#金融服务#【服务海南自贸港建设，国泰君安助力海南旅投首期公司债成功发行】近日，由国泰君安担任独立主承销商的海南省旅游投资发展有限公司2022年第一期公司债券在上海证券交易所成功发行。本期发行规模10亿元，期限为3+2年，主体、债项评级均为AA+，最终以2.89%的票面利率完美收官。本期债券全场认购倍数2.28倍，创造了海南省主体“AA+”信用债票面利率历史最低纪录、近两年来海南省国有企业同期限信用类债券票面利率最低纪录及2020年起全国文旅类企业主体“AA+”同期限票面利率最低纪录，充分体现了市场对海南旅投未来发展的信心，也为其投身建设海南自贸港、打造国际旅游消费中心添力赋能。详见↓https://t.cn/A6ojDG15

【#厦门二手房交易可以带押过户了#】近期，“带押过户”成为全国多地二手房交易政策中的高频词。我市已有近40笔二手房交易通过同一银行成功办理“带押过户”，涉及卖方未结清贷款约4000万元，买方新贷款金额约6000万元。

所谓“带押过户”，是指在二手房交易过程中，对存在抵押的不动产，卖方可在未还清房贷的情况下，直接完成过户登记；买方可带抵押过户，直接获取银行贷款。此前，市住房局在交易和抵押合并办理环节中，完善优化了相关办理流程，推动实现“带押过户”一站式办理。

市住房局相关负责人表示，在传统二手房交易过程中，如果住房还未还清银行按揭贷款，需要卖方提前筹集资金还清贷款，解除原有抵押，才能办理后续的过户手续。而“带押过户”模式是在原抵押存在的情况下，卖方无需提前解押、不用过桥贷，依然可以办理房屋过户，将房屋的所有权转移至买方，把解除抵押放到了最后环节。

具体地说，“带押过户”有三大利好：一是节省了费用，找过桥贷，卖方要还的贷款利息很高；找担保公司，还要付担保费用。现在买卖双方不用多花钱，就可以完成过户。二是方便了群众，办理“带押过户”很方便，过户、抵押这些原先需要二次办理的业务，现在一次就能办完了。三是防范了风险，以前卖方找过桥贷、或是买方先付款让卖方解押，都存在一定的交易风险，现在通过“带押过户”模式，抵押、登记、银行贷款等事宜可一次性办妥，降低交易成本和交易风险。目前，我市支持同一家银行之间的“带押过户”。“带押过户”大大降低了交易成本，为二手房交易市场注入新的活力。via厦门晚报

【#厦门二手房交易可以带押过户了#】#厦门城市服务台#近期“带押过户”成为全国多地二手房交易政策中的高频词。厦门已有近40笔二手房交易通过同一银行成功办理“带押过户”，涉及卖方未结清贷款约4000万元，买方新贷款金额约6000万元。所谓“带押过户”，是指在二手房交易过程中，对存在抵押的不动产，卖方可在未还清房贷的情况下，直接完成过户登记；买方可带抵押过户，直接获取银行贷款。（来源：厦门晚报）