对于老赖何时才能不无奈！
今天一个民间借贷的庭，对于案件判决结果也早有预期。被告跑路，还好我之前保全到了被告的房产。但是因为标的额相较与房产价值比较少（房产上本身有抵押，才得以保全上）实际执行中很难真的启动司法拍卖。这个案件中还是保全到了财产，获得一个筹码，如果没保全到任何财产，真的是要胜了判决“输”了案子了。出借钱款要谨慎，尤其是出借给个人，尽量将抵押登记和债务人配偶签字都做好。面对老赖执行问题确实难！随着征信系统的完善希望能有所改善。
#今日贴纸打卡#
今天一个民间借贷的庭，对于案件判决结果也早有预期。被告跑路，还好我之前保全到了被告的房产。但是因为标的额相较与房产价值比较少（房产上本身有抵押，才得以保全上）实际执行中很难真的启动司法拍卖。这个案件中还是保全到了财产，获得一个筹码，如果没保全到任何财产，真的是要胜了判决“输”了案子了。出借钱款要谨慎，尤其是出借给个人，尽量将抵押登记和债务人配偶签字都做好。面对老赖执行问题确实难！随着征信系统的完善希望能有所改善。
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【以房养老探养老新途径 参保老人：生活质量显著改善】“以房养老”保险，即老年人住房反向抵押养老保险，这是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务，拥有房屋完全产权的老年人，将其房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故；老年人身故后，保险公司获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。https://t.cn/RCTwLwh
为什么银行都喜欢借款人用房产抵押贷款？[疑问]为什么银行对做房产抵押类客户本身的要求相对较宽松？[疑问]
为什么房产抵押贷款的利率相对较低而且授信额度很高？[疑问]
首先，房产属于固定资产，而且不容易贬值，与其他贷款相比较，银行需要承担的放款风险比较小，即使借款人出现了无力还款的情况，银行也不会损失什么，银行可以直接把借款人的房产用于拍卖优先偿还贷款本金以及贷款利息。
其次，一般使用房产抵押贷款时银行会对房产的价值进行评估，借款人能够获得的贷款额度一般是房产总价值的70%，所以在贷款额度方面银行并不吃亏，也很有保障。#宝宝的小情绪#
为什么房产抵押贷款的利率相对较低而且授信额度很高？[疑问]
首先，房产属于固定资产，而且不容易贬值，与其他贷款相比较，银行需要承担的放款风险比较小，即使借款人出现了无力还款的情况，银行也不会损失什么，银行可以直接把借款人的房产用于拍卖优先偿还贷款本金以及贷款利息。
其次，一般使用房产抵押贷款时银行会对房产的价值进行评估，借款人能够获得的贷款额度一般是房产总价值的70%，所以在贷款额度方面银行并不吃亏，也很有保障。#宝宝的小情绪#
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