环保风暴来袭，山东河北多地景区别墅被拆 https://t.cn/A6AoW5EB

一位雪野湖莱钢金鼎左岸水都的业主对界面新闻记者表示，保护生态环境这个理由让业主们无法信服。他们小区就是只拆别墅，有一些别墅建在多层居民楼中不在湖边也要被拆除，但湖边却有一些多层建筑不用被拆除。

雪野湖这次的拆违，官方回复是《莱芜市雪野新区旅游城镇总体规划》与省政府批复的《莱芜雪野风景名胜区总体规划》不一致；10个项目中，有9个符合《莱芜市雪野新区旅游城镇总体规划》，但未向省级风景名胜区主管部门履行项目选址备案手续，在清查整治工作中，被列为“政府违规审批‘五证俱全’别墅”。

据水岸三坡假日别墅项目一期40多位业主表示，他们已经在2010年拿到房产证，并已经在小区居住了将近十年。但这些拥有合法产权的业主们得到的解释与山东的业主们相似，当时合法，现在不符合旅游区规划。

生态风暴继续，山东蒙阴景区别墅被拆！

4月19日下午，山东蒙阴县桃墟镇云蒙小镇里蓝天白云，本是这个小镇寻常的一天。但平静随后被挖掘机作业声音打断，当天下午4点，云蒙小镇瀛园内65栋建筑开始被拆除。

这一切源于4月17日的一纸公告。公告称，为恢复蒙山风景名胜区的自然生态功能和公共属性，依法没收拆除该风景名胜区规划范围内影响自然生态环境的建筑，拆除范围是瀛园内65栋建筑，没收拆除时间是4月18日-20日。

多位业主表示，在这份公告出来前，政府、开发商对业主无任何告知，公告也没有给业主们留下太多时间，他们须三天内搬离小区。

对于突然的拆迁和没收，开发商对业主的解释是：红线以南的地2001年就是建设用地，后来大管委调规划弄错调成林地，至今谁也不知道，省里追查下来才发现，市县都做工作也没做下来，必须拆。

无法接受的业主们向蒙阴县领导、国土资源局局长等官员反应情况，核心问题是，为何拥有合法产权证的房子依然要被拆。

蒙阴县相关领导解释，国家现在对风景名胜区管理非常严格，省和市两家政府都要求严查。县国土资源局局长还拿出秦岭事件作为例证，向业主们表示政府拆违的决心。

拆迁时间紧迫，业主们在灰尘和铲车的轰鸣声中被迫离开。对于后续的补偿标准， 业主们也不满意。

公告显示，补偿方案是委托蒙阴城投依据评估价值实行货币补偿。奖惩政策是，4月18日签字的，按评估价值的5%进行奖励，并于当日腾空的，另外奖励1万；4月19日签约的，按按评估价值的2.5%进行奖励，并于当日腾空的，另外奖励5000元；4月29日签约的腾空的不予奖励；4月20日18：00后未签约、腾空的，依法采取强制措施。

补偿方案就是一楼、二楼和三楼的业主分别补偿7300/平方米、6800/平方米、6300/平方米。简装房加30元/平方米的装修费，精装加60元/平方米的装修费。

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