#深圳房产租售[超话]# 给各位房普一下：
所谓40年、50年、70年产权，均叫大产权。小产权是没有房本的。
这是大产权和小产权的区别，大产权房又被分为，40年为商业，50年多为综合用地，70年纯住，到期后均自动续期，只要房屋不倒塌，房屋使用权永远是您的，土地永远都是国家的。
而其中大产权房中拆迁赔率
40年1：3拆迁赔率

50年1：1.2 赔率

70年1：1赔率

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2018年度最好的盘——

【京基·御景峯】大社区山水景观房

70年产权公寓，酒店星级豪装带燃气
不限购不限贷首付4.5成，前后双阳台
单价6.3万起 总价730-1400万

在售面积

116㎡    3*2*2  智能精装
147㎡    4*2*2  智能精装
158㎡    4*2*2  智能精装

项目基础指标

占地：64068㎡建面：641729㎡
绿化率：30%    容积率：7.74
在售栋数：2栋 梯户比：4梯6户
在售户数：583套产权年限：70年
开发商：京基地产物业公司：京基物业

物业费：4.9元/㎡*月交房时间：2019.8.31

   【7大巅峰价值】
山湖：一线绝版山水景观，塘朗山270°山景入户
地铁：地铁5号线无缝接驳，西至前海东至罗湖
大城：约64万㎡山居大城，一站式完善配套
商业：自带约4万㎡高端商业mall，领衔时尚生活
户型：70年产权精装公寓，双阳台通燃气，不限购不限贷
品牌：京基地产24载沉淀，于南山再造巅峯
回报：2019年8月31日交付，美好不需等待。

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地铁5号线长岭陂站

专车接送，团购15986638430宋晟玮
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