谈房311

北京的9月份二手房成交是14,000多套

成交数据中规中矩，北京的荣枯线是15,000套

在这么多阴跌的城市里面成交还算可以，跟上海差不多

北京有投资价值的就是四个板块

一个是西二环的金融街，一个是东三环的CBD，一个是中关村，一个是望京

东西城本身85%是老公房（泛指老破大或者是老破小）

北京从15-16年涨了一波之后，市场比较平稳

直到2021年的上半年又涨了一波，涨幅大概是15~20个点左右

北京跟上海有些类似豪宅的涨幅都特别的大，越是顶豪，涨幅越大，比如中海凯旋19年左右，单价在18~19万，现在单价差不多取到了26~28万

望京的产业主要有 it和金融，以科技为主，北京投资房产的问题是杠杆率不高，涨幅比较平稳，个别房源税费比较重（非满伍唯一的房）

当然，北京的上市公司全国第一，436家。

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•国内院校：2023年1月-2023年7月毕业生
•国外院校(含港澳院校)：2022年10月-2023年9月毕业生
▫️招聘城市
北京、深圳、上海、武汉等
▫️招聘岗位
涵盖投研、销售、运营、IT、职能等序列

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