见爱人》是近期同类型综艺里让人看得最舒服的一档。豆瓣评分目前也不错，有8.6分的好成绩，且如果后期不出现极其下头的情节，这个分数仍有增长的可能。《再见爱人》的形式没什么特别，节目组邀请了三对感情有裂痕的嘉宾共同旅行，通过十多天的朝夕相处，看看会不会给他们破碎的感情带来转机或者改变。场外五位观察嘉宾和两个老师，七个人一起边看边评，最后在做出一些心理、行为上的专业点评。总之，就是观察评论类综艺的标准框架。框架普通，却能拿高分，关键点肯定在内容上。节目组请到的三对嘉宾很典型，编剧王秋雨和音乐人朱雅琼，男性线条冰冷、不善表达、共情能力极弱，还有些大男子主义；女方自由随性，需要仪式感、热爱浪漫，但男方似乎都无法给予；演员郭柯宇和演员章贺，闪婚之后，爱情迅速冷却。逐渐发现彼此格格不入，且往后数年，谁也没有再试图踏入对方的生活，离婚之后一切关联全靠孩子维持；模特佟晨洁和主持人魏巍，三组嘉宾里唯一一对还没有离婚的爱人，平日里恩爱的似乎热恋情侣，但实际上感情积累了太多不安全感，随时都有分崩离析的可能。男方像是长不大的孩子，还总在责备照顾他的女方不够懂他；而场内的观察嘉宾也很有意思，控场+共情能力不逊于何炅的李维嘉&有一些感情经历，但还未婚的胡彦斌和郭采洁，以及早婚的年轻妻子孙怡，外加黄执中和社会学博士沈奕斐保驾护航（还有一位专业念广告的我们就不提了），每个人角度不同，会输出许多不一样的观点和看法。当然，把合适的人组局也只是节目好看的前提，最重要的还在后面——传递的内容是真实的。《再见爱人》的节目嘉宾虽然还是集中在文娱行业，但大多数人都已经是半透明状态，且面对产生过的、破碎的感情，即便有台本流程，大家展现的行为也好、语言也好也是很难去“表演”的。因此，观众也就能从中窥得许多中年人藏在心中“面目全非”的爱。比如王秋雨和朱雅琼之间错位的爱，男方深爱对方却因不善表达显得冷漠无情，女方看似还在为爱停留，实际上已经伤心至极，一心离开；郭柯宇和章贺之间是遗憾的爱，当重新面对对方，似乎还会心动，但彼此好像再也不会有踏出那一步的冲动；最后，佟晨洁和魏巍是矛盾的爱，有人渴望得到更多却不肯牺牲、有人知道难以挽回却还想再次尝试……这样的爱是浑浊的，甚至是不堪的，却也是真实的。而正是因为这份真实，综艺才变得好看了起来。以上，可以看看，或许你也会喜欢。

最近几天热搜上又出现了一些离谱的夫妻话题。场景是一桌人在聊做饭的事儿，女方向大家提出“你们觉得他会做饭吗”的反问之后，男方开始为自己辩解，坚称自己会做饭。随后便爆出了一系列离谱神句：“做饭有那么难吗？”“没做过饭，不代表我不会做饭”“做饭多简单！一分钟我就可以上网搜出它的所有材料！”杨迪和其他在场男性都劝他别再解释了，大家说的会做饭是在烹饪层面上的，而男方说的只是充饥层面的，没什么可比性，但男方一点儿没听进去继续强词夺理：如果不做饭我就会被饿死，那我是不是可以做饭的！这一番神逻辑过后，大家都被他气笑了，调侃他有点抬杠，结果这位不但没反省错误，反倒是生气女方没有站在自己这边，愤然离场。这段挺奇葩的卡段来自一档综艺节目，逻辑奇怪的男方是魏巍，最开始是个主持人，后来因为外形条件不错，改行做了演员；女方佟晨洁，也是魏巍的妻子，早期闯入国际视野的模特之一，后来逐渐向主持、演艺方面发展。佟晨洁突然聊起做饭的事情也不是刻意要揶揄魏巍，这里其实有个前情提要。在上一期节目里，佟晨洁表示大多数时候，都是自己在照顾魏巍，魏巍否定了佟晨洁的说法，说表面上是她在照顾我，但实际上是我在努力地让她照顾我！随即他举了个例子：我在家从来不做饭，不是我不能做，是因为我要做了，她干什么？她没有成就感啊！眼看大家都被他这番话无语到，女方也回复说“我可以休息啊”，他还继续理直气壮地输出着自己的迷之观点：我这就是让她感受到，这个家，没有她，我活不下去。听完谁不说一句绝啦！连倪萍都惊了：天啊，我活到60岁第一次听到这个观点。这么两轮发言下来，不少网友都气得跑到魏巍的个人账号下留言评论，劝他还是别耽误别人，赶紧自己过吧。魏巍呢，是不是真的反省了不知道，反正歉是先道了：抱歉让大家这么生气啦。有点儿面生的主人公+夫妻感情问题，估计大家看得出来以上内容都是出自芒果台的综艺。是的，这档综艺名为《再见爱人》，就是前段时间一度热度颇高的离婚夫妻档综艺。记得刚传出要拍这档综艺的时候，个人感觉还是相对负面的，总觉得逝去的感情也被娱乐化实在是件很魔幻的事情，但现在看过……好像当初的结论还是下得太早。虽然前文的卡段有点抓马，但不可否认《再见爱人》是近期同类型综艺里让人看得最舒服的一档。豆瓣评分目前也不错，有8.6分的好成绩，且如果后期不出现极其下头的情节，这个分数仍有增长的可能。《再见爱人》的形式没什么特别，节目组邀请了三对感情有裂痕的嘉宾共同旅行，通过十多天的朝夕相处，看看会不会给他们破碎的感情带来转机或者改变。场外五位观察嘉宾和两个老师，七个人一起边看边评，最后在做出一些心理、行为上的专业点评。总之，就是观察评论类综艺的标准框架。框架普通，却能拿高分，关键点肯定在内容上。节目组请到的三对嘉宾很典型，编剧王秋雨和音乐人朱雅琼，男性线条冰冷、不善表达、共情能力极弱，还有些大男子主义；女方自由随性，需要仪式感、热爱浪漫，但男方似乎都无法给予；演员郭柯宇和演员章贺，闪婚之后，爱情迅速冷却。逐渐发现彼此格格不入，且往后数年，谁也没有再试图踏入对方的生活，离婚之后一切关联全靠孩子维持；模特佟晨洁和主持人魏巍，三组嘉宾里唯一一对还没有离婚的爱人，平日里恩爱的似乎热恋情侣，但实际上感情积累了太多不安全感，随时都有分崩离析的可能。男方像是长不大的孩子，还总在责备照顾他的女方不够懂他；而场内的观察嘉宾也很有意思，控场+共情能力不逊于何炅的李维嘉&有一些感情经历，但还未婚的胡彦斌和郭采洁，以及早婚的年轻妻子孙怡，外加黄执中和社会学博士沈奕斐保驾护航（还有一位专业念广告的我们就不提了），每个人角度不同，会输出许多不一样的观点和看法。当然，把合适的人组局也只是节目好看的前提，最重要的还在后面——传递的内容是真实的。《再见爱人》的节目嘉宾虽然还是集中在文娱行业，但大多数人都已经是半透明状态，且面对产生过的、破碎的感情，即便有台本流程，大家展现的行为也好、语言也好也是很难去“表演”的。因此，观众也就能从中窥得许多中年人藏在心中“面目全非”的爱。比如王秋雨和朱雅琼之间错位的爱，男方深爱对方却因不善表达显得冷漠无情，女方看似还在为爱停留，实际上已经伤心至极，一心离开；郭柯宇和章贺之间是遗憾的爱，当重新面对对方，似乎还会心动，但彼此好像再也不会有踏出那一步的冲动；最后，佟晨洁和魏巍是矛盾的爱，有人渴望得到更多却不肯牺牲、有人知道难以挽回却还想再次尝试……这样的爱是浑浊的，甚至是不堪的，却也是真实的。而正是因为这份真实，综艺才变得好看了起来。以上，可以看看，或许你也会喜欢。