#房价##社会##买房# 放弃上海两万月薪，拖家带口回合肥真的值得吗？
发小给我打电话，说撑不住，想回来了，向我打听回合肥是否可行？我问他为什么想回来，工资低不够生活，还是有其它原因？
他说主要还是买不起房，虽然现在手上有个五十万的房子，在上海周边，手上的存款也还有六十万，但是压根买不起上海的房子，就算借钱买了，还要每个月背上一万五的房贷，家里还有两个孩子和年老的父母，老婆长年在家带孩子，压根没收入，所以买了房子，等于他一个人养活五个人，压力特别大。退一万步说，即使买了房，还是不能落户，孩子上不了公立学校，只能去私立，上学也是一笔不小的开支。
但是老婆的父母都是常年在上海，同意借五十万买房，导致老婆压根不愿意回合肥，想让他背着房贷留在上海。可是他害怕的是万一自己有一天还不起房贷，结果就是有可能房子被收，在上海生存下来就更难了。
我说既然你都想明白了，上海不适合你，为什么不趁早回来，早稳定，对家人和孩子都好。他说主要不想伤了他老婆的心，当初也是因为老婆才去的上海，没想到还是回来了。她老婆也在和自己在闹。
我觉得既然是夫妻，就应该把话说明白，如果待在一个地方，对孩子教育，日后发展可能都是不利的，为什么不趁早放弃，及时止损，如果他老婆是个明事理的人，应该也能想明白这么做的意义。毕竟如果能带着一百五十万回合肥，再贷款，买个差不多的房子，孩子也能上学，他重点本科，就业也不会太差，一切都还是可以的。
后来他告诉我，打算十一回来看房，看来还是想明白了，所以说想回来的还是趁早决定吧，就像我们19年回来也是各种纠结犹豫，但是现在看来，回来的幸福指数确实好很多。你们觉得他们有回来的必要吗？
发小给我打电话，说撑不住，想回来了，向我打听回合肥是否可行？我问他为什么想回来，工资低不够生活，还是有其它原因？
他说主要还是买不起房，虽然现在手上有个五十万的房子，在上海周边，手上的存款也还有六十万，但是压根买不起上海的房子，就算借钱买了，还要每个月背上一万五的房贷，家里还有两个孩子和年老的父母，老婆长年在家带孩子，压根没收入，所以买了房子，等于他一个人养活五个人，压力特别大。退一万步说，即使买了房，还是不能落户，孩子上不了公立学校，只能去私立，上学也是一笔不小的开支。
但是老婆的父母都是常年在上海，同意借五十万买房，导致老婆压根不愿意回合肥，想让他背着房贷留在上海。可是他害怕的是万一自己有一天还不起房贷，结果就是有可能房子被收，在上海生存下来就更难了。
我说既然你都想明白了，上海不适合你，为什么不趁早回来，早稳定，对家人和孩子都好。他说主要不想伤了他老婆的心，当初也是因为老婆才去的上海，没想到还是回来了。她老婆也在和自己在闹。
我觉得既然是夫妻，就应该把话说明白，如果待在一个地方，对孩子教育，日后发展可能都是不利的，为什么不趁早放弃，及时止损，如果他老婆是个明事理的人，应该也能想明白这么做的意义。毕竟如果能带着一百五十万回合肥，再贷款，买个差不多的房子，孩子也能上学，他重点本科，就业也不会太差，一切都还是可以的。
后来他告诉我，打算十一回来看房，看来还是想明白了，所以说想回来的还是趁早决定吧，就像我们19年回来也是各种纠结犹豫，但是现在看来，回来的幸福指数确实好很多。你们觉得他们有回来的必要吗？
#买房子真的值得吗# 【陷入购房漩涡的年轻人：刚毕业背负百万欠款 为还房贷背井离乡#小伙刚毕业背负百万房贷# 】签下购房合同的那一刻，28岁的小航（化名）在开心了没多久之后意识到自己无形中已经负债200多万，“每个月要还5000多，工资减去房贷已经不剩什么了，日常花销只能吃老本”。
与小航处于相同境遇的人还有很多。据央行7月30日发布的报告显示，2021年二季度末人民币房地产贷款余额虽然增速有所减缓，但在各项政策的收紧下，依然保持着近10%的增长。与此同时，2021年1-6月，商品房销售面积同比增长27.7%，销售规模创近5年历史新高。
在一家大型房产公司的中介亮亮（化名）看来，如今买房的年龄已经愈加年轻化，“刚毕业的家里出钱买房，毕业没几年也着急买房”。因为没有对后期的合理规划，许多年轻人在买房之后就会陷入月月焦头烂额还月供的困境，甚至有人为了还月供，到北上广等一线城市工作。而对于那些手头不太宽裕又想购房的年轻人，开发商会准备好另外一条“捷径”，“买不起的话会有一些首付分期的楼盘，真的是让你感觉一咬牙你就能上车了”。
贷款93万，利息105万
在北京打拼了5年后，小航毅然决然回到家乡省会城市郑州发展。快要回家发展之际，小航和父母来回奔波多次，终于在郑州的三环附近敲定了一套房子。
小航选定的是一套80多平米的期房，首付41万，贷款93万。利息105万，分30年还清。小航算了一笔账，每个月需要还5504元，而他的工资每个月只有6000元，房租1400元，为了每个月还款时显得不那么窘迫，小航咬了咬牙又提前还了15万，每个月的还款额度降至4616元，积蓄花得已差不多。
“为什么千万不能提前还款？”互联网上充斥着各种买房方面的文章和书籍，其中的大部分都强调房贷是人这辈子能够借到的利息最少的钱，建议买房者不要提前还房贷，而对于小航来说，不还房贷会显得更加狼狈，每个月面临的还款压力会更大。
每个月房贷4616元，房租1400元，可即使如此，每个月他面临的还是入不敷出的窘境，有时候需要靠父母接济。
而在郑州或者全国，像小航这样的年轻人还有很多。“所有东西都在涨，除了工资”“工资配不上房价”成为他们心中的现实壁垒。
据新浪财经报道，2021年3月，合肥新建商品住宅销售价格指数上涨5.6%，二手房均价达到18151元/平方米，同比上涨9.33%，小户型学区房甚至飙升到5-7万元/平方米。而由合肥市统计局公布的数据可知，2020 年度合肥市城镇非私营单位就业人员年平均工资为 96831 元。
“不知道现在买房是不是一个正确的选择？有时候会安慰自己觉得还好，但有时候又会有点后悔”，在情绪不断来回之间，他要做的是每个月在工资发下来之后小心翼翼地计算着支出与收入，使日子得以勉强向前滚动。
有博主在发视频分享自己还房贷一年的感受时表示，买房时把所有的家当都拿出来了，还借了亲戚一些钱。每天早上一睁眼想的都是怎么还别人的钱，怎么还房贷，甚至买个西瓜都要考虑很久，然后挑一个不太好的，便宜。
而现实生活中因为还不起房贷被法院起诉或者跳楼自杀的报道比比皆是，“断供潮”这个词语也被人反复提起。
小航面对的困境不至于此，但是他也有过崩溃的时候，“刚开始的几个月，我都想带着女朋友回北京去”。
北京工作，还老家房贷
回北京做什么？挣钱！
在小航看来，北京的工资相对较高，用来还老家的房贷会轻松许多。
正观新闻记者了解到，在北上广深等一线城市工作，在老家买房还贷款的人并不在少数。
据第七次全国人口普查数据显示，上海常住人口为2487.09万，北京为2189.3万，广州和深圳分别为1867.66万和1756.01万，与2010年的第六次全国人口普查相比，均有超百万的人口数量增加。而与之相对的是，房价的节节攀升。
北京租房期间，在小航众多的合租者中，曾有一位年过七十的老人。在北京这个每年都会有大量年轻人涌入的城市里，这个年老的身影显得格外突兀。
老人来自湖北的某个小山村，儿子在北京大学从本科一路读到博士，然后娶妻、生子，老人也来到北京来和儿子一起居住。
随着孩子慢慢长大上学，学校发放的用来暂时居住的小两室已经无法满足这一家人的住房需求，在寸土寸金的北京，买一所相对近一些的房子无疑是天方夜谭。无奈之下，老人只好搬出来租房居住，以便离儿子一家近一些。
有时候，小航觉得，拥有一套属于自己的房子是一种幸运。在北上广深巨大的房价压力下，许多年轻人便计划着在这些城市工作，回老家买房。陈雷（化名）就是其中一个，而这件事情他从毕业起就已经开始筹划。
刚毕业时，在家里人的支持下，陈雷在省会城市选定了一套90多平方米的房子付了首付，然后毅然决然地去北京工作，“在北上广买房不现实，北上广不相信眼泪，但可以挣钱”。
北上广的生活成本虽然高，但是余下的钱还起房贷来还是轻松不少。如今在朋友眼中，陈雷就像一个人生赢家，“何况当年的房价与现在比起来真的是便宜啊”，毕业5年，还了房贷之后，陈雷还能存起一些钱，与一些贷款购房者相比，他幸运得多。
然而这份幸运也需要付出一些代价，打拼5年，陈雷如今已经是某互联网公司的小领导，待遇尚可，而他心里明白，如果选择回家，这一切都要放弃掉，包括辛苦积累下来的资源和人脉。家乡尚未有橄榄枝，可不回家，最后面对的境遇可能更加糟糕。在不知道何时该回去的犹豫不决之间，陈雷还要面对的是年纪日益增长之后可能引发的职场歧视和婚姻困境。
“这算是幸运吗？或许吧。”
你有房吗？房贷还几年了？
25岁的亮亮拥有4年的售房经验，4年间，他遇到过许多像陈雷这样一毕业就买房的应届毕业生，“现在大部分的大学生毕业之后都不会选择回老家发展，房价又在涨，去年的房贷利率是5.63，然后今年的话是6.125，同样贷款100万来说的话，去年比今年每个月少还三四百块钱，还不如早点买比较好”。
“房价肯定会涨”，这句话就像是一句魔咒，吸引着人们前赴后继地买房，早点买肯定不会吃亏，“房子是刚需，借钱也要买”。
而对于实在无法承担首付款的购房者，市场还推出了首付分期的方式。在亮亮看来，首付分期就是开发商编织出来的一个美丽的牢笼，很多首付分期是因为开发商资金链短缺，需要回款。“如果到时候真的没有资金偿还，不仅有可能要赔一笔违约金，更甚者可能把先前垫付资金砸进去，然后什么都得不到”。
伴随着近几年国家对首付分期这一房产乱相的管控收紧，首付分期现象大大减少，但减少不等于不存在，“1成首付、8年分期” “0首付”等依旧存在，“真的是让你感觉一咬牙你就能上车了”。
买房虽然不易，但对于是否要买房，亮亮坚持肯定的态度，“不买房谁跟你结婚？”
小航觉得，房子除了居住外，还有一种社交属性，“别人不会看你房子买在哪里，只会看你有没有房子”，对于这个观点，亮亮表示认同，“房子是一个男人靠谱的体现”。
亮亮有一个谈了许久的女朋友，是本地人，而亮亮的老家是在其他地市的一个小县城，“不在这里买房就没有办法结婚”。
像亮亮这样考虑的人还有很多，在相亲市场上，一直流传着这样一个问题：“买房了吗？贷款还完了吗？还要还几年？”有房有车在许多家长的心中是一个硬性要求。
早年间，亮亮创业失败欠了一部分钱还没还完，如今又面临着房不得不买的困境，在新房单价1万多起步的城市，要想买房只能向父母伸手，“只能等到时候家里拆迁，让爸妈把欠款还完，再帮着出个首付，不然，没办法”。工作4年多之后还要向父母伸手要这么多钱，亮亮是无奈之举，“房贷的话，以后慢慢还吧”。
我只是需要居住的地方
而在买房之后，所有的事情并不能算尘埃落定，房价降了怎么办？期房烂尾怎么办？小区的建设是否像原先规划的那样？小航所在的小区物业群每天热火朝天地吵个不停，每天仅翻看这些信息使小航的焦虑感更加灼烈，有些业主更是自发到现场查看，在群里汇报进度。
对于这些，小航能够明白，“买房花光了所有的积蓄，上点心是应该的”，但他又觉得，这些做法是不是过了头？不仅没有什么意义反而给人传递焦虑。
为了避免买房的压力与焦虑，部分人群选择只租不买，据此前相关媒体报道，一对夫妻为了不做“房奴”，一口气签下10年租房协议，面对父母的责骂依旧不改变想法。
而朱静（化名）作为一个资深北漂，在几年的租房过程中经历暴力邻居、长租公寓暴雷、隔断房被拆等事件后，面对父母想要出钱帮助她买房的建议依然拒绝，坚定地选择租房。
除了不想啃老之外，朱静觉得“如果买了房，就要背上重重的房贷。我妈喜欢旅游，每年国内外跑两三趟，我平时跳舞唱歌弹琴，每节课的课时费也不菲。有了房贷的压力，我们就必须割舍自己的喜好，那生活的意义又是什么”。
即使有了房，她也会选择把房子卖了换成钱，出国去学音乐剧，“我只是需要住的地方”。
与朱静的态度相反，亮亮觉得现在的购房人群已经出现了年轻化趋势，“买刚需房的大部分都是30岁以下的人群，最小的就有22岁的，还有没毕业的”，亮亮有一个朋友在大二的时候就被父母以她的名义买了房，“当时的房子单价只有几千块，现在那边都涨到了一万多，只能说很有头脑”。
而一味的买房热之下，许多年轻人的压力苦不堪言。小航记得自己在5年前去北京的时候，梦想是做一个主持人，从某学校播音系毕业的他拥有良好的嗓音条件。但随着年纪越来越大，特别是过了25岁，考虑的都是买房这个现实问题吧。
对此，香港岭南大学教授许子东认为，要是有钱的话就去买，要是困难的话，就应该租，而且这里边最大的标准，就是要让自己目前的生活尽可能地好，要不是的话买了房子，把青春赔上去了，把二十几岁最无价的东西赔上去了，二十多岁整个生活方式扭曲了，不应该做的事情去做了，相比房子来说，这个代价太大了。
而自2020年以来，楼市调控政策接连出台。2020年下半年，住建部和央行出台“三条红线”，要求房企必须降负债；2021年初，作为稳房价供给侧改革的“集中供地”政策落地；7月29日，住建部副部长倪虹约谈了银川、徐州、金华、泉州、惠州5个房价上涨过快的城市，重申要加大调控和监管力度……
据中指院不完全统计，2021年上半年月均出台房地产紧缩政策明显超过前两年月均水平，30余热点城市累计调控次数超百次，调控更加频繁、手段更加全面，严查资金违规流入房地产市场、建立房地联动机制、增强二手房市场调控力度等内容均有涉及。
而在租房方面，除了推出公租房之外，“租购同权”普及得也愈加广泛，即使租房者子女享有就近入学等权利。部分地市还推出了租房补贴，日前，北京市发布通知，称取得市场租房补贴资格的家庭，最高可获得租房补贴每月3500元。
“租房租的不是生活，买房才是稳定”，在小航看来，不管生活多么紧凑，他还是会选择买房，“租房之后哪里都可以去，但买房之后一切都有了方向，至少心定了”，小航还记得在北京的5年间，他搬了6次家，最短的租住了1个月，最长的1年，“每次自己站在一堆行李中间，那种感觉，特别不安心”。（正观新闻记者 韩玉）#洞见计划#
与小航处于相同境遇的人还有很多。据央行7月30日发布的报告显示，2021年二季度末人民币房地产贷款余额虽然增速有所减缓，但在各项政策的收紧下，依然保持着近10%的增长。与此同时，2021年1-6月，商品房销售面积同比增长27.7%，销售规模创近5年历史新高。
在一家大型房产公司的中介亮亮（化名）看来，如今买房的年龄已经愈加年轻化，“刚毕业的家里出钱买房，毕业没几年也着急买房”。因为没有对后期的合理规划，许多年轻人在买房之后就会陷入月月焦头烂额还月供的困境，甚至有人为了还月供，到北上广等一线城市工作。而对于那些手头不太宽裕又想购房的年轻人，开发商会准备好另外一条“捷径”，“买不起的话会有一些首付分期的楼盘，真的是让你感觉一咬牙你就能上车了”。
贷款93万，利息105万
在北京打拼了5年后，小航毅然决然回到家乡省会城市郑州发展。快要回家发展之际，小航和父母来回奔波多次，终于在郑州的三环附近敲定了一套房子。
小航选定的是一套80多平米的期房，首付41万，贷款93万。利息105万，分30年还清。小航算了一笔账，每个月需要还5504元，而他的工资每个月只有6000元，房租1400元，为了每个月还款时显得不那么窘迫，小航咬了咬牙又提前还了15万，每个月的还款额度降至4616元，积蓄花得已差不多。
“为什么千万不能提前还款？”互联网上充斥着各种买房方面的文章和书籍，其中的大部分都强调房贷是人这辈子能够借到的利息最少的钱，建议买房者不要提前还房贷，而对于小航来说，不还房贷会显得更加狼狈，每个月面临的还款压力会更大。
每个月房贷4616元，房租1400元，可即使如此，每个月他面临的还是入不敷出的窘境，有时候需要靠父母接济。
而在郑州或者全国，像小航这样的年轻人还有很多。“所有东西都在涨，除了工资”“工资配不上房价”成为他们心中的现实壁垒。
据新浪财经报道，2021年3月，合肥新建商品住宅销售价格指数上涨5.6%，二手房均价达到18151元/平方米，同比上涨9.33%，小户型学区房甚至飙升到5-7万元/平方米。而由合肥市统计局公布的数据可知，2020 年度合肥市城镇非私营单位就业人员年平均工资为 96831 元。
“不知道现在买房是不是一个正确的选择？有时候会安慰自己觉得还好，但有时候又会有点后悔”，在情绪不断来回之间，他要做的是每个月在工资发下来之后小心翼翼地计算着支出与收入，使日子得以勉强向前滚动。
有博主在发视频分享自己还房贷一年的感受时表示，买房时把所有的家当都拿出来了，还借了亲戚一些钱。每天早上一睁眼想的都是怎么还别人的钱，怎么还房贷，甚至买个西瓜都要考虑很久，然后挑一个不太好的，便宜。
而现实生活中因为还不起房贷被法院起诉或者跳楼自杀的报道比比皆是，“断供潮”这个词语也被人反复提起。
小航面对的困境不至于此，但是他也有过崩溃的时候，“刚开始的几个月，我都想带着女朋友回北京去”。
北京工作，还老家房贷
回北京做什么？挣钱！
在小航看来，北京的工资相对较高，用来还老家的房贷会轻松许多。
正观新闻记者了解到，在北上广深等一线城市工作，在老家买房还贷款的人并不在少数。
据第七次全国人口普查数据显示，上海常住人口为2487.09万，北京为2189.3万，广州和深圳分别为1867.66万和1756.01万，与2010年的第六次全国人口普查相比，均有超百万的人口数量增加。而与之相对的是，房价的节节攀升。
北京租房期间，在小航众多的合租者中，曾有一位年过七十的老人。在北京这个每年都会有大量年轻人涌入的城市里，这个年老的身影显得格外突兀。
老人来自湖北的某个小山村，儿子在北京大学从本科一路读到博士，然后娶妻、生子，老人也来到北京来和儿子一起居住。
随着孩子慢慢长大上学，学校发放的用来暂时居住的小两室已经无法满足这一家人的住房需求，在寸土寸金的北京，买一所相对近一些的房子无疑是天方夜谭。无奈之下，老人只好搬出来租房居住，以便离儿子一家近一些。
有时候，小航觉得，拥有一套属于自己的房子是一种幸运。在北上广深巨大的房价压力下，许多年轻人便计划着在这些城市工作，回老家买房。陈雷（化名）就是其中一个，而这件事情他从毕业起就已经开始筹划。
刚毕业时，在家里人的支持下，陈雷在省会城市选定了一套90多平方米的房子付了首付，然后毅然决然地去北京工作，“在北上广买房不现实，北上广不相信眼泪，但可以挣钱”。
北上广的生活成本虽然高，但是余下的钱还起房贷来还是轻松不少。如今在朋友眼中，陈雷就像一个人生赢家，“何况当年的房价与现在比起来真的是便宜啊”，毕业5年，还了房贷之后，陈雷还能存起一些钱，与一些贷款购房者相比，他幸运得多。
然而这份幸运也需要付出一些代价，打拼5年，陈雷如今已经是某互联网公司的小领导，待遇尚可，而他心里明白，如果选择回家，这一切都要放弃掉，包括辛苦积累下来的资源和人脉。家乡尚未有橄榄枝，可不回家，最后面对的境遇可能更加糟糕。在不知道何时该回去的犹豫不决之间，陈雷还要面对的是年纪日益增长之后可能引发的职场歧视和婚姻困境。
“这算是幸运吗？或许吧。”
你有房吗？房贷还几年了？
25岁的亮亮拥有4年的售房经验，4年间，他遇到过许多像陈雷这样一毕业就买房的应届毕业生，“现在大部分的大学生毕业之后都不会选择回老家发展，房价又在涨，去年的房贷利率是5.63，然后今年的话是6.125，同样贷款100万来说的话，去年比今年每个月少还三四百块钱，还不如早点买比较好”。
“房价肯定会涨”，这句话就像是一句魔咒，吸引着人们前赴后继地买房，早点买肯定不会吃亏，“房子是刚需，借钱也要买”。
而对于实在无法承担首付款的购房者，市场还推出了首付分期的方式。在亮亮看来，首付分期就是开发商编织出来的一个美丽的牢笼，很多首付分期是因为开发商资金链短缺，需要回款。“如果到时候真的没有资金偿还，不仅有可能要赔一笔违约金，更甚者可能把先前垫付资金砸进去，然后什么都得不到”。
伴随着近几年国家对首付分期这一房产乱相的管控收紧，首付分期现象大大减少，但减少不等于不存在，“1成首付、8年分期” “0首付”等依旧存在，“真的是让你感觉一咬牙你就能上车了”。
买房虽然不易，但对于是否要买房，亮亮坚持肯定的态度，“不买房谁跟你结婚？”
小航觉得，房子除了居住外，还有一种社交属性，“别人不会看你房子买在哪里，只会看你有没有房子”，对于这个观点，亮亮表示认同，“房子是一个男人靠谱的体现”。
亮亮有一个谈了许久的女朋友，是本地人，而亮亮的老家是在其他地市的一个小县城，“不在这里买房就没有办法结婚”。
像亮亮这样考虑的人还有很多，在相亲市场上，一直流传着这样一个问题：“买房了吗？贷款还完了吗？还要还几年？”有房有车在许多家长的心中是一个硬性要求。
早年间，亮亮创业失败欠了一部分钱还没还完，如今又面临着房不得不买的困境，在新房单价1万多起步的城市，要想买房只能向父母伸手，“只能等到时候家里拆迁，让爸妈把欠款还完，再帮着出个首付，不然，没办法”。工作4年多之后还要向父母伸手要这么多钱，亮亮是无奈之举，“房贷的话，以后慢慢还吧”。
我只是需要居住的地方
而在买房之后，所有的事情并不能算尘埃落定，房价降了怎么办？期房烂尾怎么办？小区的建设是否像原先规划的那样？小航所在的小区物业群每天热火朝天地吵个不停，每天仅翻看这些信息使小航的焦虑感更加灼烈，有些业主更是自发到现场查看，在群里汇报进度。
对于这些，小航能够明白，“买房花光了所有的积蓄，上点心是应该的”，但他又觉得，这些做法是不是过了头？不仅没有什么意义反而给人传递焦虑。
为了避免买房的压力与焦虑，部分人群选择只租不买，据此前相关媒体报道，一对夫妻为了不做“房奴”，一口气签下10年租房协议，面对父母的责骂依旧不改变想法。
而朱静（化名）作为一个资深北漂，在几年的租房过程中经历暴力邻居、长租公寓暴雷、隔断房被拆等事件后，面对父母想要出钱帮助她买房的建议依然拒绝，坚定地选择租房。
除了不想啃老之外，朱静觉得“如果买了房，就要背上重重的房贷。我妈喜欢旅游，每年国内外跑两三趟，我平时跳舞唱歌弹琴，每节课的课时费也不菲。有了房贷的压力，我们就必须割舍自己的喜好，那生活的意义又是什么”。
即使有了房，她也会选择把房子卖了换成钱，出国去学音乐剧，“我只是需要住的地方”。
与朱静的态度相反，亮亮觉得现在的购房人群已经出现了年轻化趋势，“买刚需房的大部分都是30岁以下的人群，最小的就有22岁的，还有没毕业的”，亮亮有一个朋友在大二的时候就被父母以她的名义买了房，“当时的房子单价只有几千块，现在那边都涨到了一万多，只能说很有头脑”。
而一味的买房热之下，许多年轻人的压力苦不堪言。小航记得自己在5年前去北京的时候，梦想是做一个主持人，从某学校播音系毕业的他拥有良好的嗓音条件。但随着年纪越来越大，特别是过了25岁，考虑的都是买房这个现实问题吧。
对此，香港岭南大学教授许子东认为，要是有钱的话就去买，要是困难的话，就应该租，而且这里边最大的标准，就是要让自己目前的生活尽可能地好，要不是的话买了房子，把青春赔上去了，把二十几岁最无价的东西赔上去了，二十多岁整个生活方式扭曲了，不应该做的事情去做了，相比房子来说，这个代价太大了。
而自2020年以来，楼市调控政策接连出台。2020年下半年，住建部和央行出台“三条红线”，要求房企必须降负债；2021年初，作为稳房价供给侧改革的“集中供地”政策落地；7月29日，住建部副部长倪虹约谈了银川、徐州、金华、泉州、惠州5个房价上涨过快的城市，重申要加大调控和监管力度……
据中指院不完全统计，2021年上半年月均出台房地产紧缩政策明显超过前两年月均水平，30余热点城市累计调控次数超百次，调控更加频繁、手段更加全面，严查资金违规流入房地产市场、建立房地联动机制、增强二手房市场调控力度等内容均有涉及。
而在租房方面，除了推出公租房之外，“租购同权”普及得也愈加广泛，即使租房者子女享有就近入学等权利。部分地市还推出了租房补贴，日前，北京市发布通知，称取得市场租房补贴资格的家庭，最高可获得租房补贴每月3500元。
“租房租的不是生活，买房才是稳定”，在小航看来，不管生活多么紧凑，他还是会选择买房，“租房之后哪里都可以去，但买房之后一切都有了方向，至少心定了”，小航还记得在北京的5年间，他搬了6次家，最短的租住了1个月，最长的1年，“每次自己站在一堆行李中间，那种感觉，特别不安心”。（正观新闻记者 韩玉）#洞见计划#
《新刊袖珍方》（明刻本）
《袖珍方》，又名《新刊袖珍方》《魁本袖珍方大全》《京本青囊杂纂袖珍方大全》等，书名不同是由于流传过程中版本不同所致。《明史•艺文志》载“李恒《袖珍方》四卷”，《中国中医古籍总目》著录“(明)李恒(伯常)编”。《袖珍方》是在明代周定王朱橚主持及授意下，由周王府良医所的李恒编撰而成。
良医所是明代藩王府特设的医疗机构，主管王府医疗保健。良医所设良医正、副各一人，分别为正八品、从八品，李恒入良医所，可能是正八品的“良医正”。《明史•志五十一•职官志》卷七十五：“良医所，良医正一人，正八品，副一人，从八品。”“良医，掌医。”明代藩王府有完整的行政管理机构，而“良医所”则是其中的一个医疗机构。明代杰出医药家王履、李时珍等曾任过王府良医。
李恒，合肥人，洪武初年因有医名被选入太医院，后入朱橚周王府之“良医所”为“良医”。奉朱橚之令，于“良医所”编集《袖珍方》。于永乐年间因年老致仕，时朱橚亲赋诗饯行，命周府长史瞿佑序其事。《中国医籍考》引《合肥县志》：“李恒，字伯常，合肥人。洪武初，以医名选人太医院，擢周府良医，常奉令旨，类集《袖珍方》诸书。后以老致仕，王亲赋诗以饯，命长史钱塘瞿佑序其事。”《千顷堂书目》卷十四“医家类”著录“李恒《袖珍方》四卷”，注曰：“字伯常，合肥人。洪武初周府良医，奉宪（定）王命集。恒，永乐间致仕，王亲赋诗以饯，命长史瞿佑序其事。”
朱橚在世时，《袖珍方》曾编刊过两次，一次是初刻，为洪武二十四年辛未(1391)八月，另一次重刊，为永乐十三年乙未(1415)春。建阳杨氏清江書堂明弘治年间曾多次刊刻《袖珍方》，明弘治五年（1492）刻《新刊袖珍方》，弘治癸亥（1504）刻《魁本袖珍方大全》。
此《新刊袖珍方》四卷，不著撰人，明弘治五年（1492）建阳杨氏清江書堂刻本。每半叶十六行，行二十六字，四周双边，白口。卷端题“新刊袖珍方卷之几”，以“文”、“行”、“忠”、“信”为卷名。卷四之末有牌记“皇明弘治壬子仲春杨氏清江书堂重刊”。所附书影为“日本龙谷大学大宫图书馆”藏本，公开图像质量较差。日本内阁文库藏有明弘治五年建阳书林杨氏清江书堂刻本《袖珍方》二部，一为“豊后佐伯藩主毛利高标献上本”，另一为“医学馆旧蔵多纪元胤手跋本”。目前尚未公开图像。期待中。。。
《袖珍方》，又名《新刊袖珍方》《魁本袖珍方大全》《京本青囊杂纂袖珍方大全》等，书名不同是由于流传过程中版本不同所致。《明史•艺文志》载“李恒《袖珍方》四卷”，《中国中医古籍总目》著录“(明)李恒(伯常)编”。《袖珍方》是在明代周定王朱橚主持及授意下，由周王府良医所的李恒编撰而成。
良医所是明代藩王府特设的医疗机构，主管王府医疗保健。良医所设良医正、副各一人，分别为正八品、从八品，李恒入良医所，可能是正八品的“良医正”。《明史•志五十一•职官志》卷七十五：“良医所，良医正一人，正八品，副一人，从八品。”“良医，掌医。”明代藩王府有完整的行政管理机构，而“良医所”则是其中的一个医疗机构。明代杰出医药家王履、李时珍等曾任过王府良医。
李恒，合肥人，洪武初年因有医名被选入太医院，后入朱橚周王府之“良医所”为“良医”。奉朱橚之令，于“良医所”编集《袖珍方》。于永乐年间因年老致仕，时朱橚亲赋诗饯行，命周府长史瞿佑序其事。《中国医籍考》引《合肥县志》：“李恒，字伯常，合肥人。洪武初，以医名选人太医院，擢周府良医，常奉令旨，类集《袖珍方》诸书。后以老致仕，王亲赋诗以饯，命长史钱塘瞿佑序其事。”《千顷堂书目》卷十四“医家类”著录“李恒《袖珍方》四卷”，注曰：“字伯常，合肥人。洪武初周府良医，奉宪（定）王命集。恒，永乐间致仕，王亲赋诗以饯，命长史瞿佑序其事。”
朱橚在世时，《袖珍方》曾编刊过两次，一次是初刻，为洪武二十四年辛未(1391)八月，另一次重刊，为永乐十三年乙未(1415)春。建阳杨氏清江書堂明弘治年间曾多次刊刻《袖珍方》，明弘治五年（1492）刻《新刊袖珍方》，弘治癸亥（1504）刻《魁本袖珍方大全》。
此《新刊袖珍方》四卷，不著撰人，明弘治五年（1492）建阳杨氏清江書堂刻本。每半叶十六行，行二十六字，四周双边，白口。卷端题“新刊袖珍方卷之几”，以“文”、“行”、“忠”、“信”为卷名。卷四之末有牌记“皇明弘治壬子仲春杨氏清江书堂重刊”。所附书影为“日本龙谷大学大宫图书馆”藏本，公开图像质量较差。日本内阁文库藏有明弘治五年建阳书林杨氏清江书堂刻本《袖珍方》二部，一为“豊后佐伯藩主毛利高标献上本”，另一为“医学馆旧蔵多纪元胤手跋本”。目前尚未公开图像。期待中。。。
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