厦门网红新盘#建发壹里# 户型图发布！

不得不说建发这户型确实不错！这再次验证了建发在户型创意方面还是非常专业的！

如深圳的建发小巨蛋，建发玺园，虽然首发深圳就2个楼盘，但在户型创意方面确实很有独特优势！

如建发保持其它方面的靠谱，那么建发还是具备非常独有的竞争优势的！

这次建发壹里的周边二手的均是10万+的单价！项目资料还未对外，就已经被大家一一盯上！显然吸引力巨大！

你准备好条件入手了吗？

#厦门楼市# #厦门买房# #厦门生活# #厦门房产#

#羊总鹭岛踩盘记+好房子一辈子# 楼市两天迎三大利好，政策转向趋势确定，市场底越来越近中－－－－
　　　　　　（付费咨询购房问题，请加羊总私人微信ydhm888898）
一、央行决定，自10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%；第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。这是央行时隔逾7年首次下调首套个人住房公积金贷款利率。

羊总点评：
降低的虽然只是公积金利率，但也是实打实的帮购房者省利息了，贷款越多省的越多；关键是，公积金利率的下降，又为商贷利率的降低做了进一步的铺垫，4.1%的首套利率在不远的未来，大概率可以见到。　这才是对楼市惨淡行情逆转的核心动力！

二、财政部、税务总局同日明确，在2023年年底之前，符合条件的纳税人出售自有住房后并在1年内重新购房，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

羊总点评：
这一得民大招，赶在十一国庆长假前一天颁布，出台的时机太讲究了[good]关键是，这样帮改善型换房的业主省掉的钱，以厦门楼市改善型房产至少在500万以上的档次来衡量，至少可达6、7万元以上。这是比降低公积金利率更实惠的友好政策！必将刺激那些消费升级小房换大房，岛外换岛内的改善型群体，抓紧时机卖房换房……

三、此前一天，央行、银保监会决定阶段性调整差别化住房信贷政策，首套最低利率降至4.1%

羊总点评：
此招，具有普惠性质，无论首套，还是二套，无论一手还是二手，都可降低购房成本与购房难度。

观点总结：留给资产优化、住房升级者的行动时间，不多了！

上述楼市调控政策转向的三大招，按照三、二、一的顺序，可谓一招接着一招，环环相扣，步步升级。使得购房者得到的资金实惠，具有累加利好效应。料将促进楼市市场底的加快形成。所以，留给资产优化、住房升级者的行动时间，越来越宝贵了！

【10.1厦门8个新盘有“动作”，壹里终于要开了！】9月26日晚，建发壹里10月1日户型盛启的消息遍发，项目同时释放了预计11月初开盘的信息，需要验资300万，也就是说，备受关注的湖滨一里项目还有约1个月左右的时间就要开盘了，令平静的厦门楼市激起一圈涟漪。

厦门岛西部商品房开发沉寂多年，作为西部首个集强公建配套与学区于一身的新盘，建发壹里的房子一直披着一层神秘的面纱，被称为近年岛内“王炸”盘。由于岛内新房意向登记人大于等于房源数1.2倍时需要进行公证摇号，所以即使资金充足的客户，也没有把握能如愿购买到房源（注意这里没有加上心仪的前缀）。

在国庆黄金周前夕，厦门多个楼盘，特别是岛内楼盘普遍提高渠道分佣点，让利幅度现加大趋势。壹里选择在国庆节（10月1日）发布户型信息，可以说看点颇多。

在节日气氛烘托下，今年的国庆黄金周未到先热，厦门楼市营销活动精彩纷呈，根据不完全统计，仅仅10月1日当天，厦门将迎来8个新盘推进重大营销节点动作。

8个新盘中，TOD3盘齐发，建发2盘同步启动验资，保利&联发、国贸集美项目迎来营销中心开放，象屿同安项目则计划在10月1日开放城市展馆。可以说，四季度开局厦门楼市硝烟弥漫，楼盘竞争加剧即将上演。via厦门地产资讯