贪心不足蛇吞象。李女士家的门面房五年一签出租给崔先生，合同到期前，李女士想把每年房租从265000涨到450000元。谁料，崔先生听到涨租竟暴跳如雷，怒称：我花500万装修，你这明摆着抢钱，不租给我，也别想租给别人，大不了来个鱼死网破。
李女士家的门面房，由父母出租给崔先生开KTV，当时签订的合同形式是五年一签，合同上规定每年租金为26.5万元。
当时崔先生拿到门面房后，花费500万元把KTV装修得富丽堂皇。
后来，李女士的父母将门面房出租事宜全权交由李女士来打理。
出租合同快到期，李女士了解到这五年该门面房周边房价、物价都有所上涨，于是李女士打算将房租也涨涨，由原来26.5万涨到45万元，并把涨租的事情发信息告知崔先生。
谁料，崔先生不愿接受，表示自己不续租也不让李女士收房，毕竟花500多万装修，不能打水漂。
崔先生认为李女士是黑心房东，房租一下子涨两倍，根本就是抢钱，特殊时期很多房东减租，可李女士不但没有减租，还趁火打劫想翻倍涨租，对此崔先生非常不满。
李女士看到崔先生不配合，便表示：这是我家的门面房，我想怎么涨租就怎么涨租，就算租金涨到100万元一年也可以，你要不续租，可以搬走，没有强迫你留下。为此双方各执一词，闹得十分不愉快。
过了段时间，李女士来到KTV想要收房，崔先生仍不配合，双方态度都很强硬，无奈之下李女士表示自己退一步，由45万元一年租金降到42万元一年，可崔先生还是不同意。
李女士表示自己都退让了，崔先生应该见好就收，可他就是耍无赖，那自己也无 能为力。只能等合同到期再处理。
后来，崔先生直接拒绝与李女士沟通。李女士看事情得不到解决便找来记者，希望记者可以帮她和崔先生沟通好这个事情。
带着李女士的诉求，记者来到KTV，崔先生不在，该KTV的员工接待了记者，无论记者怎么询问，该员工均一问三不知，蕞后记者致电崔先生。
崔先生向记者表示，李女士属于胡乱涨价，就算物价有所上涨，也不至于要翻倍租金，涨个几万元还能接受，翻倍涨太不人性化，45万元一年任谁也不会愿意。
崔先生还表示，这个门面房已经跟李女士的父母达15年的长期合作关系了，一直相处得很好，租金也从来不拖欠。
经营多年，突然搬走，客户必定会流失不少，也会带来一定的经济损失，员工安置也是问题，不是说搬走就能直接搬走。最后崔先生希望李女士给其五个月时间安排后续搬离工作。
李女士坚决不退让，房租只能涨到45万，如果崔先生不愿续租，又不愿按合同期满搬走，那么只能走法律途径解决。
双方僵持不下，蕞后，崔先生找到了李女士的父母，最终才得以协商解决。
1、那么，合同到期与否房东涨房租合法吗？
根据我国《民法典》第 一百一十九条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
租房合同没有到期，房东可以与承租人协商涨房租，房东要是随便涨房租属于单方面变更合同，是违法的行为，承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，是承租者的合法权益。
合同到期后，如果合同没有对此有特别的规定，房东可以变更房租，只要不违反国家法律和政策，房租价 格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。
所以，李女士与崔先生可以根据合同是否到期两种情况来商量房租事宜。
2、合同到期，续租时房东涨价合理吗？承租人该怎么做？
如果合同已到期，那么房东根据市场价 格涨价是合理的。 房东要求租金翻倍的情况不计其数。承租人应沉着冷静应对，切勿冲动。
找到上一份租赁合同，细读条款，看看是否有条款有利。比如：有优先权租赁，或者租赁价 格应该参照附近市场价 格。假如没有有利条款出现，应实事求是和房东沟通。
房东不肯再做让步，合同签订时，要把有利条款加入进去。
崔先生应冷静应对，查看合同条款，而不是愤怒甚至恶语相向，一味发火解决不了问题，只会激化问题。
3、房东随意涨租该怎么办？
根据《合同法》第 一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效，可以向人 民法 院起 诉。
李女士随意涨租金可协商解决，若合同期内合同中没有写明涨租金的具体条款，就属于违约，如果协商不成，崔先生可以起 诉。
对此网友议论纷纷。有网友表示：黑心房东，坐着收钱还贪心不足。
还有网友表示：合作十五年，意味着十五年没涨房租。涨百分之六十不算多！
俗话说做人留一线，日后好相见。李女士狮子大开口，崔先生蛮不讲理，才让事情僵持太久。然后落得世事到头螳捕蝉。（筝小钱）
那么，对于李女士狮子大开口翻倍涨房租，你怎么看？
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后来，李女士的父母将门面房出租事宜全权交由李女士来打理。
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谁料，崔先生不愿接受，表示自己不续租也不让李女士收房，毕竟花500多万装修，不能打水漂。
崔先生认为李女士是黑心房东，房租一下子涨两倍，根本就是抢钱，特殊时期很多房东减租，可李女士不但没有减租，还趁火打劫想翻倍涨租，对此崔先生非常不满。
李女士看到崔先生不配合，便表示：这是我家的门面房，我想怎么涨租就怎么涨租，就算租金涨到100万元一年也可以，你要不续租，可以搬走，没有强迫你留下。为此双方各执一词，闹得十分不愉快。
过了段时间，李女士来到KTV想要收房，崔先生仍不配合，双方态度都很强硬，无奈之下李女士表示自己退一步，由45万元一年租金降到42万元一年，可崔先生还是不同意。
李女士表示自己都退让了，崔先生应该见好就收，可他就是耍无赖，那自己也无 能为力。只能等合同到期再处理。
后来，崔先生直接拒绝与李女士沟通。李女士看事情得不到解决便找来记者，希望记者可以帮她和崔先生沟通好这个事情。
带着李女士的诉求，记者来到KTV，崔先生不在，该KTV的员工接待了记者，无论记者怎么询问，该员工均一问三不知，蕞后记者致电崔先生。
崔先生向记者表示，李女士属于胡乱涨价，就算物价有所上涨，也不至于要翻倍租金，涨个几万元还能接受，翻倍涨太不人性化，45万元一年任谁也不会愿意。
崔先生还表示，这个门面房已经跟李女士的父母达15年的长期合作关系了，一直相处得很好，租金也从来不拖欠。
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李女士坚决不退让，房租只能涨到45万，如果崔先生不愿续租，又不愿按合同期满搬走，那么只能走法律途径解决。
双方僵持不下，蕞后，崔先生找到了李女士的父母，最终才得以协商解决。
1、那么，合同到期与否房东涨房租合法吗？
根据我国《民法典》第 一百一十九条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
租房合同没有到期，房东可以与承租人协商涨房租，房东要是随便涨房租属于单方面变更合同，是违法的行为，承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，是承租者的合法权益。
合同到期后，如果合同没有对此有特别的规定，房东可以变更房租，只要不违反国家法律和政策，房租价 格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。
所以，李女士与崔先生可以根据合同是否到期两种情况来商量房租事宜。
2、合同到期，续租时房东涨价合理吗？承租人该怎么做？
如果合同已到期，那么房东根据市场价 格涨价是合理的。 房东要求租金翻倍的情况不计其数。承租人应沉着冷静应对，切勿冲动。
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房东不肯再做让步，合同签订时，要把有利条款加入进去。
崔先生应冷静应对，查看合同条款，而不是愤怒甚至恶语相向，一味发火解决不了问题，只会激化问题。
3、房东随意涨租该怎么办？
根据《合同法》第 一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效，可以向人 民法 院起 诉。
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每年的11月，都显得我好忙，作为一名#京选好物官#，京东11.11怎能错过，为人母，啥都想着孩子，这也许就是母亲的天性，孩子的必备款，必须安排！！！
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爱丽思电压力锅&口罩
评论抽五位送立体口罩，转发抽一位送2.2L压力锅。
这是之前团过，后来就算没团了我还是不遗余力在安利的一件小家电。它太方便了，炖肉煲汤做饭样样行，在我家使用率非常高。
我以前从来没用过高压锅，因为害怕。小时候家里有高压锅，每次呲呲放气的时候我都躲得远远的。结婚后做那种很难入味的菜，我宁可慢炖个两小时，也不敢用高压锅。所以爱丽思电压力锅找上我的时候，听说做菜快，不用人看着，还静音，最重要的是安全，就迅速被种草了。
上次团的是2.2L的，很小巧，适合3口之家。这次增加了4L的，毕竟搬家后门庭若市，2L的已经无法满足我们的需求了。
爱丽思电压力锅集电饭锅+压力锅+电火锅+酸奶机+蛋糕机与一体，内置65道预设菜单，手机扫码，可以查看每道菜所需的食材和详细做法。只要你把食材加入，然后选择菜单，就可以放心去做别的事了。这对那种娃还很小时刻要挂在身上的妈妈来说是个很大的便利。而我现在的状况是，家里经常有很多人吃饭，然后要做很多道菜，但煤气灶只有两个，所以当煤气灶蒸烤箱电压力锅一起上阵的时候，就会节省很多时间。用它煮饭最快只要12分钟，杂粮饭也只需要25分钟，还可以选择口感，非常贴心。像牛筋、排骨、猪蹄这种需要慢炖的食材，用普通锅炖的话，要达到软烂口感至少得一个半小时，用爱丽思电压力锅只需要35分钟，还不用时不时查看有没有烧干有没有溢锅，大大节约了在厨房里的时间。
和传统高压锅比起来，静音也是一个很大的优点。从工作到泄压，都是静悄悄的，几乎没有存在感。当然如果你赶时间，也可以手动泄压，但手动的话就会有呲呲的声音了。
另外除了炖煮，它还有火锅模式、无水料理、发酵功能、低温慢煮等，满足不同家庭料理的需求。基本上我是不可能会用它的火锅模式来吃火锅的，但这个模式可以用来炖完东西后收汁，还是很方便的。
它还配有小蒸笼，平时蒸个蛋羹什么的很好用。我蒸过剁椒芋头，10分钟，芋头入口即化。
总而言之，这是一款超级厉害的家电，利用率很高，我搬家来宁波，唯一带的一样厨房用品就是它。如果家里平时经常炖肉、喝粥、煲汤，煮比较难煮的食物，或者你跟我一样不敢用高压锅，那强烈推荐你入这款。
团价是2.2L白色数码屏款599，黑色点阵屏款699。4L白色数码屏款799，白色点阵屏款899，黑色点阵屏款899。数码屏款和点阵屏款主要区别一个是显示内容不一样，点阵屏更详细一些。另一个是点阵屏款带有自动清洁功能。如果并不在意这些的，其实数码屏就够了。我们团购价应该和店铺双十一活动价差得不多，但团购会额外送一个价值108的原装内胆。再加上凑单津贴和88vip，应该会比直接买更低一些。大家也可以对比一下价格再决定。
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券：https://t.cn/A6oBLoMO
爱丽思儿童卡通口罩&成人口罩
口罩是刚需，今天团的是爱丽思儿童口罩和成人口罩。（日常防护口罩，非医用外科口罩）
儿童口罩有平面款和立体款，适合6~12岁孩子，弟弟3岁多，直接戴略微有些大，挂绳打个结就可以了。团价是89元/2盒，一盒50枚，独立包装。
成人口罩有黑白色和彩色，黑白色50枚一盒，团价58元/2盒。彩色款30枚一盒，团价76元/2盒。
爱丽思的立体款口罩我个人非常喜欢，因为轻薄透气，显脸小，而且不贴嘴巴，如果平时化妆或者特别怕热的姐妹，用立体款很合适。
我之前买过另一款日本的立体口罩，是一种很特殊的材质，很贵，但是太小了，完全遮不住我的大脸，耳朵旁边一大块“空地”，戴着又尴尬又没有安全感。
爱丽思大小合适（对我来说），能很好地包覆脸部和下巴，但是脸很小的人我就不知道了。
爱丽思的这两款口罩都是三层过滤，亲肤透气的同时能有效阻隔飞沫及非油性颗粒物。耳绳弹性很好，久戴也不会疼。独立包装，方便随身携带。
这种消耗品可以多囤一点，就算没有疫情，用于日常防护也是很有必要的。
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券： https://t.cn/A6oBLoM0 https://t.cn/A6oBLoIe
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另外除了炖煮，它还有火锅模式、无水料理、发酵功能、低温慢煮等，满足不同家庭料理的需求。基本上我是不可能会用它的火锅模式来吃火锅的，但这个模式可以用来炖完东西后收汁，还是很方便的。
它还配有小蒸笼，平时蒸个蛋羹什么的很好用。我蒸过剁椒芋头，10分钟，芋头入口即化。
总而言之，这是一款超级厉害的家电，利用率很高，我搬家来宁波，唯一带的一样厨房用品就是它。如果家里平时经常炖肉、喝粥、煲汤，煮比较难煮的食物，或者你跟我一样不敢用高压锅，那强烈推荐你入这款。
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