为何很多烂尾楼都是差一口气就建好了,为什么就是建不好呢?业主也愿意自己出钱继续盖,但是就僵持着,咋回事?
差一口气建好?欠了99口气的钱!
因为房子封顶只是总工程量的50%左右,后续的外墙、保温、机电、绿化、装修这些也是大头,而且封顶前一直施工单位在垫支,封顶通常是开发商要结算费用给施工单位了,地产开发商本质上是超高杠杠在玩,这种烂尾,只能指望房价再次大涨才有希望活。
所以说业主看到房子封顶了,但是实际上开发商的财务已经开天窗了。工程队垫付的钱,赊欠的材料款,供应商的货款,政府的规费税收,解除银行小贷公司贷款抵押的钱,后期施工款,工程验收款,对于没钱的开发商来说,一跑解千愁。
这是个无解的问题,或许唯一的解决方法:取消期房预售制!#股票##房地产#
差一口气建好?欠了99口气的钱!
因为房子封顶只是总工程量的50%左右,后续的外墙、保温、机电、绿化、装修这些也是大头,而且封顶前一直施工单位在垫支,封顶通常是开发商要结算费用给施工单位了,地产开发商本质上是超高杠杠在玩,这种烂尾,只能指望房价再次大涨才有希望活。
所以说业主看到房子封顶了,但是实际上开发商的财务已经开天窗了。工程队垫付的钱,赊欠的材料款,供应商的货款,政府的规费税收,解除银行小贷公司贷款抵押的钱,后期施工款,工程验收款,对于没钱的开发商来说,一跑解千愁。
这是个无解的问题,或许唯一的解决方法:取消期房预售制!#股票##房地产#
我爸妈跑出去玩了,没带我[苦涩][苦涩][苦涩]不过看着他们在群里发各种照片,很为他们开心。这么多年了,终于可以毫无负担地享受生活了。
我爸妈一个常年高三班主任,一个常年初三,每次忙完高考忙中考,说是有暑假,其实最多能休2周。
加上我家一直很坎坷,好不容易攒点钱,欸,我病了,掏出去几十万,负债累累,然后我爸放弃稳定的工作,下海去深圳打拼,好不容易还清了债,回来继续过安稳的生活,结果没几年,我妈病了,又掏出去几十万……
好不容易爬出来,又被至亲坑了一把,又负债累累……也就前几年才还完负债,赚了点钱,攒了钱,买了车,可以拿2周出去享受生活
我真的很为他们开心,终于没有什么压力了,手里有了积蓄,很安稳。
钱能解世间千愁,也能看无数面孔。
我也很敬佩他们的骨气,无论生活给予任何困难,都不会去认输,也不会抱怨,更不会丢掉骨气,而是努力想办法解决,慢慢走……
我是真的理解我父母为什么希望我考体制内,安安稳稳,健健康康,平凡就好,然后享受闲暇时光。
不过我还是想着走不一样的路。
还记得那天我跟我爸说,我爸想了好几天,最后憋出一句话:“你可想好,这条路压力很大……”
儿孙自有儿孙福嘛。
我现在过得也很快乐,有压力有动力,虽然迷茫,但也有方向。
路总是一点点走出来的,拼搏也是常态,给自己几年时间,实在不行,35岁之前不都能考公嘛~
他们很焦虑,最近连电话都懒得跟我打了,但是会督促我更新……哎……来自父母的催更……
人生在世,总要做自己喜欢的事。
快要搬家啦,房子也找好了。
其实我爸妈还热烈邀请我跟他们一起旅游,不过,要搬家的我拒绝了他们。
据说,猜出图3的字,可以免门票,你们能认出来不?
我爸妈一个常年高三班主任,一个常年初三,每次忙完高考忙中考,说是有暑假,其实最多能休2周。
加上我家一直很坎坷,好不容易攒点钱,欸,我病了,掏出去几十万,负债累累,然后我爸放弃稳定的工作,下海去深圳打拼,好不容易还清了债,回来继续过安稳的生活,结果没几年,我妈病了,又掏出去几十万……
好不容易爬出来,又被至亲坑了一把,又负债累累……也就前几年才还完负债,赚了点钱,攒了钱,买了车,可以拿2周出去享受生活
我真的很为他们开心,终于没有什么压力了,手里有了积蓄,很安稳。
钱能解世间千愁,也能看无数面孔。
我也很敬佩他们的骨气,无论生活给予任何困难,都不会去认输,也不会抱怨,更不会丢掉骨气,而是努力想办法解决,慢慢走……
我是真的理解我父母为什么希望我考体制内,安安稳稳,健健康康,平凡就好,然后享受闲暇时光。
不过我还是想着走不一样的路。
还记得那天我跟我爸说,我爸想了好几天,最后憋出一句话:“你可想好,这条路压力很大……”
儿孙自有儿孙福嘛。
我现在过得也很快乐,有压力有动力,虽然迷茫,但也有方向。
路总是一点点走出来的,拼搏也是常态,给自己几年时间,实在不行,35岁之前不都能考公嘛~
他们很焦虑,最近连电话都懒得跟我打了,但是会督促我更新……哎……来自父母的催更……
人生在世,总要做自己喜欢的事。
快要搬家啦,房子也找好了。
其实我爸妈还热烈邀请我跟他们一起旅游,不过,要搬家的我拒绝了他们。
据说,猜出图3的字,可以免门票,你们能认出来不?
医生,刚做完双眼皮能喝酒吗?
#双眼皮术后# #医美#
做完整形手术后,一定要好好听医生的话,在家好好休息,注意饮食。
1、酒精会加重肿胀
在做完手术后,有一段恢复期,如果在这个恢复关键期跑去喝酒,酒精就会使得血管扩张,手术部位会变得更加肿胀,需要更长的恢复期!
尤其是做完假体隆鼻手术之后,,恢复期喝酒会让鼻子红肿得更厉害,严重者可能会发炎,甚至不得不把假体取出。
2、酒精会加重出血
整形手术之后,都会出现少量渗血的情况,而饮酒则会加重渗血,还有可能造成已经止血的部位再次渗血,引起局部红肿,出现皮下淤血,轻者延长恢复期,重者可能引起伤口感染发炎。
3、酒精会使皮肤干燥
过度饮酒会令人的小便增多,从而导致脱水及皮肤干燥,影响手术创口的愈合。
4、酒精会让药物变成一种危险药物
不仅仅是术后不能饮酒,术前也是不能饮酒的。人体的神经系统对于酒精是很敏感的,喝酒会使麻醉药的用量增加,增加耐药性;同时,还会导致全麻后的麻醉苏醒延迟,影响麻醉药物的代谢。
而医生有些时候会在术后给求美者开一些消炎止痛类药物,而酒精很容易与这些药物产生反应,影响药性。当然除了不能喝酒,烟也是不能抽的,饮食也要清淡,辛辣海鲜类食物都暂时不能吃。
5、酒精会让你对疼痛变得敏感
俗话说“一醉解千愁”,很多人会借助酒精来缓解心灵上的痛苦,但这对整形后的生理性疼痛却并不奏效。酒精不仅会破坏药物的作用,还会以一种有害甚至危险的方式与止痛药及其他药物发生反应。
#双眼皮术后# #医美#
做完整形手术后,一定要好好听医生的话,在家好好休息,注意饮食。
1、酒精会加重肿胀
在做完手术后,有一段恢复期,如果在这个恢复关键期跑去喝酒,酒精就会使得血管扩张,手术部位会变得更加肿胀,需要更长的恢复期!
尤其是做完假体隆鼻手术之后,,恢复期喝酒会让鼻子红肿得更厉害,严重者可能会发炎,甚至不得不把假体取出。
2、酒精会加重出血
整形手术之后,都会出现少量渗血的情况,而饮酒则会加重渗血,还有可能造成已经止血的部位再次渗血,引起局部红肿,出现皮下淤血,轻者延长恢复期,重者可能引起伤口感染发炎。
3、酒精会使皮肤干燥
过度饮酒会令人的小便增多,从而导致脱水及皮肤干燥,影响手术创口的愈合。
4、酒精会让药物变成一种危险药物
不仅仅是术后不能饮酒,术前也是不能饮酒的。人体的神经系统对于酒精是很敏感的,喝酒会使麻醉药的用量增加,增加耐药性;同时,还会导致全麻后的麻醉苏醒延迟,影响麻醉药物的代谢。
而医生有些时候会在术后给求美者开一些消炎止痛类药物,而酒精很容易与这些药物产生反应,影响药性。当然除了不能喝酒,烟也是不能抽的,饮食也要清淡,辛辣海鲜类食物都暂时不能吃。
5、酒精会让你对疼痛变得敏感
俗话说“一醉解千愁”,很多人会借助酒精来缓解心灵上的痛苦,但这对整形后的生理性疼痛却并不奏效。酒精不仅会破坏药物的作用,还会以一种有害甚至危险的方式与止痛药及其他药物发生反应。
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