就在中国老百姓都觉得房地产还会跌跌不休，连国企和城投都不愿意接盘的时候，外资竟然跑步进场抄底楼市了。这个阵势还真不小，国外叫得上名号的黑石、高盛、摩根士丹利、凯德中国、铁狮门、贝莱德都来了，房产的春天又来了吗？

黑石公司是美国最大的房产投资集团，去年6月就花了169亿拟收购SOHO中国。这一次揣了3600亿来，买下广州国际机场、富力综合物流园区的全部权益，可以说都是核心资产。

还有被万科、绿城视为偶像的铁狮门，全球第一城纽约超过4%的商业地产都是他们家的，就连美国的代表性建筑洛克菲勒中心也是他们家的。去年底，他们花了50.9亿元拿下了上海长宁区娄山关路地铁上盖的那栋地标，在上海的都知道这块地有多好，基本是最贵最好的一块肉。还有新加坡著名房企凯德地产，先后在成都、武汉、杭州、北京等地全面开花，抄底抄上瘾，根本停不下来的节奏。

而且，不仅是全球知名的房地产开发商拿地拿的欢，资本巨头也是纷纷入场。高盛就不用说了，不仅直接投资开发一线城市的工业、物流、冷链等基建项目，还抄底买入中国房企债券。另一个资本巨头摩根士丹利，也是不仅拿下苏州、南通、嘉兴等地高达21万平方米的综合物流地产宝，还增值了旭辉集团3235.79万股，更不用说贝莱德这哥们儿了，头铁的连中国的风险房企股票都在猛炒，除了融创外，21年还抄底了3130万张恒大债券。

现在的中国地产，到底有什么魔力，让本国人都顾虑重重、信心不足的时候，及其的外资巨头反而是见到血的鲨鱼一样蜂拥而上呢？

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