『怡乡王品海鲜姿造自助体验餐厅(大岛商业广场店)』
友谊南路大岛商业广场3楼
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马上就年底了，各种过节、各种聚会，去哪吃是个大问题。
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论性价比，肯定是自助合适，而且是人越多越合适，氛围有了，还能满足众口，想吃啥有啥，多好呢！
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这家开了可是有年头了，至今还这么火，认可度满高的。店铺面积不小，容纳多人聚会也没问题。
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大螃蟹活蹦乱跳的，肉满膏满的，菜市场买几个就得一二百，在这随便吃。
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之前一直看吃播，人家吃鳌虾我就种草，是真的鲜啊，肉都是甜的，吸溜一口一只就没了。
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生蚝、扇贝、鲍鱼……这都是必选项，个头算是市面上个大的，以质取胜。
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刺身就更别提了，三文鱼、北极贝都是常规操作，日料店单点一份就得上百，在这要几份都没问题。
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等锅开的时候咱嘴不能停，盐焗大虾、烤羊排、小甜品得续上。
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200多的价格，食材品质是肉眼可见的好，希望老板别亏本，店得继续开，我还得再来呢。
#好物测评团##晒出你的年终空瓶##种草美好生活#
友谊南路大岛商业广场3楼
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马上就年底了，各种过节、各种聚会，去哪吃是个大问题。
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论性价比，肯定是自助合适，而且是人越多越合适，氛围有了，还能满足众口，想吃啥有啥，多好呢！
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这家开了可是有年头了，至今还这么火，认可度满高的。店铺面积不小，容纳多人聚会也没问题。
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大螃蟹活蹦乱跳的，肉满膏满的，菜市场买几个就得一二百，在这随便吃。
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之前一直看吃播，人家吃鳌虾我就种草，是真的鲜啊，肉都是甜的，吸溜一口一只就没了。
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生蚝、扇贝、鲍鱼……这都是必选项，个头算是市面上个大的，以质取胜。
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刺身就更别提了，三文鱼、北极贝都是常规操作，日料店单点一份就得上百，在这要几份都没问题。
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等锅开的时候咱嘴不能停，盐焗大虾、烤羊排、小甜品得续上。
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200多的价格，食材品质是肉眼可见的好，希望老板别亏本，店得继续开，我还得再来呢。
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高层明确表示：住房是消费！炒房者是时候退场了#房产头条#
房地产正在慢慢回归稳定，市场上的房价也出现了明显的下跌，例如10月份的新房均价就创下了自2015年一来的最大跌幅。这对于刚需购房者而言肯定是一件好事，但对于那些手里有多余房产的炒房者来说，这却是一件会让他们损失惨重的事情了。特别是对于那些还期待着房价会再次出现上涨的炒房者而言，现在的房价走势基本上可以说是彻底打破了他们的幻想。也许未来市场上的房价不会出现大幅度的下跌，但炒房者绝对不存在赚钱的可能，因为在前两天的时候，统计局局长宁吉喆就表示：要加强居民基本住房保障。房地产是支柱产业，住房更是居民的消费！
国家在2016年底的时候就提出了“房住不炒”的定位，并且出台了一系列的政策来对不断上涨的房价进行限制。实际上现在市场上的房价之所以能出现下跌，就是政策调控带来的作用，而且在路上供应过剩的大背景下，未来房价大概率会继续保持下跌。按照现在的路上行情来看，房子已经实现了居住的基本目的。
而现在高层再次强调住房是消费，就是再一次强调房住不炒的楼市定位，这意味着接下来市场上的调控政策还会继续存在。而这些年的楼市行情，基本上已经确定了调控政策对房价走势有着明显的影响，所以只要接下来政策还会继续存在，那么市场上的房价继续下跌的可能性就非常大。因此在笔者看来，随着高层的表态，现在已经到了炒房者退场的时候了。
为什么炒房者到了退场的时候呢？一方面是因为政策调控下，炒房者受到的政策限制越来越严格，另一方面也是因为当然供应过剩的楼市不利于炒房者生存。因为炒房者想要赚钱最基本的一点就是要有人买房，但现在市场上的购房需求却变得越来越少了，这意味着炒房者如果继续投资房产，很有可能会找不到接手房产的人。例如现在不少城市就出现了炒房者降价抛售房产，但却卖不掉房子的现象，例如在燕郊这种现象就表现得十分明显，甚至还出现不要首付“白送”房子都卖不掉的现象。更何况房产税还会让持有房产的成本增加，因此在这种楼市行情下，炒房者继续投资房产的结局就只有一个，那就是会亏本！
过去那么多年市场上的房价之所以会出现大幅度的上涨，很重要的一点就是因为有大量购房者把房子看成是的投资的工具。在大量投资者的炒作下，房价才会出现大幅度的上涨，最后涨到一个超出居民承受能力的范围。而现在随着炒房者逐渐退出房地产，市场上的房价肯定也会慢慢回归稳定，所以笔者一直都认为未来的楼市会是一个属于刚需购房者的楼市。也许短期内房价不会变成“白菜价”，但随着时间推移，买房这件事却会变得越来越容易。而现在刚需购房者需要做的就是暂时保持观望，等待最好的出手时机。#房价#
房地产正在慢慢回归稳定，市场上的房价也出现了明显的下跌，例如10月份的新房均价就创下了自2015年一来的最大跌幅。这对于刚需购房者而言肯定是一件好事，但对于那些手里有多余房产的炒房者来说，这却是一件会让他们损失惨重的事情了。特别是对于那些还期待着房价会再次出现上涨的炒房者而言，现在的房价走势基本上可以说是彻底打破了他们的幻想。也许未来市场上的房价不会出现大幅度的下跌，但炒房者绝对不存在赚钱的可能，因为在前两天的时候，统计局局长宁吉喆就表示：要加强居民基本住房保障。房地产是支柱产业，住房更是居民的消费！
国家在2016年底的时候就提出了“房住不炒”的定位，并且出台了一系列的政策来对不断上涨的房价进行限制。实际上现在市场上的房价之所以能出现下跌，就是政策调控带来的作用，而且在路上供应过剩的大背景下，未来房价大概率会继续保持下跌。按照现在的路上行情来看，房子已经实现了居住的基本目的。
而现在高层再次强调住房是消费，就是再一次强调房住不炒的楼市定位，这意味着接下来市场上的调控政策还会继续存在。而这些年的楼市行情，基本上已经确定了调控政策对房价走势有着明显的影响，所以只要接下来政策还会继续存在，那么市场上的房价继续下跌的可能性就非常大。因此在笔者看来，随着高层的表态，现在已经到了炒房者退场的时候了。
为什么炒房者到了退场的时候呢？一方面是因为政策调控下，炒房者受到的政策限制越来越严格，另一方面也是因为当然供应过剩的楼市不利于炒房者生存。因为炒房者想要赚钱最基本的一点就是要有人买房，但现在市场上的购房需求却变得越来越少了，这意味着炒房者如果继续投资房产，很有可能会找不到接手房产的人。例如现在不少城市就出现了炒房者降价抛售房产，但却卖不掉房子的现象，例如在燕郊这种现象就表现得十分明显，甚至还出现不要首付“白送”房子都卖不掉的现象。更何况房产税还会让持有房产的成本增加，因此在这种楼市行情下，炒房者继续投资房产的结局就只有一个，那就是会亏本！
过去那么多年市场上的房价之所以会出现大幅度的上涨，很重要的一点就是因为有大量购房者把房子看成是的投资的工具。在大量投资者的炒作下，房价才会出现大幅度的上涨，最后涨到一个超出居民承受能力的范围。而现在随着炒房者逐渐退出房地产，市场上的房价肯定也会慢慢回归稳定，所以笔者一直都认为未来的楼市会是一个属于刚需购房者的楼市。也许短期内房价不会变成“白菜价”，但随着时间推移，买房这件事却会变得越来越容易。而现在刚需购房者需要做的就是暂时保持观望，等待最好的出手时机。#房价#
楼市出现逆转行情，能不能买房？李嘉诚早有回答#楼市#
第一点，房价下跌的城市数量增加。根据统计局公布的数据，10月份全国重点70城里，有64个城市的二手房价格出现下跌，环比上月增加了12个。按照统计局的数据，今年从1月份开始，市场上房价下跌的城市数量在不断增多，这种走势其实就已经说明现在的楼市是一个下滑的楼市。而且按照当前的调控力度，未来房价下跌的城市数量还会继续变多。
第二点，开发商不再执着于拿地。土地是开发商赚钱的根本，在以前只要拿到土地，基本上就可以躺着赚钱了。但是从今年开始，大家可以发现开发商的拿地意愿越来越低，例如数据就显示，第二轮集中供地的流拍率高达65%！而且还出现了一些拿到土地之后，选择亏本推地的开发商。这就足以说明，开发商认为当前的楼市行情下，拿地赚不到钱。
第三点，多个城市出台限跌政策。前两天的时候湖南省张家界市出台了一份文件，其中明确指出，商品房销售价格不得低于备案价的80%！至此，全国出台限跌政策的城市数量就达到了22个。虽然很多人说官方出台限跌政策是为了保护房价，这句话其实也有一定道理，毕竟限跌政策的确让房价不会继续下跌。不过限跌政策的出现，更多的还是因为当地楼市出现房价下跌超过预期的现象，所以官方才会限制房价跌幅。毕竟房地产对经济发展的支撑作用依旧明显，房价大幅度下跌会对经济发展带来一定的阻碍。因此限跌城市的越来越多，就说明现在市场上房价下跌的城市变得越来越多。
那么问题就来了，在楼市行情逆转，房价出现下跌之后，普通人到底还能不能买房呢？对此李嘉诚早就给出了自己的回答。在某次采访的时候，李嘉诚就表示：炒房肯定是不行的，但买房自住就算贵一点，过几年也会发现并没买错。也就是说买房这件事，抱着投资性炒房的心态肯定是不行的，但如果是刚需自住那就完全没问题。而这也符合国家在2016年底定下的“房住不炒”的基调，所以现在这种楼市行情能不能买房，还要看购房者自己的购房需求是什么才行。如果你有居住需求，也有足够的经济实力，完全可以出手买房。#买房者说#
第一点，房价下跌的城市数量增加。根据统计局公布的数据，10月份全国重点70城里，有64个城市的二手房价格出现下跌，环比上月增加了12个。按照统计局的数据，今年从1月份开始，市场上房价下跌的城市数量在不断增多，这种走势其实就已经说明现在的楼市是一个下滑的楼市。而且按照当前的调控力度，未来房价下跌的城市数量还会继续变多。
第二点，开发商不再执着于拿地。土地是开发商赚钱的根本，在以前只要拿到土地，基本上就可以躺着赚钱了。但是从今年开始，大家可以发现开发商的拿地意愿越来越低，例如数据就显示，第二轮集中供地的流拍率高达65%！而且还出现了一些拿到土地之后，选择亏本推地的开发商。这就足以说明，开发商认为当前的楼市行情下，拿地赚不到钱。
第三点，多个城市出台限跌政策。前两天的时候湖南省张家界市出台了一份文件，其中明确指出，商品房销售价格不得低于备案价的80%！至此，全国出台限跌政策的城市数量就达到了22个。虽然很多人说官方出台限跌政策是为了保护房价，这句话其实也有一定道理，毕竟限跌政策的确让房价不会继续下跌。不过限跌政策的出现，更多的还是因为当地楼市出现房价下跌超过预期的现象，所以官方才会限制房价跌幅。毕竟房地产对经济发展的支撑作用依旧明显，房价大幅度下跌会对经济发展带来一定的阻碍。因此限跌城市的越来越多，就说明现在市场上房价下跌的城市变得越来越多。
那么问题就来了，在楼市行情逆转，房价出现下跌之后，普通人到底还能不能买房呢？对此李嘉诚早就给出了自己的回答。在某次采访的时候，李嘉诚就表示：炒房肯定是不行的，但买房自住就算贵一点，过几年也会发现并没买错。也就是说买房这件事，抱着投资性炒房的心态肯定是不行的，但如果是刚需自住那就完全没问题。而这也符合国家在2016年底定下的“房住不炒”的基调，所以现在这种楼市行情能不能买房，还要看购房者自己的购房需求是什么才行。如果你有居住需求，也有足够的经济实力，完全可以出手买房。#买房者说#
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