投资担保的概念和流程
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1. 一句话来告诉你担保公司是做什么的
你出资 他贷款 我担保。
2.两句话来告诉你担保公司是做什么的
张三借款,李四出资,担保公司做担保,如果张三不还钱,担保公司还钱给李四。
3.详细给你说一下流程:
张三想贷款10万元,期限一年,有价值20万元的房产做抵押。而李四有10万元,双方不认识,且互不信任。此时需要一个有实力的人站出来,做中间担保人。这个人就是担保公司。
担保公司的作用就是,三方签定借款合同,并且公证处公证。然后协助把房产抵押给李四,李四把10万元借给张三,张三需要向担保公司支付一定比例(如:5000元)的担保费,其间担保公司每个月催张三打1150元利息给李四,并且会打电话给李四按时查收利息,借款到期以后,张三若无法还上贷款,此时担保公司要自已垫付10万元还给李四,然后拿公证过的合同去法院强制拍卖张三的房产以收回贷款。
对于出资人李四来说,按时收利息,本金0风险。
对于张三来说,能快速融资实现生意周转。
对于担保公司来说,控制风险实现赢利。
三方共赢。在此期间,助业担保公司只收取贷款人的担保费,出资人不用承担任何费用。

投资担保通常意义上是指是指个人在向银行贷款的时候,银行为了降低风险,不直接放款给个人。需要贷款人找到第三方,为贷款人做信用担保。也就是需要贷款人找到担保公司为其做担保。担保公司会根据银行的的要求,让贷款人出具相关的资质证明进行审核,最后将审核好的资料交到银行,银行复核后放款,担保公司收取相应的服务费用。
民间投资担保公司是指个人将资金借贷给经过担保公司严格考察、审核过的以房产、汽车或其他资产作为抵(质)押物的具备较强还款能力的借款人。投资担保公司作为中介,对借款人资金使用及回收情况进行全程监控并提供担保,使投资人获得安全、稳定、较高收益,同时民间担保公司收取一定的担保服务费。
总而言之,投资担保公司是为中小企业融资担保以赚取利润差价而赢利的中介性公司。共分小、中、大型三种。目前在我国私人性质的融资性企业只有担保公司和典当行两种行业。
从目前我国经济的发展形势来看这两个行业都是极具发展潜力的。至于它的发展壮大时间那是有多种因素来决定的,但从宏观上来讲私有企业越是发达的地方越有利于上述两种行业的发展。
投资担保优势
投资担保是颇受欢迎的投资选项,相比其他种类的投资,它拥有以下的具体好处:
安全可靠:投资本金会得到担保。
确保增长:固定利率投资担保能确保所赚取的利息,可以精确预计到期时的投资总值。
优等利率:投资担保提供极具竞争力的利率。
期限灵活:不同种类的投资担保拥有不同选项,可以选择最适合您的期限,从一天至5年,7年,或10年。
灵活付款: 一些投资担保可以选择如何收取所赚的利息,例如每月,每年,或者到期时才收取。

投资担保业务范围
借款担保业务
1、企业技术改造贷款担保 2、企业流动资金贷款担保 3、企业信用证贷款担保 4、企业综合授信贷款担保 5、企业主个人贷款担保 6、个人投资贷款担保 7、产权置换过桥贷款担保 8、各种短期借款担保
票据证券担保业务
1、开立信用证担保 2、银行承兑汇票担保 3、商业汇票担保 4、银行保函担保 5、企业债券担保 6、保本基金担保 7、信托产品担保 8、其他票据证券担保
交易履约担保业务
1、工程履约担保 2、工程付款担保 3、投标担保 4、原材料赊购担 5、设备分期付款担保 6、财产保全担保 7、租赁合同担保 8、其他合同担保
投资担保成立条件
1、满足注册资本最低限额。
2、有符合要求的经营场所。
3、符合法律(公司法)规定的公司章程。
4、有熟悉金融及相关业务的管理和评估人员。
需要向公司登记机关(公司所在地的工商局)提交以下文件:
1、 设立公司的申请报告(机构名称、注册资本金来源、经营场所、经营范围)。
2、公司章程。
3、工商行政管理部门核发的企业名称预先审核通知书。
4、各股东协议书。
投资担保作用
在众多的融资渠道中,担保行业以其独特的优势越来越受到了中小企业的关注和青睐。在我国现有情况下,逐步完善担保体系是解决中小企业贷款难的最有效的措施之一,对中小企业融资起着积极作用。
担保体系在我国还是一个新兴的行业,它是由政府或企业法人等出资组建,为支持中小企业贷款或支持本国、本地区产品出口而设立的。它在银行与企业的借贷关系中,是以保证人的身份存在的,它与银行、企业分别签订担保合同,确立特定经济关系,发挥以下作用:
一、保障债权的实现
从银行角度来说,银行在办理贷款业务时,特别审慎,注意防范和控制贷款风险。由于投资担保公司拥有一定数量的担保资金,具有较强的补偿能力,因此,担保机构有较高的信用等级。中小企业有其做担保,能有效地分担银行的贷款风险,有利于增强银行对中小企业贷款的信心,从而解决企业、银行借贷难的问题,促进资金融通,有效地促进国家经济的发展。
从企业角度说,通过担保,提高了其信用等级。企业欲从银行得到信贷支持,它就要接受担保机构和银行对它的监督,要向担保机构提供它的经营和资金使用等情况的报告,加强彼此之间的了解;担保机构为企业提供担保,也并不是无目的地担保,是建立在对企业的严格考查和了解的基础上,如果企业的条件达不到要求,担保机构也决不会为它担保。
二、避免资金流失
担保机构在贷款前,对企业进行贷前审查,把握其经营现状及发展前途,贷款后,密切注视严格审查企业对资金使用情况,及时发现问题,与银行共同对资金实行追偿,从而有效地避免了资金的流失,维护了国家、银行的利益,并保证了资金融通的有效性。
三、提高企业融资效率
作为一个中介,担保机构发挥着桥梁作用,它不仅为银行、企业牵线搭桥,而且代银行审查企业、监督企业、代企业向银行提出申请,办理相关手续,积极而有效地发挥了为银行、企业服务的目的,使银行、企业有更多的人力、财力和时间发展其他业务,从而有效地促进其发展。
由此可见,担保体系的建立,使中小企业有了稳定可靠的信用系统,有利于在一定程度上给中小企业解决贷款难的问题,帮助中小企业缓解资金压力。同时,又可以帮助银行按照贷款的“三性”经营管理原则实现经营总目标,并使银行的贷款更为安全、有效。
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【区金融局：开展融资担保公司专项检查】
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根据《融资担保公司监督管理条例》和《关于开展2022年小额贷款公司、融资担保公司和地方资产管理公司现场检查工作的通知》等相关要求，区金融局配合省、市金融局及容诚会计师事务所于7月13日到本月底，对皇姑区唯一一家融资担保公司-辽宁人信融资担保有限公司开展2021年度检查。主要对融资担保公司在2021年度在资金运用、业务经营、人员管理及银担合作等情况进行现场检查并对上一年度检查的整改情况进行验收。
此次检查，为今年区金融局对全区“7+4”类金融企业专项检查之一，是对我区类金融企业进行动态监管的重要手段，是我区类金融企业实施分类整治重点行动之一，目的是让我区类金融企业服务水平逐步提升，类金融企业经营得更加规范，也为更新2022年度类金融企业台账提供依据。区金融局将继续积极排查“类金融”领域不稳定因素，全面有效地规避金融风险。
注：根据中央部署，地方金融监督管理局的监管范围为“7+4”，具体为：七类：1.小额贷款公司、2.融资担保公司、3.区域性股权市场、4.典当行、5.融资租赁公司、6.商业保理公司、7.地方资产管理公司。四类：1.投资公司、2.农民专业合作社、3.社会众筹机构、4.地方各类交易所等的监管。
“7+4”行业长期处于多头监管的格局，相关法律法规以及规章制度“政出多门”，地方金融监督管理局监管工作重点。

儋洋一体化发展又一方案来了

推进投融资模式创新

加快投融资体制改革，探索采用 PPP 模式推动儋洋地区各类污水、垃圾处理领域项目实施，支持洋浦控股发行基础设施 REITs，

务实推动儋洋基础设施建设高质量发展和港产城一体化建设投融资模式创新。

拓宽儋洋地区小微企业融资渠道，支持洋浦智慧金融平台发展，推动省智慧金融平台二期新功能在洋浦先行先试；

支持儋州洋浦国企提升境内外资本市场融资能力。

支持增强儋州市融资担保公司资本实力，创新政府、银行和担保机构共担风险机制，探索发行中小微企业集合信托等创新产品，推动动产与权利担保融资“扩领域、拓渠道、创模式”，提高国有担保机构担保覆盖面和动产融资服务能力提升。

支持儋洋地区配套出台飞机、船舶融资租赁扶持政策，指导儋洋地区探索融资租赁资产证券化。 

协同培育上市挂牌企业
支持儋洋按照“挖掘一批、 储备一批、推动一批”的思路，结合特色优势产业，聚焦风投创投资源，发挥产业引导基金功能，挖掘孵化一批主营业务突出的企业；

组织券商等中介机构支持儋洋盘点现有优质企业，强化专业指导，储备一批“专精特新”后备企业；

推动一批企业列入海南省尖峰岭上市公司培育计划，强化上市挂牌指导。

支持儋州洋浦国资平台联合境内外行业头部或符合儋洋产业细分领域、特色鲜明的基金管理机构，共同发起设立基金管理公司，分阶段发起设立基础设施投资、产业创投、产业发展和产业并购基金等母/子基金（有限合伙）， 

引导社会资本投资产城融合基础设施、产业转型升级、新兴产业发展等领域，形成资金、人才集聚和规模效应，促进产业投资和园区发展良性循环。

支持洋浦控股适机组建拟上市主体，注入优质资源，打造成为运营优质经营性资产的上市板块（或者收购目标公司借壳上市），提升资本市场融资能力。