泰物業市場捲土重來! 泰國全面開關 泰女明星廣東話拍片宣傳
亞洲各國陸續開關，港人旅遊熱門地泰國近月祭出兩大招數，重新吸引外來遊客，當中包括上周宣佈撤銷所有入境限制措施，還有放寬外國人買泰國樓條件，主要吸引經常到泰國居住和經商的外國人。

泰國經濟主要靠旅遊業支撐，過去兩年多受限封關，影響經濟發展，如今當地政府已決心從新出發，大刀闊斧取消所有入境限制，甚至輕症或無症狀染疫人士亦毋須強制隔離入境，僅要求戴口罩、勤洗手及5天內保持社交距離。

泰國如此進取地開關，全因國內多個發展項目已急不及待推出，尤其不少新BTS鐵路站落成，接連的新商場及新樓盤都密鑼緊鼓推出，早已引起不少海外買家注視。例如曼谷BTS已有不少新線新站，泰國五大上市發展商Origin Property更已重金發展新區，新項目The Origin Plug and Play成為備受市場重視的項目之一。

疫情纏繞兩年多，泰國旅遊業蕭條，事實上不少導遊都因為懂英語及中文而轉行做樓盤經紀，因為發展遠較旅遊業有前景。發展商亦好識做，甚至邀請泰國電視女明星，用廣東話拍微電影宣傳新盤，明顯針對已開關外遊的香港人，甚至允許線上付款的形式繳付首期。

泰銖在強美元下，兌美元匯率今年已下跌16％，而外匯儲備亦在下跌，泰國政府除了開關迎接旅客，亦放寬買泰國樓條件。在新政策下，個人投資者只需在3年內投資4000萬泰銖（約870萬港元）於房地產、股票或基金，即可以個人名義持有連地業權最多0.16公頃土地（即1600平方米）。計劃預計可為泰國帶來8000億泰銖（約210億美元）的外匯投資，即佔現時外匯儲備量約10％。

新政策落實後，可望重燃海外買家信心，加上種種歡迎外國人的新政，泰國銳意展現煥然一新的新面貌，政府明言希望五年內，能吸引全球100萬專才到泰國長期居留。

#泰国娱乐#【大气！知名女星Pancake带泰国服饰走入巴黎时装周】近期法国巴黎时装周，有不少泰国明星受不同品牌邀请法国观秀。日前，泰国知名女星Pancake便带着泰国服装品牌HILLTRIBE HOUSE走上了时装周红毯，向时尚界介绍、展现泰国服饰文化，两套融入泰国传统元素的时尚裙装借由Pancake的诠释，也展现出与当代流行元素不同的风格。此外，Pancake本人还通过社交平台分享了该服装品牌的设计理念，以及此次时装周发生的故事和她的感想。https://t.cn/A6o20BgR

#泰国旅行# 娜迦洞，连泰国明星打卡的超自然景观，一起去看看吧！
娜迦洞，位于汶干府（泰国第77个府）汶孔隆区富朗卡国家公园内，是一处新开发的旅游景点，于2020年首次开放，这是一个地质景点，岩石表面受到太阳裂缝现象的侵蚀，形成类似鱼鳞或蛇鳞的图案。关于这个洞穴有传说和信仰，据说过去有人被诅咒变成蛇，被囚禁于此。这个传说使得许多泰国名人纷纷前来朝圣，人们相信如果来到这里祈祷，能够在事业上取得成就。
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