《好久不见》

周一，从清远办事和见人后赶回深圳，应郑锦龙先生之邀请，晚上与南都系和几个资深地产从业聚会，包括著名媒体人贺立立先生。撇除几个新相识的，其余包括现在从事影视制作的郑先生，都是少也有七八年不见的老朋友，也没什么业务上的往来，倒是每年过时过节，彼此都会嘘寒问暖，或互相致送小心意。

“我们经历了房地产最好的时代。”席上，讨论了朋友的新项目该如何如何，也说起了昔日的点点滴滴。“两年后问世的项目，现在说卖多少钱，也太早了吧……”“倒是需要认真考虑项目定位，及早考虑清楚，除了压价应该考虑如何溢价，早点开始项目软营销。”大家你一言我一语，苦中作乐的此刻。

一不小心，我已经成为席上最资深的极少数，在一众80后90后面前，一头灰白发，也无法装年轻矣。等到同样是许久不见的，比我出道更早的中原中国大佬李耀智先生赶到，必须合影留念。

记录。

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【#武汉# 最高罚款三万！房地产经纪机构价格欺诈行为将重罚】近日，武汉市房管局向各房地产经纪机构及其从业人员发布提醒告诫函，对违规发布房源信息的房地产经纪机构，不仅由区房管部门责令限期改正，取消网上签约资格，还将处以1万元以上3万元以下罚款。

为了维护武汉市房地产经纪市场秩序，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益，防止发生违规发布房地产价格信息的行为，武汉市房管局对该市房地产经纪机构及其从业人员提出四点提醒告诫。

极目新闻记者注意到，这份提醒告诫函显示，房地产经纪机构应在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。不得收取任何未予标明的费用；不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈；一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。

对于代理销售新建商品房项目的机构，应当在销售现场明显位置公示商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件，以及明码标价、一房一价等公开对外销售的内容。提供存量房居间服务的机构，房屋委托价格等重要信息须经委托人书面签名(盖章)同意后，方可对外发布。房屋委托价格等重要信息发生变动的，应当再次经委托人书面签名(盖章)确认后发布。

此外，房地产经纪机构应当加大对从业人员执业行为的约束，及时发现并纠正从业人员通过线上、线下各种渠道，发布未经委托人书面签名(盖章)同意等不实房地产价格信息的行为。

根据《房地产经纪管理办法》第二十二条，房地产经纪机构擅自对外发布房源信息的，由区房管部门责令限期改正，记入信用档案，取消网上签约资格，并处以1万元以上3万元以下罚款。若属于代理销售新建商品房项目的，区房管部门还应将处罚内容书面函告房地产开发企业，请其按照《武汉市住房保障房管局关于进一步加强新建商品房销售全过程监管的通知》规定，加强对受托房地产经纪机构及销售人员的管理，严格按照预(销)售方案开展销售活动，并对销售行为负责。房地产经纪机构及其从业人员涉嫌构成价格违法行为的，由区房管部门向区价格主管部门书面移交相关线索，请其依规调查处理。

带客户看房，回来好心疼那个阿姨，家暴男太会pua了，为了阻止阿姨给儿子买房，明明不潮，故意说潮，明明是捡漏房源，故意说唉，不好，从进门开始就说。想想几天前，他才把阿姨打的眼睛出血。
作为一个房地产经纪人，从业这几年，我从来不会八卦客户的隐私，也不会刻意劝客户买房，只是觉得，你正好需要，而我正好专业，仅此而已。但是今天带看那个阿姨，真的好心疼，50岁了还要承受这些，本来活泼开朗，被pua来，在男的面前低声说，毕竟我有个儿。这是阿姨自己攒的钱，以后的房贷阿姨一个人还。还要求着叔叔。只想说，愿姑娘们谨慎的识人吧。50岁的阿姨，曾经也是小姑娘。愿我的客户都能被温柔以待。