夫妻离婚可以分割孩子名下的房产吗？

问：我和我老婆离婚，孩子归她抚养，我出小孩抚养费，夫妻财产分割都谈好了，就是之前买的一套登记在孩子名下的房产，我要分但我老婆不同意，说是孩子的我没权利分，是不是不能分？

合肥刘律师的回复：
第一，孩子名下的房产父母离婚时不能分。根据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人，才是房屋的所有权人。以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。

第二，既然房子已是孩子的财产，父母作为监护人只能为了被监护人的利益才可以处置房产。如果夫妻离婚分小孩名下的房子，把房子变更在自己名下，这是在损害被监护人的利益，因而是不可以的。孩子名下的房产就是孩子的财产，父母作为孩子的监护人在不损害孩子利益的前提下，可以代为管理，但不能随意处置。

第三，夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割。孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。获得孩子抚养权的一方则获权和孩子一起居住在这套房子里，但是另一方不得请求分割。

【#服务不达标能拒交物业费吗#？】#物业催收不得采取停水停电等方式# 近年来，围绕物业费的话题时常被提起，有关物业费的纠纷也越来越多。“物业服务不行，难道我就不能不交或少交物业费吗？”很多业主提出了这一疑问。对此，北京市律师协会物业管理法律专业委员会主任包华指出，物业服务费是用共有部位、共有设施设备维护所归集的费用。房屋专有部位不使用，但共有部位、共有设施设备仍需要维护，成本仍将发生，因此物业服务费用仍需要支付。“如果业主不满意物业服务，认为服务与合同约定不符，业主有权要求服务人承担违约责任，但不得拒绝支付物业服务费。”此外，民法典规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。北京联合大学教授李凌认为，物业方应当将物业服务收费实行市场调节价并适时调整，完善价格形成机制，从而构建质价相符的契约关系。（法治日报 图为资料图）

（全集完整版大结局）《陆律师,丫头这辈子都不会找你洛笙陆北琛》小说全文阅读笔趣阁
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书名：陆律师,丫头这辈子都不会找你洛笙陆北琛
主角：洛笙，陆北琛
简介：全场的气氛瞬间凝滞了两秒。
随后在场的几个贵公子一笑而过:“这玩笑开的也不怕咬舌头。”
嬉闹声充斥耳边。但陆北琛却知道洛笙这次是动真格的。
那双眼里，现在已经没有了往日里的爱意。
洛笙冷淡的收回视线，转身就去了朋友那桌。