《城南正义执行局与山峦盛宴操持人的翻覆手》
（一）
对于城南派出所的解决方案和结果，
本人是绝对的不认可和绝对的抗议的！
首先，
这处理问题的过程和方式都存在严重的问题！
第一、当天晚上强行不允许我在现场。
（其实我是在现场的，他们把我带车上不让我看）
这是为了方便他们后面的信口开河！
第二、在我上坟之前就已经有人在山上了。
那天上坟烧纸的不止我一个人，
上面坟场也烧纸了并且放了鞭炮。
第三、大火是在旁边湾湾里，
离竹林还有好长的距离！
第四、竹林里的着火痕迹是人为加上去的！
在我隔离的几天里，
他们用碳把竹子的水分烤干后才能做得出来
竹林着火的现场的！
（因为竹子水分充足所以必须要几天时间）
我隔离几天出来后，
回去拍到他们人造的竹林起火现场还在冒着烟！
当时天黑看不清楚，
竹林里的火是碳火，
不是竹子燃烧的火！
所以大家都没发现这个秘密！
那火是他们用来引诱我去到竹林，
然后毁我容要弄死我的！
因为用了一颗树拦在路上，
我冲过去就必然会摔跤。
路上是碳，
我必须经过的那簇竹子旁边有散落的碳，
那竹子都是被碳烤黑的痕迹！
而坟边的火纸灰旁的打火机还完好无损的在地上。
（当时划打火机的时候火石划坏了扔在地上的）
旁边的竹叶也没有
从坟边一路燃烧到那簇竹子的痕迹。
那竹子被烤焦的痕迹就是人为用碳烤的！
如果是火纸灰引起的火蔓延开来的话，
首先燃烧的就一定是的打火机！
因为打火机里的东西是助燃物，
打火机身本身也是易燃材料！
如果有明火隔得稍微近一点，
丢地上的打火机都会抓取到火苗而燃烧的！
这点可以证明坟边的火纸灰
并没有引起旁边的物体着火的事实。
因为他们人造的现场是火纸灰冲上
一米多高的坟包再引起坟包上的物体燃烧，
（坟上的石头都长青苔了）
他们用了助燃物做的燃烧痕迹！
然后坟包上的火再爬上两米高的坡坎去
点燃了需要碳烤好几天烤干水分后
才能点燃的竹子，
然后竹子的火再隔空跳跃再爬坡点燃坡上的植物！
因为人造起火点的竹子后面是个沙坑。
每逢下雨的时候山上的洪水
从山上流到那沙坑处再转弯流向左边的河沟。
所以即使是竹子燃烧起来了，
沙坑有积水火跳不过去！
那是他们在我被隔离起来后，
人工撒了油这类型助燃物才能做得出来的现场！
可以参考图片的燃烧后的痕迹！
我隔离了几天出来后，
他们给那天最先吼“着火”的奶奶办了招呼：
我第一次回去拍现场的时候，
他们马上就叫人回去对付我。
以至于后面我一个人不敢回去，
要叫上别的邻居陪着一起去。
即使这样我们也只有悄悄地去拍现场！
隔壁奶奶被他们唆使着撒谎！
他们说的与别的乡亲们说的完全不一样！
解决问题的流程和方式极度荒诞可笑！
如果真如他们所说的是我引起的话，
难道不是应该让我在现场吗？
不是应该哪怕我离开了都要把我拉回现场的吗？
为什么生怕我了解现场了？
为什么在我在现场的情况下强行要把我隔离开？
这行为难道不是为了他们后面的
强行栽赃提供条件吗？
难道不应该是：
解决这个问题的人让
村干部和当时比我先到山上的人再加上我，
让我们当面对质，
再让专家鉴定来确认起因吗？
为什么不收我的纸质说明和图片视频证据？
为什么在一开始有火的时候，
隔壁奶奶就知道要罚款要关几年？
这难道不是提前做局的人透露的吗？
一开始的蔓延开的最大的火源是在旁边湾湾里，
那是他们点燃的提前砍的晒干了的柏树！
那山坡好多年都没有种地了，
全是灌木丛。
我们在那里长大的孩子都摸不到路了！
那些从山上下来的人是怎么上去的？
他们是离我们队还有好远的距离的别的队里的人！
有的还是别的村儿的人！
我一直没离开我们这个湾湾，
我和湾口处最近的邻居赶到的时候，
他们离得好远，好几个湾湾里的人就已经在山上了！
图一的图片
是我赶到竹林上面坡上的时候拍的。
8点27分的时候大火在旁边湾湾里，
图片黑处是竹林。
（一）
对于城南派出所的解决方案和结果，
本人是绝对的不认可和绝对的抗议的！
首先，
这处理问题的过程和方式都存在严重的问题！
第一、当天晚上强行不允许我在现场。
（其实我是在现场的，他们把我带车上不让我看）
这是为了方便他们后面的信口开河！
第二、在我上坟之前就已经有人在山上了。
那天上坟烧纸的不止我一个人，
上面坟场也烧纸了并且放了鞭炮。
第三、大火是在旁边湾湾里，
离竹林还有好长的距离！
第四、竹林里的着火痕迹是人为加上去的！
在我隔离的几天里，
他们用碳把竹子的水分烤干后才能做得出来
竹林着火的现场的！
（因为竹子水分充足所以必须要几天时间）
我隔离几天出来后，
回去拍到他们人造的竹林起火现场还在冒着烟！
当时天黑看不清楚，
竹林里的火是碳火，
不是竹子燃烧的火！
所以大家都没发现这个秘密！
那火是他们用来引诱我去到竹林，
然后毁我容要弄死我的！
因为用了一颗树拦在路上，
我冲过去就必然会摔跤。
路上是碳，
我必须经过的那簇竹子旁边有散落的碳，
那竹子都是被碳烤黑的痕迹！
而坟边的火纸灰旁的打火机还完好无损的在地上。
（当时划打火机的时候火石划坏了扔在地上的）
旁边的竹叶也没有
从坟边一路燃烧到那簇竹子的痕迹。
那竹子被烤焦的痕迹就是人为用碳烤的！
如果是火纸灰引起的火蔓延开来的话，
首先燃烧的就一定是的打火机！
因为打火机里的东西是助燃物，
打火机身本身也是易燃材料！
如果有明火隔得稍微近一点，
丢地上的打火机都会抓取到火苗而燃烧的！
这点可以证明坟边的火纸灰
并没有引起旁边的物体着火的事实。
因为他们人造的现场是火纸灰冲上
一米多高的坟包再引起坟包上的物体燃烧，
（坟上的石头都长青苔了）
他们用了助燃物做的燃烧痕迹！
然后坟包上的火再爬上两米高的坡坎去
点燃了需要碳烤好几天烤干水分后
才能点燃的竹子，
然后竹子的火再隔空跳跃再爬坡点燃坡上的植物！
因为人造起火点的竹子后面是个沙坑。
每逢下雨的时候山上的洪水
从山上流到那沙坑处再转弯流向左边的河沟。
所以即使是竹子燃烧起来了，
沙坑有积水火跳不过去！
那是他们在我被隔离起来后，
人工撒了油这类型助燃物才能做得出来的现场！
可以参考图片的燃烧后的痕迹！
我隔离了几天出来后，
他们给那天最先吼“着火”的奶奶办了招呼：
我第一次回去拍现场的时候，
他们马上就叫人回去对付我。
以至于后面我一个人不敢回去，
要叫上别的邻居陪着一起去。
即使这样我们也只有悄悄地去拍现场！
隔壁奶奶被他们唆使着撒谎！
他们说的与别的乡亲们说的完全不一样！
解决问题的流程和方式极度荒诞可笑！
如果真如他们所说的是我引起的话，
难道不是应该让我在现场吗？
不是应该哪怕我离开了都要把我拉回现场的吗？
为什么生怕我了解现场了？
为什么在我在现场的情况下强行要把我隔离开？
这行为难道不是为了他们后面的
强行栽赃提供条件吗？
难道不应该是：
解决这个问题的人让
村干部和当时比我先到山上的人再加上我，
让我们当面对质，
再让专家鉴定来确认起因吗？
为什么不收我的纸质说明和图片视频证据？
为什么在一开始有火的时候，
隔壁奶奶就知道要罚款要关几年？
这难道不是提前做局的人透露的吗？
一开始的蔓延开的最大的火源是在旁边湾湾里，
那是他们点燃的提前砍的晒干了的柏树！
那山坡好多年都没有种地了，
全是灌木丛。
我们在那里长大的孩子都摸不到路了！
那些从山上下来的人是怎么上去的？
他们是离我们队还有好远的距离的别的队里的人！
有的还是别的村儿的人！
我一直没离开我们这个湾湾，
我和湾口处最近的邻居赶到的时候，
他们离得好远，好几个湾湾里的人就已经在山上了！
图一的图片
是我赶到竹林上面坡上的时候拍的。
8点27分的时候大火在旁边湾湾里，
图片黑处是竹林。
#文明长春# #长春文明眼# 【“长春文明眼”网上监督平台第六十八期：以行动提升城市文明程度 用爱心展现城市文明温度 】新闻提示：为推动精神文明创建工作更加符合基层实际，更好地服务群众生产生活，长春市正式开通“长春文明眼”网上监督平台，对不文明、不诚信、不道德行为进行监督曝光。同时，也会对我们身边随处可见的文明行为进行表扬和鼓励。不论是监督还是表扬，“长春文明眼”网上监督平台的目的始终只有一个，就是让我们生活的城市越来越美好。
无偿献血不仅是一个人精神文明的体现，亦是展现一座城市文明程度的重要标志。随着人们的生活品质日益提升，我们的奉献意识也在不断增强，我市广大献血者、团体单位积极参加无偿献血，市民朋友们用实际行动展现城市文明，为文明城市增添鲜艳底色，注入源源不断的新鲜动力，进一步提升我市文明城市建设成果。2021年我市采集血液14.29万人次，比上年增长21.3%；全血采集量44.45吨，比上年增长19.1%；血小板采集量22359单位，比上年增长27.6%。血液采集人数、全血采集量、血小板采集量均创血站历史新高。
卷袖献爱 传递希望
27日，长春晚报全媒体记者来到长春市中心血站，看到献血大厅内有的市民正在等待血液合格通知，有的市民已坐在献血仪器前准备捐献，还有的市民正在填写表格。
“我每年都会来献血，不仅有益身体健康，还能帮助他人，我觉得这是非常有益的举动。”市民孙先生告诉记者，他第一次献血是在上大学的时候，与同学在校园里看到献血车，几人一拍即合，上车、体检、献血。距离自己第一次卷袖献血已过去七年，“我没觉得这是一件多么值得炫耀的事，我们只是尽自己的绵薄之力帮助他人。”
与孙先生不同，市民李女士刚献血一年时间，“我是和朋友聊天时了解到他们有时会来献血，他们向我介绍了献血的益处。我了解到还能帮助他人，我便也加入了献血的队伍。”李女士表示，9月1日起正式实施的新修订的《吉林省献血条例》让她觉得有关部门也十分重视献血活动，“我们有时也会在献血屋或献血车献血，看着自己的血液缓缓注入到袋子中觉得很幸福，我的血液可以在另一个人的身体里流淌，帮助其他人，我很骄傲。我会一直坚持下去，也希望更多的人了解献血活动，大家一起努力把爱心延续下去。”
意识提升 文明程度提高
长春市中心血站党委书记、站长王鹏里告诉记者，近年来，全省血液采集和供应相对稳定， 2021年全省全血采集97.33吨，同比增长11.3%；发放99.61吨，同比增长16.2%。血小板采集4万余单位，同比增长31.7%；发放4.5万余单位（含手工血小板），同比增长48.4.%，充分保障了全省各级医疗机构临床用血需求和安全。
长春市中心血站是长春市唯一的采供血机构，承担全市79家医疗机构的供血任务，设有固定献血屋11座，流动采血车6台，从业人员240人。2021年采集血液14.29万人次，比上年增长21.3%；全血采集量44.45吨，比上年增长19.1%;血小板采集量22359单位，比上年增长27.6%。血液采集人数、全血采集量、血小板采集量均创血站历史新高，这三项指标的增幅位居全国36个副省级城市前五名，充分保障了全市临床用血需求。
“我们采血量在逐年提高，献血人数也在逐年提升，但同时我们临床的需求量也在不断增加。”王鹏里告诉记者，每年的1月、2月与7月、8月会出现血液紧张的情况，“大学生是献血的主力军，人数占30%左右。因而在学生寒暑假时期，便会出现血液紧张的情况。为解决季节性缺血问题，我们下一步要建立应急队伍，招募更多事业单位加入。”
记者了解到，通过有关部门的宣传，越来越多的市民加入献血队伍，主动加入无偿献血队伍，这也标志着我们的城市文明在日益提升，“献血是一个自愿无偿的行为，越来越多的人加入无偿献血的队伍，也体现着大家自觉性的提高，无私付出的举动在逐渐增加，同时也体现了市民对公益、奉献的举动的认可，也是城市文明的体现。”王鹏里说。
条例保障 做出应有贡献
“历经五年的时间，新修订的《吉林省献血条例》在9月1日正式实施，这对全省的无偿献血事业以及采供血工作起到了推动和指导作用。”王鹏里说。
记者了解到新修订的条例中，第八条，对既往无献血反应、符合献血健康检查要求的多次献血者主动要求再次献血的，年龄可延长至六十周岁；第十五条中表示，在本省献血的无偿献血者及其配偶和直系亲属临床用血费用可以按照有关规定在医疗机构直接减免；第二十一条内容中表示，在本省获得国家无偿献血奉献奖、无偿捐献造血干细胞奖和无偿献血志愿服务终身荣誉奖的个人。
同时，记者从血站了解到，献血累计不足1000毫升的市民，本人与直系亲属累计享受与献血者献血量等量的免费用全血；献血累计达到1000毫升以上的市民，本人终身享受免费医疗临床用全血，直系亲属累计享受与献血者献血量等量的免费用全血。在同等条件下，享有优先用血权利。
@ 你
如果你在生活中遇到不文明现象（行为），可通过“文明眼”进行反映，如果遇见文明现象（行为），也可通过“文明眼”进行表扬。
征集内容：
凡长春市区内（不包括榆树、农安、德惠、公主岭）涉及到的不文明现象（行为）都可以报料。同时，如果身边有文明现象（行为）也可以进行报料。
参与方式：
市民发现不文明现象（行为）/文明现象（行为）后，拍下图片或视频，标明所在城区和详细地点，附上100字左右的文字说明、姓名和电话号码（方便工作人员核实解决），上传到微信公众号或者邮箱即可。
无偿献血不仅是一个人精神文明的体现，亦是展现一座城市文明程度的重要标志。随着人们的生活品质日益提升，我们的奉献意识也在不断增强，我市广大献血者、团体单位积极参加无偿献血，市民朋友们用实际行动展现城市文明，为文明城市增添鲜艳底色，注入源源不断的新鲜动力，进一步提升我市文明城市建设成果。2021年我市采集血液14.29万人次，比上年增长21.3%；全血采集量44.45吨，比上年增长19.1%；血小板采集量22359单位，比上年增长27.6%。血液采集人数、全血采集量、血小板采集量均创血站历史新高。
卷袖献爱 传递希望
27日，长春晚报全媒体记者来到长春市中心血站，看到献血大厅内有的市民正在等待血液合格通知，有的市民已坐在献血仪器前准备捐献，还有的市民正在填写表格。
“我每年都会来献血，不仅有益身体健康，还能帮助他人，我觉得这是非常有益的举动。”市民孙先生告诉记者，他第一次献血是在上大学的时候，与同学在校园里看到献血车，几人一拍即合，上车、体检、献血。距离自己第一次卷袖献血已过去七年，“我没觉得这是一件多么值得炫耀的事，我们只是尽自己的绵薄之力帮助他人。”
与孙先生不同，市民李女士刚献血一年时间，“我是和朋友聊天时了解到他们有时会来献血，他们向我介绍了献血的益处。我了解到还能帮助他人，我便也加入了献血的队伍。”李女士表示，9月1日起正式实施的新修订的《吉林省献血条例》让她觉得有关部门也十分重视献血活动，“我们有时也会在献血屋或献血车献血，看着自己的血液缓缓注入到袋子中觉得很幸福，我的血液可以在另一个人的身体里流淌，帮助其他人，我很骄傲。我会一直坚持下去，也希望更多的人了解献血活动，大家一起努力把爱心延续下去。”
意识提升 文明程度提高
长春市中心血站党委书记、站长王鹏里告诉记者，近年来，全省血液采集和供应相对稳定， 2021年全省全血采集97.33吨，同比增长11.3%；发放99.61吨，同比增长16.2%。血小板采集4万余单位，同比增长31.7%；发放4.5万余单位（含手工血小板），同比增长48.4.%，充分保障了全省各级医疗机构临床用血需求和安全。
长春市中心血站是长春市唯一的采供血机构，承担全市79家医疗机构的供血任务，设有固定献血屋11座，流动采血车6台，从业人员240人。2021年采集血液14.29万人次，比上年增长21.3%；全血采集量44.45吨，比上年增长19.1%;血小板采集量22359单位，比上年增长27.6%。血液采集人数、全血采集量、血小板采集量均创血站历史新高，这三项指标的增幅位居全国36个副省级城市前五名，充分保障了全市临床用血需求。
“我们采血量在逐年提高，献血人数也在逐年提升，但同时我们临床的需求量也在不断增加。”王鹏里告诉记者，每年的1月、2月与7月、8月会出现血液紧张的情况，“大学生是献血的主力军，人数占30%左右。因而在学生寒暑假时期，便会出现血液紧张的情况。为解决季节性缺血问题，我们下一步要建立应急队伍，招募更多事业单位加入。”
记者了解到，通过有关部门的宣传，越来越多的市民加入献血队伍，主动加入无偿献血队伍，这也标志着我们的城市文明在日益提升，“献血是一个自愿无偿的行为，越来越多的人加入无偿献血的队伍，也体现着大家自觉性的提高，无私付出的举动在逐渐增加，同时也体现了市民对公益、奉献的举动的认可，也是城市文明的体现。”王鹏里说。
条例保障 做出应有贡献
“历经五年的时间，新修订的《吉林省献血条例》在9月1日正式实施，这对全省的无偿献血事业以及采供血工作起到了推动和指导作用。”王鹏里说。
记者了解到新修订的条例中，第八条，对既往无献血反应、符合献血健康检查要求的多次献血者主动要求再次献血的，年龄可延长至六十周岁；第十五条中表示，在本省献血的无偿献血者及其配偶和直系亲属临床用血费用可以按照有关规定在医疗机构直接减免；第二十一条内容中表示，在本省获得国家无偿献血奉献奖、无偿捐献造血干细胞奖和无偿献血志愿服务终身荣誉奖的个人。
同时，记者从血站了解到，献血累计不足1000毫升的市民，本人与直系亲属累计享受与献血者献血量等量的免费用全血；献血累计达到1000毫升以上的市民，本人终身享受免费医疗临床用全血，直系亲属累计享受与献血者献血量等量的免费用全血。在同等条件下，享有优先用血权利。
@ 你
如果你在生活中遇到不文明现象（行为），可通过“文明眼”进行反映，如果遇见文明现象（行为），也可通过“文明眼”进行表扬。
征集内容：
凡长春市区内（不包括榆树、农安、德惠、公主岭）涉及到的不文明现象（行为）都可以报料。同时，如果身边有文明现象（行为）也可以进行报料。
参与方式：
市民发现不文明现象（行为）/文明现象（行为）后，拍下图片或视频，标明所在城区和详细地点，附上100字左右的文字说明、姓名和电话号码（方便工作人员核实解决），上传到微信公众号或者邮箱即可。
【楼市“松绑”，青岛等地为何反转？】9月中旬以来，不少城市陆续出台楼市“松绑”政策。
在这一轮“松绑”中，宁波、青岛、苏州、济南、郑州等热点城市纷纷发布相应政策，全面（或部分）取消楼市限购政策。
比如，青岛9月15日发布的《我市动态完善房地产政策》中提到，二手住房不再限购。苏州9月14日传出消息，全市取消首套房限购，下辖的6区交易中心已开始执行该政策。
彼时，行业内不少声音直呼，“全面取消限购的大潮开始了”。
但不久上述两地相继撤回楼市“松绑”政策，引发广泛关注。
“松绑”力度远胜以往
与以往不同，此轮楼市“松绑”，有着显著的特点。
广东房产政策研究中心主任李宇嘉告诉中国新闻周刊，最近放开限购政策的城市，都是区域热点城市，不再是过去的三四线城市。
“这一轮放开限购的背景，主要是8月国务院常务会议明确提出各地可‘一城一策’，阶段性实施灵活的地产调控政策。”李宇嘉说。
对于这些热点城市而言，此轮放开限购的政策力度远胜以往。
据了解，宁波早在9月8日就已全面放开限购，家庭购房不再限制套数。虽然宁波的“松绑”没有公开发文，但根据当地房产交易市场具体执行的政策，在购房审核方面，宁波已经全面放开了楼市限购。
9月13日，郑州发布《郑州市公安局关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》，进一步放宽中心城区落户条件：凡具有合法稳定就业或合法稳定住所（含租赁）的人员，不受社保缴费年限和居住年限的限制，本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母，可以申请登记城镇居民户口。
这意味着郑州成为国内第一个真正实现“零门槛”落户的特大城市。
此前，郑州楼市限购条件包括本市户籍的家庭可购买2套，单身可购买一套；外地户籍居民想要买房，需要在郑州缴纳24个月的社保或个税。一旦取消落户限制，相当于直接降低外地人在郑州购房的门槛。
苏州9月14日的“松绑”限购政策提出，非苏州户籍者在苏州六区（吴中区、吴江区、姑苏区、相城区、高新区、工业园区）购买首套房，无需开具社保证明或个人所得税证明，但限购1套。苏州本地户口的家庭，最多能购买3套。
9月15日，济南也发布消息，限购区域从此前的8个区调整为二环以内的历下区、市中区2个区。
值得注意的是，青岛、苏州很快撤回“松绑”政策，再现楼市政策“一日游”现象。
青岛在发布楼市调控新政一天后，删除了“二手住房不再限购”字眼；苏州则在传出全面取消限购两天后出现政策反转，宣布继续执行限购。
重新调整之后，苏州的政策是：除吴江区开放限购外，其他五个区即吴中、姑苏、相城、高新和工业园区均恢复了此前的限购政策。
苏州相城区房管局工作人员表示，目前外地人购房还是需要6个月社保或者个税证明。
“松绑”与紧急撤回背后
为何这些城市大幅度“松绑”楼市限购？为何又在出台相关政策之后紧急撤回？
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此类调整说明政策放松过程中，各地担心出现炒房等市场乱象。
国家统计局网站9月16日公布的数据显示，8月份，全国70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数有所增加。
具体而言，8月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降的城市有49个；二手住宅销售价格同比下降的城市有61个；全国商品房销售面积同比增速为-23.0%。
地产市场的不振，直接传导到土拍市场。今年1～8月份，全国房企土地购置面积同比增速为-49.7%，而土拍市场又直接影响到各个城市地方政府的财政收入。
上述放开限购的城市也不例外。以青岛为例，其2022年第三批次集中供地于9月16日正式收官。在这次集中供地拍卖中，约85%的地块以底价成交，地块的整体溢价率低至1.14%，较今年的首轮和次轮集中供地均有下降。
从拿地房企来看，成交的30宗地块中，22宗地块背后有平台类公司的参与。
平台类公司一般是指由地方政府及其部门、机构等，通过财政拨款或注入土地、股权等资产设立的，承担政府投资项目融资功能，并拥有独立法人资格的经济实体。
比如青岛城投房地产开发有限公司，以6.90亿元的底价摘得青岛李沧区楼山二支路的一宗地块。青岛城投房地产开发有限公司的实际控制权，由青岛市国资委100%掌握。
此前，青岛市中心热门地块市南区CBD南京路1号，也以底价成交，拿地房企为青岛海诺建融置业有限公司。这家公司是青岛海诺投资发展有限公司的全资子公司，青岛海诺投资发展有限公司则由青岛市市南区财政局100%控股。
在不少业内人士看来，本地城投公司接盘的土地，实际上只能起到兜底作用。
根据中国房产信息集团（CRIC）统计，2021年至2022年集中供地项目的整体开工率为33%，而平台类公司拿地开工率只有16%。
“现在市场太差，很多地方平台公司拿了地也不敢开工，都在苦苦支撑。”有业内人士告诉中国新闻周刊。
上述业内人士还透露，周转率对于地产行业非常重要，如果拿地太久不开工建设，不能及时回笼资金，下一步不论对平台类公司还是地方财政，都将形成更大压力。
在市场下行趋势下，楼市全面放开限购也被不少城市寄予厚望。有分析指出，不少城市尝试通过放开限购，来缓解楼市下行压力。但另一方面，又担心相关政策的全面“松绑”引发炒房现象回潮。
“不排除各类政策放松过程中，可能会形成一些新的炒房现象，导致楼市调控出现新压力。”严跃进说。
事实上，在放开限购之后，不少城市的购房者都在“摩拳擦掌”。在苏州解除限购政策消息发布的第二天，有当地楼盘销售告诉中国新闻周刊，当天就接到了不少江苏省内和上海购房者的电话咨询。
8月5日，廊坊市政府宣布全面放开楼市限购，取消户籍、社保（个税）等方面限制性的购房条件。数据显示，此后当地新房成交量出现明显回升，特别是中秋节假期期间，不少燕郊中介都反映，来了不少北京的看房客。
“市区不放郊区放”
不过，李宇嘉认为，目前市场整体成交量仍旧低迷，原因不完全是限购政策造成的。在他看来，最根本问题在于供给端的风险冲击和需求端的预期不振，背后的原因是疫情叠加经济下行导致的收入减缓，以及潜在购房者对未来收入和工作前景不看好。
近年来，各个城市的政策，都力图在“房住不炒”与提振楼市之间寻找平衡点。
那么，该如何既强化“房住不炒”的基本定位，又在一定程度上提振楼市呢？
中国新闻周刊注意到，不少城市都选择了区域性放开限购这一策略。
比如济南，除了历下区、市中区实施限购外，其他区域或二环外不再限购。青岛则针对非限购区域，明确本地户籍和外地户籍都可购买3套及以上房产。
李宇嘉认为，热点城市主城区楼市目前的下行状况，本质上是阶段性的，因为主城区的需求比较集中，新房供应又偏少，回暖只是时间问题，分区域限购政策实际上起到一层“隔离”的作用。
“热点城市核心区域全面放开，买多少套都不限制，很可能造成房价短时间出现较大波动，与‘房住不炒’原则背道而驰。但城郊区域供应比较大，需求前景目前看并不乐观，这样的区域可以完全放开。”李宇嘉说。
严跃进也认为，近期放松限购的一个显著特征是“市区不放郊区放”。
李宇嘉说，政策不管怎么调整，“房住不炒”和不以房地产作为短期刺激经济的手段，始终是国家的既定政策，也是各地调控的原则。
不过，如何定义稳定的市场，需要合理的参照系。不少业内人士认为，目前的楼市不能只和历史高位的数据对比。
“最近五六年，楼市的销售量一直在历史最高水平徘徊。今年的销售量相比去年、前年有所下行，但相比2019年、2018年甚至2017年和2016年，依然在一个历史高位上，对不少城市而言，依旧是历史第三或第四的好成绩。”李宇嘉说。
严跃进则表示，未来放松限购政策，会更强调循序渐进的做法，而不是一次性放松到底。（来源 | 中国新闻周刊）
在这一轮“松绑”中，宁波、青岛、苏州、济南、郑州等热点城市纷纷发布相应政策，全面（或部分）取消楼市限购政策。
比如，青岛9月15日发布的《我市动态完善房地产政策》中提到，二手住房不再限购。苏州9月14日传出消息，全市取消首套房限购，下辖的6区交易中心已开始执行该政策。
彼时，行业内不少声音直呼，“全面取消限购的大潮开始了”。
但不久上述两地相继撤回楼市“松绑”政策，引发广泛关注。
“松绑”力度远胜以往
与以往不同，此轮楼市“松绑”，有着显著的特点。
广东房产政策研究中心主任李宇嘉告诉中国新闻周刊，最近放开限购政策的城市，都是区域热点城市，不再是过去的三四线城市。
“这一轮放开限购的背景，主要是8月国务院常务会议明确提出各地可‘一城一策’，阶段性实施灵活的地产调控政策。”李宇嘉说。
对于这些热点城市而言，此轮放开限购的政策力度远胜以往。
据了解，宁波早在9月8日就已全面放开限购，家庭购房不再限制套数。虽然宁波的“松绑”没有公开发文，但根据当地房产交易市场具体执行的政策，在购房审核方面，宁波已经全面放开了楼市限购。
9月13日，郑州发布《郑州市公安局关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》，进一步放宽中心城区落户条件：凡具有合法稳定就业或合法稳定住所（含租赁）的人员，不受社保缴费年限和居住年限的限制，本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母，可以申请登记城镇居民户口。
这意味着郑州成为国内第一个真正实现“零门槛”落户的特大城市。
此前，郑州楼市限购条件包括本市户籍的家庭可购买2套，单身可购买一套；外地户籍居民想要买房，需要在郑州缴纳24个月的社保或个税。一旦取消落户限制，相当于直接降低外地人在郑州购房的门槛。
苏州9月14日的“松绑”限购政策提出，非苏州户籍者在苏州六区（吴中区、吴江区、姑苏区、相城区、高新区、工业园区）购买首套房，无需开具社保证明或个人所得税证明，但限购1套。苏州本地户口的家庭，最多能购买3套。
9月15日，济南也发布消息，限购区域从此前的8个区调整为二环以内的历下区、市中区2个区。
值得注意的是，青岛、苏州很快撤回“松绑”政策，再现楼市政策“一日游”现象。
青岛在发布楼市调控新政一天后，删除了“二手住房不再限购”字眼；苏州则在传出全面取消限购两天后出现政策反转，宣布继续执行限购。
重新调整之后，苏州的政策是：除吴江区开放限购外，其他五个区即吴中、姑苏、相城、高新和工业园区均恢复了此前的限购政策。
苏州相城区房管局工作人员表示，目前外地人购房还是需要6个月社保或者个税证明。
“松绑”与紧急撤回背后
为何这些城市大幅度“松绑”楼市限购？为何又在出台相关政策之后紧急撤回？
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此类调整说明政策放松过程中，各地担心出现炒房等市场乱象。
国家统计局网站9月16日公布的数据显示，8月份，全国70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数有所增加。
具体而言，8月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降的城市有49个；二手住宅销售价格同比下降的城市有61个；全国商品房销售面积同比增速为-23.0%。
地产市场的不振，直接传导到土拍市场。今年1～8月份，全国房企土地购置面积同比增速为-49.7%，而土拍市场又直接影响到各个城市地方政府的财政收入。
上述放开限购的城市也不例外。以青岛为例，其2022年第三批次集中供地于9月16日正式收官。在这次集中供地拍卖中，约85%的地块以底价成交，地块的整体溢价率低至1.14%，较今年的首轮和次轮集中供地均有下降。
从拿地房企来看，成交的30宗地块中，22宗地块背后有平台类公司的参与。
平台类公司一般是指由地方政府及其部门、机构等，通过财政拨款或注入土地、股权等资产设立的，承担政府投资项目融资功能，并拥有独立法人资格的经济实体。
比如青岛城投房地产开发有限公司，以6.90亿元的底价摘得青岛李沧区楼山二支路的一宗地块。青岛城投房地产开发有限公司的实际控制权，由青岛市国资委100%掌握。
此前，青岛市中心热门地块市南区CBD南京路1号，也以底价成交，拿地房企为青岛海诺建融置业有限公司。这家公司是青岛海诺投资发展有限公司的全资子公司，青岛海诺投资发展有限公司则由青岛市市南区财政局100%控股。
在不少业内人士看来，本地城投公司接盘的土地，实际上只能起到兜底作用。
根据中国房产信息集团（CRIC）统计，2021年至2022年集中供地项目的整体开工率为33%，而平台类公司拿地开工率只有16%。
“现在市场太差，很多地方平台公司拿了地也不敢开工，都在苦苦支撑。”有业内人士告诉中国新闻周刊。
上述业内人士还透露，周转率对于地产行业非常重要，如果拿地太久不开工建设，不能及时回笼资金，下一步不论对平台类公司还是地方财政，都将形成更大压力。
在市场下行趋势下，楼市全面放开限购也被不少城市寄予厚望。有分析指出，不少城市尝试通过放开限购，来缓解楼市下行压力。但另一方面，又担心相关政策的全面“松绑”引发炒房现象回潮。
“不排除各类政策放松过程中，可能会形成一些新的炒房现象，导致楼市调控出现新压力。”严跃进说。
事实上，在放开限购之后，不少城市的购房者都在“摩拳擦掌”。在苏州解除限购政策消息发布的第二天，有当地楼盘销售告诉中国新闻周刊，当天就接到了不少江苏省内和上海购房者的电话咨询。
8月5日，廊坊市政府宣布全面放开楼市限购，取消户籍、社保（个税）等方面限制性的购房条件。数据显示，此后当地新房成交量出现明显回升，特别是中秋节假期期间，不少燕郊中介都反映，来了不少北京的看房客。
“市区不放郊区放”
不过，李宇嘉认为，目前市场整体成交量仍旧低迷，原因不完全是限购政策造成的。在他看来，最根本问题在于供给端的风险冲击和需求端的预期不振，背后的原因是疫情叠加经济下行导致的收入减缓，以及潜在购房者对未来收入和工作前景不看好。
近年来，各个城市的政策，都力图在“房住不炒”与提振楼市之间寻找平衡点。
那么，该如何既强化“房住不炒”的基本定位，又在一定程度上提振楼市呢？
中国新闻周刊注意到，不少城市都选择了区域性放开限购这一策略。
比如济南，除了历下区、市中区实施限购外，其他区域或二环外不再限购。青岛则针对非限购区域，明确本地户籍和外地户籍都可购买3套及以上房产。
李宇嘉认为，热点城市主城区楼市目前的下行状况，本质上是阶段性的，因为主城区的需求比较集中，新房供应又偏少，回暖只是时间问题，分区域限购政策实际上起到一层“隔离”的作用。
“热点城市核心区域全面放开，买多少套都不限制，很可能造成房价短时间出现较大波动，与‘房住不炒’原则背道而驰。但城郊区域供应比较大，需求前景目前看并不乐观，这样的区域可以完全放开。”李宇嘉说。
严跃进也认为，近期放松限购的一个显著特征是“市区不放郊区放”。
李宇嘉说，政策不管怎么调整，“房住不炒”和不以房地产作为短期刺激经济的手段，始终是国家的既定政策，也是各地调控的原则。
不过，如何定义稳定的市场，需要合理的参照系。不少业内人士认为，目前的楼市不能只和历史高位的数据对比。
“最近五六年，楼市的销售量一直在历史最高水平徘徊。今年的销售量相比去年、前年有所下行，但相比2019年、2018年甚至2017年和2016年，依然在一个历史高位上，对不少城市而言，依旧是历史第三或第四的好成绩。”李宇嘉说。
严跃进则表示，未来放松限购政策，会更强调循序渐进的做法，而不是一次性放松到底。（来源 | 中国新闻周刊）
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