#奋进新征程建功新时代#【天津盘活国企土地房产助力产业发展民生改善:腾笼换鸟高质发展 民之所向政之所往】南开区黄河道与密云路交口,有一块占地约2000平方米的空地,是当年修快速路时甩留出来的,快速路修建工程完成后,一直当作建材等闲杂物品的堆放场地,一搁置,时光溜走了十多年。

  上个月末,附近的居民发现这块空地变身成为24小时无人值守的“智慧”停车场,60个停车位弥补了周边停车位紧缺这一民生“短板”。

  “我们城投集团去年被赋予城市更新职能后,认真琢磨分散在全市各处的边角空地,这是建设起来的首个停车场,现在纳入我们停车场建设规划的边角地块还有俩,一个在河北区小红星路,一个在红桥区芥园西道,加起来有5000多平方米,年内都可建成投入使用。”该停车场负责人王经理告诉记者。

  “边角空地”几个字让记者想起3月中旬采访“临街空置居民楼‘微更新’变身服务市民的租赁公寓”事例,实施主体同样是城投集团,空置楼宇同样是因修快速路而整体腾迁原住居民后形成的。“去年9月投入1100万元把整栋楼改造成租赁公寓,实现了国有固定资产每年6%的创效。”城投集团相关负责人称。

  管理这栋名叫“芬园里公寓”的服务团队店长刘铁锋告诉记者,这里57平方米的一室公寓可以租到每月2300元,80多平方米的二室租金可达3300元左右,“年轻人租的比较多,投入运营不到半年时间,居住率达到了57%。”

  把老旧居民楼、厂房,闲置地块、商业综合体进行细致入微如“绣花工艺”般盘活利用,或加以出租、转让、引进投资者共同让国有企业土地房产走出沉寂、产生价值,是这一年来市国资两委着力推进的改革事项之一。

  “2021年,全市国资系统以民心为初心,围绕解决民生诉求为标尺,以多种方式推进国有企业存量土地房产再利用,共盘活土地房产474.94万平方米,既为国有企业处僵治困、转型升级提供了现金流支撑,也为区域高质量发展提供了有效空间载体,助力民生改善。”市国资委党委书记、主任张勇介绍说。

  以泰达控股为例,从小处说,把闲置房产聚齐起来租给需要的职工,解决通勤难题。泰达城市发展集团有限公司专门成立资产盘活专班,深入摸排调查,对旗下企业闲置住房资产做到心中有数。专班工作人员任莹告诉记者,经开区许多企业职工宿舍筹建困难,部分职工只能选择租住偏远地区房屋,通勤效率低,住宿问题成了不少企业扩大发展的掣肘。“为了解决这个难题,我们与建设银行建信住房服务公司达成合作协议,把滨海新区新都家园与新城家园共988套住房进行装修,面向企业职工及新市民、青年群体提供优于市场价格的租赁服务,实现了一举多得。”任莹说。

  从大处说,泰达控股把包括河西区解放南路西江道面积3.6万平方米的地块在内的多块临近轨道交通、周边配套完善、商业发达的闲置土地纳入保障性租赁住房建设项目用地,今年上半年西江道地块将开工建设,建成后为城市新居民和青年人提供1170套租赁住房。“‘十四五’时期,泰达控股计划选取位于河西区、河北区、西青区、东丽区、滨海新区的7宗土地房产用于建设保障性租赁住房,合计土地面积27万平方米,规划建筑面积约43万平方米,新改建10000套保障性租赁住房,为希望在这个城市安家就业的新城市人和青年人改善住房条件贡献国有骨干企业的一份力量。”泰达城市综合开发投资集团有限公司党委书记、董事长刘德胜告诉记者。

  泰达控股还正在策划盘活“金耀广场”地块,准备引入海信广场作为合作伙伴,共同带动周边商业整体转型升级;对南开区红旗路与鞍山西道交口原天环客运站附近的天拖项目进行城市更新,补齐基础设施短板,健全便民商业服务设施,完善市政配套设施;对河东区昆仑路和津塘路交口东南侧的天津第一机床厂项目进行改造,发展成为以“机床博览、红色记忆、戏曲创意产业”为主导、以商务办公、品质住宅为配套的创新产业社区。

  市国资委企业改革处处长侯宇锋介绍,为了把国有企业土地房产盘活工作扎实推进,我市将该工作写入《天津市国企改革三年行动实施方案》,先后印发成套的制度文件,将土地房产盘活工作纳入国有企业领导班子年度绩效考核,压实企业主体责任,在制度轨道上促进土地房产规范管理和有序流转,并印发4期《土地房产管理工作明白纸》,针对土地房产盘活的共性难题加强指导服务。为了加强推动落实,市国资委成立以主要负责同志为组长的土地房产盘活利用领导小组,组建工作专班,并从金融机构、房地产企业、规划设计院等单位抽调专业人员,组建国资系统盘活土地房产的外脑智库,主动帮助企业高质量开展盘活工作。

  同时,为了实现土地房产监管的精准化、数据化、智慧化,我市建设了集统计、管理、分析、交易等功能于一体的市属国企土地房产管理服务平台,自去年5月底正式上线试运行以来,按照“一产一卡一策”的思路组织企业全面梳理底数,逐宗建档立卡,包括证载信息、位置分布、权属状态、利用情况等,通过多维度检索功能,可快速定位精准匹配资产,实时了解变动情况,目前平台数据已涵盖市属企业全部土地房产。

  日前,国务院国资委全面深化改革领导小组办公室主办的《国企改革三年行动简报》专门介绍了我市多措并举盘活国企土地房产的做法。(天津日报)

朋友篇

这篇写个大杂烩吧,我的真的会谢的朋友们,不只是考研期间。

初试前很长时间,我就不发动态了。想躲起来,避开大家的视线。那会真的觉得人类的悲欢并不相通,我拖着一箱子的书去考试的时候,大家在穿着美丽的红色裙子过圣诞节。但是初试前一天,不断有朋友给我发消息给我加油鼓劲。我去打印准考证,登在电脑上的微信都一直在弹消息,我妈说你这么多同学帮你加油,你要接收到这个信号好好考。那一天有二十多个朋友为我加油,虽然我简短回复,但是我在心里记得了,真的,我很感谢很爱你们。

朋友对我的影响其实超级超级深。比如初中的时候,是我刚开始上寄宿学校,那时候很依赖家里,一天给我妈打一个电话,有一个男生我们叫他凉开水,他对我说,他不跟家里说自己不好的事情,从来都是报喜不报忧。我觉得很有道理,之后漫长的时光里,我也是这么做的,很多事情我再难,再伤心,都没有跟父母讲过,或者自己消化过后轻描淡写跟他们说一嘴就过去了。

比如若佳,她影响了我的人生态度,初中的时候她说自己的人生信条是比上不足比下有余就行,可能连她自己都忘记说过了。我也觉得很对,人生一世,没必要事事追求完美,接受自己的不足和普通,然后奋力去追就好了。于是,比上不足比下有余也成为了我的人生态度。若佳真的超级优秀,把我甩出一条街的那种,这个傻姑娘还总是觉得自己可以做的更好。若佳真的超级爱我鸭,她总是担心我被小李抢了,会问她和小李掉河里了你先救谁的问题,经常给我投喂零食,我需要帮助的时候她也超级尽心的给予我帮助。

比如老大,她真的是我见过最干脆利落还学霸的女生,依旧是初中的时候,我忘记了是什么事,我们在聊天的时候她说,当时她遇到这些选择并没有纠结,而是就是觉得我就选这个这样做了就算错了我也不后悔。对我影响真的很大,一直至今,我在做选择时,都会首先在心里问自己,你这样做会后悔吗,如果我的答案是不会,那我就会义无反顾的选择它。我的考研过程中老大一直有给予我指导,当我发现她说她可以很早就把市面上所有的数一题全刷完而我完全做不到的时候,我就知道自己有多菜而她有多学霸了。

比如卫肖同,高中的时候啊,那会还没有李博宇,我最依赖的就是她啦,我怂到在机房高考报名都不敢报,还是她帮我报的。依赖到我受了委屈的时候能跑到她的座位哇地一声就对着她哭。还有她在我大学毕业答辩的时候悄咪咪跑到我学校我答辩的教室门口等我答辩完一出去她就送了我一束花。还有她很酷,处理感情干脆利落。还有她会在我考研的时候问我遇到的瓶颈,仔细的帮我分析问题。

比如我大学的一帮子姐妹啊。小杨,刘敏,苗苗。我考研的园区在晋中,她们陪我去考察园区,从太原最北边的中北,坐公交到了最南边的太原南站,再往南走到晋中,我们去那边的路上就花了四五个小时,可是她们超级好的陪伴我鸭。小杨和刘敏应该是我见过最有活力的女生,我妈应该会超级喜欢。因为我妈一直觉得我常常死气沉沉,没有年轻人该有的朝气。我的大学生活,如果没有她们,可能不会如此丰富和快乐。小刘敏超级超级好,查分那天我心情超级忐忑,她给我发消息说把她的好运气都给我,让我考的高高的。我的复试材料审核最后半小时老师说不行,让我半小时内交上成绩单,成绩单只能在本科学校搞,我赶紧给刘敏打电话,小刘敏赶紧去图书馆帮我搞材料,死亡30分钟,10分钟左右小刘敏就帮我搞定了。小苗子,我最颓废伤心躺在宿舍床上哭的时候,她超级笨拙爬上我的床给了我一个拥抱,我能记得一辈子。

比如瑶阳姐,我在朋友圈说自己要二战的时候,瑶阳姐给我发了一大段文字,大意是让我再慎重一些,我向她表达了自己考研的决心,于是我们约定好最后的顶峰相见。毕业聚餐的时候她特意赶回学校参加我们的聚会,也许看到我有些丧,聚餐结束后又主动叫住我跟我聊了很多。这是一个温柔的知心姐姐,她能感同身受的站在我的立场体会到我的煎熬,这样的姐姐我真的爱。

比如张舵阳,我俩从小一块长大,有时候会对她恨恨的,因为她就是别人家的孩子,长得好看,明明腰细腿细只有九十多斤胸却是C。我妈每次给我打电话就是,人家张舵阳六级都过了,人家张舵阳参加一个很大的比赛拿了奖,人家张舵阳要去德国留学呢。以及在我初二以前,我俩都是独生女呢,自从有了弟弟,虽然很爱我的弟弟,但有时候会羡慕张舵阳依旧独生的日子。这个有时候傻乎乎天真的可爱的还总是无忧无虑的女孩子。

她们影响了我,塑造了我。有的是影响了我的人生态度,有的是影响了我的处事方式,有的带给了我无限的朝气,让我也能蓬勃起来,有的总能给我安全感。

我跟我妈说,感觉自己弄丢了好多朋友。因为如果彼此不在身边,我并不擅长去维持友情。所以我被动的在等她们来找我。我妈说,你越长大越会发现,很多朋友就是只能陪你走一段的。但我依旧很幸运,有很多已经陪了我好久的亲爱的朋友,不论是经常联系的,还是微博上给予我鼓励的。

我爱你们,真的爱。

禅话人间岁月

作者:释明仪

天上的太阳给了生命白昼和光亮,夜的漆黑间,时常会有那爱护着勉励着人儿的星星月亮。

设想一下古时的黑夜或乌云密布的白天,如若没有星星月亮,也没有电光火光油灯,生命便会欣喜着或思念着日月星辰。

开悟佛法妙契禅机的人,自会识了苏东坡居士的境界,苏东坡居士随兴而有的“溪声尽是广长舌,山色无非清净身”这种禅意颇深的诗句,若读来、当会随着一个人的处境或悟境及个人之人生经历,各有所思各有所悟。

有些东西,要么随着年龄在变化,要么随着境遇在变化,要么随着境界的优劣在变化,可谓是“一时心境一时禅,不同年龄不同悟”。

无欲无邪无烦无恼即是如如佛,无垢无染生机盎然即是自在身,古今贤达虽有于参禅路上之开悟消息、却并非人人可臻妙觉,佛门智者出世入世皆载着菩萨道而行。

凡夫俗子不懂得知足不知常惭愧,需知芸芸众生的福报皆是诸佛菩萨回向而有,仁者不怨天尤人不自暴自弃,智者不随心妄动、动必有道。

病怏怏便不能于身体及生命力生机盎然,生存艰难便不能于生存大事生机盎然,邪见邪行便不能于自性佛性生机盎然,忧愁怅惘郁郁寡欢便不能于心情心境生机盎然。

十方圣人不行愚昧者迷信者之语言文字思想心理,利人利己或曰克己奉公即是在做佛做菩萨,有了自觉觉他或明镜不疲的修为便可与日月同辉。

人类只是宇宙时空间之人形生命中,智商最低心智最差的一类人形生命,这人间优秀到极致或云智慧顶尖的人,可以叫人看懂佛国生命和诸天生命的脑力心力智力。

于众生而言业力是可怕可累人的东西,于修行人而言魔障是可恶至极的东西,活在娑婆世界之我们这个人间世界,人除了要能不怕苦累、还要能虚怀若谷,人除了要能知书达礼勤于思考、还要能修证慈悲无碍佛力相随的愿力。

智者仁人常思希望、常憧憬美好、常回向皆大欢喜,信愚邪之人信狂妄之人则可能招致邪气邪事烦恼事苦事,佛菩萨遍满十方却又道心外无佛菩萨,聪明的人清静着心灵忏悔业障、便不会随因缘动心自扰。

好在这人间,四季皆有鸟语花香,到处有树木竹子果园,不乏种菜种田的人、还有野生动物的存在。

晨钟暮鼓木鱼声声,道不远人,而人自远道。禅宗六祖惠能禅师开示的“菩提本无树,明镜亦非台,本来无一物,何处惹尘埃”这个禅偈很是值得人珍藏参究,禅宗六祖慧能大师开示的“佛法在世间,不离世间觉,离世觅菩提,恰如觅兔角”这个禅偈同样妙不可言。

神秀大师开示的“身是菩提树,心如明镜台,时时勤拂拭,勿使有尘埃”这个禅偈,于某种意义上来说也是显得十分珍贵的,我们不可不知。于惠能大师的禅偈可以悟出“自己做的真正对的时候,要能把握好坚持住”此种的真谛,于神秀大师的禅偈当要悟出“自己做的真是不对的时候,要能知错就改”此种的道理。

每个人的使命和愿力不同,每个人的福报和智慧不同,每个人的出生和生长环境及生活环境不同,每个人的身体条件和思考能力不同,每个人的脾气性格和受教育程度不同,每个人的自学能力和无师自通的功力不同,等诸多因素决定了一个人该怎么安排人生才合适、该怎么个适者生存才合适。

不论出尘还是入世,皆当不迷失自我、不丢失智慧和理智、伴随着思考和良知、奉行“害人之心不可有”、不忘“防人之心不可无”,如此方好。

这人间,随生命之善良智慧、随生命之自控力衍生出生生不息之道,常言道“事在人为”。虽说事在人为,却需知有可为之事,有不可为之事。山外青山楼外楼,天外有天人外有人,绝处逢生人欢喜,如如不动自静吾心。

逆行之车需远远就能发现,予以合情合理合度的鸣笛提醒,最关键是要能有及时避让之心理,怕对方不知减速、不知刹车、不知变道。脚下图钉或玻璃渣及各种路障虽无害人之心,人若不能及时予以发现、或不知清除及不知绕开,则可能因之吃苦头添烦恼。因缘到了,若可能遇到坏人或敌人,因缘到了时有能力有智慧有助缘予以避免被坏人或敌人伤害侮辱,能如是便是众生及仁者之善知识。

远离危险,能于人生路上避开一些苦累烦恼自己的人和事物,不玩冒险,如此种种皆是善哉善哉。

车子尚需定期进行合理的保养维护,人怎可于自己之身体无爱惜养护之意识?修行或度人生,无不依靠着一个健康给力的身体皆大欢喜,佛法乃智慧之佛法,有智慧的人才能快乐的活在人间。

……



有的人活在无比累人累心的环境之中,可以考虑换个环境,坚持和出离,也要能相应着“应无所住,而生其心”,凡事不可一概而论,灵活把握随机应变。

有的人各种原因导致其不能马上换环境换地方,就要想办法调适,针对噪音而言,可以买个流水摆件、每天听着流水声,可以养些鸟、叫鸟鸣给人快乐愉悦,可以买一对管用的耳塞、需要时借助耳塞的静音功能来弱化噪音的影响,可以买个播放机、每天听听静心优雅的音乐或佛歌佛经,也可以学学弹奏古筝琵琶、让自己乐在其中而忘忧,也可以听听晨钟暮鼓声或风铃塔铃声及木鱼声、于禅意间活出微笑,也可以利用周末或节假日远离噪音及嘈杂环境、享受着一次次的一两天或三五天的舒心时光。

话说人间岁月,凡夫俗子乃是随业流转,有了修行有了境界的人则是如诸佛菩萨随愿力存在于众生世界,常说“佛菩萨能转境,众生被境转”。

禅宗予人于人生路上或修行路上的帮助,非盲从迷信盲修瞎练之人可以明了洞悉,却又道禅悦法喜时莫要忘记参:平常心是道……


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